입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베레스・마라가의 도심에 인접해 있으며, 아샤르키아(Axarquía) 지역의 일부를 이룹니다. 주변에는 레스토랑, 약국, 은행 등이 도보 거리에 있어 일상생활에 필요한 것들을 쉽게 구할 수 있습니다. 산의 전망 또한 탁 트여 있어 자연과 도시의 편리함이 조화된 환경입니다.
800제곱미터의 넓은 건축 가능 부지는 다양한 주택 건축의 가능성을 제공합니다. 주변 기반 시설과의 접근성은 일상생활의 편리함을 더합니다. 멀리 바다가 보이는 위치는 편안한 분위기를 제공하며, 쾌적한 주거 환경을 찾는 분들에게 적합합니다.
이곳은 건축 가능 부지이며, 현재 건설 단계에 있지 않습니다. 구매자는 지역 건축 규정에 따라 자신의 요구 사항에 맞는 주택을 처음부터 설계하고 건축할 기회를 얻게 됩니다. 구체적인 건축 시기나 계획에 대해서는 별도의 상세 확인이 필요합니다.
이 부동산은 건축 가능 부지이며, 기존 건물은 포함되어 있지 않습니다. 또한, 제공된 정보에는 특정 건축 양식이나 디자인에 대한 제한 사항에 대한 자세한 내용이 포함되어 있지 않습니다. 자세한 건축 규정이나 제약 조건에 대해서는 현지 관련 당국에 확인하는 것이 좋습니다.
이 건축 가능 부지는 자신의 이상적인 집을 처음부터 설계하고 건설하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 지중해와 산을 조망할 수 있는 800제곱미터의 넓은 부지는 가족을 위한 넓은 주택이나 현대적인 디자인의 저택을 지을 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 도시의 편리함을 중시하는 분들에게도 적합하며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 도보 거리에 있습니다. 또한, 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 야외 생활을 즐기는 사람들이나 스페인에서 은퇴 후의 삶을 보내고 싶은 사람들에게 매력적입니다. 골프 애호가나 요트 애호가에게도 인근 골프 코스와 마리나는 매력적인 요소가 될 것입니다. 이 토지는 단순한 부지가 아니라 새로운 삶의 기반을 구축하기 위한 캔버스입니다.
이 부동산은 건축 가능 부지이며, 건물 자체는 존재하지 않습니다. 따라서 건물의 품질이나 내부 마감에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 자신의 예산과 취향에 맞춰 건축 회사를 선정하고 자재와 설비를 선택할 수 있습니다. 지역 건축 기준과 최신 건축 기술을 고려한 설계를 할 수 있습니다. 예를 들어, 에너지 효율이 높은 단열재 사용, 태양광 발전 시스템 도입, 최신 스마트 홈 기술 통합 등이 가능합니다. 구매자는 이 넓은 토지를 활용하여 지속 가능하고 쾌적한 주거 공간을 창조할 기회를 얻게 됩니다.
이 800제곱미터의 건축 가능 부지는 €255,000부터 시작합니다. 이 가격은 베레스・마라가 시와 그 주변 지역의 토지 가치를 반영합니다. 주변의 유사한 부동산과 비교해도 경쟁력 있는 가격입니다. 구체적으로, Celere Bavaria Golf(베레스・마라가)는 €255,600부터, Ambar Homes(베레스・마라가)는 €254,950부터 시작하며, 본 부지는 이 가격대에 근접합니다. 더 높은 가격대의 부동산으로는 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터) 등이 있습니다. 이 가격대로 넓은 토지와 좋은 위치를 확보할 수 있다는 점은 코스타 델 솔 지역에서 유리한 점입니다.
