Vélez-Málaga'da bulunan bu konut arsası, Costa del Sol'un gelişmekte olan bir bölgesinde yatırım potansiyeli sunmaktadır. 4.030 m²'lik geniş bir alana sahip olan proje, tamamlanmış durumda olup, çeşitli kullanım amaçlarına uygun projeler geliştirmek için idealdir. Stratejik konumu ve mevcut altyapısı, bölgedeki dinamik emlak piyasasında değerli bir varlık haline getirmektedir. Bu arsa, bölgenin büyüme potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Vélez-Málaga'nın şehir merkezine yakın, ancak aynı zamanda kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu arsa, hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de sakin bir çevreyi bir arada sunar. 3.3 km mesafedeki hastane ve 273 metre yakındaki süpermarket gibi temel ihtiyaç noktalarına erişim kolaylığı, günlük yaşamı pratik hale getirir.
Bu proje, özellikle geniş ölçekli gelişim projeleri için tasarlanmıştır. 1.007 m²'lik inşaat alanı, eğitim kurumları, sağlık tesisleri, sosyal alanlar veya spor kompleksleri gibi çeşitli amaçlara yönelik yapıların hayata geçirilmesine olanak tanır. Bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve olanaklar, farklı ihtiyaçlara sahip yatırımcılar için cazip bir zemin oluşturur.
Arsa, mevcut durumda olup, yapı ruhsatlandırması ve inşaat süreci yatırımcının sorumluluğundadır. Tamamlanmış bu arazi, geliştirme projeleri için hemen kullanıma hazırdır. Bu durum, projenin başlangıç aşamasındaki belirsizlikleri ortadan kaldırarak, yatırımcılara planlama ve uygulama süreçlerinde daha fazla kontrol imkanı sunar.
Bu proje, kullanıma hazır bir konut arsasıdır ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. İnşaat izinleri, projelendirme ve inşaat maliyetleri yatırımcının sorumluluğundadır. Doğrudan anahtar teslim bir konut veya mevcut bir tesis sunmamaktadır. Yatırımın geri dönüş süresi ve inşaat sürecinin yönetimi tamamen yatırımcıya aittir.
Ref: VL019980
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, büyük ölçekli gelişim potansiyeli arayan yatırımcılar, geliştiriciler veya kurumsal firmalar için uygundur. Özellikle sağlık, eğitim, sosyal hizmetler veya spor tesisleri gibi kamuya hizmet sunan yapılar inşa etmek isteyenler için idealdir. 4.030 m²'lik geniş arazi, proje geliştirme esnekliği sunarken, 1.007 m²'lik inşaat alanı, çeşitli ihtiyaçlara cevap verebilecek projelerin hayata geçirilmesine imkan tanır. Vélez-Málaga'nın konumu, hem yerel halkın taleplerini karşılamak hem de turistik potansiyeli değerlendirmek isteyen yatırımcılar için caziptir. Ayrıca, tamamlanmış bir arsa olması, inşaat sürecini hızlandırmak ve pazara daha çabuk girmek isteyenler için avantaj sağlar. Bölgedeki artan nüfus ve turizm potansiyeli, bu tür yatırımların uzun vadede değer kazanma olasılığını artırmaktadır.
Bu proje, imar planına göre 1.007 m²'lik inşaat hakkına sahip, 4.030 m²'lik bir konut arsasıdır. Arsanın kendisi mevcut olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bu durum, yatırımcılara malzeme seçimi, inşaat teknikleri ve estetik tasarım konularında tam bir özgürlük tanır. Projelendirme aşamasında, modern inşaat yönetmeliklerine ve enerji verimliliği standartlarına uygun olarak, yüksek kaliteli malzemeler ve yenilikçi teknolojiler kullanılabilir. Bölgedeki mevcut altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) bağlantı noktalarına yakınlığı, inşaat sürecini kolaylaştıracaktır. Yatırımcı, tamamlanacak yapının kalitesini ve işçiliğini doğrudan kontrol edebilecektir. Yapılacak olan yapının nihai kalitesi, yatırımcının tercih edeceği mimari çözümlere ve inşaat kalitesine bağlı olacaktır.
Vélez-Málaga'da yer alan bu konut arsası, 650.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. 4.030 m²'lik geniş bir alana sahip olan arsanın, imar planına göre 1.007 m²'lik bir inşaat alanı bulunmaktadır. Bu, yatırımcıların geliştireceği projeye göre farklı büyüklükte ve sayıda birim oluşturmasına olanak tanır. Arsa, tamamlanmış durumda olup, projelendirme ve inşaat süreçleri için hemen kullanılabilir. Bölgedeki emlak piyasası, yıllık 1.667 işlemle canlı bir aktiviteye sahiptir, bu da yatırımın likiditesini ve potansiyel değer artışını destekleyebilir. Farklı projeler için esneklik sunması, fiyatlandırmanın projenin kapsamına göre değişiklik gösterebileceği anlamına gelir.
Vélez-Málaga'da yer alan bu arsa, şehir hayatının dinamizmi ile sakin bir yaşam tarzını birleştiren bir konumdadır. Yürüme mesafesindeki eczane (122 m) ve süpermarket (273 m), günlük alışverişleri kolaylaştırır. Bölgedeki 15 restoran, 8 kafe ve 11 banka gibi sosyal ve ticari olanaklar, yaşam kalitesini artırır. 3.3 km mesafedeki sağlık merkezi ve 3.1 km'deki EV şarj istasyonu gibi altyapı olanakları da yaşamı pratikleştirir. Mirador de la Maroma (0.3 km) ve Mirador del Mar (0.5 km) gibi manzara noktaları, doğa ile iç içe vakit geçirme imkanı sunarken, 4.6 km mesafedeki Puerto Deportivo Caleta de Vélez, deniz aktiviteleri için bir kapı aralar. Toplam 140 spor tesisi ve 19 ilkokul, 9 ortaokul ile bölge, aileler ve aktif yaşamı tercih edenler için uygun bir ortam sunar. Yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3,902 saat güneş ışığı, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarma olanağı sağlar.
