Kolme magamistoaga eraldiseisev villa, mis on osa 45 kaasaegse kodu uusehitusprojektist looduslikul kõrgendikul Vahemere kohal, Lagose piirkonnas Torre del Marist läänes, Costa del Sol idaosas. Kinnisvara pakub 111 m2 üldpinda kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga, suurte merele suunatud privaatsete terrassidega ning ühise basseini ja aedadega. Küsitav hind on fikseeritud 389 000 euroni; ehitus käib praegu ja planeeritud üleandmine on 2028. aasta teises kvartalis. Igapäevateenused, rannad ja maanteeühendused Torroxiga ja Málagaga on kõik lühikeses läheduses.
Oma otsest turusegmendi piires Costa del Sol idaosas on see villa positsioneeritud kui algustaseme eraldiseisev toode. Fikseeritud hind 389 000 eurot võrreldakse piirkondlike alternatiividega nagu Aquamar Torre del Maris, mis algab 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost. Oluline erinevus on kinnisvara tüüp: need võrreldavad objektid on tavaliselt korterid või ridamajad, samas kui see projekt pakub eraldiseisvat villat kolme vannitoaga, katuseterrassi ja merevaatega. Ruutmeetri hinna võrdevad ostjad peaksid kaaluma 111 m2 üldpinda pluss terrasside pindala suuremate, kuid vertikaalselt jagatud alternatiivide vastu mujal. Geograafiliselt on Costa del Sol idaosa Torre del Mari ja Torroxi ümbruses üldiselt odavam kui Marbella-Estepona vöönd, pakkudes samas võrreldavaid päikesetunde, siin umbes 3130 aastas, ja lühemaid kaugusi Málega lennujaamani, 43 km otsejoones. Kompromiss puudutab teenuste tihedust: golfiväljakud Málega lähedal on 41–45 km kaugusel ning Costa del Sol lääneosa luksusjaemüügi ja rannaklubi infrastruktuur puudub. Vastukaaluks pakub piirkond väljakujunenud Hispaania linnu aastaringsete teenustega, haigla 6,1 km kaugusel ja kolme ranna valikut 3 km piires. Ostjatele, kes prioriteerivad eraldiseisvat kodu merevaatega alla 400 000 euro, soosib piirkondlik võrdlus seda idapoolset asukohta; ostjatele, kes prioriteerivad golfi, kuurortrajatisi või lähedust Marbellale, jääb Costa del Sol lääneosa loogilisemaks otsingualaks hoolimata kõrgematest alghindadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub elamupiirkonnas mere lähedal El Morche'i ja Mezquitilla vahel, umbes 3 minuti sõidu kaugusel El Morche'ist ja umbes 15 minuti kaugusel nii Torroxist kui Torre del Marist. Lähim rand, Playa de Mezquitilla, asub linnulennult 2,2 km kaugusel. Málaga, Costa del Soli lennujaam on otsejoones 43 km kaugusel, sinna pääseb mööda rannikuteed A-7.
Villa on planeeritud kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga 111 m2 üldpinnaga, mida täiendavad privaatne terrass, kaetud terrass ja katuseterrass, mis suurendavad õues kasutatavat pinda. Avatud köök-elutuba, sisseehitatud garderoobid, panipaik ja abiruum toetavad aastaringset elu, samas kui ühine bassein ja aiad teenindavad kogu elamukompleksi.
Ehitus käib praegu, planeeritud üleandmine on 2028. aasta teises kvartalis. Villa on osa 45 kaasaegse kodu projektist, mis on kavandatud järgima maastiku looduslikku nõlva. Valmimiskuupäev on esialgne ja sõltub arendaja ehitusgraafikust.
Krunt on kompaktne, 81 m2, seega koosneb välisruum peamiselt terrassidest, mitte suurest aiast. Bassein on ühine, mitte privaatne. Konditsioneer on ainult eelpaigaldatud, mitte täielikult paigaldatud. Golfiväljakud asuvad otsejoones üle 40 km kaugusel ning esitatud spetsifikatsioonides ei ole privaatset aeda ega privaatset basseini sisse arvatud.
