Овај пројекат представља значајан комад земљишта у Велез-Малаги, смештен у срцу провинције Малага, на престижној Коста дел Сол. Са површином од 60.000 м², од чега је 40.000 м² већ култивисано са 3.500 стабала манга, и додатних 2.000 м² са савременим стакленицима, ова некретнина нуди изузетну комбинацију пољопривредне продуктивности и потенцијала за развој. Локација пружа спокој руралног окружења, али са лако доступним градским садржајима.
Велез-Малага, као главни град Аксаркије, нуди другачији профил у односу на луксузнија приморска одредишта попут Марбеље или динамичнији урбани центар Малаге. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс (од 418.800 €) или Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони, који се фокусирају на новије стамбене јединице са мањим парцелама, овај посед представља значајну разлику због своје величине и пољопривредног карактера. цена од 1.060.000 € за ово имање је у складу са његовом површином и потенцијалом за развој, посебно у поређењу са ценама земљишта у другим деловима Коста дел Сол. За разлику од Алба Беналмадене (од 598.000 €), која је више усмерена на породично становање у урбанизованом подручју, овај пројекат у Велез-Малаги пружа ексклузивност и простор, са фокусом на комбинацију пољопривреде и стамбеног развоја. Регион Аксаркије нуди мирнији темпо живота у односу на западни део Коста дел Сол, али са добром повезаношћу са аеродромом и већим градовима, што га чини атрактивним за специфичну групу купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у близини Велез-Малаге, у урбаном окружењу које нуди лак приступ основним потрепштинама. Иако је делом рурално, близина главног пута и инфраструктуре омогућава практичност у свакодневном животу. Одликује га претежно равно земљиште са два припремљена платоа за стамбену изградњу, нудећи погледе на море.
Ова некретнина је намењена појединцима или компанијама са пољопривредним амбицијама или онима који желе да изграде пространо стамбено решење са погледом на море. Велики посед и могућности градње задовољавају жеље за простором, приватношћу и потенцијалом за лични развој, уз одржавање близине градским садржајима.
Тренутно, земљиште је у фази потенцијалног развоја. Постојеће пољопривредне активности, попут плантаже манга и стакленика, показују тренутну употребу. Два равна платоа су припремљена за стамбену изградњу, што указује на планирање будућих стамбених објеката, али конкретни датуми изградње нису наведени.
Овај посед се фокусира на пољопривреду и потенцијал за градњу. Не нуди тренутну изграђену стамбену површину осим потенцијала на припремљеним платоима. Пројекат не укључује комерцијалне објекте или туристичке садржаје у оквиру самог имања, иако су исти доступни у оближњој Велез-Малаги.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице са интересовањем за агротуризам или одрживо пољопривредно газдинство, који желе да искористе плодно земљиште и постојећу инфраструктуру. Идеална је за инвеститоре који траже земљиште са значајним потенцијалом за развој стамбених објеката, посебно ако желе да комбинују свој дом са пољопривредним активностима. Породице које траже пространо имање са довољно простора за рекреацију и могућностма за изградњу будућих домова за чланове породице такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Они који желе да живе у близини природе, али не желе да буду изоловани, цениће комбинацију руралне локације са лаким приступом садржајима Велез-Малаге, удаљеним само пар стотина метара.
Иако постојећа описана стамбена површина од 101 м² са 1 спаваћом собом и 1 купатилом указује на одређени ниво завршности, фокус овог пројекта је на огромном потенцијалу земљишта и могућностима градње. Планирани стамбени објекти на припремљеним платоима пружиће поглед на море, али детаљи о материјалима и специфичним техникама градње нису дати. Постојећи стакленици и плантажа манга су функционални, са модерним приступом у њиховом дизајну, што сугерише висок стандард у пољопривредним аспектима. Водени систем, са резервоаром од 7 милиона литара, представља значајну инфраструктурну инвестицију.
