Situat în Vélez-Málaga, capitala regiunii Axarquía din provincia Málaga, acest teren construibil de 800 m² oferă vederi panoramice spre munți și Marea Mediterană. Se află la o distanță de mers pe jos de facilitățile urbane, dar într-o locație liniștită. Acest teren oferă oportunitatea de a crea un spațiu de locuit personalizat pentru cei care doresc să își construiască propria casă, înconjurați de frumusețea naturală și facilitățile sociale ale regiunii. Proiectul este potrivit pentru cei care doresc să combine confortul vieții moderne cu stilul tradițional de viață spaniol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în mediul urban Vélez-Málaga, având facilitățile la distanță de mers pe jos. Priveliștile din împrejurimi combină frumusețea naturală a munților și a Mării Mediterane, oferind un mediu de viață liniștit. Această locație promite un stil de viață echilibrat pentru cei care doresc să experimenteze dinamismul vieții locale și, în același timp, să acceseze cu ușurință frumusețile naturale din jur.
Acest teren construibil este adecvat pentru persoanele sau familiile care doresc să proiecteze și să construiască propria casă de la zero. Oferă flexibilitate pentru adaptarea spațiului la gusturile și nevoile personale. Libertatea de a crea propriul spațiu de locuit este un avantaj major pentru cei care doresc să realizeze un plan de amenajare funcțional și preferințe estetice. Există posibilitatea de a construi un spațiu de locuit privat, integrat cu facilitățile regiunii.
Acesta este un teren construibil pe care nu există încă nicio construcție. Potențialii cumpărători își pot construi propria casă pe acest teren conform propriului proiect. Termenul și desfășurarea construcției vor depinde de planurile cumpărătorului și de reglementările locale de construcție. Acest lucru oferă flexibilitate completă pentru crearea unui spațiu de locuit complet personalizat în funcție de preferințele individuale.
Această vânzare se referă la terenul în sine, nu la o proprietate finalizată. Responsabilitatea pentru orice proiect structural sau construcție pe teren revine cumpărătorului și necesită obținerea autorizațiilor necesare de la autoritățile locale. Prețul menționat acoperă doar costul terenului și nu include costurile de construcție sau alte cheltuieli conexe.
Acest teren construibil este potrivit pentru persoanele sau familiile care doresc să proiecteze și să construiască propria casă. Pentru cei care doresc să creeze un spațiu de locuit conform propriei viziuni, acest teren este un punct de plecare adecvat. Este, de exemplu, adecvat pentru cei care doresc să construiască o vilă cu vedere la mare și munți, adaptată gusturilor personale. Este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru cei care doresc să locuiască într-o regiune cu climă mediteraneană, unde sezonul de înot durează 6 luni și temperatura medie este de 19,1 °C. Pentru cei care doresc să ducă un stil de viață activ într-o geografie cu o medie de 3.902 ore de soare pe an, acest teren oferă terenul pentru realizarea proiectelor lor personale.
Acesta este un teren construibil, unde nu există încă nicio clădire. Acest lucru oferă cumpărătorilor control deplin asupra alegerii materialelor, designului și calității manoperei în timpul construirii propriei locuințe. Reglementările de urbanism și standardele locale de construcție vor determina calitatea de bază a clădirii. Cumpărătorii pot evalua cele mai potrivite opțiuni în ceea ce privește eficiența energetică, durabilitatea materialelor utilizate și preferințele estetice. Posibilitatea de a crea un spațiu de locuit complet personalizat face acest teren distinctiv.
Prețul de pornire pentru acest teren construibil de 800 m² este de 255.000 €. Acest preț se referă exclusiv la teren și nu include niciun cost de construcție sau dezvoltare de proiect. Comparativ cu terenuri de dimensiuni similare din zona Vélez-Málaga, prețul acestui teren este în conformitate cu dinamica pieței imobiliare locale. Planul urbanistic și potențialele proiecte de construcție pot influența valoarea finală a terenului și costurile de dezvoltare. Cele 1.667 de tranzacții imobiliare din regiune indică o piață activă.
Acest teren construibil de 800 m² din Vélez-Málaga este o locație ce oferă atât comoditățile vieții urbane, cât și liniștea mediului natural. Accesul facil la plaje precum Playa de La Caleta (la 5,1 km) este atractiv pentru cei care preferă viața pe malul mării. Facilitățile din centrul orașului, cum ar fi 15 restaurante, 12 farmacii, 11 bănci și diverse magazine, sunt la distanță de mers pe jos, în timp ce nevoile esențiale, precum spitalul (la 3,3 km) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (la 3,1 km), sunt, de asemenea, luate în considerare. Proximitatea față de puncte de belvedere, precum Mirador de la Maroma, oferă oportunități de a explora frumusețile naturale ale regiunii. Acest teren oferă o bază pentru cei care doresc să își realizeze proiectele personale și să trăiască într-un mediu în contact atât cu orașul, cât și cu natura.
