입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 베엘레스-말라가 시의 전략적 요충지에 자리 잡고 있어, 도시의 생활 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 지역과의 연계성이 뛰어나며, 지역 사회의 중심부에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 것을 가까이서 누릴 수 있습니다.
다목적 개발을 위한 부지로, 주거, 상업, 레크리에이션 시설 등 다양한 용도의 프로젝트에 적합합니다. 도시 환경 내에서의 개발을 고려하는 투자자나 기업에게 이상적인 선택이 될 수 있으며, 지역 사회의 성장과 수요를 충족시킬 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
본 토지는 현재 건축 가능한 상태로, 개발 프로젝트를 즉시 시작할 수 있습니다. 별도의 건축 허가 절차를 거치지 않아도 되므로, 투자 결정 후 신속하게 사업을 추진할 수 있다는 장점이 있습니다. 이는 시장 변화에 민감한 개발 프로젝트에 유리합니다.
본 토지는 주거용 부지로, 특정 개발 용도에 제한이 있을 수 있습니다. 제공된 정보에 따르면, 이 부지는 녹지 공간, 스포츠 시설, 교육, 의료, 사회, 문화, 종교 시설 등 특정 유형의 개발에 적합하지만, 모든 유형의 건축이 가능한 것은 아닙니다. 정확한 건축 규정은 별도 확인이 필요합니다.
Ref: VL019980
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 다양한 형태의 개발 프로젝트를 계획하는 투자자에게 적합합니다. 예를 들어, 교육 센터, 의료 시설, 사회 복지 시설, 문화 공간, 또는 스포츠 복합 단지 개발을 고려하는 경우, 이 부지는 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 1,007m²의 건축 가능 면적을 활용하여 여러 가구가 거주할 수 있는 주택 단지나, 상업 및 레크리에이션 활동을 위한 복합 공간을 조성할 수도 있습니다. 베엘레스-말라가의 도시 환경과 잘 갖춰진 인프라는 이러한 프로젝트의 성공적인 실행을 지원할 것입니다. 특히, 지역 사회의 필요를 충족시키는 공공 또는 민간 시설 개발에 관심을 가진 경우, 이 토지는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
본 토지는 개발이 완료된 상태로, 별도의 건축물이나 마감재에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 토지 자체의 활용 가능성과 잠재력에 초점을 맞추고 있습니다. 향후 이 토지 위에 건설될 건축물의 품질과 마감 수준은 전적으로 개발 프로젝트의 계획 및 실행에 따라 결정될 것입니다. 토지의 크기(4,030m²)와 건축 가능 면적(1,007m²)은 다양한 규모와 유형의 건축 설계를 가능하게 하므로, 개발자는 최고 수준의 자재와 기술을 적용하여 고품질의 건물을 완성할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 주변 지역의 개발 추세를 고려할 때, 현대적이고 효율적인 건축 기준이 적용될 것으로 예상됩니다.
이 4,030m² 규모의 주거용 토지는 650,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 1,007m²의 건축 가능 면적을 고려할 때, 코스타 델 솔 지역에서 합리적인 투자 기회를 제공합니다. 현재 건축 가능한 상태이므로, 개발 프로젝트를 즉시 시작할 수 있습니다. 해당 지역의 부동산 거래량은 연간 1,667건에 달하며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 베엘레스-말라가는 지속적인 성장을 보이는 지역으로, 이러한 토지는 장단기적인 부동산 투자 가치를 높일 수 있습니다. 다만, 정확한 건축 가능 면적 및 용도 제한은 지역 규정에 따라 달라질 수 있으므로, 구매 전 상세 확인이 필요합니다.
이 토지가 위치한 베엘레스-말라가는 158km²의 넓은 면적과 86,000명 이상의 인구를 가진 활기찬 도시입니다. 연평균 기온은 12-27°C로 쾌적하며, 1년 평균 3,902시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 6개월 동안 지속되는 수영 시즌은 지중해성 기후의 매력을 더합니다. 2km 이내에 15개의 레스토랑, 12개의 약국, 11개의 은행 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 일상생활이 편리합니다. 19개의 초등학교와 9개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 3개의 보건 센터와 140개의 스포츠 시설은 주민들의 건강과 여가 활동을 지원합니다. 12개의 대중교통 노선과 21개의 정류장은 도시 내 이동을 용이하게 합니다. 이는 베엘레스-말라가가 거주, 사업, 투자 등 다양한 목적으로 매력적인 도시임을 보여줍니다.
베엘레스-말라가에 위치한 이 토지는 도시 생활의 편리함과 자연의 평온함을 동시에 제공하는 환경에 자리 잡고 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(273m), 약국(122m), 다양한 레스토랑, 카페, 은행 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 3.3km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 뛰어납니다. 또한, 0.4km 거리의 실내 수영장, 1.8km 거리의 파델(padel) 테니스장 등 다양한 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 4.6km 떨어진 칼레타 데 베엘레스(Caleta de Vélez) 항구는 해양 활동을 즐기려는 이들에게 매력적인 장소입니다. 3.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다. 이러한 도시적 이점과 함께, 0.3km 거리에 있는 라 마로마 전망대(Mirador de la Maroma)와 같은 자연 경관은 일상 속에서 휴식과 영감을 선사합니다.
