Ovo zemljište od 60.000 m² u Vélez-Málaga nudi jedinstvenu priliku za kombiniranje poljoprivrednog razvoja sa stambenom izgradnjom. Već obrađenih 40.000 m² zemlje ugošćuje 3.500 stabala manga, uključujući 2.000 vrhunskih sorti Osteen i 1.500 sorti Keith. Dodatno, dva moderna staklenika s 1.500 biljaka osiguravaju raznoliku poljoprivrednu proizvodnju. Zemljište posjeduje rezervoar za vodu od 7 milijuna litara i 2 hektara vodene površine, pružajući čvrstu osnovu za trenutne poljoprivredne aktivnosti i buduća proširenja. Zemljište je ravno i ima dvije pripremljene zone za stambenu izgradnju s nesmetanim pogledom na more. Ova nekretnina kombinira zrelu poljoprivrednu produktivnost sa značajnim razvojnim potencijalom.
U usporedbi s drugim ponudama na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovo zemljište u Vélez-Málaga nudi iznimnu vrijednost, posebno s obzirom na veliku površinu parcele i dvostruki razvojni potencijal. Dok spomenuti projekti nude apartmane ili vile u nižem cjenovnom rangu, ovo zemljište kombinira značajno imanje s poljoprivrednim potencijalom i mogućnošću izgradnje stambenog objekta. Cijena od 1.060.000 € za 60.000 m² zemljišta, uključujući postojeću poljoprivrednu djelatnost i građevinske zone, pozicionira ga kao investiciju za specifične kupce koji traže razinu i poljoprivredne prednosti, za razliku od kupaca koji traže tipično obalno prebivalište. Lokacija Vélez-Málaga, iako nešto dalje od vrućih točaka Estepone ili Benalmádene, nudi autentičnije iskustvo Axarquía uz održavanje dobre pristupačnosti obali i zračnoj luci.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u urbaniziranom području Vélez-Málaga, ovo zemljište nudi lak pristup sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Málaga udaljena je samo 37 km, što olakšava prijevoz. Iako je automobil koristan, mnoge svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice, što odražava njegovu povoljnu lokaciju.
Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za kombiniranje poljoprivrednih djelatnosti s izgradnjom doma iz snova. Dvije pripremljene ravne zone s prekrasnim pogledom na more idealne su za kupce koji traže miran život, a ipak žele biti blizu sadržaja. Prostrana površina također nudi dovoljno prostora za vrtlarstvo ili proširenje poljoprivrednih projekata.
Zemljište nudi dvije ravne zone pripremljene za stambenu izgradnju, otvarajući potencijal za nove stambene objekte. Iako specifični građevinski planovi ovdje nisu navedeni, velika površina zemljišta i postojeća infrastruktura pružaju čvrstu osnovu za razvoj. Poljoprivredni dio zemljišta već uključuje zrele voćnjake manga i staklenike.
Ova nekretnina ne uključuje izgrađena stambena naselja. Njegova primarna namjena je poljoprivreda, i iako postoje dvije ravne zone pogodne za gradnju, dobivanje građevinskih dozvola i pridržavanje propisa zahtijevat će zaseban proces. Nadalje, dio zemljišta (20.000 m²) još nije razvijen i zahtijeva dodatno planiranje.
Ovaj projekt zemljišta u Vélez-Málaga prikladan je za pojedince ili obitelji koje žele kombinirati poljoprivredna ulaganja sa životnim stilom. Za poljoprivredne poduzetnike koji žele uspostaviti vlastitu plantažu manga ili posao sa staklenicima pod andaluzijskim suncem, ovo mjesto nudi dovoljno prostora i resursa. Za one koji sanjaju o izgradnji doma s pogledom na more, zemljište nudi dvije posvećene zone. Također je pogodno za one koji cijene praktičnost, s supermarketima, ljekarnama i zdravstvenim centrima na pješačkoj ili kratkoj udaljenosti autom. S 3.902 sata sunčeve svjetlosti godišnje i 6-mjesečnom sezonom kupanja, ovo mjesto idealno je za one koji traže mediteranski način života.
Iako se opis nekretnine fokusira na zemljište i poljoprivredni potencijal, spominje dvije ravne zone pripremljene za stambenu izgradnju s nesmetanim pogledom na more, što ukazuje na potencijal za građevinsko planiranje. Postojeća poljoprivredna infrastruktura uključuje rezervoar za vodu od 7 milijuna litara i 2 hektara vodene površine, osiguravajući obilnu opskrbu vodom za navodnjavanje i rad. Dodatno, dva moderna staklenika primaju 1.500 biljaka. Nekretnina je opisana kao s potpuno asfaltiranim pristupom, što ukazuje na dobru pristupačnost.
Cijena ovog zemljišta od 60.000 m² iznosi 1.060.000 €. Zemljište uključuje obrađene plantaže manga i staklenike, kao i dvije zone pripremljene za stambenu izgradnju. Cijena odražava njegovu veliku veličinu, postojeću poljoprivrednu imovinu i potencijal za razvoj. Vrijednost ovog zemljišta leži u njegovoj dvostrukoj namjeni: to je vrijedan resurs za poljoprivredne poduzetnike i idealno mjesto za pojedince koji žele izgraditi dom s zadivljujućim pogledom na more. Ovo zemljište je jedinstveno, kombinirajući produktivnost s razvojnim potencijalom.
