Šis 60 000 m² ploto sklypas Vélez-Málaga mieste siūlo unikalią galimybę derinti žemės ūkio plėtrą su gyvenamųjų namų statyba. Jau apdirbta 40 000 m² žemė, kurioje auga 3 500 mangmedžių, įskaitant 2 000 Osteen veislės ir 1 500 Keith veislės medžių. Be to, dvi modernios šiltnamės su 1 500 augalais užtikrina įvairią žemės ūkio produkciją. Sklype yra 7 milijonų litrų vandens rezervuaras ir 2 hektarai vandens paviršiaus, suteikiantys tvirtą pagrindą dabartinei žemės ūkio veiklai ir būsimiems plėtiniams. Sklypas yra lygus ir turi dvi paruoštas zonas gyvenamųjų namų statybai su neužstatytu vaizdu į jūrą. Ši nuosavybė derina subrendusią žemės ūkio produktyvumą su dideliu plėtros potencialu.
Palyginti su kitais Costa del Sol pasiūlymais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) ir Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šis Vélez-Málaga sklypas siūlo išskirtinę vertę, ypač atsižvelgiant į didelį sklypo plotą ir dvigubas plėtros galimybes. Nors paminėti projektai siūlo apartamentus ar vilas žemesnėje kainų kategorijoje, šis sklypas sujungia didelį dvarą su žemės ūkio potencialu ir galimybe statyti gyvenamąjį namą. 1 060 000 € kaina už 60 000 m² žemės, įskaitant esamą žemės ūkio veiklą ir statybos zonas, pozicionuoja jį kaip investiciją konkretiems pirkėjams, ieškantiems mastelio ir žemės ūkio privalumų, skirtingai nuo pirkėjų, ieškančių tipiško pakrančių būsto. Vélez-Málaga vieta, nors ir šiek tiek toliau nuo Esteponos ar Benalmádenos populiarių vietų, siūlo autentiškesnę Axarquía patirtį, išlaikant gerą prieinamumą prie pakrantės ir oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Vélez-Málaga urbanizuotoje zonoje, su patogiu priėjimu prie paslaugų pėsčiomis. Malagos oro uostas yra tik 37 km atstumu, todėl kelionės yra patogios. Nors automobilis yra naudingas, daugelį kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis, atspindint jo patogią vietą.
Šis sklypas suteikia unikalią galimybę derinti žemės ūkio veiklą su svajonių namo statyba. Dvi paruoštos, lygios zonos su nuostabiu vaizdu į jūrą idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems ramiai gyvenimo, bet norintiems būti arti paslaugų. Didelė teritorija taip pat siūlo pakankamai vietos sodininkystei ar žemės ūkio projektų plėtrai.
Sklypas siūlo dvi lygias zonas, paruoštas gyvenamųjų namų statybai, atveriantis potencialą naujiems gyvenamiesiems statiniams. Nors konkretūs statybos planai čia nenurodyti, didelis žemės plotas ir esama infrastruktūra suteikia tvirtą pagrindą plėtrai. Žemės ūkio dalis sklype jau apima brandžius mangmedžių sodus ir šiltnamius.
Ši nuosavybė neapima pastatytų būstų. Jos pagrindinė paskirtis yra žemės ūkis, ir nors yra dvi lygios zonos, tinkamos statybai, statybos leidimų gavimas ir taisyklių laikymasis reikalaus atskiro proceso. Be to, dalis sklypo (20 000 m²) dar nėra išvystyta ir reikalauja papildomo planavimo.
Šis Vélez-Málaga žemės sklypo projektas tinka asmenims ar šeimoms, norintiems derinti žemės ūkio investicijas su gyvenimo būdu. Žemės ūkio verslininkams, norintiems įkurti savo mangmedžių plantaciją ar šiltnamių verslą po Andalūzijos saule, ši vieta siūlo pakankamai erdvės ir išteklių. Tiems, kurie svajoja pastatyti namą su vaizdu į jūrą, sklypas siūlo dvi tam skirtas zonas. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina patogumą, nes prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos centrai yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpu automobiliu. Turint 3 902 valandas saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezoną, ši vieta ideali tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Nors nekilnojamojo turto aprašymas daugiausia dėmesio skiria žemei ir žemės ūkio potencialui, jame minimos dvi lygios zonos, paruoštos gyvenamųjų namų statybai su neužstatytu vaizdu į jūrą, o tai rodo statybos planavimo potencialą. Esama žemės ūkio infrastruktūra apima 7 milijonų litrų vandens rezervuarą ir 2 hektarus vandens ploto, užtikrinant gausų vandens tiekimą drėkinimui ir eksploatacijai. Be to, dvi modernios šiltnamės talpina 1 500 augalų. Nuosavybė apibūdinama kaip turinti visiškai asfaltuotą privažiavimą, o tai rodo gerą pasiekiamumą.
Šio 60 000 m² sklypo kaina yra 1 060 000 €. Sklype yra auginami mangmedžių sodai ir šiltnamės, taip pat dvi zonos, paruoštos gyvenamųjų namų statybai. Kaina atspindi jo didelį plotą, esamus žemės ūkio išteklius ir plėtros potencialą. Šio sklypo vertė slypi jo dviguboje paskirtyje: tai vertingas turtas žemės ūkio verslininkams ir idealus pasirinkimas asmenims, norintiems pastatyti namą su nuostabiu vaizdu į jūrą. Šis sklypas yra unikalus, derinantis produktyvumą su plėtros potencialu.
