In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699,000), biedt dit land in Vélez-Málaga een uitzonderlijke waarde, vooral gezien het grote perceeloppervlak en de dubbele ontwikkelingsmogelijkheden. Terwijl de genoemde projecten appartementen of villa's met een lagere prijsklasse aanbieden, combineert dit land een aanzienlijk landgoed met landbouwpotentieel en de mogelijkheid om een residentie te bouwen. De prijs van €1,060,000 voor 60.000 m² land, inclusief bestaande landbouwactiviteiten en bouwzones, positioneert het als een investering voor specifieke kopers die op zoek zijn naar schaal en landbouwvoordelen, in tegenstelling tot kopers die op zoek zijn naar een typische kustwoning. De locatie in Vélez-Málaga, hoewel iets verder van de hotspots van Estepona of Benalmádena, biedt een authentiekere Axarquía-ervaring met behoud van goede bereikbaarheid tot de kust en de luchthaven.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于Vélez-Málaga的城郊，享有便利的城市化环境，周边生活设施触手可及。距离马贝拉机场仅37公里，交通便利。虽然建议配备汽车，但许多日常需求可在步行范围内满足，反映了其便利的地理位置。
该地块提供了一个将农业活动与建造梦想家园相结合的独特机会。准备好的两个平坦区域享有壮丽的海景，非常适合寻求宁静生活但又希望靠近便利设施的买家。大片土地也为园艺或拓展农业项目提供了充足空间。
该土地提供两个已为住宅建设准备好的平坦区域，为新建住宅提供了潜力。虽然具体建设规划未在此提及，但其广阔的土地面积和现有基础设施为开发提供了坚实的基础。土地的农业部分已包含成熟的芒果园和温室。
该地块不包含已建成的住宅。其主要用途为农业，虽然有两块平坦区域可用于建设，但具体的建筑许可和规划需另行申请。此外，部分土地（20,000平方米）尚未开发，需要进一步规划。
这个位于Vélez-Málaga的土地项目适合那些寻求将农业投资与生活方式相结合的个人或家庭。对于希望在安达卢西亚阳光下建立自己的芒果种植园或温室业务的农业企业家来说，这里提供了充足的空间和资源。对于那些梦想建造一处享有海景的住宅的个人，该地块预留了两个建造区域。它也适合那些重视便利性的人，因为超市、药店和健康中心都在步行或短途车程内。拥有3,902小时的年日照量和6个月的游泳季节，该地块非常适合那些寻求地中海生活方式的人。
虽然该物业的描述侧重于土地和农业潜力，但它确实提到了为住宅建设准备的两个平坦区域，并享有无遮挡的海景。这表明了潜在的建筑规划。现有农业基础设施包括一个700万升的水库和2公顷的水面，为灌溉和运营提供了充足的水源。此外，两个现代化的温室配备了1,500株植物。财产被描述为拥有完全铺设的道路，这表明了良好的可达性。
该占地60,000平方米的土地的售价为1,060,000欧元。该地块包含已种植的芒果园和温室，以及两个可用于住宅建设的平坦区域。价格反映了其广阔的土地面积、成熟的农业资产以及开发潜力。该地块的价值在于其双重用途：既是农业企业家的宝贵资产，也是寻求在壮丽海景中建造家园的个人的理想之地。该地块是独一无二的，结合了生产力与发展潜力。
Vélez-Málaga是一座充满活力的城市，位于安达卢西亚省马拉加省的Axarquía地区。该地块的城市化环境意味着许多基本设施（如超市、药店、健康中心）都在短距离内，其中药店仅122米，超市273米。该地区拥有19所小学和9所中学，教育资源丰富。15家餐厅、12家药店和11家银行提供便利的日常生活。此外，该地区拥有140个体育设施和3个蓝旗海滩，提供丰富的休闲机会。年均气温19.1°C，3,902小时的年日照量，以及6个月的游泳季节，共同营造了宜人的地中海气候。
Vélez-Málaga地处安达卢西亚省马拉加省，是Axarquía地区的中心。该地块的特点是其城市化环境，距离当地的便利设施仅几步之遥，如药店（122米）和超市（273米）。距离3.3公里的医院和3.1公里外的电动汽车充电站进一步增强了其便利性。该地区拥有15家餐厅、12家药店和11家银行，为日常生活提供了广泛的选择。此外，附近还有19所小学和9所中学，教育设施齐全。该地区的年平均气温为19.1°C，日照充足，非常适合户外活动，包括在5.1公里外的Playa de La Caleta海滩享受悠闲时光。
该地块位于Vélez-Málaga城郊，享有便利的城市化环境，同时靠近自然风光。从该地块出发，可以轻松到达海滩、高尔夫球场和机场，同时也可以享受当地的农场生活。该地图展示了其在区域内的战略位置，靠近关键基础设施和休闲区。
Vélez-Málaga是安达卢西亚省马拉加省Axarquía地区的首府，地理位置优越。它位于Costa del Sol地区的一部分，以其美丽的海滩和温和的气候而闻名。该地区面积广阔，占地158平方公里，提供了多样化的景观，从沿海地区到内陆的丘陵。该地块本身位于城市环境中，靠近基础设施，但拥有大片土地，可用于农业或开发。该地区拥有86,048居民，是一个充满活力的社区，拥有1,667笔房产交易，表明了活跃的市场。
该地块距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约37公里，驾车可达。主要道路的良好可达性进一步增强了其便利性。海滩距离约5.1公里，提供轻松的休闲机会。高尔夫爱好者可以在35公里外的Club de Golf Málaga Parador享受挥杆的乐趣。该地区拥有21个公共交通站点和12条公交线路，为不需要全程驾车的居民提供了出行选择。步行即可到达的药店（122米）和超市（273米）确保了日常必需品的便利获取。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga拥有地中海气候，年平均气温为19.1°C，是西班牙最阳光充足的地区之一，年均日照时间高达3,902小时。这使得6个月的游泳季节成为可能，水的温度适合享受海滩。该地区海拔59米，通常意味着温和的气候条件。虽然地块本身位于城市环境中，但它提供了广阔的60,000平方米土地，其中大部分已用于农业，包括一个芒果园。周围的自然景观，加上Mirador de la Maroma（0.3公里）等观景点，为居民提供了享受自然和景观的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离几个受欢迎的海滩仅几公里，包括5.1公里外的Playa de La Caleta。其他海滩，如Playa de La Caleta（5.6公里）和Playa Canina（5.8公里），也近在咫尺。该地区拥有3个蓝旗海滩，包括Benajarafe、La Caleta（Paseo）和Torre del Mar（Paseo Marítimo），保证了高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者可以在35公里或38公里外找到世界一流的球场。此外，该地区拥有140个体育设施，包括Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4公里）和Padelfly（1.8公里），为各种体育活动提供了充足的机会。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga是安达卢西亚省马拉加省Axarquía地区的首府，地理位置优越。它位于Costa del Sol地区的一部分，以其美丽的海滩和温和的气候而闻名。该地区面积广阔，占地158平方公里，提供了多样化的景观，从沿海地区到内陆的丘陵。该地块本身位于城市环境中，靠近基础设施，但拥有大片土地，可用于农业或开发。该地区拥有86,048居民，是一个充满活力的社区，拥有1,667笔房产交易，表明了活跃的市场。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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