Esta extensa propiedad en Vélez-Málaga, en el corazón de la comarca de la Axarquía, ofrece una combinación única de agricultura establecida y oportunidades de desarrollo. Con una superficie total de 60.000 m², de los cuales 40.000 m² están cultivados, y un precio de 1.060.000 €, este objeto representa una inversión significativa para agricultores y promotores inmobiliarios. La infraestructura existente, incluyendo un gran embalse de agua y sectores de cultivo de fácil acceso, constituye la base para diversos conceptos de uso. La proximidad a las comodidades urbanas y a las playas, combinada con el potencial de construcción de residencias con vistas al mar, hace de esta propiedad una opción estratégicamente valiosa.
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la Costa del Sol, como los complejos residenciales Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona o Alba Benalmádena en Benalmádena, que se centran en unidades residenciales listas para habitar en centros turísticos, esta propiedad representa una excepción. Mientras que estos proyectos suelen comenzar a partir de 300.000 € y se dirigen a un grupo de compradores típico de segundas residencias o casas de vacaciones, el objeto en Vélez-Málaga ofrece una superficie considerablemente mayor y un perfil de uso diferente. El precio de 1.060.000 € refleja el potencial de uso agrícola y desarrollo residencial en una gran parcela, y se dirige a una clientela más específica interesada en inversiones agrícolas o en la creación de una finca a medida, en lugar de un apartamento estándar en una zona costera urbanizada. La ubicación tierra adentro, pero con buen acceso, ofrece una alternativa a la vida costera directa que domina los proyectos mencionados. La singularidad de esta propiedad radica en la combinación de productividad agrícola inmediata, considerables recursos hídricos y suelo edificable con vistas al mar, lo que la diferencia de las ofertas más estandarizadas en los centros turísticos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra tierra adentro de Vélez-Málaga, en un entorno urbano que, sin embargo, ofrece mucha tranquilidad. El acceso a la carretera principal es excelente y las comodidades urbanas importantes como farmacias y supermercados son accesibles a pie. También está garantizado el acceso al mar y a centros turísticos, lo que permite un buen equilibrio entre el aislamiento rural y las ventajas de la cercanía a la ciudad.
Para compradores que deseen continuar con actividades agrícolas y crear espacios residenciales, esta propiedad ofrece las capacidades necesarias. Existen áreas planas preparadas para la construcción residencial y que ofrecen vistas despejadas al mar. Los invernaderos existentes y el cultivo de mangos permiten una generación de ingresos inmediata, mientras que el resto de la superficie ofrece libertad de diseño para futuros proyectos.
La parcela ofrece dos zonas planas preparadas, ideales para la construcción de residencias. Estas zonas ya están diseñadas para la edificación y prometen vistas despejadas al mar Mediterráneo. El potencial de nuevas construcciones, combinado con el uso agrícola existente, convierte a esta propiedad en un objeto de inversión flexible.
Esta propiedad está concebida principalmente como una zona agrícola con potencial de desarrollo y no ofrece unidades residenciales listas para habitar. El enfoque principal está en la expansión y el uso de las tierras agrícolas, así como en el potencial de nuevas construcciones. La infraestructura existente está orientada a las necesidades agrícolas, y las conexiones directas de transporte público no están disponibles en las inmediaciones de la propiedad.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una explotación agrícola integral y al mismo tiempo la posibilidad de desarrollar espacios residenciales. Para los empresarios agrícolas, ofrece una infraestructura inmediatamente utilizable con plantaciones de mangos e invernaderos, complementada por reservas de agua propias. Los inversores que buscan terrenos con potencial de desarrollo y vistas al mar encontrarán aquí zonas adecuadas para la construcción residencial. También es interesante para personas que prefieren una combinación de vida rural y buena accesibilidad a centros urbanos y al aeropuerto. La proximidad a playas y campos de golf también atrae a los amantes del estilo de vida mediterráneo que desean realizar sus propios proyectos.
La calidad de la propiedad se manifiesta en su infraestructura agrícola y sus potenciales de nueva construcción. La plantación de mangos de 3.500 árboles, incluyendo 2.000 mangos Osteen y 1.500 mangos Keith, atestigua una cultura de cultivo establecida. Los dos invernaderos modernos que albergan 1.500 plantas subrayan el enfoque en la agricultura productiva. Los recursos hídricos son especialmente destacables: un embalse de agua de 7 millones de litros y 2 hectáreas de superficie acuática. Son cruciales para una gestión sostenible y constituyen una base sólida para futuras expansiones. Para la construcción residencial, se preparan dos zonas planas que permiten una construcción con vistas despejadas al mar. El acceso está completamente asfaltado y conectado directamente a la carretera principal, lo que simplifica la gestión logística.
La propiedad se ofrece a un precio fijo de 1.060.000 €. Esta tarificación refleja la considerable superficie de terreno de 60.000 m², las extensas instalaciones agrícolas como la plantación de mangos con 3.500 árboles y los invernaderos, así como los potenciales de suelo urbanizable existentes. Los recursos hídricos, incluido un gran embalse, también contribuyen al valor. Se trata de una única y gran parcela sin escalas de precios adicionales u opciones para parcelas más pequeñas. La disponibilidad es actual y el objeto se ofrece como un paquete completo.
