Πρόκειται για ένα οικόπεδο 122 τ.μ. στην Βέλεθ-Μάλαγα, στην επαρχία της Μάλαγα. Το οικόπεδο προσφέρεται με προκαταρκτικό έργο για την κατασκευή διώροφων κατοικιών, συμπεριλαμβανομένου υπόγειου, ισογείου και πρώτου ορόφου. Αυτή η ευκαιρία απευθύνεται σε προγραμματιστές και επενδυτές που αναζητούν να αναπτύξουν ένα οικιστικό έργο σε μια καλά τοποθετημένη περιοχή με ισχυρό δυναμικό ανατίμησης. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και την ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Βέλεθ-Μάλαγα, προσφέροντας πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται ελαφρώς στην ενδοχώρα, αλλά παραμένει συνδεδεμένο με την ακτογραμμή της Costa del Sol, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην παραθαλάσσια ζωή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο κατοικιών, στοχεύοντας σε επενδυτές ή κατασκευαστές. Η διαθεσιμότητα προκαταρκτικού έργου για διώροφα σπίτια υποδηλώνει ότι είναι ιδανικό για την κατασκευή πολλαπλών μονάδων, καλύπτοντας τη ζήτηση για νέες κατοικίες σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Το ακίνητο πωλείται με προκαταρκτικό έργο για την κατασκευή διώροφων κατοικιών. Αυτό σημαίνει ότι η ανάπτυξη μπορεί να προχωρήσει, με τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις, προς την κατασκευή νέων σπιτιών. Η φάση του έργου παρέχει ένα σχέδιο για την υλοποίηση μιας οικιστικής ανάπτυξης.
Η παρούσα προσφορά αφορά αποκλειστικά την πώληση του οικοπέδου, όχι ενός έτοιμου σπιτιού. Το έργο είναι προκαταρκτικό, απαιτώντας περαιτέρω σχεδιασμό, αδειοδοτήσεις και κατασκευή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένες ανέσεις εντός του οικοπέδου, καθώς πρόκειται για αδόμητη γη.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται κυρίως σε προγραμματιστές ακινήτων ή επενδυτές που αναζητούν να δημιουργήσουν νέες κατοικίες σε μια αστική περιοχή με υποδομές. Είναι κατάλληλο για εκείνους που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το προκαταρκτικό έργο για την κατασκευή διώροφων κατοικιών, στοχεύοντας στην τοπική ή διεθνή αγορά. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε μια καλά συνδεδεμένη πόλη με πλήθος παροχών, όπως σχολεία, νοσοκομεία και αθλητικά κέντρα, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές όπως η Torre del Mar, περίπου 5 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει επίσης δυνατότητες για εκμετάλλευση σε τουριστικό επίπεδο. Η επένδυση αυτή είναι στρατηγική για όσους θέλουν να αναπτύξουν ένα οικιστικό έργο στην καρδιά της Axarquía.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος, καθώς το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο με προκαταρκτικό έργο. Η ποιότητα κατασκευής των κατοικιών θα εξαρτηθεί από τον τελικό προγραμματιστή και τους κατασκευαστές που θα αναλάβουν το έργο. Ωστόσο, η ύπαρξη προκαταρκτικού έργου υποδηλώνει ότι ο προορισμός της γης είναι για οικιστική ανάπτυξη, συχνά με σύγχρονες προδιαγραφές για την προσέλκυση αγοραστών. Η περιοχή της Βέλεθ-Μάλαγα, ως μέρος της Costa del Sol, τείνει να προσελκύει κατασκευαστές που εστιάζουν σε ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες για να ανταποκριθούν στις προσδοκίες της αγοράς, ιδίως όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή των 140.000 €. Αυτή η τιμή αφορά την αγορά της γης, με τις δυνατότητες ανάπτυξης που περιγράφονται στο προκαταρκτικό έργο. Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα όπως το Aquamar (από €219.950) και το Lantana Residencial (από €205.000), η τιμή αυτή μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική για την απόκτηση γης με προοπτικές ανάπτυξης. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το ένα οικόπεδο, καθιστώντας το μια συγκεκριμένη ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα προκαθορισμένο έργο.
