Kolmen makuuhuoneen erillinen huvila, osa 45 modernia kotia käsittävää uudiskohdehanketta luonnontilaisella korkealla tasanteella Välimeren yllä, Lagosin alueella Torre del Marista länteen Costa del Solin itäosassa. Kohde tarjoaa 111 m2:n asuinpinta-alan kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kesken, suurilla yksityisillä terasseilla merelle päin sekä yhteisellä uima-altaalla ja puutarhoilla. Pyyntihinta on vahvistettu 389 000 euroon, rakennustyöt ovat käynnissä ja arvioitu valmistuminen on toisella neljänneksellä 2028. Päivittäiset palvelut, rannat ja tieyhteydet Torroxiin ja Malagaan ovat kaikki lyhyen matkan päässä.
Sen välittömällä markkinasegmentillä Costa del Solin itäosassa tämä huvila on asemoitunut erillisen tuotteen aloitustasoksi. Vahvistettu hinta 389 000 euroa vertautuu alueellisiin vaihtoehtoihin kuten Aquamar Torre del Marissa, alkaen 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 eurosta. Olennainen ero on kohteen tyyppi: nuo vertailukohteet ovat tyypillisesti asunto- tai rivitalotuotteita, kun taas tämä hanke tarjoaa erillisen huvilan, jossa on kolme kylpyhuonetta, kattoterassi ja merinäköala. Neliöhintaa vertailevien ostajien tulee siis punnita 111 m2:n asuinpinta-alaa plus terassialat suurempiin mutta pystysuunnassa jaettuihin vaihtoehtoihin muualla. Maantieteellisesti Costa del Solin itäosa Torre del Marin ja Torroxin ympärillä on yleensä edullisempi kuin Marbella-Estepona-vyöhyke, mutta tarjoaa vastaavat aurinkotunnit, tässä noin 3 130 vuodessa, ja lyhyemmät etäisyydet Malagan lentokentälle 43 km linnuntietä. Kompromissi on palvelutiheys: golfkentät Malagan lähellä ovat 41–45 km:n päässä, ja Costa del Solin länsiosan luksusliike- ja beachclub-infrastruktuuri puuttuu. Vastineeksi alue tarjoaa vakiintuneita espanjalaisia kaupunkeja ympärivuotisilla palveluilla, sairaalan 6,1 km:n päässä ja kolmen rannan valinnan 3 km:n sisällä. Ostajille, jotka asettavat erillisen kodin merinäköalineen alle 400 000 euron hintapisteessä etusijalle, alueellinen vertailu suosii tätä itäistä sijaintia; golfia, lomakeskusten palveluita tai Marbellan läheisyyttä arvostaville läntinen Costa del Sol pysyy loogisempana hakualueena korkeammista aloitushinnoista huolimatta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee asuinalueella lähellä merta El Morchen ja Mezquitillan välissä, noin 3 minuutin ajomatkan päässä El Morchesta ja noin 15 minuutin päässä sekä Torroxista että Torre del Marista. Lähin ranta, Playa de Mezquitilla, on linnuntietä 2,2 km:n päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä 43 km:n päässä, saavutettavissa rannikkotien A-7 kautta.
Huvila on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen ja kolmeen kylpyhuoneeseen 111 m2:n asuinpinta-alalla, täydennettynä yksityisterassilla, katetulla terassilla ja kattoterassilla, jotka laajentavat käytettävää tilaa ulospäin. Avoin olo- ja ruokailutila, kiinteät kaapit, varasto ja kodinhoitohuone tukevat ympärivuotista asumista, kun taas yhteinen uima-allas ja puutarhat palvelevat laajempaa asuinkokonaisuutta.
Rakennustyöt ovat tällä hetkellä käynnissä, ja valmistuminen on suunniteltu arviolta toiselle neljännekselle 2028. Huvila on osa 45 modernin kodin kehityshanketta, joka on suunniteltu noudattamaan maaston luonnollista rinnettä. Valmistumispäivä pysyy arvioinnin varaisena ja riippuu rakentajan aikataulusta.