이 지도에서 베엘레스-말라가 시의 중심부에 위치한 주거용 토지를 확인할 수 있습니다. 도시의 편의시설, 해변, 주요 도로와의 근접성을 보여주며, 코스타 델 솔 지역 내에서의 전략적 입지를 시각적으로 나타냅니다.
베엘레스-말라가는 말라가 주의 북동쪽에 위치하며, 북동쪽으로는 아르키아(Axarquía) 지역의 수도로서 지역의 행정 및 경제 중심지 역할을 합니다. 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성하며, 해안선과 내륙의 자연이 조화롭게 어우러진 곳입니다. 말라가 시와는 약 37km 떨어져 있어, 지역의 주요 도시 인프라와 공항 접근성이 좋습니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 관광 시설이 공존하며, 풍부한 문화 유산과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 코스타 델 솔의 다른 유명 휴양지들과는 차별화된, 보다 현지적이고 전통적인 스페인 문화를 경험할 수 있는 곳입니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 37km 떨어져 있어 항공편 이용이 용이합니다. 해변으로는 플라야 데 라 칼레타(Playa de La Caleta)가 5.1km, 플라야 카니나(Playa Canina)가 5.8km 거리에 있어 해양 레저 활동을 즐기기 좋습니다. 35km 거리에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)가 있으며, 38km 거리에는 미겔 앙헬 히메네즈 골프 코스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)가 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 도시 내 편의시설 역시 잘 갖춰져 있어, 슈퍼마켓은 273m, 병원은 3.3km, 약국은 122m 거리에 있습니다. EV 충전소도 3.1km 거리에 위치해 있어 전기차 이용자에게 편리합니다. 12개의 대중교통 노선과 21개의 정류장이 있어 차량 없이도 도시 내 이동이 비교적 용이합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베엘레스-말라가는 연평균 기온 19.1°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 최고 기온은 27°C, 최저 기온은 12°C로, 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 특히, 연간 3,902시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 6개월 동안 지속되는 수영 시즌은 해변과 해양 활동을 만끽할 수 있는 충분한 시간을 제공합니다. 해발 59m의 고도에 위치하여 극심한 기온 변화 없이 안정적인 기후를 유지합니다. 이러한 기후 조건은 코스타 델 솔 지역의 자연적인 매력을 더하며, 연중 활기찬 야외 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 약 5.1km 거리에 있는 플라야 데 라 칼레타(Playa de La Caleta)를 비롯하여, 토레 델 마르(Torre del Mar)와 베나라페(Benajarafe) 지역의 블루 플래그 해변들은 청결하고 잘 관리된 해변 경험을 제공합니다. 해변 외에도, 0.4km 거리에는 실내 수영장이 있는 스포츠 컴플렉스가 있어 연중 수영을 즐길 수 있습니다. 1.8km 거리에는 파델 테니스 센터가 있으며, 3.5km 거리에는 또 다른 스포츠 센터가 위치해 있습니다. 4.6km 거리의 칼레타 데 베엘레스 항구는 요트 및 기타 해양 스포츠 활동의 중심지 역할을 합니다. 이러한 다양한 해변 및 스포츠 시설은 거주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베엘레스-말라가는 말라가 주의 북동쪽에 위치하며, 북동쪽으로는 아르키아(Axarquía) 지역의 수도로서 지역의 행정 및 경제 중심지 역할을 합니다. 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성하며, 해안선과 내륙의 자연이 조화롭게 어우러진 곳입니다. 말라가 시와는 약 37km 떨어져 있어, 지역의 주요 도시 인프라와 공항 접근성이 좋습니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 관광 시설이 공존하며, 풍부한 문화 유산과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 코스타 델 솔의 다른 유명 휴양지들과는 차별화된, 보다 현지적이고 전통적인 스페인 문화를 경험할 수 있는 곳입니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 65 mm |
| 2월 | 12.3°C | 63 mm |
| 3월 | 14.6°C | 60 mm |
| 4월 | 16.5°C | 42 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.9°C | 10 mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.3°C | 1 mm |
| 9월 | 23.6°C | 13 mm |
| 10월 | 19.5°C | 45 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
베엘레스-말라가에 위치한 이 4,030m² 토지(650,000유로)는 주변 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 입지와 잠재력을 가지고 있습니다. 예를 들어, 같은 지역의 라고스 홈즈(Lagos Homes)는 480,000유로부터 시작하는 가격에 주택을 제공하지만, 이 토지는 개발 잠재력에 초점을 맞춘 대규모 부지입니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터)와 애비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)는 주로 완성된 주택이나 아파트 단지를 중심으로 하며, 가격대가 다양합니다. 이 토지의 가장 큰 특징은 '건축 가능한 주거용 부지'라는 점과 도시 중심부의 접근성입니다. 이는 단순한 주거 공간을 넘어, 지역 사회에 필요한 다양한 시설(의료, 교육, 레크리에이션 등)을 개발하고자 하는 투자자에게 매력적입니다. 코스타 델 솔의 다른 지역들이 주로 해변이나 골프에 집중하는 경향이 있다면, 베엘레스-말라가는 이러한 개발 잠재력과 함께 지역 커뮤니티의 중심지로서의 가치를 제공합니다. 따라서 이 토지는 단순히 거주 목적을 넘어, 장기적인 개발 및 투자 관점에서 차별화된 가치를 지닙니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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