Vélez-Málaga je živahan grad smješten u regiji Axarquía pokrajine Málaga, Andaluzija. Urbana sredina zemljišta znači da su mnogi osnovni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih centara na kratkoj udaljenosti, s ljekarnom udaljenom samo 122 metra i supermarketom na 273 metra. Regija ima 19 osnovnih i 9 srednjih škola, nudeći bogate obrazovne resurse. 15 restorana, 12 ljekarni i 11 banaka pružaju pogodnost za svakodnevni život. Dodatno, u regiji postoji 140 sportskih objekata i 3 plaže s Plavom zastavom, nudeći obilne mogućnosti za rekreaciju. Prosječna godišnja temperatura od 19,1°C, 3.902 sata sunčeve svjetlosti godišnje i 6-mjesečna sezona kupanja stvaraju ugodnu mediteransku klimu.
Vélez-Málaga, smješten u pokrajini Málaga, Andaluzija, glavni je grad regije Axarquía. Zemljište karakterizira urbana sredina s sadržajima u neposrednoj blizini, kao što su ljekarna (122 m) i supermarket (273 m). Bolnica udaljena 3,3 km i stanica za punjenje električnih vozila na 3,1 km dodatno povećavaju njegovu praktičnost. U regiji postoji 15 restorana, 12 ljekarni i 11 banaka, nudeći širok izbor za svakodnevni život. Dodatno, u blizini se nalazi 19 osnovnih i 9 srednjih škola, pružajući sveobuhvatne obrazovne sadržaje. Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 19,1°C, koja u kombinaciji s obilnom sunčevom svjetlošću idealna je za aktivnosti na otvorenom, uključujući opuštanje na plaži Playa de La Caleta, udaljenoj otprilike 5,1 km.
Smješteno na periferiji Vélez-Málaga, ovo zemljište nudi praktično gradsko okruženje, s blizinom prirodnih krajolika. S ove lokacije lako je doći do plaža, golf terena i zračne luke, dok istovremeno uživate u lokalnom seoskom životu. Karta prikazuje njegovu stratešku lokaciju u regiji, blizu ključne infrastrukture i rekreacijskih zona.
Vélez-Málaga, glavni grad regije Axarquía u pokrajini Málaga, Andaluzija, zauzima stratešku poziciju. Dio je regije Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama i blagoj klimi. Regija je prostrana, pokriva 158 km², nudeći raznolike krajolike od obalnih područja do unutarnjih brežuljaka. Samo zemljište nalazi se u urbanom okruženju, s lakim pristupom infrastrukturi, ali posjeduje prostrano zemljište za poljoprivredu ili razvoj. S 86.048 stanovnika, regija je živahna zajednica s 1.667 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište.
Zemljište je udaljeno otprilike 37 km zračne linije od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), s lakim pristupom automobilom. Dobar pristup s glavne ceste dodatno povećava njegovu praktičnost. Plaže su udaljene otprilike 5,1 km, nudeći lak pristup rekreativnim aktivnostima. Ljubitelji golfa mogu uživati u svjetski poznatom terenu u Club de Golf Málaga Parador, udaljenom 35 km. U regiji postoji 21 stanica javnog prijevoza i 12 autobusnih linija, nudeći mogućnosti prijevoza za one koji ne preferiraju stalnu vožnju automobilom. Ljekarna (122 m) i supermarket (273 m) na pješačkoj udaljenosti osiguravaju lak pristup osnovnim potrepštinama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, što ga čini jednim od najsunčanijih područja Španjolske s 3.902 sata sunčeve svjetlosti godišnje. To omogućuje 6-mjesečnu sezonu kupanja, s temperaturama vode pogodnim za uživanje na plažama. Smještena na nadmorskoj visini od 59 metara, regija obično nudi blage klimatske uvjete. Iako se sam zemljište nalazi u urbanom okruženju, nudi prostranu površinu od 60.000 m², od čega je velik dio korišten za poljoprivredu, uključujući plantažu manga. Okolne prirodne krajolike, zajedno s vidikovcima poput Mirador de la Maroma (0,3 km), nude stanovnicima mogućnosti za uživanje u prirodi i pogledu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Zemljište se nalazi samo nekoliko kilometara od nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de La Caleta na 5,1 km. Druge plaže poput Playa de La Caleta (5,6 km) i Playa Canina (5,8 km) također su u blizini. Regija ima 3 plaže s Plavom zastavom, uključujući Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), jamčeći visoke standarde čistoće i sadržaja. Ljubitelji golfa mogu pronaći terene svjetske klase na 35 km ili 38 km. Dodatno, regija je dom 140 sportskih objekata, uključujući Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) i Padelfly (1,8 km), nudeći obilje mogućnosti za razne sportske aktivnosti.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, glavni grad regije Axarquía u pokrajini Málaga, Andaluzija, zauzima stratešku poziciju. Dio je regije Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama i blagoj klimi. Regija je prostrana, pokriva 158 km², nudeći raznolike krajolike od obalnih područja do unutarnjih brežuljaka. Samo zemljište nalazi se u urbanom okruženju, s lakim pristupom infrastrukturi, ali posjeduje prostrano zemljište za poljoprivredu ili razvoj. S 86.048 stanovnika, regija je živahna zajednica s 1.667 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 60 mm |
| Travanj | 16.5°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 13 mm |
| Listopad | 19.5°C | 45 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
