Tento pozemok s rozlohou 60 000 m² vo Vélez-Málaga ponúka jedinečnú príležitosť na kombináciu poľnohospodárskeho rozvoja s obytnou výstavbou. Už obrobených 40 000 m² pôdy hostí 3 500 mangovníkov, vrátane 2 000 prémiových odrôd Osteen a 1 500 odrôd Keith. Okrem toho dve moderné skleníky s 1 500 rastlinami zabezpečujú rozmanitú poľnohospodársku produkciu. Pozemok disponuje nádržou na vodu s objemom 7 miliónov litrov a 2 hektármi vodnej plochy, čo poskytuje pevný základ pre súčasné poľnohospodárske činnosti a budúce rozšírenia. Pozemok je rovný a má dve pripravené zóny pre obytnú výstavbu s neprerušeným výhľadom na more. Táto nehnuteľnosť kombinuje zrelú poľnohospodársku produktivitu s významným rozvojovým potenciálom.
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), tento pozemok vo Vélez-Málaga ponúka výnimočnú hodnotu, najmä vzhľadom na veľkú rozlohu pozemku a dvojitý potenciál rozvoja. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú apartmány alebo vily v nižšom cenovom rozpätí, tento pozemok kombinuje významné panstvo s poľnohospodárskym potenciálom a možnosťou postaviť rezidenciu. Cena 1 060 000 € za 60 000 m² pozemku, vrátane existujúcej poľnohospodárskej činnosti a stavebných zón, ho umiestňuje ako investíciu pre špecifických kupujúcich, ktorí hľadajú rozsah a poľnohospodárske výhody, na rozdiel od kupujúcich hľadajúcich typické pobrežné bývanie. Poloha Vélez-Málaga, hoci je o niečo ďalej od populárnych miest Estepona alebo Benalmádena, ponúka autentickejší zážitok z Axarquía pri zachovaní dobrej dostupnosti k pobrežiu a letisku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti Vélez-Málaga, s ľahkým prístupom k vybaveniu v pešej dostupnosti. Letisko Málaga je vzdialené len 37 km, čo uľahčuje dopravu. Hoci auto je užitočné, mnohé každodenné potreby sa dajú uspokojiť pešo, čo odráža jeho pohodlnú polohu.
Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na kombináciu poľnohospodárskych činností s výstavbou vysnívaného domu. Dve pripravené rovné plochy s nádherným výhľadom na more sú ideálne pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný život, ale zároveň chcú byť blízko vybavenia. Rozľahlá oblasť tiež ponúka dostatok priestoru pre záhradníctvo alebo rozšírenie poľnohospodárskych projektov.
Pozemok ponúka dve rovné plochy pripravené pre obytnú výstavbu, čím otvára potenciál pre nové obytné budovy. Hoci konkrétne stavebné plány tu nie sú uvedené, rozsiahla rozloha a existujúca infraštruktúra poskytujú pevný základ pre rozvoj. Poľnohospodárska časť pozemku už zahŕňa zrelé mangové háje a skleníky.
Táto nehnuteľnosť nezahŕňa postavené obydlia. Jeho primárnym účelom je poľnohospodárstvo, a hoci existujú dve rovné plochy vhodné na stavbu, získanie stavebných povolení a dodržiavanie predpisov bude vyžadovať samostatný proces. Okrem toho časť pozemku (20 000 m²) ešte nie je vyvinutá a vyžaduje ďalšie plánovanie.
Tento pozemkový projekt vo Vélez-Málaga je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú skombinovať poľnohospodárske investície so životným štýlom. Pre poľnohospodárskych podnikateľov, ktorí chcú založiť vlastnú mangovú plantáž alebo skleníkový podnik pod andalúzskym slnkom, toto miesto ponúka dostatok priestoru a zdrojov. Pre tých, ktorí snívajú o výstavbe domu s výhľadom na more, pozemok ponúka dve vyhradené zóny. Je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, s supermarketmi, lekárňami a zdravotnými strediskami v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom. S 3 902 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačnou sezónou kúpania je toto miesto ideálne pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Hoci popis nehnuteľnosti sa zameriava na pozemok a poľnohospodársky potenciál, spomína dve rovné plochy pripravené pre obytnú výstavbu s neprerušeným výhľadom na more, čo naznačuje potenciál pre stavebné plánovanie. Existujúca poľnohospodárska infraštruktúra zahŕňa nádrž na vodu s objemom 7 miliónov litrov a 2 hektáre vodnej plochy, poskytujúcu dostatočné zásoby vody na zavlažovanie a prevádzku. Okrem toho dve moderné skleníky pojmú 1 500 rastlín. Nehnuteľnosť je popísaná ako s plne asfaltovaným prístupom, čo naznačuje dobrú dostupnosť.
Cena tohto pozemku s rozlohou 60 000 m² je 1 060 000 €. Pozemok zahŕňa obrábané mangové háje a skleníky, ako aj dve plochy pripravené pre obytnú výstavbu. Cena odráža jeho rozsiahlu veľkosť, existujúce poľnohospodárske aktíva a potenciál rozvoja. Hodnota tohto pozemku spočíva v jeho dvojitom účele: je to cenný prínos pre poľnohospodárskych podnikateľov a ideálne miesto pre jednotlivcov, ktorí si chcú postaviť dom s úchvatným výhľadom na more. Tento pozemok je jedinečný, spájajúci produktivitu s rozvojovým potenciálom.
