Dit uitzonderlijke landgoed in Vélez-Málaga, gelegen in het hart van de Axarquía-regio, biedt een ongekende combinatie van agrarische productiviteit en ontwikkelingsmogelijkheden. Met 60.000 m² grond, deels in cultuur gebracht met een significante mango-opbrengst en moderne kassen, biedt het project directe economische voordelen. Twee voorbereide bouwpercelen met vrij uitzicht op zee voegen een residentiële dimensie toe. De ruime watervoorziening en uitstekende toegang maken dit een aantrekkelijke optie voor zowel agrarische ondernemers als ontwikkelaars die een bijzondere residentie willen creëren aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de projecten Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmádena, die hoofdzakelijk appartementen- of villacomplexen betreffen in meer directe kustgebieden zoals Estepona en Benalmádena, onderscheidt dit landgoed in Vélez-Málaga zich fundamenteel. De genoemde vergelijkbare projecten bieden gestandaardiseerde residentiële eenheden vanaf prijzen die aanzienlijk lager liggen dan de €1.060.000 van dit landgoed. Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona focussen op moderne appartementen en villa's met faciliteiten, terwijl Alba Benalmádena een mix van woningen aanbiedt, eveneens in een meer stedelijke of kustnabije woonomgeving. Dit landgoed daarentegen is een grootschalig agrarisch perceel met specifieke ontwikkelingsmogelijkheden, gericht op een nichemarkt van investeerders of ondernemers die geïnteresseerd zijn in landbouw, natuur en de potentie van landontwikkeling, inclusief de mogelijkheid tot het bouwen van een exclusieve residentie. De prijs is gebaseerd op de omvang van de grond, de bestaande agrarische infrastructuur en de bouwpercelen, wat een heel ander investeringsprofiel schetst dan de gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen in een stedelijke omgeving, biedt dit landgoed het beste van twee werelden: de rust van het platteland met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Vélez-Málaga zorgt voor toegang tot lokale diensten, terwijl de ligging landinwaarts een ander perspectief biedt dan de directe kustlijn.
Dit landgoed is geschikt voor wie zoekt naar een grootschalige agrarische onderneming met de mogelijkheid tot residentiële ontwikkeling. Het biedt ruimte voor uitbreiding, een bestaande oogst, en de potentie om een unieke woning te bouwen met uitzicht op zee.
Het project betreft een bestaand landbouwperceel met twee voorbereide bouwzones voor residentiële ontwikkeling. De focus ligt op de transformatie en uitbreiding van het bestaande agrarische gebruik met nieuwe bouwplannen.
Dit is een landbouwperceel met ontwikkelingspotentieel, geen afgewerkt wooncomplex. De bestaande bebouwing is beperkt tot agrarische structuren en kassen. De focus ligt op het land en de mogelijkheden voor ontwikkeling, niet op direct bewoonbare residentiële eenheden.
Dit landgoed is bij uitstek geschikt voor een investeerder of ondernemer die een bestaande, productieve agrarische onderneming wil overnemen en tegelijkertijd ruimte zoekt voor persoonlijke ontwikkeling, zoals de bouw van een residentie. Het combineert een actieve landbouwinvestering met de mogelijkheid om een uniek huis te realiseren met een vrij uitzicht op zee, op een locatie die zowel rust biedt als nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De aanzienlijke watervoorraad en de goede bereikbaarheid maken het een duurzame keuze voor landbouw, terwijl de bouwpercelen het mogelijk maken een droomwoning te creëren. Ook voor een ontwikkelaar die zich wil richten op een project met zowel agrarische als residentiële componenten, is dit een interessante optie. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die een actieve rol willen spelen in hun investering.
De bestaande structuur van het landgoed is gericht op agrarische productie. De focus ligt op de 3.500 mangobomen, waaronder 2.000 Osteen en 1.500 Keith variëteiten, en de twee moderne kassen die plaats bieden aan 1.500 planten. De watervoorziening is een cruciaal element, met een reservoir van 7 miljoen liter en 2 hectare wateroppervlak, wat wijst op een serieuze investering in de agrarische infrastructuur. De toegangsweg is geasfalteerd, wat zorgt voor efficiënt transport. De twee percelen die bestemd zijn voor residentiële bouw bieden een vlak terrein en een ononderbroken zeezicht, wat de basis vormt voor de constructie van woningen. De specifieke afwerking en materiaalkeuze voor toekomstige woningen zijn nog niet gedefinieerd, aangezien dit gericht is op de ontwikkelingsfase.
De vraagprijs voor dit omvangrijke landgoed bedraagt €1.060.000. Gezien de grootte van het perceel (60.000 m²) en de aanwezige agrarische infrastructuur, is dit een significante investering. Het perceel is één geheel en wordt als zodanig aangeboden. De prijs reflecteert de huidige agrarische waarde, de investering in de mango-plantage, de kassen, de watervoorziening en het ontwikkelingspotentieel van de twee bouwpercelen met zeezicht. Er is geen informatie over variatie in prijs per deel van het perceel, het wordt als één transactie aangeboden.
