Tento pozemek o rozloze 60 000 m² ve Vélez-Málaga nabízí jedinečnou příležitost pro zemědělský rozvoj a bytovou výstavbu. Již obdělávaných 40 000 m² půdy hostí 3 500 mangovníků, včetně 2 000 prémiových odrůd Osteen a 1 500 odrůd Keith. Dvě moderní skleníky s 1 500 rostlinami navíc zajišťují různorodou zemědělskou produkci. Pozemek disponuje nádrží na vodu o objemu 7 milionů litrů a vodní plochou 2 hektary, což poskytuje pevný základ pro současné zemědělské činnosti a budoucí rozšíření. Pozemek je rovný a má dvě připravené plochy pro bytovou výstavbu s nerušeným výhledem na moře. Tato nemovitost kombinuje zralou zemědělskou produktivitu s významným rozvojovým potenciálem.
Ve srovnání s jinými nabídkami na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), nabízí tento pozemek ve Vélez-Málaga výjimečnou hodnotu, zejména s ohledem na velkou rozlohu a dvojí rozvojový potenciál. Zatímco uvedené projekty nabízejí byty nebo vily v nižším cenovém rozpětí, tento pozemek kombinuje značné panství se zemědělským potenciálem a možností výstavby rezidence. Cena 1 060 000 € za 60 000 m² půdy, včetně stávající zemědělské činnosti a stavebních zón, jej umisťuje jako investici pro specifické kupující hledající měřítko a zemědělské výhody, na rozdíl od kupujících hledajících typické pobřežní bydlení. Poloha Vélez-Málaga, i když je o něco dále od hotspotů Estepony nebo Benalmádeny, nabízí autentičtější zážitek z Axarquía při zachování dobré dostupnosti k pobřeží a letišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v urbanizované oblasti Vélez-Málaga, s snadným přístupem k vybavení v docházkové vzdálenosti. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 37 km, což usnadňuje dopravu. Ačkoli je auto výhodou, mnoho každodenních potřeb lze uspokojit v docházkové vzdálenosti, což odráží jeho pohodlnou polohu.
Tento pozemek nabízí jedinečnou příležitost pro kombinaci zemědělských činností s výstavbou vysněného domova. Dvě připravené rovné plochy s nádherným výhledem na moře jsou vhodný pro kupující hledající klidný život, ale zároveň chtějící být blízko vybavení. Rozsáhlý pozemek také nabízí dostatek prostoru pro zahradničení nebo rozšíření zemědělských projektů.
Pozemek nabízí dvě rovné plochy připravené pro bytovou výstavbu, což otevírá potenciál pro nové obytné stavby. Ačkoli zde nejsou uvedeny konkrétní stavební plány, rozsáhlá rozloha a stávající infrastruktura poskytují pevný základ pro rozvoj. Zemědělská část pozemku již zahrnuje zralé mangové háje a skleníky.
Tato nemovitost nezahrnuje postavené obydlí. Jeho primárním účelem je zemědělství, a přestože existují dvě rovné plochy vhodné k výstavbě, získání stavebních povolení a dodržování předpisů bude vyžadovat samostatný proces. Kromě toho část pozemku (20 000 m²) není dosud rozvinuta a vyžaduje další plánování.
Tento pozemek ve Vélez-Málaga je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí spojit zemědělské investice s životním stylem. Pro zemědělské podnikatele, kteří chtějí založit vlastní mango plantáž nebo skleníkový podnik pod andaluským sluncem, nabízí toto místo dostatek prostoru a zdrojů. Pro ty, kteří sní o stavbě domu s výhledem na moře, pozemek nabízí dvě vyhrazené plochy. Hodí se také pro ty, kteří oceňují pohodlí, s supermarkety, lékárnami a zdravotními středisky v docházkové nebo krátké vzdálenosti vozem. S 3 902 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezónou, je toto místo vhodný pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Ačkoliv se popis nemovitosti zaměřuje na půdu a zemědělský potenciál, zmiňuje dvě rovné plochy připravené pro bytovou výstavbu s nerušeným výhledem na moře, což naznačuje potenciál pro stavební plánování. Stávající zemědělská infrastruktura zahrnuje nádrž na vodu o objemu 7 milionů litrů a 2 hektary vodní plochy, což zajišťuje dostatek zásob vody pro zavlažování i provoz. Dvě moderní skleníky navíc pojmou 1 500 rostlin. Nemovitost je popsána jako plně asfaltovaný přístup, což naznačuje dobrou dostupnost.
Cena tohoto pozemku o rozloze 60 000 m² je 1 060 000 €. Pozemek zahrnuje obdělávané mangové háje a skleníky, stejně jako dvě plochy připravené pro bytovou výstavbu. Cena odráží jeho rozsáhlou velikost, stávající zemědělské zdroje a rozvojový potenciál. Hodnota tohoto pozemku spočívá v jeho dvojím účelu: je cenným aktivem pro zemědělské podnikatele a ideálním místem pro jednotlivce hledající stavbu domu s nádherným výhledem na moře. Tento pozemek je výjimečný, kombinuje produktivitu s rozvojovým potenciálem.
