Це земля площею 60 000 м², розташована в межах міста Велес-Малага, провінція Малага. Частина ділянки (40 000 м²) вже обробляється, включаючи плантацію манго з 3 500 дерев та дві сучасні теплиці з 1 500 рослинами. Проект також має значні водні ресурси, зокрема резервуар об'ємом 7 мільйонів літрів. На ділянці є дві підготовлені рівні ділянки для будівництва житла з панорамним видом на море. Це пропонує можливості як для сільського господарства, так і для розвитку нерухомості.
Порівнюючи цю земельну ділянку з проектами, як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), стає очевидним, що ця пропозиція має інший характер. Ці порівняльні проекти є житловими комплексами з квартирами чи віллами, тоді як представлений проект, це велика земельна ділянка з сільськогосподарським потенціалом та можливостями для будівництва. Ціна від 1 060 000 євро за цю ділянку відображає її масштаби та унікальне поєднання агробізнесу та розвитку нерухомості, що відрізняє її від більш компактних, орієнтованих на житло проектів. Розташування в Велес-Малага, столиці Аксаркії, пропонує іншу динаміку порівняно з такими прибережними містами, як Естепона чи Бенальмадена. Тут акцент робиться на поєднанні міської інфраструктури, сільськогосподарської діяльності та потенціалу для індивідуального будівництва, а не на готових житлових рішеннях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земля розташована в міській місцевості Велес-Малага, що забезпечує близькість до міських зручностей. Відстань до узбережжя та пляжів становить понад 5 км, що означає відсутність безпосереднього приморського розташування. Доступ до головної дороги здійснюється за 200 метрів, забезпечуючи зручне транспортне сполучення.
Ця ділянка може задовольнити потреби тих, хто шукає землю для розвитку сільського господарства або для будівництва житла з можливістю ведення господарства. Наявність двох рівних ділянок для забудови з видом на море є ключовим елементом для потенційних забудовників або тих, хто прагне побудувати приватний маєток.
Ділянка пропонує можливості для нового будівництва. Дві підготовлені рівні ділянки площею, ймовірно, призначені для житлового будівництва. Поточний статус забудови включає сільськогосподарські споруди (мангові дерева, теплиці) та резервуари для води.
Проект не є готовим житловим комплексом; це земельна ділянка. Відсутні дані про конкретні обмеження щодо типу чи розміру житлових будинків, які можна побудувати. Близькість до міських районів може означати певні обмеження, пов'язані з містобудуванням.
Ця пропозиція підходить для інвесторів, які прагнуть поєднати сільськогосподарський бізнес із розвитком нерухомості. Фермери або агробізнесмени можуть скористатися наявною інфраструктурою для вирощування манго та інших культур, а також розширити діяльність завдяки великій площі землі та водним ресурсам. Розробники нерухомості можуть розглядати підготовлені ділянки для будівництва приватних будинків або навіть невеликого комплексу, використовуючи панорамний вид на море. Особи, які шукають великий приватний маєток, можуть побудувати будинок своєї мрії на одній з підготовлених ділянок, зберігаючи при цьому частину землі для сільського господарства або дозвілля. Наявність зручного доступу до міських зручностей робить її привабливою для тих, хто хоче бути поблизу міської інфраструктури, але водночас мати велику приватну ділянку.
Інформація про якість оздоблення стосується наявних сільськогосподарських споруд та потенціалу для нового будівництва. Плантація манго складається з 3 500 дерев, включаючи 2 000 дерев сорту Остін та 1 500 дерев сорту Кіт, що свідчить про увагу до вибору сортів. Дві сучасні теплиці містять 1 500 рослин, що вказує на використання сучасних агротехнологій. Важливим елементом є водні ресурси: резервуар на 7 мільйонів літрів та 2 гектари водної поверхні, що є значним активом для підтримки як сільського господарства, так і потенційного будівництва. Дві рівні ділянки, підготовлені для житлового будівництва, мають панорамний вид на море. Конкретні деталі будівництва, матеріали та оздоблення для майбутніх житлових будинків не вказані, але наявність підготовлених ділянок та водних ресурсів створює міцну основу для будівництва високої якості.
Ця земельна ділянка площею 60 000 м² пропонується за ціною від 1 060 000 євро. Ця ціна відображає великий розмір ділянки, її поточне сільськогосподарське використання, значні водні ресурси та наявність підготовлених ділянок для будівництва. Зважаючи на площу та потенціал розвитку, ця ціна може бути конкурентною для інвесторів, які розглядають як агробізнес, так і будівельні проекти. Розмір ділянки та її характеристики (оброблювана земля, теплиці, водні ресурси, потенційні ділянки для забудови) вказують на можливість значної віддачі від інвестицій.
