Этот участок площадью 60 000 м² в Велес-Малага предлагает уникальную возможность для сельскохозяйственного развития и жилищного строительства. На уже возделанных 40 000 м² земли растет 3 500 манговых деревьев, включая 2 000 превосходных сортов Osteen и 1 500 сортов Keith. Кроме того, имеются две современные теплицы с 1 500 растениями, обеспечивающие разнообразный сельскохозяйственный урожай. Участок обладает резервуаром для воды объемом 7 миллионов литров и водной поверхностью площадью 2 гектара, что создает прочную основу для текущей сельскохозяйственной деятельности и будущего расширения. Участок ровный и имеет две подготовленные зоны для жилищного строительства с беспрепятственным видом на море. Эта недвижимость сочетает в себе продуктивность зрелых сельскохозяйственных угодий со значительным потенциалом развития.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта земля в Велес-Малага предлагает исключительную ценность, особенно учитывая большой размер участка и двойные возможности для развития. В то время как упомянутые проекты предлагают апартаменты или виллы в более низком ценовом диапазоне, эта земля сочетает в себе значительное поместье с сельскохозяйственным потенциалом и возможностью построить резиденцию. Цена в 1 060 000 евро за 60 000 м² земли, включая существующую сельскохозяйственную деятельность и строительные зоны, позиционирует ее как инвестицию для конкретных покупателей, ищущих масштаб и сельскохозяйственные преимущества, в отличие от покупателей, ищущих типичное прибрежное жилье. Расположение в Велес-Малага, хотя и несколько дальше от популярных мест Эстепоны или Бенальмадены, предлагает более аутентичный опыт Ахаркии, сохраняя при этом хорошую доступность к побережью и аэропорту.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в урбанизированном районе Велес-Малага, этот участок имеет легкий доступ к удобствам в пешей доступности. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 37 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Хотя наличие автомобиля желательно, многие повседневные нужды могут быть удовлетворены в пределах пешей досягаемости, что отражает его удобное расположение.
Этот участок предоставляет уникальную возможность объединить сельскохозяйственную деятельность со строительством дома мечты. Два подготовленных ровных участка с великолепным видом на море идеально подходят для покупателей, ищущих спокойную жизнь, но желающих быть рядом с удобствами. Обширная территория также предлагает достаточно места для садоводства или расширения сельскохозяйственных проектов.
Земельный участок предлагает две ровные зоны, подготовленные для жилищного строительства, что открывает потенциал для возведения новых домов. Хотя конкретные планы строительства здесь не указаны, обширная площадь земли и существующая инфраструктура создают прочную основу для развития. Сельскохозяйственная часть участка уже включает в себя зрелые манговые рощи и теплицы.
Данный объект не включает в себя построенное жилье. Его основное назначение, сельское хозяйство, и хотя есть две ровные зоны, пригодные для строительства, получение разрешений на строительство и соблюдение строительных норм потребуют отдельного процесса. Кроме того, часть земли (20 000 м²) не освоена и требует дальнейшего планирования.
Этот земельный участок в Велес-Малага подходит для частных лиц или семей, которые стремятся объединить сельскохозяйственные инвестиции с образом жизни. Для сельскохозяйственных предпринимателей, желающих создать собственную плантацию манго или тепличный бизнес под андалузским солнцем, здесь достаточно места и ресурсов. Для тех, кто мечтает построить дом с видом на море, участок предлагает две специально отведенные для этого зоны. Он также подойдет тем, кто ценит удобство, так как супермаркеты, аптеки и медицинские центры находятся в пределах пешей или короткой поездки. Имея 3902 часа солнечного света в год и 6-месячный купальный сезон, этот участок идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Хотя описание недвижимости акцентирует внимание на земле и сельскохозяйственном потенциале, в нем упоминаются две ровные зоны, подготовленные для жилищного строительства, с беспрепятственным видом на море, что указывает на потенциал для строительного планирования. Существующая сельскохозяйственная инфраструктура включает резервуар для воды объемом 7 миллионов литров и 2 гектара водной поверхности, обеспечивая обильное водоснабжение для орошения и эксплуатации. Кроме того, два современных теплицы вмещают 1500 растений. Недвижимость имеет полностью асфальтированный подъезд, что свидетельствует о хорошей доступности.
Цена этого участка площадью 60 000 м² составляет 1 060 000 евро. Участок включает в себя возделанные манговые рощи и теплицы, а также две зоны, пригодные для строительства жилья. Цена отражает его обширную площадь, существующие сельскохозяйственные активы и потенциал развития. Ценность этого участка заключается в его двойном назначении: он является ценным активом для сельскохозяйственных предпринимателей и идеальным местом для тех, кто ищет возможность построить дом с видом на море. Этот участок уникален, сочетая в себе продуктивность и потенциал развития.