Tontti on kompakti, 81 m2, joten ulkotila koostuu pääosin terasseista suuren puutarhan sijaan. Uima-allas on yhteinen, ei yksityinen. Ilmastointi on vain esiasennettu, ei täysin asennettu. Golfkentät sijaitsevat yli 40 km:n päässä linnuntietä, eikä yksityistä puutarhaa tai omaa allasta sisälly toimitettuihin teknisiin tietoihin.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka etsii modernia, helppohoitoista loma-asuntoa merinäköalalla Costa del Solin itäosasta, huomaa terassipohjaisen kokonaisuuden ja yhteisen uima-altaan helposti lukittavaksi ja jätettäväksi omaan rauhaan. Osittain tai kokonaan Espanjaan muuttava hyötyy El Morchen ja Torre del Marin ympärivuotisista palveluista, lähellä olevasta apteekista ja 6,1 km:n päässä olevasta sairaalasta sekä 43 km:n etäisyydestä Malagan lentokenttään tiheisiin lentoihin. Ostajat, jotka haluavat uudiskohteen ilman ennakkomyyntikohteen odotusta, saattavat arvostaa jo käynnissä olevaa hanketta, jossa aikajänne on 2028. Kolmen kylpyhuoneen kokonaisuus sopii perheille tai pareille, jotka isännöivät usein vieraita, sillä jaettuja kylpyhuoneita vältetään. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat suuren omaan puutarhan tai oman uima-altaan, koska 81 m2:n tontti ja yhteinen allas määrittävät ulkokonseptin. Samoin golf-orientoituneiden ostajien on huomattava, että lähimmät kentät ovat noin 41–45 km:n päässä linnuntietä, lähempänä Malagan kaupunkia. Vahvistettu hinta 389 000 euroa sijoittaa kodin alle alueellisen keskiarvon merinäköalaa tarjoaville erillisille uudisrakennushuviloille, mikä on olennaista budjettitietoisille ostajille, jotka vertailevat vastaavia kohteita Esteponassa tai Mijasissa, jossa vastaavat hankkeet alkavat vastaavilla tai alemmilla aloitushinnoilla asunnoille eikä huviloille.
Tekninen määrittelyluettelo viittaa moderniin viimeistelytasoon, joka on tyypillinen nykyiselle Costa del Solin uudisrakentamiselle. Ikkunat ovat kaksinkertaisilla laseilla, mikä tukee sekä lämpömukavuutta että melun vähentämistä rantaympäristössä. Ilmastointi on esiasennettu, eli kanavat ja valmiudet ovat paikoillaan, mutta itse laitteet eivät sisälly; ostajien tulee budjetoida erikseen lopulliset yksiköt. Sisävarastointi on ratkaistu kiinteillä kaapeilla makuuhuoneissa sekä erillisellä varastolla ja kodinhoitohuoneella, mikä on käytännöllistä kompaktissa 111 m2:n kodissa. Ulkotilat on katettu hyvin: yksityisterassi, katettu terassi varjoa ja sesonkiajan ulkopuolista käyttöä varten sekä kattoterassi ylemmällä tasolla, joka hyödyntää etelä- ja lounassuuntaa. Satelliittitelevision ja wifi-valmiudet on listattu, mikä vastaa kansainvälisten asukkaiden odotuksia. Hanke sisältää yksityisiä autopaikkoja, yhteisiä puutarhoja ja yhteisen uima-altaan. Kuvauksen mukaan kodit on suunniteltu sulautumaan ympäröivään topografiaan ja ne markkinoidaan kestävänä, modernina projektina; kuten kaikissa rakenteilla olevissa hankkeissa, lopullinen viimeistelytaso kannattaa varmistaa rakentajan rakennusmäärittelystä ja näytteistä. Kunto on listattu uudisrakennukseksi erinomaisella viimeistelyllä, ja valmistuminen on arviolta toisella neljänneksellä 2028, joten nyt sopimuksen tekevät ostajat ostavat piirustusten ja määrittelyjen perusteella eikä valmiin tuotteen.
Tällä tietyllä huvilalla on vahvistettu pyyntihinta 389 000 euroa. Laajemman 45 kodin hankkeen alkuperäisen hinnaston hinnat vaihtelevat 389 000 ja 515 000 euron välillä sijainnista, suunnasta ja koosta riippuen; tämä kohde on kyseisen hintahaarukan aloitustasolla. Hinta koskee rakenteilla olevaa kotia, jonka arvioitu valmistuminen on toisella neljänneksella 2028, mikä tyypillisesti tarkoittaa vaiheittaisia maksuja rakennusvaiheen aikana yhden allekirjoitushetkellä maksettavan maksun sijaan. Pysäköinti sisältyy yksityisenä autopaikkana hankkeen sisällä. Ostajien tulee myyjän kanssa varmistaa, mikä yksikkö vastaa tätä pyyntihintaa ja millainen maksuaikataulu on, sillä 45 kodin hankkeen saatavuus muuttuu myynnin edetessä.
