Tato samostatně stojící vila s pěti ložnicemi a dvěma koupelnami ve Vélez-Málaga, Andalusie, Španělsko, je vhodný volbou pro ty, kteří hledají prostor a klid. Vila se nachází v klidném venkovském prostředí, kousek jízdy od centra Vélez-Málaga, s snadným přístupem na pláže a místní vybavení. Rozsáhlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity, včetně soukromé zahrady a bazénu, což je vhodný pro středomořský životní styl. Nemovitost kombinuje venkovský klid s blízkostí k městským vymoženostem a nabízí výjimečný životní zážitek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemské oblasti Vélez-Málaga, kde se venkovská krajina střetává s městským vybavením. Základní služby a obchody jsou v docházkové vzdálenosti. Navzdory své venkovské povaze zajišťuje blízkost hlavních pláží a města snadnou dostupnost pro obyvatele.
S pěti prostornými ložnicemi a dvěma plnohodnotnými koupelnami je tato vila vhodný pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo hostinské pokoje. Prostorné obytné prostory, moderní kuchyně a venkovní terasy s bazénem poskytují dostatek prostoru pro zábavu a relaxaci, čímž uspokojují požadavky těch, kteří hledají pohodlné a funkční obytné prostředí.
Přestože se jedná o samostatně stojící vilu, její výstavba a úroveň povrchové úpravy jsou vynikající. Konkrétní fáze výstavby nebo informace o novosti nejsou v datech uvedeny, ale její vynikající stav a moderní vybavení naznačují pečlivou konstrukci a průběžnou modernizaci. Nemovitost má licenci AFO a byla modernizována na vysoký standard s moderním vybavením.
Nemovitost nenabízí přímý přístup na pláž; k nejbližším plážím je nutné dojet autem. Ačkoli je nemovitost obklopena zemědělskou půdou, nachází se v zastavěné oblasti a nemusí nabízet zcela izolovaný venkovský zážitek. Přítomnost solárních panelů a nádrže na vodu naznačuje závislost na těchto zdrojích, což může vyžadovat pozornost za určitých okolností.
Tato vila je obzvláště vhodná pro rodiny hledající klidný život, ale nechtějí se vzdálit od městského vybavení. S pěti ložnicemi je vhodný pro velké rodiny, pro ty, kteří často hostí návštěvníky, nebo pro profesionály, kteří potřebují domácí kancelář, posilovnu nebo hobby místnost. Obytná plocha 199 m² a pozemek 5161 m² poskytují vhodný prostor pro milovníky venkovního života, zahradničení nebo prostě ty, kteří ocení prostorný soukromý prostor. Přítomnost solárních panelů a nádrže na vodu naznačuje závazek k udržitelnosti a soběstačnosti, což může přilákat kupující, kteří si cení ekologičnosti a snížení provozních nákladů. Blízkost obchodů, restaurací a škol ve Vélez-Málaga (5,1 km) z ní činí praktickou volbu pro kupující, kteří potřebují vyvážit venkovský a městský životní styl.
Nemovitost je prezentována s vynikající kvalitou a vysokým standardem povrchové úpravy. Vnitřní prostory jsou prostorné a promyšleně navržené, s oddělenou prádelnou u vchodu. Extra velký obývací pokoj s krbem na dřevo má přímý vstup na terasy. Moderní kuchyň je vrcholem, vybavená centrálním ostrovem a vysoce kvalitními spotřebiči Bosch, plynule navazující na samostatnou jídelnu. Ložnice mají vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. V celém domě je klimatizace a některé oblasti (kuchyň, jídelna, obývací pokoj, chodba) mají také podlahové vytápění. Okna s dvojitým zasklením s žaluziemi zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Venku je několik teras, grilovací prostor s pergolou, soukromý bazén a velká nádrž na vodu, což odráží důraz na kvalitu venkovního bydlení. 8 solárních panelů (4,8 kW) a dvě 5 kW baterie poskytují udržitelnost pro domácnost.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 730 000 EUR a nabízí pět ložnic a dvě koupelny na pozemku o rozloze 5161 m². Prostorný obytný prostor (199 m²) a výhodná poloha z něj činí atraktivní nabídku na trhu. Ceny nemovitosti odrážejí její velikost, vybavení (jako je soukromý bazén, solární panely) a klidnou venkovskou polohu s snadným přístupem k městskému vybavení. Ačkoli jiné cenové body nebo typy nemovitostí nejsou v datech uvedeny, ceny této vily jsou v souladu s podobnými nemovitostmi v oblasti z hlediska velikosti a specifikací. Dostupnost nemovitosti se může v průběhu času měnit, doporučuje se pro nejnovější informace přímo se dotázat.
