Ez a 60 000 m²-es vélez-malagai telek egyedülálló lehetőséget kínál a mezőgazdasági fejlesztés és a lakóépítészet ötvözésére. A már megművelt 40 000 m²-en 3 500 mangófa található, köztük 2 000 Osteen és 1 500 Keith fajta. Ezen kívül két modern, 1 500 növénnyel rendelkező üvegház biztosítja a változatos mezőgazdasági termelést. A telek 7 millió literes víztározóval és 2 hektár vízfelülettel rendelkezik, ami szilárd alapot biztosít a jelenlegi mezőgazdasági tevékenységekhez és a jövőbeli bővítésekhez. A telek sík területen fekszik, és két, lakóépítésre előkészített területtel rendelkezik, ahonnan zavartalan tengeri kilátás nyílik. Ez az ingatlan a fejlett mezőgazdasági termelékenységet jelentős fejlesztési potenciállal ötvözi.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 €-tól), az Estepona-i Aby Upper (320.000 €-tól) és a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 €-tól) kínálataival összehasonlítva, a Vélez-Málaga-i telek kivételes értéket kínál, különösen a nagy telekméret és a kettős fejlesztési lehetőség miatt. Míg a felsorolt projektek alacsonyabb árkategóriájú apartmanokat vagy villákat kínálnak, ez a telek jelentős birtokot mezőgazdasági potenciállal és lakóépület építésének lehetőségével ötvöz. A 60 000 m²-es telek 1 060 000 €-s ára, beleértve a meglévő mezőgazdasági tevékenységeket és az építési területeket, azt jelenti, hogy olyan befektetés, amely az olyan vevőknek szól, akik méretet és mezőgazdasági előnyöket keresnek, ellentétben a tipikus tengerparti lakást keresőkkel. A Vélez-Málaga-i elhelyezkedés, bár kissé távolabb van Estepona vagy Benalmádena nyüzsgő helyeitől, autentikusabb Axarquía élményt nyújt, miközben megőrzi a tengerpart és a repülőtér jó megközelíthetőségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a vélez-malagai, városias környezetben elhelyezkedő telek könnyű hozzáférést biztosít a közelben található létesítményekhez. A Málaga repülőtér mindössze 37 km-re található, ami megkönnyíti a közlekedést. Bár az autó hasznos, sok mindennapi szükséglet gyalog is kielégíthető, ami jól tükrözi a helyszín kényelmét.
Ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál a mezőgazdasági tevékenységek és az álomotthon megépítésének kombinálására. A két előkészített, sík terület, szép tengeri kilátással, megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életre vágynak, de közel akarnak maradni a kényelmi szolgáltatásokhoz. A hatalmas terület kertészkedésre vagy mezőgazdasági projektek bővítésére is bőséges helyet kínál.
A telek két sík területet kínál, amelyeket lakóépületek építésére készítettek elő, így új lakóépületek építésére nyílik lehetőség. Bár konkrét építési tervek nincsenek itt említve, a hatalmas terület és a meglévő infrastruktúra szilárd alapot biztosít a fejlesztéshez. A telek mezőgazdasági része már érett mangóültetvényeket és üvegházakat foglal magában.
Ez az ingatlan nem tartalmaz beépített lakóépületet. Elsődleges célja a mezőgazdaság, és bár van két sík terület, amely alkalmas az építkezésre, az építési engedélyek megszerzése és a szabályok betartása külön eljárást igényel. Ezenkívül a telek egy része (20 000 m²) még nem került fejlesztésre, és további tervezést igényel.
Ez a vélez-malagai telekprojekt alkalmas olyan magánszemélyek vagy családok számára, akik mezőgazdasági befektetéseiket életmódjukkal szeretnék ötvözni. Azoknak a mezőgazdasági vállalkozóknak, akik saját mangóültetvényt vagy üvegház-üzletet szeretnének létrehozni az andalúziai nap alatt, bőséges helyet és erőforrásokat kínál. Azok számára, akik tengerre néző otthon építéséről álmodnak, a telek két erre a célra fenntartott területet kínál. Megfelelő azok számára is, akik értékelik a kényelmet, mivel szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok találhatók a közelben, gyalog vagy rövid autóútra. Évi 3 902 órás napsütéssel és 6 hónapos fürdőzési szezonnal ez a hely megfelelő azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek.
Bár az ingatlan leírása a földre és a mezőgazdasági potenciálra összpontosít, megemlíti két sík területet, amelyeket lakóépületek építésére készítettek elő, zavartalan tengeri kilátással, ami építési tervezési potenciálra utal. A meglévő mezőgazdasági infrastruktúra magában foglal egy 7 millió literes víztározót és 2 hektár vízfelületet, amely bőséges vízellátást biztosít az öntözéshez és a működéshez. Ezenkívül két modern üvegház 1500 növényt fogad be. Az ingatlan leírása szerint teljesen aszfaltozott megközelítéssel rendelkezik, ami jó hozzáférhetőségre utal.
Ez a 60 000 m²-es telek 1 060 000 €-ba kerül. A telek tartalmazza a megművelt mangóültetvényeket és üvegházakat, valamint két, lakóépület építésére alkalmas területet. Az ár tükrözi a hatalmas méretet, a meglévő mezőgazdasági eszközöket és a fejlesztési potenciált. Ennek a teleknek az értéke kettős céljában rejlik: értékes eszköz a mezőgazdasági vállalkozók számára, és megfelelő hely azoknak az egyéneknek, akik figyelemre méltó tengeri kilátással rendelkező otthont szeretnének építeni. Ez a telek egyedülálló, ötvözve a termelékenységet a fejlesztési potenciállal.
