A Málaga tartomány Axarquía régiójában fekvő Vélez-Málaga-ban található ez a 800 m²-es beépíthető telek, amely széleskörű kilátást nyújt a hegyekre és a Földközi-tengerre. A városi létesítmények sétatávolságon belül helyezkednek el, mégis nyugodt környezetben. Ez a telek lehetőséget kínál azoknak, akik saját otthonukat szeretnék megépíteni, a régió természeti szépségei és társadalmi adottságai által körülvéve. A projekt megfelelő azok számára, akik a modern élet kényelmét a hagyományos spanyol életmóddal szeretnék ötvözni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Vélez-Málaga városi környezetében helyezkedik el, ahol az infrastruktúra sétatávolságra elérhető. A környező kilátások a hegyek és a Földközi-tenger természeti szépségeit ötvözik, nyugodt életkörnyezetet biztosítva. Ez a lokáció kiegyensúlyozott életmódot ígér azoknak, akik szeretnék megtapasztalni a helyi élet dinamizmusát, miközben könnyen elérhetik a környező természeti szépségeket.
Ez a beépíthető telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik saját otthonukat szeretnék nulláról megtervezni és felépíteni. Rugalmasságot kínál a tér személyes ízlésekhez és igényekhez való igazításában. A saját élettér megteremtésének szabadsága nagy előnyt jelent azok számára, akik funkcionális elrendezést és esztétikai preferenciákat szeretnének megvalósítani. Lehetőség van a régió adottságaival integrált, privát élettér kialakítására.
Ez egy építési telek, amelyen még nincs épület. A potenciális vásárlók saját projektjük szerint építhetnek új otthont ezen a telken. Az építkezés ütemezése és folyamata a vásárló terveitől és a helyi építési szabályzatoktól függ. Ez teljes rugalmasságot biztosít az egyéni preferenciák szerinti, személyre szabott élettér kialakításához.
Ez az értékesítés magára a telekre vonatkozik, nem egy kész ingatlanra. Bármilyen szerkezeti projekt vagy építkezés a telek területén a vásárló felelőssége, és ehhez a helyi hatóságoktól szükséges engedélyeket kell beszerezni. Az említett ár csak a telek árát tartalmazza, nem foglalja magában az építési költségeket vagy egyéb kapcsolódó kiadásokat.
Ez az építési telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik saját otthonukat szeretnék tervezni és felépíteni. Azok számára, akik saját elképzelésük szerint szeretnének életteret kialakítani, ez a telek megfelelő kiindulópont. Megfelelő például azok számára, akik tengerre és hegyekre néző, személyes ízlésüknek megfelelő villát szeretnének építeni. Megfelelő választás azok számára is, akik olyan régióban szeretnének élni, ahol a mediterrán éghajlaton a fürdési szezon 6 hónapig tart, és az átlaghőmérséklet 19,1°C. Azok számára, akik aktív életmódot szeretnének folytatni egy olyan földrajzi területen, ahol évente átlagosan 3902 napsütéses óra van, ez a telek alapot biztosít személyes projektjeik megvalósításához.
Ez egy építési telek, amelyen még nem áll épület. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy teljes kontrollt gyakoroljanak az anyagválasztás, a tervezés és a kivitelezés minősége felett saját otthonuk építése során. Az építési előírások és a regionális építési szabványok határozzák meg az épület alapvető minőségét. A vásárlók az energiahatékonyság, a felhasznált anyagok tartóssága és az esztétikai preferenciák tekintetében értékelhetik a legmegfelelőbb lehetőségeket. A teljesen személyre szabott élettér kialakításának lehetősége egyedivé teszi ezt a telket.
Az ingatlan 800 m²-es építési telkért az alapár 255.000 €. Ez az ár kizárólag a telekre vonatkozik, és nem tartalmazza az építési vagy fejlesztési költségeket. A Vélez-Málaga régióban található hasonló méretű telkekhez képest ez a telek ára összhangban van a helyi ingatlanpiac dinamikájával. Az ingatlanfejlesztési terv és a potenciális építési projektek befolyásolhatják a telek végső értékét és fejlesztési költségeit. A régióban zajló 1.667 ingatlantranzakció aktív piacot jelez.
Ez a 800 m²-es vélez-málagai építési telek egy olyan helyen található, amely mind a városi élet kényelmét, mind a természeti környezet nyugalmát kínálja. A Playa de La Caleta strandhoz (kb. 5,1 km) való könnyű hozzáférés vonzó a tengerparti életmódot kedvelők számára. A városközpontban található létesítmények, mint 15 étterem, 12 gyógyszertár, 11 bank és különféle üzletek, sétatávolságon belül helyezkednek el, míg az olyan alapvető szükségletek, mint a kórház (3,3 km) és az elektromos töltőállomás (3,1 km) is figyelembe vannak véve. Az olyan kilátópontok közelsége, mint a Mirador de la Maroma, lehetőséget kínál a régió természeti szépségeinek felfedezésére. Ez a telek alapot képez azok számára, akik személyes projektjeiket szeretnék megvalósítani, és mind a várossal, mind a természettel szoros kapcsolatban szeretnének élni.
