Een vrijstaande villa met drie slaapkamers, onderdeel van een nieuwe residentiële ontwikkeling van 45 eigentijdse woningen op een verhoogd natuurlijk balkon boven de Middellandse Zee, in de omgeving van Lagos ten westen van Torre del Mar aan de oostelijke Costa del Sol. De woning biedt 111 m2 woonoppervlakte verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers, met een ruim privéterras gericht op de zee en een gemeenschappelijk zwembad en tuinen. De vraagprijs is vastgesteld op 389.000 euro; de bouw is momenteel gaande en de indicatieve oplevering is in het tweede kwartaal van 2028. Dagelijkse voorzieningen, stranden en wegverbindingen naar Torrox en Malaga bevinden zich op korte afstand.
Binnen zijn directe marktsegment aan de oostelijke Costa del Sol is deze villa gepositioneerd als een vrijstaand instapproduct. De vaste prijs van 389.000 euro vergelijkt met regionale alternatieven zoals Aquamar in Torre del Mar, dat begint vanaf 269.950 euro, Lantana Residencial in Mijas vanaf 205.000 euro, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf 269.000 euro. Het essentiële onderscheid is het woningtype: die vergelijkingsobjecten zijn doorgaans appartementen of geschakelde woningen, terwijl deze ontwikkeling een vrijstaande villa biedt met drie badkamers, een dakterras en zeezicht. Kopers die kosten per vierkante meter vergelijken, moeten daarom de 111 m2 woonoppervlakte plus terrasoppervlakten afwegen tegen grotere maar verticaal gedeelde alternatieven elders. Geografisch gezien ligt de oostelijke Costa del Sol rond Torre del Mar en Torrox over het algemeen onder de prijzen van de Marbella-Estepona-zone, terwijl het vergelijkbare zonuren biedt, hier geregistreerd op ongeveer 3.130 per jaar, en kortere afstanden tot de luchthaven van Malaga op 43 km hemelsbreed. De afweging is de dichtheid van voorzieningen: golfbanen bij Malaga liggen 41 tot 45 km weg, en de luxe retail- en beachclub-infrastructuur van de westelijke Costa del Sol ontbreekt. In ruil daarvoor biedt het gebied gevestigde Spaanse plaatsen met voorzieningen het hele jaar door, een ziekenhuis op 6,1 km en een keuze uit drie stranden binnen 3 km. Voor kopers die een vrijstaande woning met zeezicht prioriteren onder de 400.000 euro, is de regionale vergelijking gunstig voor deze oostelijke locatie; voor kopers die golf, resortvoorzieningen of nabijheid van Marbella prioriteren, blijft de westelijke Costa del Sol het logischere zoekgebied ondanks hogere instapprijzen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ontwikkeling ligt in een residentiële omgeving dicht bij de zee tussen El Morche en Mezquitilla, ongeveer 3 autominuten van El Morche en ongeveer 15 minuten van zowel Torrox als Torre del Mar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Mezquitilla, ligt 2,2 km hemelsbreed. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt 43 km hemelsbreed en is bereikbaar via de kustweg A-7.
De villa is ingedeeld met drie slaapkamers en drie badkamers op 111 m2 woonoppervlakte, aangevuld met een privéterras, overdekt terras en dakterras die de bruikbare ruimte naar buiten toe uitbreiden. Een open woon- en eetruimte, inbouwkasten, een berging en een bijkeuken ondersteunen wonen het hele jaar door, terwijl een gemeenschappelijk zwembad en gemeenschappelijke tuinen de bredere residentie bedienen.
De bouw is momenteel gaande, met een indicatieve oplevering gepland voor het tweede kwartaal van 2028. De villa maakt deel uit van een ontwikkeling van 45 eigentijdse woningen die ontworpen zijn om de natuurlijke helling van het terrein te volgen. De opleverdatum blijft indicatief en is afhankelijk van het bouwschema van de ontwikkelaar.