베레스・마라가 도시 근교에 위치한 이 800제곱미터의 건축 가능 부지는 도시의 편리함과 자연 경관을 모두 갖춘 환경을 제공합니다. 도보 거리 내에는 15개의 레스토랑, 12개의 약국, 11개의 은행 등 일상생활에 필요한 다양한 시설이 있어 자동차에 크게 의존하지 않는 생활이 가능합니다. 또한, 3.3km 거리에 병원이 있고 3.1km 거리에 전기차 충전소가 있어 응급 상황이나 현대적인 라이프스타일에도 부합합니다. 약 4km 이내에는 여러 골프 코스와 마리나가 있어 레크리에이션 선택의 폭도 넓습니다. 해발 59미터의 고도는 온화한 기후와 좋은 전망에 기여합니다. 연간 3,902시간의 풍부한 일조량과 6개월간의 쾌적한 해수욕 시즌은 야외 활동을 좋아하는 사람들에게 매력적입니다.
베레스・마라가 도시 근교에 위치한 이 800제곱미터의 건축 가능 부지는 일상생활과 레크리에이션의 균형을 이루는 환경을 제공합니다. 도시 접근성이 좋아 레스토랑, 상점, 은행 등 생활 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도보 거리 내에 약국(122m)과 슈퍼마켓(273m)이 있다는 점은 일상의 편리함을 더합니다. 또한 3.3km 거리에 종합병원이 있어 건강 관리에도 안심할 수 있습니다. 레크리에이션 측면에서는 4.6km 거리의 푸에르토 데포르티보 칼레타 데 베레스(Puerto Deportivo Caleta de Vélez)와 같은 마리나와 여러 골프 코스가 비교적 가까운 거리에 있습니다. 지역에는 140개 이상의 스포츠 시설도 마련되어 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 연평균 기온 19.1°C와 6개월간의 쾌적한 해수욕 시즌은 이 지역의 매력을 더합니다.
이 지도는 베레스・마라가 도시 근교의 건축 가능 부지 위치를 보여줍니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 생활 기반 시설이 흩어져 있어 편리한 위치임을 알 수 있습니다. 또한 해안선, 골프 코스, 마리나 등 레크리에이션 시설과의 접근성도 시각적으로 확인할 수 있습니다.
베레스・마라가는 말라가 주의 아샤르키아 지역에 위치한 주요 도시이며, 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 지역은 해안선과 내륙 산맥이 가까이 위치한 것이 특징이며, 다양한 경관과 라이프스타일을 제공합니다. 본 부동산은 도시 기능에 대한 접근성을 유지하면서 자연 경관을 즐길 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 말라가 공항까지 약 37km라는 가까운 거리도 국제적인 접근성 측면에서 유리합니다. 베레스・마라가는 지역의 행정 및 상업 중심지로서의 역할도 수행하며, 1,667건의 부동산 거래 실적은 활기찬 시장을 보여줍니다. 주변에는 관광지로 유명한 해안 마을(예: 에스테포나)도 있지만, 베레스・마라가는 지역에 더 뿌리내린 스페인의 생활 문화를 경험할 수 있는 곳입니다.