Vélez-Málaga je živé mesto nachádzajúce sa v regióne Axarquía provincie Málaga, Andalúzia. Mestské prostredie pozemku znamená, že mnohé základné vybavenia ako supermarkety, lekárne a zdravotné strediská sú v krátkej vzdialenosti, s lekárňou len 122 metrov a supermarketom 273 metrov odtiaľ. Región má 19 základných a 9 stredných škôl, ponúkajúcich bohaté vzdelávacie zdroje. 15 reštaurácií, 12 lekární a 11 bánk poskytuje pohodlie pre každodenný život. Okrem toho sa v regióne nachádza 140 športových zariadení a 3 pláže s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú hojné rekreačné príležitosti. Priemerná ročná teplota 19,1°C, 3 902 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačná sezóna kúpania vytvárajú príjemnú stredomorskú klímu.
Vélez-Málaga, nachádzajúci sa v provincii Málaga, Andalúzia, je hlavným mestom regiónu Axarquía. Pozemok sa vyznačuje mestským prostredím s vybavením v bezprostrednej blízkosti, ako je lekáreň (122 m) a supermarket (273 m). Nemocnica vzdialená 3,3 km a nabíjací stanica pre elektrické vozidlá na 3,1 km ďalej zvyšujú jeho pohodlie. V regióne je 15 reštaurácií, 12 lekární a 11 bánk, ktoré ponúkajú široký výber pre každodenný život. Okrem toho sa v blízkosti nachádza 19 základných a 9 stredných škôl, poskytujúcich komplexné vzdelávacie zariadenia. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,1°C, ktorá v kombinácii s hojným slnečným svitom je ideálna pre outdoorové aktivity, vrátane relaxácie na pláži Playa de La Caleta, ktorá sa nachádza približne 5,1 km ďaleko.
Tento pozemok, ktorý sa nachádza na predmestí Vélez-Málaga, ponúka pohodlné mestské prostredie s blízkosťou k prírodným krajinám. Z tejto polohy je ľahko dostupný na pláže, golfové ihriská a letisko, zatiaľ čo si môžete vychutnať miestny vidiecky život. Mapa zobrazuje jeho strategickú polohu v regióne, blízko kľúčovej infraštruktúre a rekreačným zónam.
Vélez-Málaga, hlavné mesto regiónu Axarquía v provincii Málaga, Andalúzia, zaberá strategickú pozíciu. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojimi krásnymi plážami a miernou klímou. Región je rozsiahly, pokrýva 158 km² a ponúka rozmanité krajiny od pobrežných oblastí po vnútrozemské kopce. Samotný pozemok sa nachádza v mestskom prostredí s ľahkým prístupom k infraštruktúre, ale disponuje rozľahlou pôdou pre poľnohospodárstvo alebo rozvoj. S 86 048 obyvateľmi je región živou komunitou s 1 667 realitnými transakciami, čo naznačuje aktívny trh.
Pozemok sa nachádza približne 37 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), s ľahkým prístupom autom. Dobrá dostupnosť z hlavnej cesty ďalej zvyšuje jeho pohodlie. Pláže sú vzdialené približne 5,1 km a ponúkajú ľahký prístup k rekreačným aktivitám. Milovníci golfu si môžu vychutnať svetové ihrisko v Club de Golf Málaga Parador, vzdialenom 35 km. V regióne je 21 zastávok verejnej dopravy a 12 autobusových liniek, ktoré ponúkajú možnosti dopravy pre tých, ktorí nepreferujú neustále šoférovanie. Lekáreň (122 m) a supermarket (273 m) v pešej dostupnosti zaisťujú ľahký prístup k základným potrebám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, čo z neho robí jednu z najslnečnejších oblastí Španielska s 3 902 hodinami slnečného svitu ročne. To umožňuje 6-mesačnú sezónu kúpania, s teplotami vody vhodnými na užívanie si pláží. Región, nachádzajúci sa v nadmorskej výške 59 metrov, zvyčajne ponúka mierne klimatické podmienky. Hoci samotný pozemok sa nachádza v mestskom prostredí, ponúka rozsiahlu plochu 60 000 m², z ktorej veľká časť sa využíva na poľnohospodárstvo, vrátane mangovej plantáže. Okolité prírodné krajiny, spolu s vyhliadkovými bodmi ako Mirador de la Maroma (0,3 km), ponúkajú obyvateľom možnosti na vychutnanie si prírody a výhľadov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok sa nachádza len niekoľko kilometrov od niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de La Caleta vo vzdialenosti 5,1 km. Ďalšie pláže, ako Playa de La Caleta (5,6 km) a Playa Canina (5,8 km), sú tiež blízko. Región má 3 pláže s Modrou vlajkou, vrátane Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo), ktoré zaručujú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Milovníci golfu nájdu svetové ihriská vo vzdialenosti 35 km alebo 38 km. Okrem toho sa v regióne nachádza 140 športových zariadení, vrátane Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) a Padelfly (1,8 km), ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre rôzne športové aktivity.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, hlavné mesto regiónu Axarquía v provincii Málaga, Andalúzia, zaberá strategickú pozíciu. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojimi krásnymi plážami a miernou klímou. Región je rozsiahly, pokrýva 158 km² a ponúka rozmanité krajiny od pobrežných oblastí po vnútrozemské kopce. Samotný pozemok sa nachádza v mestskom prostredí s ľahkým prístupom k infraštruktúre, ale disponuje rozľahlou pôdou pre poľnohospodárstvo alebo rozvoj. S 86 048 obyvateľmi je región živou komunitou s 1 667 realitnými transakciami, čo naznačuje aktívny trh.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
