Willa wolnostojąca z trzema sypialniami, będąca częścią nowej inwestycji mieszkaniowej obejmującej 45 nowoczesnych domów na naturalnym, wyniesionym tarasie nad Morzem Śródziemnym, w okolicy Lagos na zachód od Torre del Mar, we wschodniej części Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 111 m2 powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami, z dużymi prywatnymi tarasami zorientowanymi na morze oraz wspólnym basenem i ogrodami. Cena ofertowa jest sztywna i wynosi 389 000 euro, budowa jest obecnie w toku, a orientacyjne oddanie zaplanowano na drugi kwartał 2028 roku. Codzienne udogodnienia, plaże i połączenia drogowe do Torrox i Malagi znajdują się w krótkim zasięgu.
W ramach swojego bezpośredniego segmentu rynkowego we wschodniej Costa del Sol ta willa jest pozycjonowana jako wolnostojący produkt na poziomie wejściowym. Sztywna cena 389 000 euro porównuje się z regionalnymi alternatywami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, startująca od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro i Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro. Istotne rozróżnienie to typ nieruchomości: te porównywalne obiekty to zazwyczaj apartamenty lub domy szeregowe, podczas gdy ta inwestycja oferuje wolnostojącą willę z trzema łazienkami, tarasem na dachu i widokiem na morze. Kupujący porównujący koszt za metr kwadratowy powinni więc rozważyć 111 m2 powierzchni mieszkalnej plus powierzchnie tarasów względem większych, lecz pionowo współdzielonych alternatyw gdzie indziej. Geograficznie wschodnia Costa del Sol wokół Torre del Mar i Torrox jest ogólnie tańsza niż pas Marbella, Estepona, oferując porównywalne godziny słońca, tu odnotowane około 3130 rocznie, oraz krótsze odległości do lotniska w Maladze, 43 km w linii prostej. Kompromisem jest gęstość udogodnień: pola golfowe przy Maladze oddalone są o 41–45 km, a infrastruktura luksusowego handlu i beach clubów zachodniej Costa del Sol jest nieobecna. W zamian okolica oferuje rozwinięte hiszpańskie miejscowości z całorocznymi usługami, szpital w 6,1 km i wybór trzech plaż w promieniu 3 km. Dla kupujących stawiających wolnostojący dom z widokiem na morze na pierwszym miejscu przy poziomie cen poniżej 400 000 euro porównanie regionalne przemawia za tą wschodnią lokalizacją; dla kupujących stawiających golf, udogodnienia kurortowe lub bliskość Marbelli na pierwszym miejscu zachodnia Costa del Sol pozostaje bardziej logicznym obszarem poszukiwań mimo wyższych cen wejściowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja położona jest w strefie mieszkaniowej blisko morza, między El Morche a Mezquitilla, około 3 minuty samochodem od El Morche i około 15 minut zarówno od Torrox, jak i Torre del Mar. Najbliższa plaża, Playa de Mezquitilla, znajduje się w odległości 2,2 km w linii prostej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 43 km w linii prostej i jest osiągalne drogą nadmorską A-7.
Willa ma trzy sypialnie i trzy łazienki na 111 m2 powierzchni mieszkalnej, uzupełnione prywatnym tarasem, tarasem krytym i tarasem na dachu, które zwiększają przestrzeń użytkową na zewnątrz. Otwarty salon z jadalnią, zabudowane szafy, schowek i pomieszczenie gospodarcze umożliwiają mieszkanie przez cały rok, a wspólny basen i ogrody służą całej wspólnocie.
Budowa jest obecnie w toku, a oddanie zaplanowano orientacyjnie na drugi kwartał 2028 roku. Willa stanowi część inwestycji obejmującej 45 nowoczesnych domów zaprojektowanych tak, aby wtapiały się w naturalne ukształtowanie terenu. Termin zakończenia pozostaje orientacyjny i zależy od harmonogramu budowy dewelopera.