Η Βέλεθ-Μάλαγα είναι η πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía και βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη φύση και την ακτογραμμή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, πολλά από τα οποία βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία επωφελείται από την παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 9 γυμνασίων, υποδεικνύοντας μια ισχυρή κοινότητα. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, και περίπου 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 140 διαθέσιμες. Αυτές οι παράμετροι καθιστούν τη Βέλεθ-Μάλαγα μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη τοποθεσία για μόνιμη διαβίωση ή για την ανάπτυξη οικιστικών έργων.
Η ζωή στην Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους. Με 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 8 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 3.3 χιλιομέτρων από το νοσοκομείο και 3.1 χιλιομέτρων από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, καθώς και 122 μέτρα από φαρμακείο, υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η παρουσία 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα σε 3 Blue Flag παραλίες, προσβάσιμες εντός 5-6 χιλιομέτρων, παρέχει ευκαιρίες για αναψυχή.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Βέλεθ-Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την αστική της φύση, με κοντινή απόσταση σε βασικές παροχές, καθώς και την εγγύτητά της σε παραθαλάσσιες περιοχές και φυσικά τοπία.
Η Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της επαρχίας της Μάλαγα, στην καρδιά της Axarquía. Λειτουργεί ως η διοικητική πρωτεύουσα της περιοχής και είναι έδρα της Κοινότητας Δήμων Costa del Sol-Axarquía. Η θέση της την καθιστά σημαντικό κόμβο στην περιοχή, συνδέοντας την παράκτια ζώνη με την ενδοχώρα. Βρίσκεται εντός της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υποδομές της, αλλά προσφέρει μια πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστικοποιημένη εμπειρία σε σύγκριση με ορισμένες άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 37 χιλιόμετρα) και η Νερχά (περίπου 25 χιλιόμετρα) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και αξιοθέατα.
Η Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Caleta, απέχει περίπου 5.1 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 37 χιλιόμετρα hemelsbreed. Η πόλη διαθέτει 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Για την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (35 χιλιόμετρα) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 χιλιόμετρα). Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι στα 273 μέτρα και η πλησιέστερη φαρμακεία στα 122 μέτρα, υπογραμμίζοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Βέλεθ-Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται σε περίπου 3.902 ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται τυπικά μεταξύ 12°C και 27°C. Η υψομετρική διαφορά είναι 59 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα σχετικά επίπεδο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Caleta, η οποία είναι μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, και η δυνατότητα κολύμβησης για περίπου 6 μήνες το χρόνο (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C), καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες κοντά στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται κοντά σε αξιόλογες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων τριών παραλιών με Γαλάζια Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Caleta, απέχει περίπου 5.1 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευρείες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (35 χιλιόμετρα) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 χιλιόμετρα). Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά σημεία θέας, όπως το Mirador de la Maroma, σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για να απολαύσετε το φυσικό τοπίο.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της επαρχίας της Μάλαγα, στην καρδιά της Axarquía. Λειτουργεί ως η διοικητική πρωτεύουσα της περιοχής και είναι έδρα της Κοινότητας Δήμων Costa del Sol-Axarquía. Η θέση της την καθιστά σημαντικό κόμβο στην περιοχή, συνδέοντας την παράκτια ζώνη με την ενδοχώρα. Βρίσκεται εντός της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υποδομές της, αλλά προσφέρει μια πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστικοποιημένη εμπειρία σε σύγκριση με ορισμένες άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 37 χιλιόμετρα) και η Νερχά (περίπου 25 χιλιόμετρα) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και αξιοθέατα.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL134056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar (από €219.950) στην Torre del Mar και το Lantana Residencial (από €205.000) στη Mijas, το οικόπεδο στη Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρεται σε τιμή 140.000 €. Αυτή η τιμή είναι ελκυστική για αγοραστές που εστιάζουν στην ανάπτυξη νέων κατοικιών, αντί στην αγορά έτοιμων ακινήτων. Η Βέλεθ-Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της Axarquía, προσφέρει μια διαφορετική δυναμική από τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές όπως η Estepona (όπου βρίσκεται το Etherna Homes 2, από €259.000). Η περιοχή της Axarquía τείνει να έχει χαμηλότερες τιμές γης και κόστους κατασκευής, ενώ παράλληλα επωφελείται από την αναπτυσσόμενη υποδομή της Costa del Sol. Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε αστικό περιβάλλον με κοντινές παροχές, το καθιστά ελκυστικό για την ανάπτυξη οικιστικών έργων που στοχεύουν σε κατοίκους που αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στην ακτογραμμή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
