입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 베레스-말라가의 도시 환경 중심부에 위치하며, 일상 생활에 필요한 시설이 도보 거리에 있습니다. 주변 지역은 개발이 진행 중이지만, 조용한 주거 환경도 유지되고 있습니다. 지역 사회에 쉽게 통합될 수 있는 입지입니다.
이 토지는 타운하우스 건설을 전제로 하여 여러 가구를 효율적으로 배치할 수 있는 설계가 가능합니다. 도심 생활을 원하는 가족이나 투자 목적으로 여러 가구를 임대하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 각 가구의 사생활을 고려한 설계가 필요합니다.
현재 이 토지는 미개발 상태입니다. 예비 건설 프로젝트가 승인되었으며, 타운하우스 건설이 계획되어 있습니다. 구체적인 건설 시작 시기 및 완료 예정 시기에 대해서는 추가 확인이 필요합니다.
이 물건은 토지만 판매하며, 기존 건물은 없습니다. 또한, 구매자는 도시 계획법규 및 건축 기준법규에 따라 승인된 프로젝트 범위 내에서 개발을 진행해야 합니다. 구매 후 임대 또는 재판매에 관한 규정도 확인해야 합니다.
이 토지는 소규모 주택 개발 프로젝트를 계획 중인 개발업자나, 도심 지역의 새로운 부동산 투자 기회를 찾는 투자자에게 이상적입니다. 또한, 여러 가구를 건설하여 향후 임대 수입을 얻고자 하는 개인 투자자에게도 적합합니다. 베레스-말라가의 도시 기능에 대한 접근성과 지역 경제 성장을 중요하게 생각하는 분들에게 이 프로젝트는 매력적인 선택이 될 것입니다. 도심 생활을 유지하면서 새로운 주거지 또는 투자 물건을 개발하고자 하는 분들에게도 적합합니다.
이 물건은 토지만 판매하므로, 기존 건물이나 구체적인 마감에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 예비 프로젝트는 타운하우스 건설을 염두에 두고 있으며, 지하, 지상층, 1층의 구성을 계획하고 있습니다. 이 구성은 현대적인 주거 공간의 요구를 충족시키는 것을 목표로 합니다. 완성될 주거지의 품질은 향후 건축업자 및 설계자의 방침에 따라 달라지겠지만, 일반적으로 이 지역의 신축 주택은 단열성, 에너지 효율성 및 현대적인 디자인 기준을 충족할 것으로 기대됩니다.
이 122제곱미터의 주거용 토지는 140,000유로부터 판매됩니다. 이 가격은 프로젝트 초기 단계의 토지 가치를 반영합니다. 주변 유사 매물 및 개발 프로젝트의 가격 동향을 고려할 때, 이 가격 책정은 시장 경쟁력이 있습니다. 투자자 및 개발업자에게는 지역 경제 성장과 부동산 가치 상승을 기대할 수 있는 기회가 될 것입니다.
베레스-말라가는 안달루시아 지방 말라가 주에 속한 역사적인 도시로, 아사르키아 지역의 중심지입니다. 이 지역은 전통적인 스페인 생활 방식과 현대적인 편리함이 조화를 이루고 있습니다. 일상 용품 쇼핑은 도보 거리에 있는 슈퍼마켓(약 273m)에서 해결할 수 있으며, 약국(약 122m)도 가깝습니다. 의료 센터(약 3.3km)와 전기차 충전소(약 3.1km)도 이용 가능합니다. 주변에는 15개 이상의 레스토랑, 8개의 카페, 11개의 은행, 12개의 약국이 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 19개의 초등학교와 9개의 중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 이 토지는 편리한 도시 생활을 원하는 사람들에게 살기 좋은 환경을 제공합니다.
베레스-말라가는 안달루시아 지방 말라가 주에 위치하며, 아사르키아 지역의 중심 도시입니다. 이 지역은 풍부한 역사와 문화 유산을 지니고 있으며, 현대적인 생활의 편리함도 겸비하고 있습니다. 연평균 기온은 19.1℃이며, 연간 3,902시간의 일조량으로 온화하고 쾌적한 기후를 자랑합니다. 6개월 동안은 수온이 20℃ 이상으로 유지되어 해수욕 시즌도 깁니다. 인구는 약 86,000명(2025년 예측)으로 활기찬 도시 생활을 누릴 수 있습니다. 140개 이상의 스포츠 시설이 있어 건강한 라이프스타일을 지원합니다. 또한, 연중 34개의 지역 축제가 열려 지역 문화를 경험할 기회도 풍부합니다.