Het perceel is compact met 81 m2, waardoor de buitenruimte vooral bestaat uit terrassen in plaats van een grote tuin. Het zwembad is gemeenschappelijk, niet privé. Airconditioning is slechts voorgeïnstalleerd, niet volledig aangebracht. Golfbanen liggen op meer dan 40 km hemelsbreed, en volgens de verstrekte specificaties zijn geen privétuin of privézwembad inbegrepen.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die een moderne, onderhoudsarme vakantiewoning met zeezicht aan de oostelijke Costa del Sol zoekt, vindt de terrasgerichte indeling en het gemeenschappelijke zwembad eenvoudig op slot te doen en achter te laten. Iemand die geheel of gedeeltelijk naar Spanje wil verhuizen, profiteert van de voorzieningen het hele jaar door in El Morche en Torre del Mar, de nabije apotheek en het ziekenhuis op 6,1 km, en de 43 km afstand naar de luchthaven van Malaga voor frequente vluchten. Kopers die nieuwbouw willen zonder de wachttijd van een off-plan lancering, kunnen een reeds lopende ontwikkeling met een horizon van 2028 waarderen. De indeling met drie badkamers is geschikt voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen, omdat gedeelde badkamers vermeden worden. De woning past minder goed bij kopers die een grote privétuin of privézwembad willen, aangezien het perceel van 81 m2 en het gemeenschappelijke zwembad het buitenconcept bepalen. Evenzo moeten golfgerichte kopers opmerken dat de dichtstbijzijnde banen rond 41 tot 45 km hemelsbreed liggen, dichter bij de stad Malaga. De vaste prijs van 389.000 euro positioneert de woning onder het regionale gemiddelde voor vrijstaande nieuwbouwwoningen met zeezicht, wat relevant is voor budgetbewuste kopers die vergelijkbaar aanbod in Estepona of Mijas vergelijken, waar vergelijkbare projecten beginnen bij vergelijkbare of lagere instapprijzen voor appartementen in plaats van villa's.
De specificatielijst wijst op een eigentijdse afwerkingsstandaard die typisch is voor de huidige nieuwbouw aan de Costa del Sol. De ramen zijn dubbelbeglaasd, wat zowel thermisch comfort als geluidsisolatie ondersteunt in een kustomgeving. Airconditioning is voorgeïnstalleerd, wat betekent dat de kanalen en voorzieningen aanwezig zijn maar de toestellen zelf niet inbegrepen zijn; kopers moeten apart budgetteren voor de definitieve units. Voor binnenberging is gezorgd met inbouwkasten in de slaapkamers plus een aparte berging en bijkeuken, wat praktisch is in een compacte woning van 111 m2. Buitenruimtes om te wonen zijn goed gedekt: een privéterras, een overdekt terras voor schaduw en gebruik buiten het seizoen, en een dakterras op het bovenste niveau dat de zuid- en zuidwestoriëntatie benut. Satelliet-tv en wifi-voorzieningen zijn vermeld, aansluitend bij de verwachtingen van internationale bewoners. De ontwikkeling omvat privéparkeerplaatsen, gemeenschappelijke tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. De beschrijving vermeldt dat de woningen ontworpen zijn om te versmelten met de omringende topografie en worden verkocht als een duurzaam, modern project; zoals bij elke ontwikkeling in aanbouw is het definitieve afwerkingsniveau het beste te verifiëren aan de hand van de bouwspecificatie en voorbeeldafwerkingen van de ontwikkelaar. De staat wordt vermeld als nieuwbouw met een uitstekende afwerkingsstaat, en de oplevering is indicatief vastgesteld op het tweede kwartaal van 2028, zodat kopers die nu contracteren kopen op basis van tekeningen en specificaties in plaats van een voltooid product.
Deze specifieke villa heeft een vaste vraagprijs van 389.000 euro. Binnen de bredere ontwikkeling van 45 woningen lopen de prijzen in de originele prijslijst van 389.000 tot 515.000 euro, afhankelijk van positie, oriëntatie en grootte; deze woning bevindt zich op het instapniveau van dat bereik. De prijs geldt voor een woning in aanbouw met een indicatieve oplevering in het tweede kwartaal van 2028, wat doorgaans betekent dat er in fasen betaald wordt tijdens de bouw in plaats van één betaling bij ondertekening. Parkeren is inbegrepen als privéparkeerplaats binnen de ontwikkeling. Kopers moeten bij de verkoper verifiëren welke exacte woning bij deze vraagprijs hoort en wat het betalingsschema is, aangezien de beschikbaarheid binnen een ontwikkeling van 45 woningen verandert naarmate de verkoop vordert.
