Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην περιοχή Vélez-Málaga της επαρχίας Μάλαγα. Το οικόπεδο, έκτασης 4.030 m², βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η προκατασκευασμένη κατάσταση και η εγγύτητα σε υποδομές το καθιστούν ελκυστική επιλογή για επενδυτικές ευκαιρίες στην Costa del Sol, προσφέροντας δυνατότητες ανάπτυξης για διάφορες χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Vélez-Málaga, προσφέροντας πρακτική εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση του, αν και εντός του αστικού ιστού, συνδέεται καλά με τις κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές της Costa del Sol.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή προγραμματιστές που αναζητούν μια τοποθεσία για την ανάπτυξη ακινήτων με συγκεκριμένες χρήσεις, όπως υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση ή αθλητικές εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα δόμησης και η έκταση του οικοπέδου επιτρέπουν ευέλικτη ανάπτυξη.
Η κατάσταση του οικοπέδου είναι 'Ετοιμο' (Gereed), που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση δόμηση. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες σε εξέλιξη στο ίδιο το οικόπεδο, αλλά είναι έτοιμο για την έναρξη νέων κατασκευαστικών έργων σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες κατασκευές. Η κύρια χρήση του είναι για νέες αναπτύξεις. Επίσης, δεν περιλαμβάνει προκατασκευασμένες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους, καθώς πρόκειται για αδόμητο οικόπεδο.
Ref: VL019980
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης ακινήτων στην Costa del Sol, με δυνατότητα δημιουργίας έργων στον τομέα της υγείας, της εκπαίδευσης, του πολιτισμού, των θρησκευτικών χώρων, των χώρων πρασίνου ή των αθλητικών εγκαταστάσεων. Είναι κατάλληλο για προγραμματιστές που θέλουν να αξιοποιήσουν την αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή Vélez-Málaga, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Επίσης, είναι ιδανικό για εταιρείες που επιθυμούν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους σε μια στρατηγική τοποθεσία με καλή προσβασιμότητα και υφιστάμενες υποδομές. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η δυνατότητα δόμησης έως 1.007 m² το καθιστούν ελκυστικό για μακροπρόθεσμες επενδύσεις.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή των υλικών. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκταση, την τοποθεσία και τις δυνατότητες δόμησης. Οποιαδήποτε κατασκευή στο μέλλον θα καθορίσει την ποιότητα και την αισθητική. Η περιοχή Vélez-Málaga προσφέρει γενικά ποικιλία σε ποιότητες κατασκευής, από παραδοσιακές έως σύγχρονες, ανάλογα με τον προγραμματιστή του εκάστοτε έργου. Η τελική ποιότητα θα εξαρτηθεί από τον επενδυτή που θα αναλάβει την ανάπτυξη του οικοπέδου.
Η τιμή για αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην Vélez-Málaga έχει οριστεί στα €650.000. Πρόκειται για αδιαπραγμάτευτη τιμή πώλησης για ολόκληρο το οικόπεδο έκτασης 4.030 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το οικόπεδο είναι έτοιμο για πώληση και μελλοντική ανάπτυξη. Λόγω του τύπου του ακινήτου (οικόπεδο) και της τιμής, απευθύνεται κυρίως σε επενδυτές, κατασκευαστές ή εταιρείες που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης ακινήτων στην Costa del Sol.
Το Vélez-Málaga, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, γνωστή ως η πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το οικόπεδο, όντας σε αστική ζώνη, επιτρέπει την ανάπτυξη έργων που εξυπηρετούν τον τοπικό πληθυσμό και επισκέπτες, όπως εκπαιδευτικά, υγειονομικά ή κοινωνικά κέντρα. Το ημερήσιο ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την πρακτικότητα της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και παραλίες της Costa del Sol προσφέρει εναλλακτικές για αναψυχή.
Η ζωή στην περιοχή Vélez-Málaga προσφέρει την ευκολία ενός αστικού περιβάλλοντος σε συνδυασμό με τη μεσογειακή ζωή της Costa del Sol. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 11 τράπεζες, 8 καφέ και 6 οδοντιατρεία, υποδεικνύοντας μια καλά εφοδιασμένη περιοχή. Η απόσταση 3.3 χλμ από νοσοκομείο και 122 μέτρα από φαρμακείο παρέχουν αίσθηση ασφάλειας. Για αναψυχή, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) και το Padelfly (1.8 km). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Caleta (5.1 km) και η Torre del Mar (4.6 km) προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες στη θάλασσα. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου εντός της αστικής περιοχής του Vélez-Málaga. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως δρόμους, κατοικημένες ζώνες και εμπορικές περιοχές. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της άμεσης περιβάλλουσας τοποθεσίας και της σύνδεσής της με την ευρύτερη γεωγραφία της Costa del Sol.
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Axarquía comarca, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Λειτουργεί ως η έδρα της Κοινότητας Δήμων Costa del Sol-Axarquía, γεγονός που υπογραμμίζει τη σημασία της ως περιφερειακό κέντρο. Η πόλη αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα. Η θέση της, 5.1 χλμ από την ακτή, την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή που συνδυάζει αστικό πλεονέκτημα με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στο Vélez-Málaga εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 273 μέτρα και ένα φαρμακείο 122 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Το νοσοκομείο βρίσκεται 3.3 χλμ μακριά, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 3.1 χλμ. Η απόσταση από την παραλία Playa de La Caleta είναι περίπου 5.1 χλμ. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 37 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 35 και 38 χλμ αντίστοιχα. Η παρουσία 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και κατά μέσο όρο 3,902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 59 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή είναι γενικά ηλιόλουστη, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, χαρακτηριστικά της Costa del Sol, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Benajarafe, η La Caleta (Paseo) και η Torre del Mar (Paseo Marítimo), προσβάσιμες σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 5.1 χλμ από την Playa de La Caleta. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολυάριθμες εγκαταστάσεις, με 140 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα απέχουν περίπου 35-45 χλμ. Επιπλέον, οι μαρίνες του Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) και τα σημεία θέας όπως το Mirador de la Maroma (0.3 km) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές αναψυχής και πρόσβαση στη θάλασσα.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Axarquía comarca, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Λειτουργεί ως η έδρα της Κοινότητας Δήμων Costa del Sol-Axarquía, γεγονός που υπογραμμίζει τη σημασία της ως περιφερειακό κέντρο. Η πόλη αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα. Η θέση της, 5.1 χλμ από την ακτή, την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή που συνδυάζει αστικό πλεονέκτημα με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Vélez-Málaga προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σχέση με τις πιο τουριστικές και ανεπτυγμένες δυτικές περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Ενώ έργα όπως τα Lagos Homes στην ίδια πόλη (από €480.000) επικεντρώνονται σε κατοικίες, αυτό το οικόπεδο στο Vélez-Málaga (€650.000) απευθύνεται σε επενδυτικές δυνατότητες ανάπτυξης. Τα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), παρουσιάζουν έτοιμες οικιστικές μονάδες, συχνά σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Το οικόπεδο στο Vélez-Málaga, με την αστική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία νέων υποδομών, σε αντίθεση με τα έτοιμα συγκροτήματα. Η τιμή του αντικατοπτρίζει τη μεγάλη έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης, τοποθετώντας το ως μια επενδυτική επιλογή για όσους θέλουν να χτίσουν κάτι συγκεκριμένο, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο σπίτι.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