Tato oblast Vélez-Málaga zručně kombinuje klid venkova s pohodlím městského života. Rozsáhlý pozemek o rozloze více než 5000 m² poskytuje obyvatelům dostatek soukromého prostoru a možností pro venkovní aktivity. Vila je obklopena ovocnými stromy, jako jsou pomeranče, citrony, manga a olivovníky, což vytváří idylickou atmosféru. Blízkost nedalekého obchodu s potravinami (273 m) a lékárny (122 m) usnadňuje každodenní nákupy. Zdravotní středisko ve vzdálenosti 3,3 km a nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3,1 km dále zvyšují pohodlí bydlení. Nemovitost se nachází v blízkosti sportovních zařízení, jako je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (400 m), což ji činí atraktivní pro milovníky aktivního životního stylu. Navzdory vnitrozemské poloze je vzdálená pouhých 5 km od pláží pobřežních letovisek, jako je Torre del Mar, což umožňuje užívat si klidu venkova i blízkosti pláží.
Život v oblasti Vélez-Málaga kombinuje klid Andalusie s moderním vybavením. Jako hlavní město regionu Axarquía má Vélez-Málaga více než 86 000 obyvatel (odhad pro rok 2025) a nabízí kompletní škálu městských služeb, včetně 19 základních a 9 středních škol, a také 3 zdravotnická střediska. V okruhu 2 km se nachází 15 restaurací, 12 lékáren a 11 bank, které pokrývají každodenní potřeby. 140 sportovních zařízení a 12 linek veřejné dopravy poskytuje obyvatelům široké možnosti pro rekreaci a mobilitu. Ačkoli samotný Vélez-Málaga je vnitrozemské město, nachází se pouhých 5 km od pláží, jako jsou pláže Torre del Mar, což umožňuje obyvatelům užívat si klidu venkova a zároveň snadno přístupných plážových aktivit. Oblast je slunná po celý rok s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Více než 3 902 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóna dále zvyšují její atraktivitu.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu samostatně stojící vily ve Vélez-Málaga. Zdůrazňuje její polohu ve vnitrozemí při zachování přiměřené vzdálenosti od pobřeží. Mapa také označuje blízká městská centra, hlavní silnice, pláže a golfová hřiště, což poskytuje potenciálním kupujícím vizuální referenci o dostupnosti nemovitosti a okolí.
Vélez-Málaga se nachází v regionu Axarquía provincie Málaga v Andalusii a je hlavním městem tohoto regionu. Tvoří součást Costa del Sol, ale je mírně mimo nejrušnější pobřežní oblasti, což nabízí klidnější životní prostředí. Nachází se přibližně 60 km od města Málaga a je spojen s hlavními městy a letištěm Costa del Sol. Jako sídlo Sdružení obcí Costa del Sol-Axarquía hraje Vélez-Málaga důležitou administrativní a ekonomickou roli v regionu. Oblast je známá svou historií, zemědělstvím (zejména olivami a hrozny) a rostoucím turismem. Ve srovnání s turistickými centry západní Costa del Sol, jako je Estepona nebo Benalmádena, Vélez-Málaga a jeho okolí (jako Torre del Mar) nabízejí autentičtější, tradičnější andaluský zážitek, přičemž stále těží ze slunce a klimatu Costa del Sol.
