Acest teren de 60.000 m² din Vélez-Málaga oferă o oportunitate unică de a combina dezvoltarea agricolă cu construcția rezidențială. Cei 40.000 m² de teren deja cultivați găzduiesc 3.500 de mangozi, inclusiv 2.000 de soiuri premium Osteen și 1.500 de soiuri Keith. În plus, două sere moderne cu 1.500 de plante asigură o producție agricolă diversificată. Terenul dispune de un rezervor de apă de 7 milioane de litri și 2 hectare de suprafață acvatică, oferind o bază solidă pentru activitățile agricole curente și extinderea viitoare. Terenul este plat și include două zone pregătite pentru construcții rezidențiale, cu vedere neîntreruptă la mare. Această proprietate combină productivitatea agricolă matură cu un potențial semnificativ de dezvoltare.
În comparație cu alte oferte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest teren din Vélez-Málaga oferă o valoare excepțională, mai ales având în vedere suprafața mare a parcelei și potențialul dublu de dezvoltare. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente sau vile într-un interval de preț mai mic, acest teren combină un domeniu considerabil cu potențial agricol și posibilitatea de a construi o reședință. Prețul de 1.060.000 € pentru 60.000 m² de teren, incluzând activități agricole existente și zone de construcție, îl poziționează ca o investiție pentru cumpărători specifici care caută scară și avantaje agricole, spre deosebire de cumpărătorii care caută o locuință tipică de coastă. Locația din Vélez-Málaga, deși puțin mai departe de centrele populare din Estepona sau Benalmádena, oferă o experiență mai autentică din Axarquía, menținând în același timp o bună accesibilitate la coastă și la aeroport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbanizată din Vélez-Málaga, acest teren oferă acces facil la facilități la distanță de mers pe jos. Aeroportul Málaga este la doar 37 km distanță, facilitând transportul. Deși un autoturism este util, multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos, reflectând locația sa convenabilă.
Acest teren oferă o oportunitate unică de a combina activitățile agricole cu construirea unei case de vis. Două zone plate, pregătite în prealabil, cu vederi magnifice la mare, sunt ideale pentru cumpărătorii care caută o viață liniștită, dar doresc să fie aproape de facilități. Suprafața extinsă oferă, de asemenea, spațiu amplu pentru grădinărit sau extinderea proiectelor agricole.
Terenul oferă două zone plate pregătite pentru construcții rezidențiale, deschizând potențialul pentru noi clădiri rezidențiale. Deși planurile specifice de construcție nu sunt menționate aici, suprafața extinsă a terenului și infrastructura existentă oferă o bază solidă pentru dezvoltare. Partea agricolă a terenului include deja livezi de mango mature și sere.
Această proprietate nu include locuințe construite. Scopul său principal este agricultura, iar deși există două zone plate potrivite pentru construcție, obținerea permiselor de construcție și respectarea reglementărilor va necesita un proces separat. În plus, o parte a terenului (20.000 m²) nu este încă dezvoltată și necesită planificare suplimentară.
Acest proiect de teren din Vélez-Málaga este potrivit pentru persoane fizice sau familii care doresc să combine investițiile agricole cu un stil de viață. Pentru antreprenorii agricoli care doresc să înființeze propria plantație de mango sau afacere cu sere sub soarele andaluz, acest loc oferă spațiu și resurse ample. Pentru cei care visează să construiască o casă cu vedere la mare, terenul oferă două zone dedicate acestui scop. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care apreciază confortul, cu supermarketuri, farmacii și centre de sănătate la distanță de mers pe jos sau la scurtă distanță cu mașina. Cu 3.902 ore de soare pe an și o sezonalitate de înot de 6 luni, acest loc este adecvat pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
În timp ce descrierea proprietății se concentrează pe teren și potențialul agricol, aceasta menționează două zone plate pregătite pentru construcții rezidențiale, cu vedere neîntreruptă la mare, indicând potențialul pentru planificarea construcției. Infrastructura agricolă existentă include un rezervor de apă de 7 milioane de litri și 2 hectare de suprafață acvatică, oferind un aport de apă abundent pentru irigații și operare. În plus, două sere moderne găzduiesc 1.500 de plante. Proprietatea este descrisă ca având acces complet asfaltat, indicând o bună accesibilitate.
Prețul acestui teren de 60.000 m² este de 1.060.000 €. Terenul include livezi de mango cultivate și sere, precum și două zone pregătite pentru construcții rezidențiale. Prețul reflectă suprafața sa extinsă, activele agricole existente și potențialul de dezvoltare. Valoarea acestui teren constă în scopul său dublu: este un activ valoros pentru antreprenorii agricoli și un loc adecvat pentru persoanele care doresc să construiască o casă cu vedere la mare. Acest teren este distinctiv, combinând productivitatea cu potențialul de dezvoltare.