Dit landgoed in Vélez-Málaga is een entiteit van aanzienlijke omvang, perfect voor wie een uitgebreide agrarische onderneming ambieert, aangevuld met ontwikkelingsmogelijkheden. Het bestaande, gecultiveerde deel omvat 3.500 mangobomen, waaronder 2.000 van de Osteen-variëteit en 1.500 Keith mango's, wat een stabiele inkomstenstroom garandeert. Daarnaast bieden twee moderne kassen met 1.500 planten verdere agrarische diversificatie. De infrastructuur is robuust, met een indrukwekkend watervoorzieningssysteem bestaande uit een reservoir van 7 miljoen liter en 2 hectare wateroppervlak, essentieel voor zowel de huidige teelt als toekomstige expansie. De ligging, op slechts 200 meter van de hoofdweg met geasfalteerde toegang, vergemakkelijkt transport en logistiek aanzienlijk. Voor degenen die een residentie willen bouwen, zijn er twee vlakke percelen klaargemaakt, die een vrij uitzicht op de zee bieden. Dit project combineert dus productieve landbouw met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in een regio die bekend staat om zijn microklimaat en landbouwtraditie.
Het leven in Vélez-Málaga, met dit landgoed als uitvalsbasis, biedt een contrast tussen landelijke rust en stedelijke levendigheid. De directe omgeving van het landgoed is agrarisch georiënteerd, met de focus op de mangovelden en kassen. Op korte afstand, binnen 200 meter, ligt de hoofdweg die zorgt voor goede verbindingen. De stedelijke kern van Vélez-Málaga bevindt zich op loopafstand, wat toegang biedt tot essentiële voorzieningen zoals apotheken (122 m), supermarkten (273 m), en een breed scala aan restaurants (15), banken (11) en cafés (8). Ook gezondheidszorg (3 gezondheidscentra) en onderwijsinstellingen (19 basisscholen, 9 middelbare scholen) zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. Dit creëert een dagelijks leven waarin men kan genieten van de ruimte en de rust van het platteland, terwijl men toch profiteert van de voorzieningen en de dynamiek van een middelgrote stad.
Dit landgoed is gelegen in de gemeente Vélez-Málaga, een historisch belangrijk gebied binnen de provincie Málaga en de regio Axarquía. De kaart toont de ligging landinwaarts, met de nabijheid van de stadskern van Vélez-Málaga en de directe toegang tot landbouwgrond, terwijl de kustlijn en de stranden op enkele kilometers afstand liggen.
Vélez-Málaga vormt de hoofdstad van de Axarquía-regio en is een belangrijk knooppunt binnen de provincie Málaga. Het project ligt landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn, maar blijft deel uitmaken van de bredere Costa del Sol. De positie biedt een uniek perspectief, weg van de drukkere kustresorts, maar met behoud van toegang tot de voorzieningen en de levensstijl van de regio. Het is een gebied dat bekend staat om zijn landbouw, met name de teelt van tropisch fruit, en biedt een meer authentieke Spaanse ervaring, terwijl de nabijheid van Málaga stad en de internationale luchthaven zorgt voor uitstekende connectiviteit.
Dit landgoed geniet een strategische bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 37 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te organiseren zijn. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, bevinden zich op ongeveer 5 km hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Golfers kunnen terecht bij verschillende banen, met Club de Golf Málaga Parador op 35 km afstand. De dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik: een supermarkt op 273 meter en een apotheek op 122 meter. Een ziekenhuis is bereikbaar op 3,3 km en een EV-laadpaal op 3,1 km. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, maakt de aanwezigheid van 21 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de nabijheid het ook mogelijk om de directe omgeving zonder auto te verkennen, met name de stad Vélez-Málaga zelf.
| Afstand strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Vélez-Málaga wordt gekenmerkt door de invloed van de Middellandse Zee, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3.900 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het landgoed ligt op een hoogte van 63 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild microklimaat. De relatief vlakke helling van 1,2% naar het strand draagt bij aan de toegankelijkheid en het landschappelijke karakter van de omgeving, waar landbouwtradities floreren dankzij de gunstige weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de La Caleta op circa 5 km hemelsbreed. Dit strand, en andere nabijgelegen zoals Playa Canina en de stranden van Torre del Mar, dragen bij aan het recreatieve aanbod. Er zijn 3 Blue Flag-stranden in de regio, wat duidt op hoge kwaliteitsstandaarden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, waaronder sportcentra met zwembaden, padelbanen zoals Padelfly op 1.3 km, en uitgebreide sportcomplexen. Marina's, zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez op 3,9 km, bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. De natuurlijke omgeving wordt verder verrijkt door uitzichtpunten zoals Mirador de la Maroma (0,7 km), die panoramische vergezichten bieden over de regio en de Middellandse Zee.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga vormt de hoofdstad van de Axarquía-regio en is een belangrijk knooppunt binnen de provincie Málaga. Het project ligt landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn, maar blijft deel uitmaken van de bredere Costa del Sol. De positie biedt een uniek perspectief, weg van de drukkere kustresorts, maar met behoud van toegang tot de voorzieningen en de levensstijl van de regio. Het is een gebied dat bekend staat om zijn landbouw, met name de teelt van tropisch fruit, en biedt een meer authentieke Spaanse ervaring, terwijl de nabijheid van Málaga stad en de internationale luchthaven zorgt voor uitstekende connectiviteit.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL916115
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