Велес-Малага, это оживленный город, расположенный в регионе Ахаркия провинции Малага, Андалусия. Городская среда этого участка означает, что многие основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, находятся на небольшом расстоянии, причем аптека всего в 122 метрах, а супермаркет, в 273 метрах. В этом районе есть 19 начальных и 9 средних школ, обеспечивающих богатые образовательные ресурсы. 15 ресторанов, 12 аптек и 11 банков обеспечивают удобство повседневной жизни. Кроме того, в районе имеется 140 спортивных объектов и 3 пляжа с Голубым флагом, предлагающих множество возможностей для отдыха. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а 3902 часа солнечного света в году и 6-месячный купальный сезон создают приятный средиземноморский климат.
Велес-Малага, расположенный в провинции Малага, Андалусия, является столицей региона Ахаркия. Участок характеризуется городской средой с удобствами в непосредственной близости, такими как аптека (122 м) и супермаркет (273 м). Больница, расположенная в 3,3 км, и зарядная станция для электромобилей в 3,1 км, еще больше повышают его удобство. В районе имеется 15 ресторанов, 12 аптек и 11 банков, предлагающих широкий выбор для повседневной жизни. Кроме того, поблизости находятся 19 начальных и 9 средних школ, обеспечивающих комплексное образование. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,1°C, что, наряду с обильным солнечным светом, идеально подходит для активного отдыха, включая отдых на пляже Ла Калета, расположенном примерно в 5,1 км.
Этот участок расположен на окраине Велес-Малага, предлагая удобный городской район, а также близость к природным ландшафтам. Из этого места можно легко добраться до пляжей, полей для гольфа и аэропорта, а также наслаждаться местной сельской жизнью. Карта показывает его стратегическое расположение в регионе, рядом с ключевой инфраструктурой и зонами отдыха.
Велес-Малага, столица региона Ахаркия в провинции Малага, Андалусия, занимает стратегическое положение. Он является частью региона Коста-дель-Соль, известного своими прекрасными пляжами и мягким климатом. Регион обширен, его площадь составляет 158 км², предлагая разнообразные ландшафты от прибрежных районов до холмистой местности. Сам участок расположен в городской среде, с легким доступом к инфраструктуре, но обладает обширной землей для сельского хозяйства или развития. Регион насчитывает 86 048 жителей, являясь оживленным сообществом с 1 667 сделками по недвижимости, что свидетельствует об активном рынке.
Участок находится примерно в 37 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), до которого легко добраться на автомобиле. Хорошая доступность с главной дороги еще больше повышает его удобство. Пляжи находятся примерно в 5,1 км, предлагая легкий доступ к отдыху. Любители гольфа могут насладиться игрой в клубе Club de Golf Málaga Parador, расположенном в 35 км. В районе имеется 21 остановка общественного транспорта и 12 автобусных маршрутов, предоставляя варианты передвижения для тех, кто не предпочитает пользоваться автомобилем постоянно. Аптека (122 м) и супермаркет (273 м) в пределах пешей досягаемости обеспечивают легкий доступ к товарам первой необходимости.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, что делает его одним из самых солнечных районов Испании с 3902 часами солнечного света в год. Это делает 6-месячный купальный сезон возможным, с температурой воды, подходящей для наслаждения пляжами. Расположенный на высоте 59 метров над уровнем моря, район обычно имеет мягкий климат. Хотя сам участок находится в городской среде, он предлагает обширные 60 000 м² земли, значительная часть которой используется для сельского хозяйства, включая плантацию манго. Окружающие природные ландшафты, в сочетании с обзорными площадками, такими как Мирадор-де-ла-Марома (0,3 км), предоставляют жителям возможности для наслаждения природой и видами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок расположен всего в нескольких километрах от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-ла-Калета в 5,1 км. Другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета (5,6 км) и Плайя-Канина (5,8 км), также находятся поблизости. В районе имеется 3 пляжа с Голубым флагом, включая Бенахарафе, Ла-Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео Маритимо), гарантируя высокие стандарты чистоты и удобств. Любители гольфа могут найти поля мирового класса в 35 км или 38 км. Кроме того, в районе насчитывается 140 спортивных объектов, в том числе Комплексспортивный бассейн Велес-Малага (0,4 км) и Падлфлай (1,8 км), предлагающих множество возможностей для различных видов спорта.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага, столица региона Ахаркия в провинции Малага, Андалусия, занимает стратегическое положение. Он является частью региона Коста-дель-Соль, известного своими прекрасными пляжами и мягким климатом. Регион обширен, его площадь составляет 158 км², предлагая разнообразные ландшафты от прибрежных районов до холмистой местности. Сам участок расположен в городской среде, с легким доступом к инфраструктуре, но обладает обширной землей для сельского хозяйства или развития. Регион насчитывает 86 048 жителей, являясь оживленным сообществом с 1 667 сделками по недвижимости, что свидетельствует об активном рынке.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