See kinnisvara sobib mitme äratuntava olukorraga. Ostja, kes otsib kaasaegset, hooldusvaba puhkekodu merevaatega Costa del Sol idaosas, leiab, et terrassipõhine planeering ja ühine bassein moodustavad kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita. Kedagi, kes plaanib osalist või täielikku kolimist Hispaaniasse, toetavad aastaringseted teenused El Morche'is ja Torre del Maris, lähedal asuv apteek ja haigla 6,1 km kaugusel ning 43 km kaugus Málega lennujaamani sagedaste lendude jaoks. Ostjad, kes soovivad uusehitist ilma pika ehitusjärgus ootamiseta, võivad väärtustada juba käimasolevat projekti, mille horisondiks on 2028. aasta. Kolme vannitoaga planeering sobib peredele või paaridele, kes võtavad regulaarselt külalisi, sest väldib ühiseid vannitubasid. See sobib vähem ostjatele, kes soovivad suurt privaatset aeda või privaatset basseini, sest 81 m2 krunt ja ühine bassein määratlevad väliskontseptsiooni. Samamoodi peaksid golfile orienteeritud ostjad teadma, et lähimad väljakud asuvad umbes 41–45 km otsekaugusel, Málega linna lähedal. Fikseeritud hind 389 000 eurot positsioneererib kodu allpool piirkondlikku keskmist merevaatega eraldiseisvate uusehitatud villade seas, mis on asjakohane eelarveteadlikele ostjatele, kes võrdlevad sarnast pakkumist Esteponas või Mijases, kus võrreldavad projektid algavad võrreldava või madalama alghinnaga korterite, mitte villade puhul.
Spetsifikatsioonide loend viitab kaasaegsele viimistlustasemele, mis on tüüpiline praegusele Costa del Soli uusehitusele. Aknad on topeltklaasitud, mis toetab nii soojuslikku mugavust kui müra vähendamist rannikukeskkonnas. Konditsioneer on eelpaigaldatud, mis tähendab, et kanalid ja ettevalmistus on olemas, kuid seadmed ise ei ole kaasatud; ostjad peaksid lõplikele seadmetele eraldi eelardestama. Siseruumides on hoiuruum lahendatud sisseehitatud garderoobidega magamistubades lisaks eraldi panipaigale ja abiruumile, mis on praktiline 111 m2 kompaktse kodu puhul. Väljas viibimiseks on hästi varutud: privaatne terrass varju jaoks, hooajaväliseks kasutamiseks kaetud terrass ning ülemisel tasandil katuseterrass, mis sobib kokku lõuna- ja edelasuunalise orientatsiooniga. Satelliit-TV ja WiFi ettevalmistused on loendis, vastavalt rahvusvaheliste elanike ootustele. Projekt hõlmab privaatseid parkimiskohti, ühiseid aedu ja ühist basseini. Kirjelduses öeldakse, et kodud on kavandatud sulanduma ümbritseva topograafiaga ja müüakse jätkusuutliku, kaasaegse projektina; nagu iga ehitusjärgus projekti puhul, on lõplik viimistlustase kõige parem kinnitada arendaja ehitusspetsifikatsiooni ja näidisviimistlustega. Seisukord on loetletud kui uusehitus suurepärases viimistlusseisus ning üleandmine on esialgult kavandatud 2028. aasta teise kvartali peale, seega ostjad, kes sõlmivad lepingu praegu, ostavad jooniste ja spetsifikatsioonide põhjal, mitte valmis toote.
Sellel konkreetsel villal on fikseeritud küsitav hind 389 000 eurot. 45 kodu laiema projekti piires jäävad hinnakirja järgi hinnad vahemikku 389 000 kuni 515 000 eurot, sõltuvalt asukohast, orientatsioonist ja suurusest; see kinnisvara asub selle vahemiku algustasemel. Hind kehtib ehitusjärgus kodule planeeritud üleandmisega 2028. aasta teises kvartalis, mis tähendab tavaliselt osamakseid ehitusfaasi jooksul pigem kui ühekordset makset lepingu allkirjastamisel. Parkimine on kaasatud: privaatne parkimiskoht projekti piires. Ostjad peaksid müüjaga kinnitama, milline konkreetne üksus vastab sellele küsitavale hinnale ja milline on maksegraafik, sest 45 kodu projektis muutub saadavus müügi edenemisel.