Het dagelijks leven hier draait om het contrast tussen de verhoogde ligging en de kust eronder. De woningen staan op een natuurlijk balkon, wat zeezicht vanaf de terrassen betekent en een over het algemeen rustige residentiële sfeer boven de drukkere kuststrook. Ochtenden kunnen beginnen met zon op de op het zuiden en zuidwesten gerichte terrassen; de oriëntatie is aangegeven als zuid en zuidwest, waardoor de buitenruimtes licht in de middag en avond krijgen. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen bieden een gedeelde buitenruimte die geen privéonderhoud vergt. Voor boodschappen ligt een supermarkt 2,1 km hemelsbreed en een apotheek 1,5 km, zodat een korte rit of fietstocht aan de meeste dagelijkse behoeften voldoet. Binnen 2 km van de omgeving zijn verschillende restaurants, apotheken en een café, wat zowel permanent wonen als langere verblijven buiten het zomerseizoen ondersteunt. El Morche en Mezquitilla zijn gevestigde plaatsen met voorzieningen, wat betekent dat de locatie niet uitsluitend afhankelijk is van seizoenstoerisme. De villa zelf is compact: 111 m2 woonoppervlakte op een perceel van 81 m2 betekent dat het ontwerp verticaal en terrasgericht is in plaats van tuingericht, met een dakterras als derde buitenniveau. Het overdekte terras maakt buitengebruik mogelijk, ook in koelere maanden, en dubbel glas plus voorgeïnstalleerde airconditioningkanalen ondersteunen comfortabel gebruik in alle seizoenen. Een auto is handig, maar niet strikt noodzakelijk voor alles, aangezien het gebied wordt bediend door openbare vervoerslijnen en er 24 haltes in de omgeving zijn geregistreerd.
De locatie combineert een rustige, verhoogde residentiële positie met praktische toegang tot de kust. Playa de Mezquitilla ligt 2,2 km hemelsbreed, Playa del Morche 2,7 km en Playa de La Caleta 2,9 km, wat binnen enkele autominuten een keuze aan stranden biedt. De jachthaven van Caleta de Velez, 4,2 km hemelsbreed, voegt ligplaatsen en eetgelegenheden aan het water toe. Dagelijkse infrastructuur is dichtbij: een supermarkt op 2,1 km, een apotheek op 1,5 km en een ziekenhuis op 6,1 km. Het openbaar vervoer in het gebied omvat 9 lijnen met 24 haltes, wat leven zonder auto deels mogelijk maakt, hoewel een auto handig blijft voor stranduitjes, ritten naar de luchthaven en verkenning van het binnenland. Het gebied ligt op ongeveer 22 m boven zeeniveau met een helling naar het strand van minder dan 1 procent, waardoor het terrein tussen de woningen en de kust in wezen vlak is, waarbij de hoogte komt van de natuurlijke balkonpositie van de ontwikkeling zelf. Voor eigenaren van elektrische voertuigen ligt het dichtstbijzijnde laadpunt, inclusief een Supercharger bij Torre del Mar, op 6,8 km. Binnen 2 km zijn er vier restaurants, twee apotheken en een café, genoeg voor informeel eten zonder naar de grotere plaatsen te rijden. Torrox en Torre del Mar, beide ongeveer 15 autominuten verwijderd, bieden het volledige scala aan winkels, gezondheidsdiensten en cultureel leven.