이 건축 가능 부지는 베레스・마라가 도심에 위치하여 주요 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 273m, 약국은 122m 거리에 있어 일용품 구매에 편리합니다. 종합병원은 3.3km, 전기차 충전소는 3.1km 거리에 있습니다. 해변까지는 플라야 데 라 칼레타(Playa de La Caleta)까지 약 5.1km, 토레 델 마르(Torre del Mar)까지 약 5.8km입니다. 이 해변들 중 일부는 블루 플래그 인증을 받았습니다. 주요 공항인 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 약 37km(직선 거리)입니다. 대중교통도 이용 가능하며, 21개의 버스 노선과 12개의 노선 버스가 운행되어 자동차 없이도 어느 정도 이동이 가능합니다. 하지만 주변의 골프 코스(약 35km~38km)나 더 넓은 지역으로의 이동을 고려하면 자동차 소유가 권장됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베레스・마라가는 연평균 기온 19.1°C, 여름철 최고 기온 27°C, 겨울철 최저 기온 12°C의 온화한 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,902시간의 풍부한 일조량은 스페인에서도 손꼽히며, 6개월(대략 5월부터 10월까지) 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하여 해양 활동에 적합한 기간을 제공합니다. 해발 59m의 고도는 극심한 기온 변동을 완화하고 온화한 기후를 조성합니다. 주변 산(미라돌 데 라 마로마, Mirador de la Maroma까지 0.3km)은 경관의 아름다움을 더할 뿐만 아니라 하이킹과 같은 야외 활동 기회도 제공합니다. 이러한 기후와 자연 환경은 연중 쾌적한 생활과 다양한 레크리에이션 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 건축 가능 부지에서 약 5km 거리에 블루 플래그 인증을 받은 여러 해변이 있습니다. 예를 들어, 플라야 데 라 칼레타(5.1km)나 토레 델 마르(5.8km) 등이 있습니다. 이 해변들은 깨끗하고 잘 관리된 환경에서 해수욕과 일광욕을 즐기기에 이상적입니다. 또한, 이 지역은 골프 애호가들에게도 매력적입니다. 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador, 35km)나 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 38km)와 같은 주요 골프 코스가 비교적 가까운 거리에 있습니다. 또한 4.6km 거리에는 칼레타 데 베레스 마리나(Puerto Deportivo Caleta de Vélez)가 있어 수상 스포츠나 보트 활동 기회도 제공합니다. 지역 전체에 140개 이상의 스포츠 시설이 이용 가능하여 다양한 레크리에이션 활동이 지원됩니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베레스・마라가는 말라가 주의 아샤르키아 지역에 위치한 주요 도시이며, 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 지역은 해안선과 내륙 산맥이 가까이 위치한 것이 특징이며, 다양한 경관과 라이프스타일을 제공합니다. 본 부동산은 도시 기능에 대한 접근성을 유지하면서 자연 경관을 즐길 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 말라가 공항까지 약 37km라는 가까운 거리도 국제적인 접근성 측면에서 유리합니다. 베레스・마라가는 지역의 행정 및 상업 중심지로서의 역할도 수행하며, 1,667건의 부동산 거래 실적은 활기찬 시장을 보여줍니다. 주변에는 관광지로 유명한 해안 마을(예: 에스테포나)도 있지만, 베레스・마라가는 지역에 더 뿌리내린 스페인의 생활 문화를 경험할 수 있는 곳입니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 65 mm |
| 2월 | 12.3°C | 63 mm |
| 3월 | 14.6°C | 60 mm |
| 4월 | 16.5°C | 42 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.9°C | 10 mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.3°C | 1 mm |
| 9월 | 23.6°C | 13 mm |
| 10월 | 19.5°C | 45 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
베레스・마라가 지역의 이 건축 가능 부지는 €255,000의 가격으로 인근 유사 프로젝트와 비교했을 때 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, 같은 베레스・마라가에 위치한 Celere Bavaria Golf(€255,600부터)나 Ambar Homes(€254,950부터)는 가격대가 매우 비슷하지만, 개별 부지의 크기나 특성에는 차이가 있습니다. 이 프로젝트들은 아마도 인근 골프 코스나 다른 편의 시설 접근성을 강조할 것입니다. 반면, 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터)와 같은 해안가의 고급 개발 프로젝트와 비교하면 가격 차이가 큽니다. 이는 베레스・마라가가 코스타 델 솔 내에서도 지역에 더 뿌리내린 생활 환경과 합리적인 가격의 균형을 제공하고 있음을 시사합니다. 이 부지의 800제곱미터라는 넓이는, 더 작은 부지에서는 실현하기 어려운 넓은 주택 건설을 가능하게 하여 독자적인 가치를 제공합니다. 또한, 도시 접근성과 산, 바다 조망을 겸비한 점도 이 지역의 다른 개발 프로젝트와 차별화되는 특징입니다.
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