Igapäevaelu siin keerleb kõrgel asendi ja allpool asuva ranna kontrasti ümber. Kodud asuvad looduslikul kõrgendikul, mis tähendab merevaadet terrassidelt ja üldiselt rahulikku elamupiirkonna õhkkonda väljaspool kiiremat rannikuvööndit. Hommikud võivad alaneda päikesega lõuna- ja edelasuunalistel terrassidel; orientatsioon on määratletud kui lõuna ja edel, andes välisaladele pärastlõuna- ja õhtuvalgust. Ühine bassein ja aiad pakuvad ühist välisruumi, mis ei vaja privaatset hooldust. Poeskäikuks asub supermarket linnulennult 2,1 km ja apteek 1,5 km kaugusel, nii katab lühike autosõit või jalgrattasõit enamiku igapäevasest vajadustest. 2 km raadiuses on mitu restorani, apteek ja kohvik, mis toetab nii aastaringset elu kui pikemaid peatumisi väljaspool suvehooaega. El Morche ja Mezquitilla on väljakujunenud linnad teenustega, mis tähendab, et asukoht ei sõltu üksnes hooajalisest turismist. Villa ise on kompaktne: 111 m2 üldpind 81 m2 krundil tähendab, et disain on vertikaalne ja pigem terrassile kui aiale suunatud, katuseterrass lisab kolmanda välise tasandi. Kaetud terrass võimaldab väljas viibimist ka jahedamatel kuudel ning topeltklaasid koos eelpaigaldatud konditsioneerikanalitega toetavad mugavat kasutamist aastaringselt. Auto on mugav, kuid mitte kõige jaoks hädavajalik, sest piirkonda teenindavad ühistranspordiliinid ja läheduses on registreeritud 24 peatust.
Asukoht ühendab rahuliku kõrgel asuva elamupiirkonna positsiooni praktilise ligipääsuga rannikule. Playa de Mezquitilla asub linnulennult 2,2 km, Playa del Morche 2,7 km ja Playa de La Caleta 2,9 km kaugusel, pakkudes mõne autominutiga rannavalikut. Caleta de Velezi jahisadam, 4,2 km otsekaugusel, lisab rannaäärseid toitlustusvõimalusi. Igapäevane infrastruktuur on lähedal: supermarket 2,1 km, apteek 1,5 km ja haigla 6,1 km kaugusel. Ühistransport piirkonnas hõlmab 9 liini 24 peatusega, mis teeb autota elamise osaliselt võimalikuks, kuigi auto jääb mugavaks rannareisideks, lennujaamasõitudeks ja sisemaa avastamiseks. Piirkond asub umbes 22 m merepinnast kõrgemal kaldenurgaga alla 1 protsendi ranna poole, seega on maa kodude ja ranna vahel põhimõtteliselt tasane, kõrgus tuleb projekti enda looduslikust kõrgendiku asendist. Elektrisõiduki omanikele on lähim laadimispunkt, sealhulgas Supercharger Torre del Maris, 6,8 km kaugusel. 2 km piires on neli restorani, kaks apteeki ja kohvik, mis on piisav vaba aja söögiks ilma suurematesse linnadesse sõitmata. Torrox ja Torre del Mar, mõlemad umbes 15 autominuti kaugusel, pakuvad täielikumat valikut poode, tervishoiuteenuseid ja kultuurielu.
Kaart näitab projekti kõrgel asendit ranna kohal Mezquitilla ja El Morche'i vahel, rannad umbes 3 km linnulennult ning A-7 koridor ühenduses Málega suunas, 43 km läänes. Torre del Mar ja Caleta de Velezi jahisadam asuvad lühikese sõidu kaugusel idas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Projekt hõlmab Costa del Sol idaosa lõiku Torre del Mari ja Torroxi vahel, mõnikord nimetatud troopilise ranna lähenemiseks, umbes poolel teel Málega linna ja Nerja vahel. See positsioneerib selle eemale Marbella ja Estepona tihedast kuurortarendusest läänes, piirkonnas, mida iseloomustavad väljakujunenud Hispaania linnad, põllumajanduslik tagamaa ja kasvav, kuid veel madala profiiliga elamuturg. Torrox väidab endale ühe Euroopa leebeimate kliimade hulgast ning 43 km otsekaugus Málega lennujaamani hoiab rahvusvahelise ligipääsu lihtsana. Asukoht sobib ostjatele, kes eelistavad autentseid rannikulinnu suurtele kuurortkompleksidele.
