Αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο βρίσκεται στην περιοχή Vélez-Málaga, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για αγροτική ανάπτυξη και οικιστική επέκταση. Με έκταση 60.000 m², μέρος της οποίας είναι ήδη καλλιεργημένη με 3.500 δέντρα μάνγκο και δύο σύγχρονα θερμοκήπια, το ακίνητο διαθέτει σημαντικούς υδάτινους πόρους, συμπεριλαμβανομένης δεξαμενής 7 εκατομμυρίων λίτρων. Η στρατηγική του θέση, κοντά σε κύριους δρόμους και με προσβάσιμες επιφάνειες για ανέγερση κατοικιών, το καθιστά ελκυστικό τόσο για αγροτικούς επιχειρηματίες όσο και για όσους αναζητούν μια κατοικία με θέα στη θάλασσα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το αγροτεμάχιο στο Vélez-Málaga προσφέρει μια μοναδική πρόταση λόγω της μεγάλης έκτασης και των αγροτικών δυνατοτήτων του. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) επικεντρώνονται σε διαμερίσματα και μεζονέτες σε πιο τουριστικές και αστικοποιημένες περιοχές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν γη και ιδιωτικότητα. Το Alba Benalmadena (από €699.000), αν και επίσης στην Costa del Sol, εστιάζει σε σύγχρονες κατοικίες σε αστική περιοχή. Η τιμή των €1.060.000 για αυτό το αγροτεμάχιο στο Vélez-Málaga, με τη μεγάλη έκταση, την υφιστάμενη αγροτική παραγωγή και το αναπτυξιακό δυναμικό, το διαφοροποιεί σημαντικά. Η εγγύτητα σε παραλίες (5.1 χλμ) και ανέσεις (υποδομές σε ακτίνα 2 χλμ) το καθιστά πρακτικό, ενώ η ημι-αγροτική του φύση προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής από την πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή. Η Axarquía, στην οποία ανήκει το Vélez-Málaga, προσφέρει μια πιο αυθεντική Ανδαλουσιανή εμπειρία, συνδυάζοντας τη γεωργία με την εγγύτητα στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 5.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία (Playa de La Caleta) και 3.1 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Ενώ διαθέτει ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση, η απόσταση 37 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υποδηλώνει την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά για ευκολότερη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και ευρύτερες ανέσεις.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μεγάλη αγροτική έκταση με δυνατότητες ανάπτυξης, σε συνδυασμό με την προοπτική ανέγερσης κατοικιών με θέα στη θάλασσα. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν αγροτική εκμετάλλευση (όπως η υπάρχουσα φυτεία μάνγκο) με τη δημιουργία ενός οικιστικού χώρου.
Το ακίνητο διαθέτει δύο προετοιμασμένες, επίπεδες επιφάνειες κατάλληλες για οικιστική ανάπτυξη. Αυτές οι περιοχές προσφέρουν τη δυνατότητα ανέγερσης νέων κατοικιών, οι οποίες θα επωφεληθούν από την υπάρχουσα υποδομή και τη θέα στη θάλασσα. Η περαιτέρω ανάπτυξη ή η επέκταση των υπαρχουσών αγροτικών δραστηριοτήτων είναι επίσης εφικτές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες προς κατοίκηση κατοικίες, καθώς η κύρια εστίαση είναι στην αγροτική γη και τις προετοιμασμένες περιοχές για μελλοντική δόμηση. Η έκταση 60.000 m² και η απόσταση από κεντρικές αστικές περιοχές μπορεί να απαιτούν οχήματα για την πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, παρά την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για τον επενδυτή που αναζητά μια μεγάλη αγροτική έκταση με άμεσο εισόδημα από την υπάρχουσα φυτεία μάνγκο και τα θερμοκήπια, αλλά και με μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό δυναμικό για οικιστική ή περαιτέρω αγροτική επέκταση. Ταιριάζει επίσης σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, απολαμβάνοντας τη θέα στη θάλασσα και την εγγύτητα σε παροχές. Ο αγοραστής που εκτιμά την ιδιωτικότητα, τη γαλήνη και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μοναδικού περιβάλλοντος, ενώ παράλληλα θέλει να εκμεταλλευτεί τους άφθονους υδάτινους πόρους και την εύκολη πρόσβαση, θα βρει εδώ μια ισχυρή πρόταση. Η εγγύτητα σε 3.3 χλμ από νοσοκομείο και 3.1 χλμ από σταθμό φόρτισης EV, προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα.