De kaart toont de verhoogde positie van de ontwikkeling boven de kust tussen Mezquitilla en El Morche, met stranden binnen ongeveer 3 km hemelsbreed en de A-7-corridor die verbindt richting Malaga, 43 km naar het westen. Torre del Mar en de jachthaven van Caleta de Velez liggen een korte rit naar het oosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De ontwikkeling ligt in het gedeelte van de oostelijke Costa del Sol tussen Torre del Mar en Torrox, soms de aanloop naar de Tropische Kust genoemd, ongeveer halverwege tussen de stad Malaga en Nerja. Dit positioneert het gebied ver van de dichte resortontwikkeling van Marbella en Estepona in het westen, in een gebied gekenmerkt door gevestigde Spaanse plaatsen, agrarisch achterland en een groeiende maar nog steeds kleinschalige residentiële markt. Torrox staat bekend om een van de mildste klimaten van Europa, en de 43 km directe afstand tot de luchthaven van Malaga houdt internationale toegang eenvoudig. De locatie past bij kopers die authentieke kustplaatsen verkiezen boven grote resortcomplexen.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt 43 km hemelsbreed en is de belangrijkste internationale toegangspoort; de kustsnelweg A-7 verbindt het gebied westwaarts richting Malaga en oostwaarts richting Nerja. De luchthaven van Gibraltar ligt ongeveer 136 km hemelsbreed en Alicante-Elche ongeveer 350 km, beide alleen relevant voor specifieke reispatronen. Met de auto noemt de beschrijving 3 minuten naar El Morche en 15 minuten naar Torrox en Torre del Mar, wat de praktische dagelijkse straal bepaalt. De stranden liggen allemaal binnen 3 km hemelsbreed: Mezquitilla op 2,2 km, Morche op 2,7 km en La Caleta op 2,9 km. Golf is de enige voorziening die echt ver weg ligt: de dichtstbijzijnde banen, waaronder Club de Golf Malaga Parador op 41 km, liggen bij de stad Malaga, dus golfers moeten rekenen op een rit van ongeveer 40 minuten of meer per enkele reis. Het openbaar vervoer met 9 lijnen en 24 haltes biedt een alternatief voor lokale ritten, en een fitnessruimte in de openlucht op 2,9 km voegt een gratis sportoptie in de buurt toe. Een auto is handig, maar niet voor alles nodig.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied registreert ongeveer 3.130 zonuren per jaar, een cijfer in lijn met de oostelijke Costa del Sol en behorend tot de hogere waarden voor het Spaanse vasteland. De klimaatgegevens vermelden gemiddelde maandtemperaturen tussen ruwweg 11 en 26 graden Celsius, wat in de praktijk zachte winters en warme maar niet extreme zomers betekent, getemperd door de zee. Het zwemseizoen is geregistreerd als beperkt tot ongeveer één maand met zeetemperaturen op of boven 20 graden in de historische dataset; veel bewoners ervaren comfortabel zwemmen van late lente tot vroege herfst buiten die strikte drempel, maar de onderliggende gegevens zijn conservatief. De locatie ligt op ongeveer 22 m hoogte met een helling van minder dan 1 procent naar het strand, dus er zijn geen steile klimmen nodig om de kust te bereiken. De gemiddelde jaarlijkse neerslag is in absolute termen laag voor de regio, en de omgeving wordt beschreven als rustig en natuurlijk, met landelijk uitzicht vermeld naast zeezicht, wat groene ruimten landinwaarts van de ontwikkeling aangeeft.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen 3 km hemelsbreed: Playa de Mezquitilla (2,2 km), Playa del Morche (2,7 km) en Playa de La Caleta (2,9 km), wat bewoners een echte keuze aan zand en chiringuito's binnen enkele minuten geeft. De bredere provincie registreert 50 Blauwe Vlag-stranden, wat de algehele kwaliteit van de kuststrook tussen Malaga en Nerja weerspiegelt. Voor varen en vrije tijd aan het water ligt de jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Velez op 4,2 km hemelsbreed en biedt ligplaatsen en nautische diensten. Sportvoorzieningen in de buurt omvatten een fitnessruimte in de openlucht op 2,9 km. Golf is de opvallende uitzondering in het recreatieaanbod: de dichtstbijzijnde banen liggen 41 tot 45 km hemelsbreed bij Malaga, dus deze locatie is veel geschikter voor strand- en kustrecreatie dan voor een golfgerichte levensstijl. Wandelen en fietsen over het vlakke kustterrein, met een helling van minder dan 1 procent, zijn realistische dagelijkse activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februari | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Maart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mei | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augustus | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Vlak
Ref: VL423060
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