Vélez-Málaga yra gyvybingas miestas Andalūzijos Malagos provincijos Axarquía regione. Sklypo urbanistinė aplinka reiškia, kad daugelis pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos centrai, yra trumpu atstumu, vaistinė vos už 122 metrų, o prekybos centras - 273 metrų atstumu. Regionas turi 19 pradinių ir 9 vidurines mokyklas, siūlančias turtingus švietimo išteklius. 15 restoranų, 12 vaistinių ir 11 bankų suteikia patogumą kasdieniam gyvenimui. Be to, regione yra 140 sporto objektų ir 3 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, siūlantys gausias poilsio galimybes. Vidutinė metinė 19,1°C temperatūra, 3 902 valandų saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas sukuria malonų Viduržemio jūros klimatą.
Vélez-Málaga, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje, yra Axarquía regiono sostinė. Sklypas pasižymi urbanistine aplinka, su patogumais visai šalia, tokiais kaip vaistinė (122 m) ir prekybos centras (273 m). 3,3 km atstumu esanti ligoninė ir 3,1 km atstumu esanti elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė dar labiau padidina jo patogumą. Regionas turi 15 restoranų, 12 vaistinių ir 11 bankų, siūlančių platų kasdienio gyvenimo pasirinkimą. Be to, netoliese yra 19 pradinių ir 9 vidurinių mokyklų, teikiančių visapusiškas švietimo paslaugas. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,1°C, kuri, kartu su gausia saulės šviesa, yra ideali lauko veikloms, įskaitant poilsį Playa de La Caleta paplūdimyje, esančiame maždaug 5,1 km atstumu.
Šis sklypas, esantis Vélez-Málaga priemiestyje, siūlo patogią miesto aplinką su artumu prie gamtos kraštovaizdžių. Iš šios vietos lengva pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir oro uostą, mėgaujantis vietiniu kaimo gyvenimu. Žemėlapyje parodyta jo strateginė padėtis regione, arti pagrindinės infrastruktūros ir poilsio zonų.
Vélez-Málaga, Andalūzijos Malagos provincijos Axarquía regiono sostinė, užima strateginę padėtį. Jis yra Costa del Sol regiono dalis, žinoma dėl savo gražių paplūdimių ir švelnaus klimato. Regionas yra didelis, apimantis 158 km², siūlantis įvairius kraštovaizdžius nuo pakrančių iki vidinių kalvų. Pats sklypas yra urbanistinėje aplinkoje, su lengvu priėjimu prie infrastruktūros, tačiau turi didelę žemės ploto, skirto žemės ūkiui ar plėtrai. Turintis 86 048 gyventojų, regionas yra gyvybinga bendruomenė su 1 667 nekilnojamojo turto sandoriais, rodančiais aktyvią rinką.
Sklypas yra maždaug 37 km oro linija nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), lengvai pasiekiamas automobiliu. Geras priėjimas iš pagrindinio kelio dar labiau padidina jo patogumą. Paplūdimiai yra maždaug 5,1 km atstumu, siūlantys lengvą priėjimą prie rekreacinių užsiėmimų. Golfo mėgėjai gali mėgautis pasaulinio lygio aikštynu Club de Golf Málaga Parador, esančiu 35 km atstumu. Vietovėje yra 21 viešojo transporto stotelė ir 12 autobusų maršrutai, siūlantys transportavimo galimybes tiems, kurie nenori nuolat vairuoti. Pėsčiomis pasiekiama vaistinė (122 m) ir prekybos centras (273 m) užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių reikmenų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga giriasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, todėl tai yra viena saulėčiausių Ispanijos vietovių, kur per metus būna 3 902 valandos saulės šviesos. Tai leidžia turėti 6 mėnesių maudymosi sezoną, o vandens temperatūra tinkama mėgautis paplūdimiais. Regionas, esantis 59 metrų aukštyje virš jūros lygio, paprastai siūlo švelnias klimato sąlygas. Nors pats sklypas yra miesto aplinkoje, jis siūlo didžiulę 60 000 m² teritoriją, didžioji dalis kurios naudojama žemės ūkiui, įskaitant mangmedžių plantaciją. Aplinkiniai gamtos peizažai, kartu su apžvalgos aikštelėmis, tokiomis kaip Mirador de la Maroma (0,3 km), suteikia gyventojams galimybių mėgautis gamta ir vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sklypas yra vos už kelių kilometrų nuo kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de La Caleta 5,1 km atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta (5,6 km) ir Playa Canina (5,8 km), taip pat yra netoliese. Regionas turi 3 Mėlynosios vėliavos paplūdimius, įskaitant Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo), garantuojančius aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo mėgėjai gali rasti pasaulinio lygio aikštynus 35 km ar 38 km atstumu. Be to, regione yra 140 sporto objektų, įskaitant Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) ir Padelfly (1,8 km), siūlančius daugybę galimybių įvairioms sporto veikloms.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Andalūzijos Malagos provincijos Axarquía regiono sostinė, užima strateginę padėtį. Jis yra Costa del Sol regiono dalis, žinoma dėl savo gražių paplūdimių ir švelnaus klimato. Regionas yra didelis, apimantis 158 km², siūlantis įvairius kraštovaizdžius nuo pakrančių iki vidinių kalvų. Pats sklypas yra urbanistinėje aplinkoje, su lengvu priėjimu prie infrastruktūros, tačiau turi didelę žemės ploto, skirto žemės ūkiui ar plėtrai. Turintis 86 048 gyventojų, regionas yra gyvybinga bendruomenė su 1 667 nekilnojamojo turto sandoriais, rodančiais aktyvią rinką.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