Vélez-Málaga egy élénk város Andalúziában, Málaga tartomány Axarquía régiójában. A telek városias környezete azt jelenti, hogy számos alapvető létesítmény, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok, rövid távolságon belül találhatók, a gyógyszertár mindössze 122 méterre, a szupermarket pedig 273 méterre van. A régióban 19 általános és 9 középiskola működik, gazdag oktatási forrásokat biztosítva. 15 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank kínál kényelmet a mindennapi élethez. Ezenkívül a területen 140 sportlétesítmény és 3 Kék Zászló strand található, amelyek bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak. Az átlagos éves 19,1°C-os hőmérséklet, az évi 3 902 órás napsütés és a 6 hónapos fürdőzési szezon kellemes Földközi-tengeri klímát teremt.
A Málaga tartományban, Andalúziában fekvő Vélez-Málaga az Axarquía régió fővárosa. A telek városias környezet jellemzi, a létesítmények közvetlen közelében, mint például gyógyszertár (122 m) és szupermarket (273 m). A 3,3 km-re található kórház és a 3,1 km-re lévő elektromos jármű töltőállomás tovább növeli a kényelmet. A környéken 15 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank található, amelyek széles választékot kínálnak a mindennapi élethez. Ezenkívül 19 általános és 9 középiskola található a közelben, átfogó oktatási létesítményeket biztosítva. A régió átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, amely bőséges napsütéssel együtt ideális a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a pihenést a mintegy 5,1 km-re fekvő Playa de La Caleta strandon.
Vélez-Málaga külterületén található ez a telek, amely kényelmes városi környezetet kínál, közel a természeti tájakhoz. Ebből a helyből könnyen elérhetők a strandok, golfpályák és a repülőtér, miközben élvezhetjük a helyi vidéki életet is. A térkép bemutatja a régióban elfoglalt stratégiai helyét, a kulcsfontosságú infrastruktúra és a rekreációs területek közelében.
Vélez-Málaga, az andalúziai Málaga tartomány Axarquía régiójának fővárosa, stratégiai helyet foglal el. A Costa del Sol régió részét képezi, amely gyönyörű strandjairól és mérsékelt éghajlatáról ismert. A régió hatalmas, 158 km²-t fed le, és változatos tájakat kínál a tengerparti területektől a belső dombokig. Maga a telek városias környezetben található, könnyű hozzáféréssel az infrastruktúrához, de nagy kiterjedésű földterülettel rendelkezik mezőgazdaság vagy fejlesztés céljából. A 86 048 lakosával a régió egy élénk közösség, 1 667 ingatlanügylettel, ami aktív piacra utal.
A telek nagyjából 37 km-re légvonalban fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), könnyen megközelíthető autóval. A főútról való jó megközelíthetőség tovább növeli kényelmét. A strandok körülbelül 5,1 km-re találhatók, könnyű hozzáférést biztosítva a kikapcsolódási lehetőségekhez. A golf szerelmesei a 35 km-re található Club de Golf Málaga Paradorban élvezhetik a világszínvonalú pályát. A területen 21 tömegközlekedési megálló és 12 buszjárat működik, amelyek közlekedési lehetőségeket kínálnak azok számára, akik nem preferálják az állandó autóhasználatot. A gyalogosan elérhető gyógyszertár (122 m) és szupermarket (273 m) biztosítja a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,1°C éves hőmérséklettel, ami Spanyolország egyik legnaposabb régiójává teszi, évi 3 902 óra napsütéssel. Ez lehetővé teszi a 6 hónapos fürdőzési szezont, a víz hőmérséklete ideális a strandok élvezetéhez. A tengerszint felett 59 méterrel fekvő régió általában mérsékelt éghajlati viszonyokat kínál. Bár maga a telek városi környezetben található, 60 000 m²-es hatalmas területet kínál, amelynek nagy részét mezőgazdasági célokra használják, beleértve egy mangóültetvényt is. A környező természeti tájak, a Mirador de la Maroma (0,3 km) kilátókkal együtt, lehetőséget kínálnak a lakosoknak a természet és a kilátás élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek mindössze néhány kilométerre található több népszerű strandtól, köztük a Playa de La Caletától 5,1 km-re. Más strandok, mint a Playa de La Caleta (5,6 km) és a Playa Canina (5,8 km), szintén a közelben találhatók. A területen 3 Kék Zászló strand található, köztük Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo), amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget garantálnak. A golf szerelmesei 35 km-re vagy 38 km-re világszínvonalú pályákat találhatnak. Ezenkívül a régió 140 sportlétesítménynek ad otthont, köztük a Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) és a Padelfly (1,8 km), rengeteg lehetőséget kínálva különféle sporttevékenységekhez.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, az andalúziai Málaga tartomány Axarquía régiójának fővárosa, stratégiai helyet foglal el. A Costa del Sol régió részét képezi, amely gyönyörű strandjairól és mérsékelt éghajlatáról ismert. A régió hatalmas, 158 km²-t fed le, és változatos tájakat kínál a tengerparti területektől a belső dombokig. Maga a telek városias környezetben található, könnyű hozzáféréssel az infrastruktúrához, de nagy kiterjedésű földterülettel rendelkezik mezőgazdaság vagy fejlesztés céljából. A 86 048 lakosával a régió egy élénk közösség, 1 667 ingatlanügylettel, ami aktív piacra utal.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