Päivittäinen elämä täällä pyörii korkean sijainnin ja rannikon välisen kontrastin ympärillä. Kodit sijaitsevat luonnontilaisella tasanteella, mikä tarkoittaa merinäköalaa terasseilta ja yleisesti rauhallista asuinaluetta kiireisemmän rannikkokaistan yllä. Aamut voivat alkaa auringolla etelään ja lounaaseen avautuvilla terasseilla; suunnaksi on määritelty etelä ja lounas, mikä tuo iltapäivän ja illan valoa ulkotiloihin. Yhteinen uima-allas ja puutarhat tarjoavat jaetun ulkotilan, joka ei vaadi yksityistä kunnossapitoa. Ostoksia varten supermarket sijaitsee 2,1 km:n päässä linnuntietä ja apteekki 1,5 km:n päässä, joten lyhyt ajelu tai pyöräily kattaa useimmat päivittäiset tarpeet. Alueen 2 km:n säteellä on useita ravintoloita, apteekkeja ja kahviloita, mikä tukee sekä ympärivuotista asumista että pidempiä oleskeluja kesäkauden ulkopuolella. El Morche ja Mezquitilla ovat vakiintuneita palveluita tarjoavia kaupunkeja, eli sijainti ei ole riippuvainen vain kausiturismista. Itse huvila on kompakti: 111 m2:n asuinpinta-ala 81 m2:n tontilla tarkoittaa, että suunnittelu on pystysuuntaista ja terassipainotteista eikä puutarhaorientoitunutta, ja kattoterassi lisää kolmannen ulkotason. Katettu terassi mahdollistaa ulkona oleskelun viileämpinäkin kuukausina, ja kaksinkertaiset lasit sekä esiasennetut ilmastointikanavat tukevat mukavaa käyttöä ympäri vuoden. Auto on kätevä, muttei ehdottoman välttämätön kaikkeen, sillä aluetta palvelevat julkisen liikenteen linjat ja 24 pysäkkiä on kirjattu lähistöllä.
Sijainti yhdistää rauhallisen, korkealla sijaitsevan asuinpaikan käytännön rantaan pääsyyn. Playa de Mezquitilla on 2,2 km:n päässä linnuntietä, Playa del Morche 2,7 km ja Playa de La Caleta 2,9 km, mikä tarjoaa rantavalinnan muutamassa minuutissa autolla. Caleta de Velezin venesatama, 4,2 km linnuntietä, lisää laituripaikkoja ja ravintolamahdollisuuksia rannalla. Päivittäinen infrastruktuuri on lähellä: supermarket 2,1 km:n päässä, apteekki 1,5 km:n päässä ja sairaala 6,1 km:n päässä. Julkinen liikenne alueella kattaa 9 linjaa ja 24 pysäkkiä, mikä tekee autottomasta asumisesta osittain mahdollista, vaikka auto pysyy kätevänä rantareissuille, lentokenttäajoille ja sisämaan tutkimiselle. Alue on noin 22 m merenpinnan yläpuolella, rantaan päin kaltevuus alle 1 prosentti, joten maasto kodin ja rannan välillä on käytännössä tasaista, korkeus tulee itse hankkeen luonnollisesta tasoasemasta. Sähköajoneuvojen omistajille lähin latauspiste, mukaan lukien Supercharger Torre del Marissa, on 6,8 km:n päässä. 2 km:n sisällä on neljä ravintolaa, kaksi apteekkia ja kahviloita, riittävästi rennoille aterioille ilman ajoa suurempiin kaupunkeihin. Torrox ja Torre del Mar, molemmat noin 15 minuutin ajomatkan päässä, tarjoavat täydemmän valikoiman kauppoja, terveyspalveluita ja kulttuurielämää.
Kartta näyttää hankkeen korkean sijainnin rannikon yllä Mezquitillan ja El Morchen välissä, rannat noin 3 km:n päässä linnuntietä ja A-7-käytävä yhdistää kohti Malagaa, 43 km länteen. Torre del Mar ja Caleta de Velezin venesatama ovat lyhyen ajomatkan päässä idässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Hanke sijoittuu Costa del Solin itäosan kaistalle Torre del Marin ja Torroxin välille, jota joskus kutsutaan Trooppisen rannikon portiksi, suunnilleen puolimatkaan Malagan kaupungin ja Nerjan välillä. Tämä asettaa sen pois Marbellan ja Esteponan tiiviistä lomakeskuskehityksestä lännessä, alueelle, jota leimaavat vakiintuneet espanjalaiset kaupungit, maatalousalue ja kasvava mutta yhä matalan profiilin asuntomarkkina. Torroxin sanotaan olevan yksi Euroopan leudoimmista ilmastoista, ja 43 km:n linnuntie-etäisyys Malagan lentokentälle pitää kansainvälisen saapumisen yksinkertaisena. Sijainti sopii ostajille, jotka suosivat autenttisia rannikkokaupunkeja suurten lomakeskuskompleksien sijaan.
Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 43 km:n päässä linnuntietä ja on pääasiallinen kansainvälinen portti; rannikkomoottoritie A-7 yhdistää alueen länteen kohti Malagaa ja itään kohti Nerjaa. Gibraltarin lentokenttä on noin 136 km:n päässä linnuntietä ja Alicante-Elche noin 350 km:n päässä, molemmat merkityksellisiä vain tietyille matkustusmalleille. Autolla kuvaus mainitsee 3 minuuttia El Morcheen ja 15 minuuttia Torroxiin ja Torre del Mariin, mikä kehystää käytännön päivittäisen toimintasäteen. Rannat ovat kaikki 3 km:n sisällä linnuntietä: Mezquitilla 2,2 km, Morche 2,7 km ja La Caleta 2,9 km. Golf on ainoa aidosti kaukana oleva palvelu: lähimmät kentät, mukaan lukien Club de Golf Malaga Parador 41 km:n päässä, sijaitsevat Malagan kaupungin lähellä, joten golfaajien tulee odottaa noin 40 minuutin tai pidempää ajoa kumpaankin suuntaan. Julkinen liikenne 9 linjalla ja 24 pysäkillä tarjoaa vaihtoehdon paikallisiin matkoihin, ja ulkokuntosali 2,9 km:n päässä lisää ilmaisen liikuntavaihtoehdon lähelle. Auto on kätevä, mutta ei välttämätön kaikkeen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella kirjataan noin 3 130 aurinkotuntia vuodessa, luku, joka on yhdenmukainen Costa del Solin itäosan kanssa ja kuuluu Manner-Espanjan korkeimpiin arvoihin. Ilmastotiedot listaavat kuukausien keskilämpötilat suunnilleen 11 ja 26 asteen välillä, mikä käytännössä tarkoittaa leutoja talvia ja lämpimiä mutta ei äärimmäisiä kesiä, merialtaan lieventäminä. Uintikausi on kirjattu rajatuksi noin yhteen kuukauteen meren lämpötilan ollessa vähintään 20 astetta historiallisessa aineistossa; monet asukkaat kokevat mukavan uinnin myöhäiskeväästä alkusyksyyn tuon tiukan kynnyksen ulkopuolella, mutta taustadata on konservatiivinen. Tontti on noin 22 m korkeudella, kaltevuus alle 1 prosentti rantaa kohti, joten rantaan ei liity jyrkkiä nousuja. Keskimääräinen vuosisademäärä on alhainen alueen mittojen mukaan, ja ympäristöä kuvataan rauhalliseksi ja luonnonmukaiseksi, maaseutunäköalat listattuna merinäköalan ohella, mikä viittaa vihreisiin tiloihin hankkeen sisämaassa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa on 3 km:n sisässä linnuntietä: Playa de Mezquitilla (2,2 km), Playa del Morche (2,7 km) ja Playa de La Caleta (2,9 km), mikä antaa asukkaille todellisen valinnan hiekka- ja chiringuito-paikoista minuuttien päässä. Laajempi maakunta kirjaa 50 sinilippurantaa, mikä heijastaa rannikkokaistan yleistä laatua Malagan ja Nerjan välillä. Veneilyyn ja rantavirkistykseen venesatama Puerto Deportivo Caleta de Velez on 4,2 km:n päässä linnuntietä ja tarjoaa laituripaikkoja ja ravintola-alan palveluita. Lähellä oleviin urheilutiloihin kuuluu ulkokuntosali 2,9 km:n päässä. Golf on merkittävä poikkeus virkistysvalikoimassa: lähimmät kentät ovat 41–45 km:n päässä linnuntietä Malagan lähellä, joten tämä sijainti sopii ranta- ja rannikkovirkistykseen paljon paremmin kuin golf-pohjaiseen elämäntapaan. Kävely ja pyöräily rannikon tasaisessa maastossa, jonka kaltevuus on alle 1 prosentti, ovat realistisia päivittäisiä aktiviteetteja.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Helmikuu | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Maaliskuu | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Toukokuu | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Kesäkuu | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Heinäkuu | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Elokuu | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Syyskuu | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Lokakuu | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Marraskuu | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Joulukuu | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Tasainen
Ref: VL423060
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