이 지도는 베레스-말라가 시내 주거용 토지의 위치를 보여줍니다. 주변 시설, 도로망, 그리고 주요 교통 허브(말라가 공항 등)와의 거리를 시각적으로 이해하는 데 도움이 됩니다. 이 지역에서의 생활 및 개발 프로젝트의 가능성을 파악하는 데 기본적인 정보를 제공합니다.
베레스-말라가는 말라가 주의 아사르키아 지역에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 도시는 내륙에 위치하지만, 해안선과 주요 도시로의 접근성이 좋은 전략적인 위치에 있습니다. 말라가 시(약 37km) 및 다른 해안 리조트 지역으로의 접근도 비교적 용이합니다. 이 위치는 도시의 편리함과, 보다 조용하고 전통적인 안달루시아 생활 방식을 원하는 사람들에게 균형 잡힌 선택을 제공합니다.
이 토지는 베레스-말라가 도시부에 위치하며, 일상 생활에 필요한 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 슈퍼마켓까지 약 273m, 약국까지 약 122m, 병원까지 약 3.3km로 생활 편의성이 높습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 21개의 버스 정류장과 12개의 대중교통 노선이 있습니다. 말라가 공항까지는 약 37km(직선 거리)로 접근성도 좋습니다. 자동차 이동도 편리하지만, 가까운 거리는 도보나 대중교통으로 이동할 수 있습니다. 주변에는 여러 골프장이 있지만, 가장 가까운 곳도 약 35km 떨어져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베레스-말라가는 연평균 기온 19.1℃, 연간 일조량 3,902시간으로 온화하고 햇볕이 잘 드는 기후를 자랑합니다. 이 기후는 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 특히 6개월 동안 수온이 20℃ 이상으로 유지되어 해변에서의 레크리에이션에 적합합니다. 해발 고도는 59m로 완만한 지형입니다. 주변에는 Mirador de la Maroma(0.3km), Mirador del Mar(0.5km)와 같은 경관이 좋은 전망대가 있어 자연의 아름다움을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 태양빛을 최대한 누릴 수 있는 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
베레스-말라가 근교에는 베나라페, 라 칼레타(파세오), 토레 델 마르(파세오 마리티모)와 같은 블루 플래그 인증 해변 3곳이 있습니다. 이 해변들은 높은 수질과 시설로 유명합니다. 또한, 푸에르토 데포르티보 칼레타 데 베레스(4.6km)라는 마리나가 있어 수상 스포츠 및 레저의 거점이 됩니다. 140개 이상의 스포츠 시설이 지역에 흩어져 있어 테니스, 파델 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가에게는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(35km) 또는 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(38km)와 같은 골프 코스가 이용 가능합니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베레스-말라가는 말라가 주의 아사르키아 지역에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 도시는 내륙에 위치하지만, 해안선과 주요 도시로의 접근성이 좋은 전략적인 위치에 있습니다. 말라가 시(약 37km) 및 다른 해안 리조트 지역으로의 접근도 비교적 용이합니다. 이 위치는 도시의 편리함과, 보다 조용하고 전통적인 안달루시아 생활 방식을 원하는 사람들에게 균형 잡힌 선택을 제공합니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 65 mm |
| 2월 | 12.3°C | 63 mm |
| 3월 | 14.6°C | 60 mm |
| 4월 | 16.5°C | 42 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.9°C | 10 mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.3°C | 1 mm |
| 9월 | 23.6°C | 13 mm |
| 10월 | 19.5°C | 45 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL134056
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
베레스-말라가의 이 주거용 토지는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 도시 지역에서의 개발 기회라는 점에서 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar) 주택(최저 €219,950)은 보다 완성된 리조트 지역에 위치하지만, 이 물건은 초기 단계의 개발 잠재력을 가지고 있습니다. 미하스의 란타나 레지덴셜(Lantana Residencial, 최저 €205,000)과 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 최저 €259,000)는 보다 확립된 고급 주택 지역 또는 리조트 지역에 위치하며 가격대도 더 높습니다. 베레스-말라가의 이 토지는 도시 기반 시설에 대한 접근성과 비교적 낮은 초기 투자로 개발 프로젝트를 시작할 수 있다는 점이 특징입니다. 주변의 1,667건의 부동산 거래 건수는 이 지역에서의 활발한 시장 활동을 시사합니다. 이 물건은 가격과 개발 유연성을 중시하는 투자자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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