Αυτό το οικόπεδο κατοικιών, με έκταση 800 m², βρίσκεται στην πόλη Vélez-Málaga, στην επαρχία Μάλαγα. Προσφέρει μια ευκαιρία ανάπτυξης σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με τη γαλήνη της ενδοχώρας. Η τοποθεσία του παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και συνδέσεις, καθιστώντας το μια στρατηγική επιλογή για όσους αναζητούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία σε ένα αναπτυσσόμενο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή της Vélez-Málaga, που σημαίνει ότι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις. Η σχετική εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και στις παραθαλάσσιες περιοχές παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό, ενώ η τοποθεσία του ικανοποιεί την ανάγκη για εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες.
Ως οικόπεδο προς πώληση, αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει υπάρχουσα δομή. Οι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να ξεκινήσουν ένα νέο κατασκευαστικό έργο από την αρχή, προσαρμόζοντας το σχεδιασμό και τις προδιαγραφές στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία ή υφιστάμενες δομές. Η ανάπτυξη απαιτεί πλήρη κατασκευή από το μηδέν, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης τυχόν απαιτούμενων αδειών και πιστοποιήσεων. Η τιμή δεν περιλαμβάνει κόστος κατασκευής ή υλικών.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία ακριβώς όπως την ονειρεύονται, χωρίς τους περιορισμούς ενός προκατασκευασμένου σπιτιού. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση. Επιπλέον, η τοποθεσία του στην Costa del Sol το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία με προοπτικές, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τουριστικές υποδομές. Η δυνατότητα προσαρμογής της κατασκευής το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που σχεδιάζουν μακροπρόθεσμη ανάπτυξη.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα καθοριστεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη κατά τη φάση σχεδιασμού και κατασκευής. Το οικόπεδο παρέχει μια λευκή επιφάνεια για την υλοποίηση οποιασδήποτε αρχιτεκτονικής ιδέας, από σύγχρονες κατοικίες υψηλής ενεργειακής απόδοσης έως παραδοσιακές μεσογειακές βίλες. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν υλικά, φινιρίσματα και τεχνολογικές λύσεις που αντικατοπτρίζουν τις προσωπικές τους προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό τους, εξασφαλίζοντας ότι η τελική κατοικία θα πληροί τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και αισθητικής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο κατοικιών ανέρχεται στα €255.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση των 800 m² και την αστική τοποθεσία του στη Vélez-Málaga. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο, προσφέροντας μια αποκλειστική ευκαιρία για ανάπτυξη. Για αγοραστές που εξετάζουν εναλλακτικές λύσεις στην ίδια περιοχή, συγκρίσιμα ακίνητα όπως το Celere Bavaria Golf και το Ambar Homes έχουν παρόμοιες τιμές εκκίνησης, καθιστώντας τη Vélez-Málaga μια ανταγωνιστική αγορά για οικόπεδα.
Η Vélez-Málaga προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της καθημερινής ζωής με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του οικοπέδου, με γειτνίαση σε καταστήματα, φαρμακεία και κέντρα υγείας, εξασφαλίζει πρακτικότητα. Παράλληλα, η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες της Costa del Sol και τα βουνά της Axarquía, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την αρμονική συνύπαρξη της αστικής ζωντάνιας και της ηρεμίας της μεσογειακής φύσης, ενώ η πλούσια ιστορία και πολιτιστική κληρονομιά της περιοχής προσδίδουν βάθος στην τοπική ατμόσφαιρα.
Η ζωή στη Vélez-Málaga σημαίνει την απόλαυση μιας ολοκληρωμένης αστικής εμπειρίας. Με καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία και εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ από νοσοκομείο και 3.1 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, παρέχοντας πρόσθετη άνεση. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας εντός της πόλης διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 9 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την οικιστική καταλληλότητα της πόλης.
Η γεωγραφική θέση της Vélez-Málaga στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol-Axarquía. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα με την παρουσία ορεινών όγκων, προσφέροντας ένα ποικίλο φυσικό τοπίο. Αυτή η θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την ενδοχώρα, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορες δραστηριότητες.
Η Vélez-Málaga είναι η πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η πόλη αποτελεί έδρα της Κοινότητας Δήμων της Costa del Sol-Axarquía και εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής λειτουργικότητας και πρόσβασης στα φυσικά τοπία της ενδοχώρας, καθώς και στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η απόσταση των 37 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, διευκολύνει τις μετακινήσεις και την πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αυτό το οικόπεδο. Βρίσκεται μόλις 37 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de La Caleta (5.1 km) και η Playa Canina (5.8 km), προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μεσογειακή ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (35 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) είναι προσβάσιμα. Επιπλέον, η ύπαρξη σούπερ μάρκετ σε απόσταση 273 μέτρων και φαρμακείου στα 122 μέτρα, ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Με ιστορικά 3,902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως οι ορεινές όψεις που φαίνονται από το Mirador de la Maroma, συμπληρώνουν την ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η εγγύτητα σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Benajarafe και η La Caleta, παρέχει πρόσβαση σε καθαρές και οργανωμένες παράκτιες περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή, με τα πλησιέστερα να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 35 χιλιομέτρων. Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) και το Padelfly (1.8 km), καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Vélez-Málaga είναι η πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η πόλη αποτελεί έδρα της Κοινότητας Δήμων της Costa del Sol-Axarquía και εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής λειτουργικότητας και πρόσβασης στα φυσικά τοπία της ενδοχώρας, καθώς και στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η απόσταση των 37 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, διευκολύνει τις μετακινήσεις και την πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και υποδομές.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Vélez-Málaga, ως η πρωτεύουσα της Axarquía, προσφέρει μια διαφορετική δυναμική σε σύγκριση με τις πιο κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου το Acqua Gardens ξεκινά από €418.800, τα οικόπεδα στη Vélez-Málaga, όπως αυτό και τα συγκρίσιμα Celere Bavaria Golf και Ambar Homes (με τιμές εκκίνησης γύρω στα €255.000), παρουσιάζονται ως πιο προσιτές επιλογές για όσους επιθυμούν να χτίσουν. Η περιοχή της Vélez-Málaga συνδυάζει την τοπική γοητεία και την πλούσια ιστορία με τις σύγχρονες υποδομές, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές τουριστικές υποδομές και την ακτογραμμή. Αυτή η ισορροπία την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια ισχυρή σύνδεση με την τοπική κουλτούρα, πέρα από τη συνηθισμένη τουριστική προσφορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