Esta propiedad en Vélez-Málaga ofrece un modo de vida único que combina la agricultura con el potencial de desarrollo residencial. Con una plantación de mangos establecida de 3.500 árboles y modernos invernaderos para 1.500 plantas, es un paraíso para los empresarios agrícolas. Los impresionantes recursos hídricos, incluido un embalse de 7 millones de litros, garantizan el riego y constituyen una valiosa base para futuros proyectos. Dos zonas planas ya están preparadas para la construcción residencial y ofrecen vistas ininterrumpidas al mar. El buen acceso a través de un camino asfaltado desde la carretera principal facilita la logística y el transporte. La proximidad inmediata a servicios urbanos como farmacias (122 m) y supermercados (273 m), así como la distancia moderada a las playas (aprox. 5 km) y al aeropuerto de Málaga (aprox. 37 km), crean una calidad de vida equilibrada. La ubicación en el corazón de la Axarquía permite tanto la tranquilidad rural como el acceso a las comodidades de la Costa del Sol.
La vida en Vélez-Málaga, y especialmente en esta propiedad, combina la idílica vida rural con la proximidad urbana. El entorno ofrece una buena infraestructura con una farmacia (122 m) y un supermercado (273 m) a muy poca distancia. El centro de Vélez-Málaga es accesible a pie, lo que permite acceder a otros servicios como restaurantes (15 en un radio de 2 km), bancos (11) e instituciones educativas (19 escuelas primarias, 9 escuelas secundarias). La costa, con playas como la Playa de La Caleta, se encuentra a solo unos 5 km. La cercanía a campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (35 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (37 km) amplían las posibilidades de ocio y la flexibilidad de viaje. La región de la Axarquía es conocida por su clima mediterráneo, que ofrece temperaturas agradables durante todo el año, con una media de 12-27 °C, y garantiza 3.902 horas de sol al año.
La propiedad se encuentra tierra adentro de Vélez-Málaga, enclavada en un entorno rural con buena conexión a la infraestructura urbana. El mapa muestra la proximidad relativa a las playas de la costa, el centro de la ciudad y las principales vías de transporte, lo que subraya la ubicación estratégica del terreno.
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y se encuentra en la Costa del Sol, a unos 37 km al este de la ciudad de Málaga. Esta posición la convierte en un centro importante de la región, que ofrece tanto tranquilidad rural como proximidad a puntos de atracción urbanos y turísticos. Como sede de la "Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía", Vélez-Málaga desempeña un papel administrativo. El entorno se caracteriza por el uso agrícola, especialmente de frutales, y al mismo tiempo ofrece acceso a regiones costeras y paisajes montañosos. La provincia de Málaga es en sí misma una parte económicamente dinámica de Andalucía con una infraestructura bien desarrollada.
La propiedad es de fácil acceso a través de un camino asfaltado directamente desde la carretera principal. La distancia al aeropuerto de Málaga (AGP) es de aproximadamente 37 km en línea recta, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Las playas, incluida la popular Playa de La Caleta, están a solo unos 5 km. Para los golfistas, hay varios campos accesibles, como el Club de Golf Málaga Parador a 35 km. El transporte público cuenta con 21 paradas y 12 líneas de transporte público en los alrededores, lo que hace que el uso de un coche no sea siempre indispensable. Una farmacia se encuentra a solo 122 m y un supermercado a 273 m. Un hospital está situado a 3,3 km y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada en Vélez-Málaga, a 59 metros sobre el nivel del mar, la propiedad goza de un agradable clima mediterráneo. La temperatura media anual es de 19,1 °C, con fluctuaciones entre 12 °C en invierno y hasta 27 °C en verano. Con históricamente 3.902 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante seis meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. El paisaje circundante se caracteriza por el uso agrícola, centrado en el cultivo de mangos, y ofrece vistas a la costa y a las montañas cercanas, como el Mirador de la Maroma (0,3 km).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad se encuentra a solo unos 5 km del mar Mediterráneo, con playas como la Playa de La Caleta y la Playa de La Caleta (Paseo Marítimo) a su alcance. Estas playas cuentan con el distintivo de Bandera Azul, lo que atestigua su calidad de agua y servicios. Además de las playas, la región ofrece una gran variedad de oportunidades de ocio. El Mirador de la Maroma y el Mirador del Mar ofrecen vistas panorámicas. Para los aficionados al deporte, hay numerosas instalaciones, incluidos centros deportivos como el Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) y Padelfly (1,8 km). Las opciones de golf incluyen campos de renombre situados a unos 35-39 km. El Puerto Deportivo Caleta de Vélez también está a solo 4,6 km.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y se encuentra en la Costa del Sol, a unos 37 km al este de la ciudad de Málaga. Esta posición la convierte en un centro importante de la región, que ofrece tanto tranquilidad rural como proximidad a puntos de atracción urbanos y turísticos. Como sede de la "Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía", Vélez-Málaga desempeña un papel administrativo. El entorno se caracteriza por el uso agrícola, especialmente de frutales, y al mismo tiempo ofrece acceso a regiones costeras y paisajes montañosos. La provincia de Málaga es en sí misma una parte económicamente dinámica de Andalucía con una infraestructura bien desarrollada.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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