Vélez-Málaga'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu arsa, hem şehir yaşamının tüm olanaklarına yakınlığı hem de sakin bir yaşam çevresi sunmasıyla dikkat çeker. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (122 m) ve süpermarket (273 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Bölgede yer alan çok sayıda restoran (15), kafe (8) ve banka (11), sosyal ve ticari yaşamı zenginleştirmektedir. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; hastane 3.3 km, sağlık merkezleri ise 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Çocuklu aileler için 19 ilkokul ve 9 ortaokul gibi eğitim kurumları da bölgenin sunduğu olanaklar arasındadır. Ayrıca, 3.1 km mesafedeki EV şarj istasyonu, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır. Mirador de la Maroma (0.3 km) ve Mirador del Mar (0.5 km) gibi seyir terasları, doğayla iç içe vakit geçirme fırsatı sunarken, 4.6 km'deki spor limanı, deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Bu, hem pratik hem de keyifli bir yaşam tarzı sunan bir bölgeyi işaret etmektedir.
Bu harita, Vélez-Málaga'daki konut arsasının stratejik konumunu göstermektedir. Çevresindeki kentsel olanaklara, plajlara, havalimanına ve golf sahalarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin ulaşım ağını ve sunduğu yaşam tarzını anlamak için bir referans noktası sunar.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti ve Málaga ilinin önemli bir belediyesidir. Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çeken bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 37 km mesafede bulunan proje, büyük şehirlerin sunduğu imkanlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Axarquía'nın kendine özgü kültürel ve doğal güzelliklerini de barındırır. Torre del Mar gibi popüler sahil kasabalarına yakınlığı, bölgenin turistik çekiciliğini artırır. Bu konum, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de canlı bir Akdeniz atmosferini deneyimlemek isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Vélez-Málaga'da bulunan bu arsa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın büyük havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 37 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Plajlara olan mesafe de oldukça makuldür; Playa de La Caleta'ya yaklaşık 5.1 km, Playa de La Caleta'ya 5.6 km ve canina plajına ise 5.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (35 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) gibi seçenekler mevcuttur. Şehir içi ulaşımda bir araba faydalı olsa da, yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve diğer olanaklar sayesinde her zaman zorunlu değildir. Bölgede 21 adet toplu taşıma durağı ve 12 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı desteklemektedir. Ayrıca, 3.1 km mesafede bulunan EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için ek bir kolaylık sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman bir havaya sahip bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3,902 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer, bu da denize girilebilecek su sıcaklığının (≥20°C) uzun bir dönem boyunca devam ettiği anlamına gelir. Arsa, deniz seviyesinden 59 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da bölgeye özgü bir coğrafi avantaj sağlar. Mirador de la Maroma (0.3 km) ve Mirador del Mar (0.5 km) gibi seyir noktaları, çevredeki doğal güzellikleri ve manzaraları gözlemlemek için idealdir. Arsa, genel olarak kentsel bir çevrede bulunsa da, yakınındaki doğal alanlar ve uzun güneşli saatler, açık hava aktiviteleri için uygun bir iklim sunar. Yıl boyunca 34 yerel tatil günü, kültürel etkinlikler için fırsatlar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Vélez-Málaga ve çevresi, çeşitli plajlar ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın mavi bayraklı plajlar arasında Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) bulunmaktadır, bu da yüksek kalitede plaj deneyimi anlamına gelir. Plajlara olan mesafeler ise yaklaşık 5.1 km ile 5.8 km arasındadır. Golf meraklıları için, Club de Golf Málaga Parador (35 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, 4.6 km mesafedeki Puerto Deportivo Caleta de Vélez, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. Bölgede spor tesislerinin sayısı oldukça fazladır; 140'tan fazla spor tesisi bulunmaktadır. Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) ve Padelfly (1.8 km) gibi tesisler, çeşitli spor dallarında aktif kalmak isteyenler için idealdir. Mirador de la Maroma (0.3 km) ve Mirador del Mar (0.5 km) gibi yerler, doğa yürüyüşleri ve manzara seyri için popülerdir.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti ve Málaga ilinin önemli bir belediyesidir. Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çeken bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 37 km mesafede bulunan proje, büyük şehirlerin sunduğu imkanlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Axarquía'nın kendine özgü kültürel ve doğal güzelliklerini de barındırır. Torre del Mar gibi popüler sahil kasabalarına yakınlığı, bölgenin turistik çekiciliğini artırır. Bu konum, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de canlı bir Akdeniz atmosferini deneyimlemek isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga'daki bu konut arsası, benzer büyüklükteki ve geliştirme potansiyeli sunan araziler arasında öne çıkmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Lagos Homes projesi 480.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha küçük birimler sunarken, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) projeleri daha çok hazır konutlara odaklanmaktadır. Bu arsa, 650.000 €'luk fiyatıyla daha büyük bir yatırım ve geliştirme potansiyeli arayanlar için benzersiz bir fırsat sunar. Diğer projeler genellikle tamamlanmış konut birimleri veya daha küçük ticari alanlar sunarken, bu arazi, yatırımcılara kendi projelerini yaratma ve bölgenin büyüme potansiyelinden tam olarak yararlanma imkanı tanır. Vélez-Málaga'nın kentsel altyapısı ve olanaklara yakınlığı, onu, özellikle büyük ölçekli projeler için Estepona gibi daha yoğun turistik bölgelere göre farklı bir yatırım profili sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