Działka jest niewielka, 81 m2, więc przestrzeń zewnętrzna składa się głównie z tarasów, a nie dużego ogrodu. Basen jest wspólny, nie prywatny. Klimatyzacja jest jedynie wstępnie zamontowana, a nie w pełni wyposażona. Pola golfowe oddalone są o ponad 40 km w linii prostej, a w podanej specyfikacji nie ma prywatnego ogrodu ani prywatnego basenu.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Kupujący szukający nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu wakacyjnego z widokiem na morze we wschodniej Costa del Sol docenią układ oparty na tarasach i wspólny basen, idealny model „zamknij i wyjedź”. Osoba planująca częściową lub pełną przeprowadzkę do Hiszpanii skorzysta z całorocznych usług w El Morche i Torre del Mar, pobliskiej apteki i szpitala w odległości 6,1 km oraz 43 km od lotniska w Maladze, co ułatwia częste loty. Kupujący, którzy chcą nowej inwestycji bez czekania na start sprzedaży na etapie budowy, mogą docenić inwestycję już w toku z horyzontem 2028 roku. Układ z trzema łazienkami odpowiada rodzinom lub parom, które często goszczą gości, ponieważ pozwala uniknąć wspólnych łazienek. Mniej dobrze pasuje kupującym, którzy chcą dużego prywatnego ogrodu lub prywatnego basenu, ponieważ działka 81 m2 i wspólny basen definiują koncepcję zewnętrzną. Podobnie kupujący zorientowani na golfa powinni zauważyć, że najbliższe pola oddalone są o około 41–45 km w linii prostej, bliżej miasta Malaga. Sztywna cena 389 000 euro plasuje dom poniżej średniej regionalnej dla willi wolnostojących z widokiem na morze, co jest istotne dla kupujących zwracających uwagę na budżet, porównujących podobne oferty w Esteponie lub Mijas, gdzie porównywalne inwestycje zaczynają się od porównywalnych lub niższych cen wejściowych dla apartamentów, a nie willi.
Lista specyfikacji wskazuje na nowoczesny standard wykończenia typowy dla obecnych nowych inwestycji na Costa del Sol. Okna mają podwójne szklenie, co sprzyja zarówno komfortowi termicznemu, jak i redukcji hałasu w warunkach nadmorskich. Klimatyzacja jest wstępnie zamontowana, co oznacza, że instalacje i przyłącza są na miejscu, ale same jednostki nie są wliczone; kupujący powinni osobno zaplanować budżet na jednostki końcowe. Przestrzeń do przechowywania zapewniają zabudowane szafy w sypialniach oraz dedykowany schowek i pomieszczenie gospodarcze, co jest praktyczne w kompaktowym domu 111 m2. Przestrzenie do życia na zewnątrz są dobrze zorganizowane: prywatny taras, kryty taras dający cień i umożliwiający użytkowanie poza sezonem oraz taras na dachu na górnym poziomie, wykorzystujący ekspozycję południową i południowo-zachodnią. Wymieniono przyłącza telewizji satelitarnej i WiFi, co odpowiada oczekiwaniom międzynarodowych mieszkańców. Inwestycja obejmuje prywatny parking, wspólne ogrody i wspólny basen. Opis stanowi, że domy zaprojektowano tak, aby wtapiały się w otaczającą topografię, i są sprzedawane jako zrównoważony, nowoczesny projekt; jak przy każdej inwestycji w budowie, ostateczny poziom wykończenia najlepiej zweryfikować względem specyfikacji budowlanej dewelopera i próbek wykończeń. Stan określono jako nowa inwestycja o doskonałym poziomie wykończenia, a oddanie ustalono orientacyjnie na drugi kwartał 2028 roku, więc kupujący teraz nabywają na podstawie planów i specyfikacji, a nie gotowego produktu.
Ta konkretna willa ma sztywną cenę ofertową 389 000 euro. W ramach szerszej inwestycji obejmującej 45 domów ceny na pierwotnej liście wahają się od 389 000 do 515 000 euro, w zależności od położenia, orientacji i wielkości; ta nieruchomość mieści się na poziomie wejściowym tego przedziału. Cena dotyczy domu w budowie z orientacyjnym oddaniem w drugim kwartale 2028 roku, co zazwyczaj oznacza płatności etapowe w trakcie budowy, a nie jednorazową płatność przy podpisaniu. Parking jest wliczony jako prywatne miejsce parkingowe w obrębie inwestycji. Kupujący powinni zweryfikować u sprzedawcy, który dokładnie lokal odpowiada tej cenie ofertowej i jaki jest harmonogram płatności, ponieważ dostępność w inwestycji obejmującej 45 domów zmienia się wraz z postępem sprzedaży.