Тренутна цена овог обимног имања износи 1.060.000 €. Поседује један спаваћа соба и једно купатило, са укупном стамбеном површином од 101 м², иако је већина потенцијала у екстензивном земљишту од 60.000 м². Ова цена одражава велики удео земљишта, пољопривредне ресурсе и потенцијал за изградњу. Доступност је тренутно означена као актуелна, без наведених ограничења у погледу временских рокова или фаза продаје. Величина поседа и његова двострука намена (пољопривреда и стамбени развој) оправдавају истурену цену.
Ово земљиште у Велез-Малаги представља јединствену понуду за оне који траже синтезу пољопривредне делатности и стамбеног развоја. Са 40.000 м² култивисаног земљишта, укључујући зрелу плантажу од 3.500 стабала манга (сорте Остин и Кеитх) и два савремена стакленика са 1.500 биљака, имање обезбеђује значајан приход. Додатних 20.000 м² је непољопривредно, спремно за даљи развој. Два равна платоа, припремљена за градњу, нуде могућност изградње стамбеног простора са непрекидним погледом на море. Обилни водни ресурси, укључујући резервоар од 7 милиона литара, подржавају како тренутне, тако и будуће пољопривредне активности. Приступ је асфалтиран и директно повезан са главним путем, што олакшава логистику. Близина градских садржаја, попут апотеке (122 м) и супермаркета (273 м), чини свакодневни живот практичним, док је локација удаљена 37 км од аеродрома Малага.
Живот у Велез-Малаги нуди баланс између спокојног руралног окружења и урбане погодности. Имање се налази у близини основних садржаја, са апотеком на 122 метра и супермаркетом на 273 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Близина главног пута обезбеђује добру везу са околним подручјима. Град Велез-Малага, као административни центар, нуди широк спектар услуга, укључујући 19 основних и 9 средњих школа, 3 здравствена центра и 11 банака. Окружење такође пружа могућности за рекреацију, са 140 спортских објеката у близини и Маринама попут Пуерто Депортиво Калета де Велез на 4.6 км.
Овај приказ мапе показује стратешки положај Велез-Малаге унутар провинције Малага, на источном делу Коста дел Сол. Истиче се његова близина обали, као и положај у односу на веће градове попут Малаге и Гранаде. Карта такође приказује распоред главних путева и инфраструктуре, наглашавајући доступност имања и околних садржаја.
Велез-Малага је главни град региона Аксаркија у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Позициониран је на око 30 км источно од главног града Малаге, 62 км од Гранаде и 76 км од Марбеље. Ова локација га чини делом динамичног приморског региона, али са сопственим идентитетом као административни и културни центар. Близина већих градова омогућава лак приступ ширим услугама и културним догађајима, док сам Велез-Малага нуди локални шарм и ресурсе.
Локација обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 37 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет налази се на 273 метра, а апотека на 122 метра, што указује на одличну доступност основних потрепштина. За љубитеље голфа, голф терени су удаљени око 35-39 км. Најближи плаже, као што је Плаиа де ла Калета, удаљене су око 5.1 км. EV пуњач је доступан на 3.1 км, а болница на 3.3 км, чинећи локацију практичном за различите потребе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 19.1°C. Регион ужива у просеку од 3,902 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Локација на 59 метара надморске висине, иако није на самој обали, нуди погледе који могу укључивати и море и околне брдовите пределе, као што су Мирадор де ла Марома.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Велез-Малаге нуди приступ неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо), све у радијусу од неколико километара. За љубитеље голфа, доступни су голф терени попут Цлуб де Голф Малага Парадoр (35 км). Општина има и богатство спортских садржаја, са укупно 140 објеката, укључујући спортске центре попут Комплехо Депортиво Писина Кубиерта Велез-Малага (0.4 км) и Паделфли (1.8 км). Постоје и бројни видиковци, као што су Мирадор дел Мар (0.5 км), који пружају могућности за рекреацију и уживање у пејзажу.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је главни град региона Аксаркија у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Позициониран је на око 30 км источно од главног града Малаге, 62 км од Гранаде и 76 км од Марбеље. Ова локација га чини делом динамичног приморског региона, али са сопственим идентитетом као административни и културни центар. Близина већих градова омогућава лак приступ ширим услугама и културним догађајима, док сам Велез-Малага нуди локални шарм и ресурсе.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