A Vélez-Málaga-ban található telek városi környezetben fekszik, mégis természetközeli életet kínál. A 5,1 km-re lévő strandokhoz való könnyű hozzáférés lehetőséget kínál a tengerparti tevékenységekre, míg az olyan alapvető egészségügyi szolgáltatások közelsége, mint a kórház (3,3 km) és a gyógyszertár (122 m), biztonságos életkörnyezetet biztosít. A 273 méterre található szupermarket lehetővé teszi a napi szükségletek könnyű kielégítését. A régió 15 étterme, 8 kávézója és különféle üzletei változatos lehetőségeket kínálnak a társasági élethez. A Mirador de la Maroma kilátóponthoz való közelség további vonzerőt jelent a természet szerelmesei számára.
Ez a telek Vélez-Málaga városában található, az Axarquía régióban, a Costa del Solon, Spanyolország déli részén. A közelben városi létesítmények és kilátás a Földközi-tengerre és a hegyekre egyaránt megtalálható. A térkép vizualizálja a telek távolságát a strandoktól, sportlétesítményektől és egyéb fontos pontoktól.
Vélez-Málaga stratégiai helyen fekszik, mint Málaga tartomány Axarquía régiójának fővárosa. A Costa del Sol keleti részén található, kb. 37 km-re Málaga városától és nemzetközi repülőterétől. Ez a lokáció egyaránt vonzó a nyugodt életmódot keresők, valamint a nagyvárosok kényelmét élvezni vágyók számára. Az Axarquía régió ismert hagyományos spanyol kultúrájáról, mezőgazdasági területeiről és természeti szépségeiről, ami megkülönbözteti a Costa del Sol mozgalmasabb nyugati részeitől.
A telek könnyű közúti megközelítést biztosít a 37 km-re található Málaga-Costa del Sol repülőtérhez. A régió 12 tömegközlekedési vonala és 21 megállója lehetőséget kínál a városi közlekedésre, azonban a nagyobb területek és a környező golfpályák eléréséhez a személygépkocsi használata célszerűbb. A legközelebbi szupermarket 273 m-re, a legközelebbi gyógyszertár 122 m-re, a legközelebbi kórház pedig 3,3 km-re található. A strandok távolsága 5,1 km-től kezdődik, a legközelebbi golfpályák pedig 35 km-re vannak. Ez a helyszín ötvözi a városi létesítmények közelségét a közlekedési könnyűséggel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga egy mediterrán éghajlatú régióban található, amely évente átlagosan 3902 napsütéses órát élvez. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C körül alakul, a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog. A tengerszint feletti magasság 59 méter, ami garantálja a régió tengerhez való közelségét és a lejtős terep kínálta kilátásokat. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, a tenger vízhőmérséklete általában 20°C felett van. Ezek az éghajlati feltételek kedvezőek az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a kényelmes életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régióban Kék Zászló díjas strandok találhatók, mint például Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo). A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta, légvonalban 5,1 km-re fekszik. Emellett a 4,6 km-re található Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina vízi sportok és jachtozási lehetőségeket kínál. A régióban több mint 140 sportlétesítmény található, ami széleskörű választékot biztosít az aktív életmódot folytatók számára. A Mirador de la Maromahoz hasonló kilátópontok ideálisak túrázáshoz és a környezet felfedezéséhez.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga stratégiai helyen fekszik, mint Málaga tartomány Axarquía régiójának fővárosa. A Costa del Sol keleti részén található, kb. 37 km-re Málaga városától és nemzetközi repülőterétől. Ez a lokáció egyaránt vonzó a nyugodt életmódot keresők, valamint a nagyvárosok kényelmét élvezni vágyók számára. Az Axarquía régió ismert hagyományos spanyol kultúrájáról, mezőgazdasági területeiről és természeti szépségeiről, ami megkülönbözteti a Costa del Sol mozgalmasabb nyugati részeitől.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Vélez-Málaga régióban található ez az építési telek hasonló árkategóriába esik, mint a Celere Bavaria Golf (255.600 €-tól) és az Ambar Homes (254.950 €-tól) projektek. Ezek a projektek azonban általában kész ingatlanokat vagy bizonyos építési fázisban lévő egységeket kínálnak, míg az itt kínált telek azoknak szól, akik saját építkezési projektjüket szeretnék megvalósítani. Az olyan távolabbi területeken lévő projektek, mint az Esteponában található Acqua Gardens, általában magasabb árral rendelkeznek (418.800 €-tól), és általában közelebbiek a tengerhez vagy luxusabb lakásokat kínálnak. A Vélez-Málaga elhelyezkedése a Costa del Sol csendesebb és hagyományosabb Axarquía régiójában található, ami megkülönbözteti a forgalmasabb nyugati területektől, különösen azok számára, akik autentikusabb spanyol életmódot keresnek. A régióban zajló 1.667 ingatlantranzakció bizonyítja a piac élénkségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