Codzienne życie kręci się tutaj wokół kontrastu między wyniesionym położeniem a wybrzeżem poniżej. Domy stoją na naturalnym tarasie, co oznacza widok na morze z tarasów i ogólnie spokojną atmosferę mieszkaniową nad ruchliwszym pasem nadmorskim. Poranki mogą zaczynać się od słońca na tarasach o ekspozycji południowej i południowo-zachodniej; orientacja jest określona jako południowa i południowo-zachodnia, co daje światło popołudniowe i wieczorne w przestrzeniach zewnętrznych. Wspólny basen i ogrody zapewniają wspólną przestrzeń zewnętrzną, która nie wymaga własnej pielęgnacji. Na zakupy i sprawy codzienne supermarket oddalony jest o 2,1 km w linii prostej, a apteka o 1,5 km, więc krótka jazda samochodem lub rowerem załatwia większość codziennych potrzeb. W promieniu 2 km od okolicy znajduje się kilka restauracji, aptek i kawiarnia, co sprzyja zarówno życiu przez cały rok, jak i dłuższym pobytom poza sezonem letnim. El Morche i Mezquitilla to rozwinięte miejscowości z usługami, co oznacza, że lokalizacja nie zależy wyłącznie od turystyki sezonowej. Sama willa jest kompaktowa: 111 m2 powierzchni mieszkalnej na działce 81 m2 oznacza, że projekt jest pionowy i zorientowany na tarasy, a nie na ogród, a taras na dachu dodaje trzeci poziom zewnętrzny. Kryty taras umożliwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej także w chłodniejszych miesiącach, a podwójne szyby i wstępnie zamontowane instalacje klimatyzacji sprzyjają komfortowi przez cały rok. Samochód jest wygodny, choć niekoniecznie niezbędny do wszystkiego, ponieważ obszar jest obsługiwany przez linie komunikacji publicznej, a w okolicy odnotowano 24 przystanki.
Lokalizacja łączy spokojne, wyniesione położenie mieszkaniowe z praktycznym dostępem do wybrzeża. Playa de Mezquitilla oddalona jest o 2,2 km w linii prostej, Playa del Morche o 2,7 km, a Playa de La Caleta o 2,9 km, co daje wybór plaż w kilka minut samochodem. Marina w Caleta de Velez, 4,2 km w linii prostej, oferuje opcje cumowania i gastronomię nadmorską. Codzienna infrastruktura jest blisko: supermarket w 2,1 km, apteka w 1,5 km i szpital w 6,1 km. Transport publiczny w okolicy obejmuje 9 linii z 24 przystankami, co częściowo umożliwia życie bez samochodu, choć samochód pozostaje wygodny na wycieczki na plażę, do lotniska i na zwiedzanie okolic w głębi lądu. Okolica leży na wysokości około 22 m n.p.m. ze spadkiem do plaży poniżej 1 procenta, więc teren między domami a wybrzeżem jest zasadniczo płaski, a wyniesienie wynika z samego położenia inwestycji na naturalnym tarasie. Dla właścicieli samochodów elektrycznych najbliższy punkt ładowania, w tym Supercharger w Torre del Mar, oddalony jest o 6,8 km. W promieniu 2 km znajdują się cztery restauracje, dwie apteki i kawiarnia, wystarczająco na nieformalne posiłki bez jazdy do większych miejscowości. Torrox i Torre del Mar, oba około 15 minut samochodem, zapewniają pełniejszy wybór sklepów, usług zdrowotnych i życia kulturalnego.