Це земля, розташована в межах урбанізованої зони Велес-Малага, яка є столицею регіону Аксаркія. Розмір ділянки, 60 000 м², свідчить про значну площу, що дозволяє поєднувати сільськогосподарську діяльність з потенційним житловим будівництвом. Наявність 40 000 м² оброблюваної землі з плантацією манго (3 500 дерев) та теплицями (1 500 рослин) вказує на активне використання землі для агробізнесу. Важливим активом є водні ресурси: резервуар на 7 мільйонів літрів та 2 гектари водної поверхні, що забезпечує надійне водопостачання для сільського господарства та потенційного будівництва. Дві рівні ділянки, підготовлені для будівництва, з видом на море, надають можливість створити житлові об'єкти. Розташування в межах міської зони означає, що основні комунальні послуги та інфраструктура, такі як дороги, доступні. Однак, це також може означати, що ділянка не є цілковито ізольованою, а скоріше частиною ландшафту, де сільське господарство та міське життя співіснують.
Проживання у Велес-Малага означає бути частиною історичного та культурно багатого муніципалітету, який є столицею регіону Аксаркія. Ділянка знаходиться в межах міської зони, що забезпечує легкий доступ до широкого спектру послуг. Лише за 273 метри знаходиться супермаркет, а аптека - за 122 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Лікарня розташована за 3,3 км, а пункт зарядки електромобілів - за 3,1 км, що свідчить про розвинену інфраструктуру. У радіусі 2 км знаходиться значна кількість закладів: 15 ресторанів, 12 аптек, 11 банків, 8 кафе та 6 стоматологічних кабінетів. Це створює динамічне середовище для життя, де доступні як основні послуги, так і можливості для відпочинку та розваг. Місто має населення близько 86 000 мешканців, що гарантує жваву місцеву атмосферу, але при цьому значна площа ділянки забезпечує приватність.
Ця карта показує розташування земельної ділянки в Велес-Малага, провінція Малага. Вона ілюструє її положення в межах міської зони, близькість до основних доріг, а також відстані до узбережжя, аеропорту та інших важливих об'єктів, таких як пляжі та поля для гольфу.
Велес-Малага є столицею регіону Аксаркія, розташованого в провінції Малага, на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення робить його важливим адміністративним та економічним центром. Розташування в межах регіону Аксаркія, відомого своїм сільським господарством та культурною спадщиною, надає ділянці унікального характеру. Відстань до аеропорту Малага (~37 км) та близькість до інших міст узбережжя, таких як Торре-дель-Мар, забезпечують хорошу зв'язність з іншими частинами Коста-дель-Соль.
Розташування ділянки в Велес-Малага забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 37 км по прямій, що робить міжнародні подорожі зручними. Пляжі, такі як Playa de La Caleta, розташовані приблизно за 5-6 км, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Málaga Parador та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходяться на відстані 35-38 км. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 21 зупинки в межах міста свідчить про наявність альтернативних варіантів пересування, хоча наявність автомобіля може бути корисною для повного використання всіх можливостей регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага розташована на висоті 59 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат. Регіон славиться значною кількістю сонячних днів, з історично зафіксованими 3 902 годинами сонячного світла на рік. Середня річна температура становить 19.1°C, з коливаннями від 12°C до 27°C протягом року, що створює комфортні умови для життя та сільського господарства. Шестимісячний купальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, є привабливим для любителів морського відпочинку. Близькість до гірських пейзажів, таких як Мірадор де ла Марома (0.3 км), додає природної краси та можливостей для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від Велес-Малага розташовані пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", зокрема Benajarafe, La Caleta (Paseo) та Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ці пляжі знаходяться на відстані 5-6 км від ділянки, що робить їх легкодоступними для відпочинку. Регіон пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи 140 спортивних об'єктів. Серед них є спортивні комплекси, як Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 км), та можливості для гри в падел, як Padelfly (1.8 км). Для любителів гольфу доступні поля, розташовані на відстані 35-38 км. Наявність численних оглядових майданчиків, таких як Mirador de la Maroma, додає можливостей для насолоди краєвидами.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею регіону Аксаркія, розташованого в провінції Малага, на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення робить його важливим адміністративним та економічним центром. Розташування в межах регіону Аксаркія, відомого своїм сільським господарством та культурною спадщиною, надає ділянці унікального характеру. Відстань до аеропорту Малага (~37 км) та близькість до інших міст узбережжя, таких як Торре-дель-Мар, забезпечують хорошу зв'язність з іншими частинами Коста-дель-Соль.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