Situat în Vélez-Málaga, acest teren se află într-un mediu urban, oferind totuși o viață în armonie cu natura. Accesul facil la plajele aflate la 5,1 km oferă oportunități pentru activități pe malul mării, în timp ce proximitatea față de serviciile medicale esențiale, precum spitalul (la 3,3 km) și farmacia (la 122 m), asigură un mediu de viață sigur. Supermarketul situat la 273 m permite satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Cele 15 restaurante, 8 cafenele și diverse magazine din regiune oferă diverse opțiuni pentru viața socială. Proximitatea față de puncte de belvedere, precum Mirador de la Maroma, adaugă un farmec suplimentar pentru iubitorii naturii.
Acest teren se află în Vélez-Málaga, în regiunea Axarquía de pe Costa del Sol, sudul Spaniei. În apropiere se află atât facilități urbane, cât și priveliști spre Marea Mediterană și munți. Harta vizualizează distanțele terenului față de plaje, facilități sportive și alte puncte de interes.
Vélez-Málaga are o poziție strategică, fiind capitala regiunii Axarquía din provincia Málaga. Situată în partea de est a Costa del Sol, această zonă se află la aproximativ 37 km de orașul Málaga și de aeroportul său internațional. Această locație atrage atât pe cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pe cei care doresc acces facil la facilitățile orașelor mari. Regiunea Axarquía este cunoscută pentru cultura sa tradițională spaniolă, terenurile agricole și frumusețea sa naturală, ceea ce o diferențiază de zonele mai animate din vestul Costa del Sol.
Terenul oferă acces rutier facil către Aeroportul Málaga-Costa del Sol, situat la 37 km. Cele 12 linii de transport public și 21 de stații din regiune oferă opțiuni pentru transportul urban, însă utilizarea unui vehicul personal este mai practică pentru explorarea zonelor extinse și a terenurilor de golf din apropiere. Cel mai apropiat supermarket este la 273 m, cea mai apropiată farmacie la 122 m, iar cel mai apropiat spital la 3,3 km. Distanța față de plaje începe de la 5,1 km, iar cele mai apropiate terenuri de golf sunt la 35 km. Această locație combină proximitatea față de facilitățile urbane cu ușurința accesului la transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga este situat într-o regiune cu climat mediteranean, beneficiind de o medie de 3.902 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1°C, iar temperaturile variază, de obicei, între 12°C și 27°C. Altitudinea este de 59 metri, ceea ce asigură atât proximitatea regiunii față de mare, cât și priveliști datorită terenului ușor înclinat. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, iar temperatura apei mării este, de obicei, peste 20°C. Aceste condiții climatice sunt favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și pentru un stil de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea găzduiește plaje cu steag albastru, precum Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo). Cea mai apropiată plajă, Playa de La Caleta, se află la 5,1 km în linie dreaptă. În plus, portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situat la 4,6 km, oferă facilități pentru sporturi nautice și navigație. Există peste 140 de facilități sportive în regiune, oferind o gamă largă de opțiuni pentru cei care duc un stil de viață activ. Punctele de belvedere, precum Mirador de la Maroma, sunt ideale pentru drumeții și explorarea împrejurimilor.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga are o poziție strategică, fiind capitala regiunii Axarquía din provincia Málaga. Situată în partea de est a Costa del Sol, această zonă se află la aproximativ 37 km de orașul Málaga și de aeroportul său internațional. Această locație atrage atât pe cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pe cei care doresc acces facil la facilitățile orașelor mari. Regiunea Axarquía este cunoscută pentru cultura sa tradițională spaniolă, terenurile agricole și frumusețea sa naturală, ceea ce o diferențiază de zonele mai animate din vestul Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren construibil din zona Vélez-Málaga are un profil de preț similar cu proiectele Celere Bavaria Golf (de la 255.600 €) și Ambar Homes (de la 254.950 €) din intervalul de preț similar. Cu toate acestea, aceste proiecte oferă, în general, proprietăți finalizate sau în anumită etapă de construcție, în timp ce terenul oferit se adresează celor care doresc să își gestioneze propriul proiect de construcție. Proiectele din zone mai vestice, precum Acqua Gardens din Estepona, au, în general, prețuri mai mari (de la 418.800 €) și oferă, de obicei, proprietăți mai apropiate de mare sau mai luxoase. Locația Vélez-Málaga este cunoscută pentru faptul că se află în regiunea mai liniștită și mai tradițională Axarquía de pe Costa del Sol, ceea ce o diferențiază de zonele mai turistice și mai aglomerate, în special pentru cei care caută un stil de viață spaniol mai autentic. Volumul de 1.667 de tranzacții imobiliare din regiune atestă vitalitatea pieței.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