Mapa pokazuje podwyższoną pozycję inwestycji nad wybrzeżem między Mezquitilla a El Morche, z plażami w około 3 km w linii prostej i korytarzem A-7 łączącym w stronę Malagi, 43 km na zachód. Torre del Mar i marina Caleta de Velez leżą krótką jazdę na wschód.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Inwestycja zajmuje odcinek wschodniej Costa del Sol między Torre del Mar a Torrox, czasem nazywany podejściem do Costa Tropical, mniej więcej w połowie drogi między miastem Malaga a Nerją. To umiejscawia ją z dala od gęstej zabudowy kurortowej Marbelli i Estepony na zachodzie, na obszarze wyróżniającym się rozwiniętymi hiszpańskimi miejscowościami, rolniczym zapleczem i rosnącym, lecz wciąż kameralnym rynkiem mieszkaniowym. Torrox szczyci się jednym z najłagodniejszych klimatów Europy, a 43 km w linii prostej do lotniska w Maladze utrzymuje prosty dostęp międzynarodowy. Lokalizacja odpowiada kupującym, którzy preferują autentyczne nadmorskie miejscowości zamiast dużych kompleksów kurortowych.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 43 km w linii prostej i stanowi główną międzynarodową bramę; nadmorska autostrada A-7 łączy okolicę na zachód z Malagą i na wschód z Nerją. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 136 km w linii prostej, a Alicante-Elche około 350 km, oba istotne tylko przy określonych wzorcach podróży. Samochodem, według opisu, do El Morche jest 3 minuty, a do Torrox i Torre del Mar 15 minut, co wyznacza praktyczny codzienny promień. Wszystkie plaże mieszczą się w 3 km w linii prostej: Mezquitilla 2,2 km, Morche 2,7 km i La Caleta 2,9 km. Golf to jedyne naprawdę odległe udogodnienie: najbliższe pola, w tym Club de Golf Malaga Parador w 41 km, leżą przy Maladze, więc golfiści powinni liczyć się z jazdą około 40 minut lub więcej w jedną stronę. Transport publiczny z 9 liniami i 24 przystankami zapewnia alternatywę na lokalne podróże, a siłownia plenerowa w 2,9 km dodaje darmową opcję sportową w pobliżu. Samochód jest pomocny, ale nie jest niezbędny do wszystkiego.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica notuje około 3130 godzin słońca rocznie, wartość spójna ze wschodnią Costa del Sol i jedną z wyższych w kontynentalnej Hiszpanii. Dane klimatyczne podają średnie miesięczne temperatury między około 11 a 26 stopniami Celsjusza, co w praktyce oznacza łagodne zimy i ciepłe, lecz nie ekstremalne lata, łagodzone przez morze. Sezon kąpielowy odnotowano jako ograniczony do około jednego miesiąca z temperaturami morza na poziomie 20 stopni lub wyższym w historycznym zbiorze danych; wielu mieszkańców doświadcza komfortowej kąpieli od późnej wiosny do wczesnej jesieni poza tą ścisłą granicą, ale dane bazowe są konserwatywne. Działka leży na wysokości około 22 m n.p.m. ze spadkiem poniżej 1 procenta w stronę plaży, więc nie ma stromych podejść do wybrzeża. Średnie roczne opady są niskie w wartościach bezwzględnych dla regionu, a okolica opisywana jest jako spokojna i naturalna, z widokiem na wieś wymienionym obok widoku na morze, co wskazuje na tereny zielone w głębi lądu od inwestycji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Trzy plaże mieszczą się w promieniu 3 km w linii prostej: Playa de Mezquitilla (2,2 km), Playa del Morche (2,7 km) i Playa de La Caleta (2,9 km), dając mieszkańcom prawdziwy wybór piasku i chiringuito w kilka minut. Szersza prowincja odnotowuje 50 plaż z Błękitną Flagą, co odzwierciedla ogólną jakość pasa wybrzeża między Malagą a Nerją. Dla żeglarzy i wypoczynku nadmorskiego marina Puerto Deportivo Caleta de Velez, oddalona o 4,2 km w linii prostej, oferuje miejsca cumownicze i usługi żeglarskie. Obiekty sportowe w pobliżu obejmują siłownię plenerową w 2,9 km. Golf to wyraźny wyjątek w ofercie rekreacyjnej: najbliższe pola oddalone są o 41–45 km w linii prostej przy Maladze, więc lokalizacja pasuje znacznie bardziej do wypoczynku plażowego i nadmorskiego niż stylu życia opartego na golfie. Spacer i jazda na rowerze po płaskim terenie nadmorskim, ze spadkiem poniżej 1 procenta, to realne codzienne aktywności.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Luty | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Czerwiec | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Lipiec | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Sierpień | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Wrzesień | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Październik | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Listopad | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Grudzień | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Płaski
Ref: VL423060
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