Málaga, Costa del Soli lennujaam asub otsejoones 43 km kaugusel ja on peamine rahvusvaheline värav; rannikukiirtee A-7 ühendab piirkonda läänes Málagaga ja idas Nerjaga. Gibraltari lennujaam on umbes 136 km ja Alicante-Elche umbes 350 km otsekaugusel, mõlemad asjakohased ainult kindlate reisimustrite puhul. Autoga nimetab kirjeldus 3 minutit El Morche'ini ja 15 minutit Torroxi ja Torre del Marini, mis määratleb praktilise igapäevase raadiuse. Rannad on kõik 3 km piires linnulennult: Mezquitilla 2,2 km, Morche 2,7 km ja La Caleta 2,9 km. Golf on ainus teenus, mis on tõeliselt kaugel: lähimad väljakud, sealhulgas Club de Golf Malaga Parador 41 km kaugusel, asuvad Málega linna lähedal, seega peaksid golfimängijad arvestama umbes 40 minuti või pikema sõiduga igas suunas. Ühistransport 9 liini ja 24 peatusega pakub alternatiivi kohalikeks sõitudeks ning välijõusaal 2,9 km kaugusel lisab lähedale tasuta spordivõimaluse. Auto on mugav, kuid mitte kõige jaoks vajalik.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas registreeritakse umbes 3130 päikesepaistetundit aastas, arv kooskõlas Costa del Sol idaosaga ja kuuludes Hispaania mandri kõrgemate väärtuste hulka. Kliimaandmed loetlevad keskmised kuutemperatuurid umbes 11 ja 26 kraadi Celsiuse vahel, mis tähendab praktikas leebeid talvi ja soojaid, kuid mitte äärmuslikke suvi, mida meri mahendab. Ujumishooaeg on ajaloolises andmestikus registreeritud piiratuna umbes ühe kuuga, kus meretemperatuur on 20 kraadi või kõrgem; paljud elanikud kogevad mugavat ujumist hiliskevadest varasügiseni väljaspool seda ranget künnist, kuid alusandmed on konservatiivsed. Asukoht asub umbes 22 m kõrgusel kaldenurgaga alla 1 protsendi ranna poole, seega ei ole randa jõudmiseks järsku tõusu. Keskmine aastane sademete hulk on piirkonna kohta absoluutselt madal ja ümbrust kirjeldatakse rahulikuna ja looduslikuna, merevaate kõrval on loetletud ka maapiirkonna vaated, mis viitab haljasaladele projekti sisemaa poole.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kolm randi asuvad 3 km piires linnulennult: Playa de Mezquitilla (2,2 km), Playa del Morche (2,7 km) ja Playa de La Caleta (2,9 km), andes elanikele tõelise liiva ja chiringuito'de valiku mõne minutiga. Laiem provints registreerib 50 sinilipuga randa, mis peegeldab rannikuvööndi üldist kvaliteeti Málega ja Nerja vahel. Paadisõiduks ja veevabaajaks on jahisadam Puerto Deportivo Caleta de Velez 4,2 km otsekaugusel ning pakub randumiskohti ja merendusteenuseid. Lähedal asuvad spordirajatised hõlmavad välijõusaali 2,9 km kaugusel. Golf on märkimisväärne erand vabaajavalikus: lähimad väljakud asuvad 41–45 km otsekaugusel Málega lähedal, seega sobib see asukoht ranna- ja rannikupuhkuseks palju rohkem kui golfipõhise elustiili jaoks. Jalutamine ja jalgrattasõit ranniku tasasel maastikul, kaldenurgaga alla 1 protsendi, on realistlikud igapäevased tegevused.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veebruar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Märts | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprill | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juuni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juuli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktoober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Detsember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Tasane
Ref: VL423060
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