Η περιγραφή αναφέρεται σε δύο σύγχρονα θερμοκήπια που φιλοξενούν 1.500 φυτά, υποδηλώνοντας επένδυση σε αγροτική τεχνολογία. Η ύπαρξη 3.500 δέντρων μάνγκο, συμπεριλαμβανομένων 2.000 δέντρων της ποικιλίας Osteen και 1.500 Keith, υποδηλώνει μια εδραιωμένη και ποιοτική καλλιέργεια. Η παροχή νερού από δεξαμενή 7 εκατομμυρίων λίτρων και 2 εκταρίων υδάτινης επιφάνειας διασφαλίζει την ποιότητα και τη συνεχή διαθεσιμότητα νερού για τις καλλιέργειες. Οι δύο επίπεδες περιοχές που είναι έτοιμες για οικιστική κατασκευή προσφέρουν μια καθαρή βάση για μελλοντικές κατασκευές, χωρίς να παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά ή τα φινιρίσματα των πιθανών μελλοντικών κατοικιών.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα €1.060.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ενιαίο αγροτεμάχιο 60.000 m², με 40.000 m² ήδη υπό καλλιέργεια. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση, την υπάρχουσα υποδομή (φυτεία μάνγκο, θερμοκήπια, υδατικοί πόροι) και τις δύο προετοιμασμένες ζώνες για οικιστική δόμηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών μονάδων ή τιμών, καθώς πρόκειται για ένα μεγάλο, ενιαίο αγροτεμάχιο.
Το Vélez-Málaga, η καρδιά της Axarquía, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, όπου η αγροτική παράδοση συναντά την εγγύτητα στις παράκτιες ανέσεις. Αυτό το ακίνητο, με την εκτεταμένη έκτασή του, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με τη ζωτικότητα μιας περιοχής με 86.048 κατοίκους. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία και 11 τράπεζες εντός 2 χλμ, σε συνδυασμό με το ήπιο κλίμα (12-27°C) και τους 3.902 ηλιόλουστους ώρες ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες και την αγροτική ενασχόληση. Η δυνατότητα να βρίσκεστε μόλις 5.1 χλμ από την παραλία, ενώ παράλληλα διαχειρίζεστε μια σύγχρονη αγροτική επιχείρηση, ορίζει ένα μοναδικό καθημερινό ρυθμό, ιδανικό για όσους αναζητούν παραγωγικότητα και χαλάρωση.
Η ζωή στο Vélez-Málaga, κοντά σε αυτό το αγροτεμάχιο, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία και 11 τράπεζες, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Το νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 3.3 χλμ μακριά, ενώ ένας σταθμός φόρτισης EV είναι διαθέσιμος στα 3.1 χλμ. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 9 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την πληρότητα των παροχών στην περιοχή. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών OV, αν και το αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η θέση του ακινήτου, 5.1 χλμ από την παραλία La Caleta, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός του Vélez-Málaga, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υποδεικνύει μια θέση που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η απόσταση από την ακτογραμμή και η σχετική εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, αναδεικνύουν την πρακτική διάσταση της περιοχής.
Το Vélez-Málaga, ως η πρωτεύουσα της comarca Axarquía, βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί τμήμα της Costa del Sol, αλλά διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές. Η θέση του, 37 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια στρατηγική απόσταση που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η σύνδεσή του με άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) και οι γειτονικές παραθαλάσσιες κοινότητες, το καθιστούν ένα σημαντικό κέντρο για την περιοχή.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του χαρακτηριστικά. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο με πλήρως ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση. Η απόσταση από την παραλία La Caleta είναι 5.1 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 37 χλμ. Οι κοντινές γκολφ περιοχές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (35 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 χλμ). Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 273 μέτρων, φαρμακείο στα 122 μέτρα και κέντρο υγείας 3.3 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με ιστορικά 3.902 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες και γεωργία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τουριστικό θαλάσσιο θέρετρο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα. Η τοποθεσία του, αν και ελαφρώς προς την ενδοχώρα, διατηρεί την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα, ενώ η παρουσία του Mirador de la Maroma (0.3 χλμ) και του Mirador del Mar (0.5 χλμ) υποδηλώνει την ορεινή ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Caleta να βρίσκεται σε απόσταση 5.1 χλμ και την Playa de La Caleta (Paseo) στα 5.6 χλμ. Υπάρχει επίσης η Playa Canina στα 5.8 χλμ. Τρία από τα κοντινά παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Benajarafe, η La Caleta (Paseo) και η Torre del Mar (Paseo Marítimo), έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (35 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 χλμ). Το ακίνητο περιβάλλεται από 140 αθλητικές εγκαταστάσεις σε ευρύτερη ακτίνα, ενώ το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 χλμ) και το Padelfly (1.8 χλμ) προσφέρουν επιλογές για σπορ.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga, ως η πρωτεύουσα της comarca Axarquía, βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί τμήμα της Costa del Sol, αλλά διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές. Η θέση του, 37 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια στρατηγική απόσταση που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η σύνδεσή του με άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) και οι γειτονικές παραθαλάσσιες κοινότητες, το καθιστούν ένα σημαντικό κέντρο για την περιοχή.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
