Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde yer alan Vélez-Málaga'da bulunan bu 800 m²'lik imar parseli, hem dağlara hem de Akdeniz'e uzanan geniş manzaralar sunmaktadır. Şehir yaşamının olanaklarına yürüme mesafesinde, ancak sakin bir konuma sahiptir. Bu arsa, kendi yaşam alanını inşa etmek isteyenler için, bölgenin sunduğu doğal güzellikler ve sosyal olanaklar ile çevrili bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunmaktadır. Proje, modern yaşamın gerektirdiği konforu, geleneksel İspanyol yaşam tarzıyla birleştirmeyi hedefleyenler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Vélez-Málaga'nın kentsel çevresinde yer almakta olup, çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Yakın çevresindeki manzaralar, dağların ve Akdeniz'in doğal güzelliğini bir araya getirerek sakin bir yaşam ortamı sunar. Bu konum, hem yerel yaşamın dinamizmini deneyimlemek hem de çevredeki doğal güzelliklere kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir yaşam biçimi vadeder.
Bu imar parseli, kendi evini sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Alanı, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara göre şekillendirme esnekliği sunar. Kendi yaşam alanını yaratma özgürlüğü, fonksiyonel bir yerleşim planı ve estetik tercihlerini gerçekleştirmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Bölgenin sunduğu olanaklarla entegre, özel bir yaşam alanı kurma imkanı bulunmaktadır.
Bu imar parseli, henüz inşa edilmemiş bir yapıdır. Potansiyel alıcılar, kendi projelerini bu arsaya uygulayarak tamamen yeni bir konut inşa edebilirler. İnşaat süreci ve zamanlaması, alıcının kendi planlarına ve yerel inşaat yönetmeliklerine göre belirlenecektir. Bu durum, kişisel tercihlere göre özelleştirilmiş bir yaşam alanı oluşturma konusunda tam bir esneklik sağlar.
Bu arsa satışı, tamamlanmış bir konut satışı değildir; yalnızca arazinin kendisini kapsar. Üzerinde yer alacak herhangi bir yapısal proje veya inşaat, alıcının kendi sorumluluğundadır ve ilgili yerel yönetimlerden gerekli izinlerin alınmasını gerektirir. Ayrıca, belirtilen fiyat yalnızca arsa bedelini içermekte olup, inşaat maliyetleri veya diğer ilgili giderleri kapsamamaktadır.
Bu imar parseli, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kendi vizyonuna göre bir yaşam alanı yaratmak isteyenler, bu arsayı kullanarak hayallerindeki evi gerçeğe dönüştürebilirler. Örneğin, deniz ve dağ manzarasına sahip, kişisel zevklere uygun bir villa inşa etmek isteyenler için uygun bir başlangıç noktasıdır. Ayrıca, Akdeniz ikliminde 6 ay boyunca süren ve ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip bir bölgede yaşamak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Günde ortalama 3.902 saat güneş ışığı alan bir coğrafyada, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için de bu arsa, kişisel projelerini hayata geçirebilecekleri bir zemin sunar.
Bu proje, bir konut arsasıdır ve dolayısıyla üzerinde henüz herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bu durum, alıcılara kendi konutlarını inşa etme sürecinde malzeme seçimi, tasarım ve işçilik kalitesi üzerinde tam kontrol imkanı tanır. İmar yönetmelikleri ve bölgesel inşaat standartları, inşa edilecek yapının temel kalitesini belirleyecektir. Alıcılar, enerji verimliliği, kullanılan malzemelerin dayanıklılığı ve estetik tercihlerine göre en uygun seçenekleri değerlendirebilirler. Tamamen kişiye özel bir yaşam alanı yaratma fırsatı, bu arsayı benzersiz kılar.
Bu 800 m²'lik imar parseli için başlangıç fiyatı 255.000 €'dur. Bu fiyat, arsanın kendisi için belirlenmiş olup, herhangi bir inşaat veya proje geliştirme maliyetini kapsamamaktadır. Vélez-Málaga bölgesindeki benzer büyüklükteki arsalarla karşılaştırıldığında, bu parselin fiyatı bölgedeki emlak piyasası dinamikleriyle uyumludur. İmar durumu ve potansiyel inşaat projeleri, arsanın nihai değerini ve geliştirme maliyetlerini etkileyebilir. Bölgedeki diğer güncel emlak işlemleri, 1.667 adetlik işlem hacmi ile pazarın aktif olduğunu göstermektedir.