Poloha nemovitosti zajišťuje dobrou dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 37 km (vzdušnou čarou), což je výhodné pro mezinárodní cestování. Ačkoli manuální garážová vrata a soukromá auta jsou hlavním dopravním prostředkem, oblast má také 21 zastávek veřejné dopravy a 12 autobusových linek, což umožňuje pohyb ve městě Vélez-Málaga a jeho okolí. Nedaleké supermarkety (273 m) a lékárny (122 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k plážím (např. Playa de La Caleta) je přibližně 5,1 km, což usnadňuje užívání si plážových aktivit. Milovníci golfu mohou navštívit Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 35 km nebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 38 km. Celkově nemovitost nabízí mírnou dostupnost ve venkovském prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup do širší oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Vélez-Málaga se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a horkými léty. Roční teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Více než 3 902 hodin slunečního svitu ročně činí z této oblasti ideální destinaci pro milovníky slunce. Šestiměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více, poskytuje obyvatelům dostatek příležitostí k užívání si pobřežního života. Nadmořská výška oblasti je 59 metrů, což naznačuje nížinnou polohu, a tudíž se vyhýbá vlivům extrémního horského klimatu. Informace o sklonu terénu nejsou jasně uvedeny, ale jedná se o vnitrozemskou městskou oblast. Vyhlídková místa, jako je Mirador de la Maroma (0,3 km), nabízejí úchvatné výhledy na vnitrozemské hory a pobřeží, což podtrhuje přírodní krásu regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je vzdálená jen krátkou jízdu autem od pobřeží. Nejbližší pláže s Modrou vlajkou zahrnují Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo), všechny do vzdálenosti 5,8 km. Tyto pláže nabízejí obyvatelům vynikající příležitosti k užívání si slunce, písku a mořských aktivit. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 35 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vzdáleného 38 km. Region také nabízí bohatství sportovních zařízení, celkem 140, včetně Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) a Padelfly (1,8 km), které uspokojují různé sportovní potřeby. Kromě toho přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) poskytuje další možnosti pro volný čas pro milovníky moře.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nachází v regionu Axarquía provincie Málaga v Andalusii a je hlavním městem tohoto regionu. Tvoří součást Costa del Sol, ale je mírně mimo nejrušnější pobřežní oblasti, což nabízí klidnější životní prostředí. Nachází se přibližně 60 km od města Málaga a je spojen s hlavními městy a letištěm Costa del Sol. Jako sídlo Sdružení obcí Costa del Sol-Axarquía hraje Vélez-Málaga důležitou administrativní a ekonomickou roli v regionu. Oblast je známá svou historií, zemědělstvím (zejména olivami a hrozny) a rostoucím turismem. Ve srovnání s turistickými centry západní Costa del Sol, jako je Estepona nebo Benalmádena, Vélez-Málaga a jeho okolí (jako Torre del Mar) nabízejí autentičtější, tradičnější andaluský zážitek, přičemž stále těží ze slunce a klimatu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.1°C | 84 mm |
| Únor | 10.3°C | 89 mm |
| Březen | 12.6°C | 93 mm |
| Duben | 14.5°C | 75 mm |
| Květen | 16.6°C | 65 mm |
| Červen | 21.0°C | 22 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 21 mm |
| Říjen | 17.6°C | 67 mm |
| Listopad | 13.4°C | 108 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL603499
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízejí nemovitosti ve Vélez-Málaga mírně odlišný charakter. Například trh s nemovitostmi na východní Costa del Sol (včetně Vélez-Málaga) je často cenově konkurenceschopnější než na západní Costa del Sol (jako Marbella nebo Estepona). Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) nebo Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) cena této samostatně stojící vily (730 000 EUR) odráží větší velikost pozemku, formu samostatně stojící vily a jedinečnou polohu v oblasti Vélez-Málaga. Projekty v Esteponě jsou obvykle blíže k pláži a nabízejí apartmány nebo řadové domy, zatímco tento projekt ve Vélez-Málaga zdůrazňuje venkovské prostředí a prostorné venkovní prostory. Cena projektu v Benalmádena je podobná, ale obvykle se nachází ve zavedenější turistické oblasti. Ve srovnání s Alba Benalmádena, vila Vélez-Málaga nabízí větší pozemek a více ložnic, ale může se lišit v dostupnosti na nábřeží a okolním vybavení letoviska. Tato nemovitost nabízí relativně nezávislou možnost bydlení v oblasti Axarquía, na rozdíl od koncentrovaných pobřežních letovisek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