Vélez-Málaga je živé město v regionu Axarquía provincie Málaga v Andalusii. Urbanizované prostředí pozemku znamená, že mnoho základních služeb, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotní střediska, je v krátké vzdálenosti, přičemž lékárna je jen 122 metrů a supermarket 273 metrů daleko. V regionu je 19 základních a 9 středních škol, což poskytuje bohaté vzdělávací zdroje. 15 restaurací, 12 lékáren a 11 bank poskytuje pohodlí pro každodenní život. Kromě toho je v okolí 140 sportovních zařízení a 3 pláže s Modrou vlajkou, které nabízejí hojné rekreační příležitosti. Průměrná roční teplota 19,1 °C, 3 902 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóna vytvářejí příjemné středomořské klima.
Vélez-Málaga, nacházející se v provincii Málaga v Andalusii, je hlavním městem regionu Axarquía. Pozemek se vyznačuje urbanizovaným prostředím s vybavením v bezprostřední blízkosti, jako je lékárna (122 m) a supermarket (273 m). Nemocnice vzdálená 3,3 km a nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3,1 km dále zvyšují jeho pohodlí. V okolí se nachází 15 restaurací, 12 lékáren a 11 bank, které nabízejí široký výběr pro každodenní život. Navíc je zde 19 základních a 9 středních škol, které poskytují komplexní vzdělávací zařízení. Průměrná roční teplota v regionu je 19,1 °C, což v kombinaci s hojným slunečním svitem je ideální pro venkovní aktivity, včetně odpočinku na pláži Playa de La Caleta, která je vzdálená přibližně 5,1 km.
Tento pozemek se nachází na předměstí Vélez-Málaga a nabízí pohodlné městské prostředí s blízkostí k přírodní krajině. Z této polohy lze snadno dosáhnout na pláže, golfová hřiště a letiště, a zároveň si užívat místní venkovský život. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v regionu, v blízkosti klíčové infrastruktury a rekreačních oblastí.
Vélez-Málaga, hlavní město regionu Axarquía v provincii Málaga v Andalusii, zaujímá strategickou pozici. Je součástí regionu Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi a mírným klimatem. Region je rozsáhlý, pokrývá 158 km² a nabízí rozmanitou krajinu od pobřežních oblastí po vnitrozemské kopce. Samotný pozemek se nachází v městském prostředí s snadným přístupem k infrastruktuře, ale disponuje rozsáhlou půdou pro zemědělství nebo rozvoj. S 86 048 obyvateli je region živou komunitou s 1 667 realitními transakcemi, což naznačuje aktivní trh.
Pozemek se nachází přibližně 37 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), se snadným přístupem autem. Dobrá dostupnost z hlavní silnice dále zvyšuje jeho pohodlí. Pláže jsou vzdáleny přibližně 5,1 km a nabízejí snadný přístup k rekreačním aktivitám. Milovníci golfu si mohou vychutnat hru na světové úrovni v Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 35 km. V okolí je 21 zastávek veřejné dopravy a 12 autobusových linek, které nabízejí možnosti dopravy pro ty, kteří nepreferují neustálé používání auta. Lékárna (122 m) a supermarket (273 m) v docházkové vzdálenosti zajišťují snadný přístup k nezbytnostem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, což z něj činí jeden z nejslunnějších regionů Španělska s 3 902 hodinami slunečního svitu ročně. To umožňuje 6měsíční koupací sezónu s teplotou vody vhodnou pro užívání si pláží. Region, ležící v nadmořské výšce 59 metrů, obvykle nabízí mírné klimatické podmínky. Ačkoli se samotný pozemek nachází v městském prostředí, nabízí rozsáhlou plochu 60 000 m², z níž velká část je využívána pro zemědělství, včetně mangové plantáže. Okolní přírodní krajiny, spolu s vyhlídkovými body jako Mirador de la Maroma (0,3 km), nabízejí obyvatelům příležitosti k užívání si přírody a výhledů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek se nachází jen několik kilometrů od několika oblíbených pláží, včetně Playa de La Caleta ve vzdálenosti 5,1 km. Další pláže, jako Playa de La Caleta (5,6 km) a Playa Canina (5,8 km), jsou také blízko. Oblast má 3 pláže s Modrou vlajkou, včetně Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo), které zaručují vysoké standardy čistoty a vybavení. Milovníci golfu najdou světové golfové hřiště ve vzdálenosti 35 km nebo 38 km. Kromě toho se v regionu nachází 140 sportovních zařízení, včetně Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) a Padelfly (1,8 km), které nabízejí hojné příležitosti pro různé sportovní aktivity.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, hlavní město regionu Axarquía v provincii Málaga v Andalusii, zaujímá strategickou pozici. Je součástí regionu Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi a mírným klimatem. Region je rozsáhlý, pokrývá 158 km² a nabízí rozmanitou krajinu od pobřežních oblastí po vnitrozemské kopce. Samotný pozemek se nachází v městském prostředí s snadným přístupem k infrastruktuře, ale disponuje rozsáhlou půdou pro zemědělství nebo rozvoj. S 86 048 obyvateli je region živou komunitou s 1 667 realitními transakcemi, což naznačuje aktivní trh.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