Vélez-Málaga'da yer alan bu 800 m²'lik imar parseli, hem kentsel yaşamın kolaylıklarını hem de doğal çevrenin huzurunu sunan bir konumdadır. Yaklaşık 5.1 km mesafedeki Playa de La Caleta gibi plajlara ve kordona kolay erişim, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için caziptir. Şehir merkezindeki 15 restoran, 12 eczane, 11 banka ve çeşitli mağazalar gibi olanaklar yürüme mesafesinde bulunurken, 3.3 km uzaklıktaki hastane ve 3.1 km'deki EV şarj istasyonu gibi temel ihtiyaçlar da göz önünde bulundurulmuştur. Mirador de la Maroma gibi manzara noktalarına yakınlık, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetme fırsatı sunar. Bu arsa, kişisel projelerini hayata geçirmek isteyen ve hem şehir hem de doğa ile iç içe bir yaşam sürmeyi arzu edenler için bir temel oluşturmaktadır.
Vélez-Málaga'da bulunan bu arsa, kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, doğa ile iç içe bir yaşam sunar. 5.1 km mesafedeki plajlara kolay ulaşım, deniz kenarı aktiviteleri için fırsatlar sunarken, 3.3 km'deki hastane ve 122 m'deki eczane gibi temel sağlık hizmetlerine yakınlık, güvenli bir yaşam ortamı sağlar. 273 m uzaklıktaki süpermarket, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasına olanak tanır. Bölgedeki 15 restoran, 8 kafe ve çeşitli mağazalar, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Mirador de la Maroma gibi manzara noktalarına yakınlık, doğayla iç içe olmayı sevenler için ek bir çekicilik katar.
Bu arsa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un Axarquía bölgesinde, Vélez-Málaga şehrinin kentsel alanında yer almaktadır. Yakın çevresinde hem şehir olanakları hem de Akdeniz ve dağ manzaraları bulunmaktadır. Harita, arsanın plajlara, spor tesislerine ve diğer önemli noktalara olan mesafesini görselleştirmektedir.
Vélez-Málaga, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinin başkenti olarak stratejik bir konuma sahiptir. Kosta del Sol'un doğu kesiminde yer alan bu bölge, Málaga şehrine ve uluslararası havaalanına yaklaşık 37 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlara hitap ederken hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Axarquía bölgesi, geleneksel İspanyol kültürü, tarım arazileri ve doğal güzellikleriyle tanınır, bu da onu Kosta del Sol'un daha hareketli batı kesimlerinden ayırır.
Arsa, 37 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na karayoluyla kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölgedeki 12 toplu taşıma hattı ve 21 durak, şehir içi ulaşım için seçenekler sunsa da, geniş alanlara ve çevredeki golf sahalarına ulaşım için özel araç kullanımı daha pratiktir. En yakın süpermarket 273 m, en yakın eczane 122 m, en yakın hastane ise 3.3 km mesafededir. Plajlara olan mesafeler 5.1 km'den başlamakta olup, en yakın golf sahaları ise 35 km uzaklıktadır. Bu konum, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de ulaşım kolaylığını bir araya getirir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, yılda ortalama 3.902 saat güneş ışığı alan, Akdeniz iklimine sahip bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yüzey rakımı 59 metre olup, bu da bölgenin hem deniz seviyesine yakınlığını hem de hafif eğimli arazinin sunduğu manzaraları garanti eder. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve rahat bir yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Caleta'ya hemzemin 5.1 km mesafededir. Ayrıca, 4.6 km mesafedeki Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina, deniz sporları ve yatçılık olanakları sunar. Bölgede 140'tan fazla spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için geniş bir yelpazede seçenek sunar. Mirador de la Maroma gibi manzara noktaları, doğa yürüyüşleri ve çevreyi keşfetmek için idealdir.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinin başkenti olarak stratejik bir konuma sahiptir. Kosta del Sol'un doğu kesiminde yer alan bu bölge, Málaga şehrine ve uluslararası havaalanına yaklaşık 37 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlara hitap ederken hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Axarquía bölgesi, geleneksel İspanyol kültürü, tarım arazileri ve doğal güzellikleriyle tanınır, bu da onu Kosta del Sol'un daha hareketli batı kesimlerinden ayırır.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málaga bölgesindeki bu imar parseli, benzer fiyat aralığındaki Celere Bavaria Golf (vanaf 255.600 €) ve Ambar Homes (vanaf 254.950 €) projeleriyle benzer bir maliyet profiline sahiptir. Ancak, bu projeler genellikle tamamlanmış konutlar veya belirli proje aşamalarındaki yapılar sunarken, sunulan bu arsa kendi inşaat projesini yönetmek isteyenlere hitap etmektedir. Estepona'daki Acqua Gardens gibi daha batıdaki bölgelerdeki projeler genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine (vanaf 418.800 €) sahiptir ve genellikle denize daha yakın veya daha lüks konutlar sunar. Vélez-Málaga'nın konumu, Kosta del Sol'un daha sakin ve geleneksel Axarquía bölgesinde yer almasıyla bilinir; bu da onu, özellikle daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için, daha turistik ve yoğun bölgelerden ayırır. Bölgedeki 1.667 adetlik gayrimenkul işlem hacmi, pazarın canlılığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