Vélez-Málaga este un oraș plin de viață situat în regiunea Axarquía a provinciei Málaga, Andaluzia. Mediul urban înconjurător al terenului înseamnă că multe facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre de sănătate, sunt la o distanță scurtă, cu o farmacie la doar 122 metri și un supermarket la 273 metri. Regiunea are 19 școli primare și 9 școli secundare, oferind resurse educaționale bogate. 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci oferă confort pentru viața de zi cu zi. În plus, există 140 de facilități sportive și 3 plaje cu steag albastru în zonă, oferind oportunități ample de recreere. Temperatura medie anuală de 19,1°C, 3.902 ore de soare pe an și o sezonalitate de înot de 6 luni creează un climat mediteranean plăcut.
Vélez-Málaga, situat în provincia Málaga, Andaluzia, este capitala regiunii Axarquía. Terenul este caracterizat de un mediu urban, cu facilități în imediata apropiere, cum ar fi o farmacie (122 m) și un supermarket (273 m). Spitalul situat la 3,3 km și stația de încărcare pentru vehicule electrice la 3,1 km sporesc și mai mult confortul. Există 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci în zonă, oferind o gamă largă de opțiuni pentru viața de zi cu zi. În plus, există 19 școli primare și 9 școli secundare în apropiere, oferind facilități educaționale complete. Temperatura medie anuală în regiune este de 19,1°C, care, combinată cu lumina solară abundentă, este perfectă pentru activități în aer liber, inclusiv relaxare pe plaja Playa de La Caleta, situată la aproximativ 5,1 km.
Situat la periferia Vélez-Málaga, acest teren oferă un mediu urban convenabil, cu proximitate la peisajele naturale. Din această locație, plajele, terenurile de golf și aeroportul sunt ușor accesibile, bucurându-vă în același timp de viața rurală locală. Harta prezintă locația sa strategică în regiune, aproape de infrastructura cheie și zonele de agrement.
Vélez-Málaga, capitala regiunii Axarquía din provincia Málaga, Andaluzia, ocupă o poziție strategică. Face parte din regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale frumoase și clima blândă. Regiunea este vastă, acoperind 158 km², oferind peisaje diverse, de la zone de coastă la dealuri interioare. Terenul în sine este situat într-un mediu urban, cu acces facil la infrastructură, dar posedă teren extins pentru agricultură sau dezvoltare. Cu 86.048 de locuitori, regiunea este o comunitate vibrantă cu 1.667 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă.
Terenul este situat la aproximativ 37 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), cu acces ușor cu mașina. Accesul bun de pe drumul principal sporește și mai mult comoditatea. Plajele sunt la aproximativ 5,1 km distanță, oferind acces ușor la activități recreative. Pasionații de golf se pot bucura de un teren de clasă mondială la Club de Golf Málaga Parador, la 35 km distanță. Există 21 de stații de transport public și 12 linii de autobuz în zonă, oferind opțiuni de transport pentru cei care nu preferă să conducă constant. Farmacia (122 m) și supermarketul (273 m) la distanță de mers pe jos asigură acces ușor la bunurile esențiale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, făcându-l una dintre cele mai însorite regiuni ale Spaniei, cu 3.902 ore de soare pe an. Acest lucru permite o sezonalitate de înot de 6 luni, cu temperaturi ale apei potrivite pentru a te bucura de plaje. Situată la o altitudine de 59 metri deasupra nivelului mării, regiunea oferă de obicei condiții climatice temperate. În timp ce terenul în sine este situat într-un mediu urban, oferă o suprafață vastă de 60.000 m², o mare parte din aceasta fiind utilizată pentru agricultură, inclusiv o plantație de mango. Peisajele naturale înconjurătoare, împreună cu puncte de observare precum Mirador de la Maroma (0,3 km), oferă locuitorilor oportunități de a se bucura de natură și de priveliști.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat la doar câțiva kilometri de mai multe plaje populare, inclusiv Playa de La Caleta la 5,1 km. Alte plaje, precum Playa de La Caleta (5,6 km) și Playa Canina (5,8 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona dispune de 3 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo), garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pasionații de golf pot găsi terenuri de clasă mondială la 35 km sau 38 km distanță. În plus, regiunea găzduiește 140 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) și Padelfly (1,8 km), oferind o multitudine de oportunități pentru diverse activități sportive.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, capitala regiunii Axarquía din provincia Málaga, Andaluzia, ocupă o poziție strategică. Face parte din regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale frumoase și clima blândă. Regiunea este vastă, acoperind 158 km², oferind peisaje diverse, de la zone de coastă la dealuri interioare. Terenul în sine este situat într-un mediu urban, cu acces facil la infrastructură, dar posedă teren extins pentru agricultură sau dezvoltare. Cu 86.048 de locuitori, regiunea este o comunitate vibrantă cu 1.667 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
