Novogradnja od 45 suvremenih kuća u okolici Lagosa, istočno od Málage, na približno 22 metra nadmorske visine s pogledom na Sredozemno more. Projekt obuhvaća samostalne vile s tri spavaće sobe i tri kupaonice, 111 m² stambenog prostora i privatnim terasama. Izgradnja je u tijeku, s indikativnim terminom predaje u drugom kvartalu 2028. godine. Najbliža plaža, Playa de Mezquitilla, nalazi se na 2,2 km, a luka Málaga-Costa del Sol na oko 43 km. Cijene počinju od 389.000 eura.
U usporedbi s usporedivim novogradnjama u regiji, ovaj projekt pozicionira se u višem cjenovnom segmentu po jedinici površine. Aquamar u Torre del Maru počinje od 269.950 eura, Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura, a Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura. Razlike proizlaze iz tipa objekta i lokacije: ovdje je riječ o samostalnim vilama s pogledom na more u naselju od 45 jedinica, dok usporedive projekte uglavnom čine stanovi ili dvoetažne kuće u nizu. Geografski, istočna Costa del Sol između Torroxa i Torre del Mara ima nižu gustoću izgradnje, niže lokalne cijene i manji udio međunarodnih kupaca od zapadnog dijela regije oko Mijasa, Marbelle i Estepone. To se odražava i na ritam života: izvan ljetnih mjeseci područje je mirnije, s manje prometa i dostupnijim uslugama. Medijan prihoda u provinciji iznosi 15.750 eura, što kontekstualizira lokalnu ekonomiju u odnosu na cijene nekretnina usmjerene međunarodnim kupcima. Za kupce koji traže vilu s pogledom na more po cijeni ispod zapadne Costa del Sol, ovaj pojas nudi jednu od pristupačnijih opcija, uz kompromis u obliku udaljenosti do golf terena (41-45 km) i većih urbanih centara. Pristup zračnoj luci Málaga od oko 43 km usporediv je s većinom lokacija u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u urbanizaciji između El Morchea i Mezquitiille, oko 2,2 km od najbliže plaže. Teren je izrazito ravan, s nagibom od 0,9% prema moru. Regija nudi oko 3.130 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu između 11 i 26°C. Luka Torre del Mar i gradske usluge dostupne su u nekoliko minuta vožnje.
Kuća s tri spavaće sobe i tri kupaonice n prostoru od 111 m² s privatnom terasom, solarijem i natkrivenom terasom odgovara potrebama kućanstva koje traži odvojene kupaonske prostore i vanjski boravak. Uključeni su ugrađeni ormadžici, ostava i tehnička prostorija. Zajednički bazen i vrtovi dio su naselja od 45 jedinica.
Projekt je u fazi izgradnje, s indikativnim terminom predaje u drugom kvartalu 2028. Kupci kupuju na temelju planova i vizualizacija. Suvremena gradnja uključuje dvostruko staklo i predinstalaciju klimatizacije. Privatno parkiralište dio je jedinice. Otpremni termin ostaje predmet graditeljskog rasporeda.
Kuća ne sadrži privatni bazen; bazen je zajednički za naselje. Perce od 81 m² je ograničene veličine u odnosu na uobičajene vile, s 111 m² stambenog prostora. Golf tereni su udaljeni 41-45 km. Nema vlastitog pristupa moru; plaže su na 2,2 km i više. Oplevereni datum je indikativne prirode.
Ova se nekretnina poklapa s profilom kućanstva koje traži novogradnju tipa vile s odvojenim kupaonicama za tri spavaće sobe, bez potrebe za velikim privatnim zemljištem. Kupci koji planiraju kombinirati stalni boravak s mogućnošću sezonskog korištenja naći će u zajedničkom bazenu i solariju vanjski prostor tijekom cijele godine. Prisutnost javnog prijevoza s devet linija i 24 postaje čini lokaciju upotrebljivom i bez automobila za dio dnevnih ruta, iako auto ostaje praktičan za veće udaljenosti. Kupcima kojima je važan golf kao dnevna aktivnost udaljenost od 41 do 45 km do najbližih terena predstavlja ograničavajući čimbenik. Slično, oni koji traže izravan pješački pristup plaži trebaju uzeti u obzir 2,2 km do Playa de Mezquitilla. Projektska faza izgradnje s predajom u 2028. godini odgovara kupcima s vremenskim horizontom od najmanje tri godine i spremnošću kupovati na temelju dokumentacije. Za kućanstva koja trebaju hitan smještaj ili cjelokupno privatno zemljište ova nekretnina nije odgovarajuća.
Prema dostupnoj dokumentaciji, vile se isporučuju s modernim otvorenim tlocrtom dnevnog prostora, kuhinje i blagovaonice, s tri kupaonice i ugrađenim ormadima u spavaćim sobama. Tehnička oprema uključuje dvostruko staklo na prozorima, što doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji, te predinstalaciju klimatizacije, što znači da su jedinice pripremljene za naknadnu ugradnju rashladnih i grijnih jedinica, ali da same uređaje treba dokupiti i montirati. Svaka kuća ima natkrivenu terasu, privatnu terasu i solarij, čime se vanjski prostor koristi tijekom većeg dijela godine uz 3.130 sunčanih sati. Ostava i tehnička prostorija rješavaju skladištenje i kućanske instalacije. Satelitska televizija i WiFi pripremljeni su u standardnoj opremi. Privatno parkiralište je dio jedinice. Zajednički bazen i uređeni vrtovi nalaze se pod upravom zajednice, čiji će troškovi nastupiti nakon predaje. Zgrade prate suvremene standarde gradnje Španjolske, uključujući energetske zahtjeve za novogradnju. Detaljni specifikacijski list materijala i opreme dostupan je u projektantskoj dokumentaciji i treba ga zatražiti prije potpisa ugovora.
Cijene u projektu kreću se od 389.000 eura za opisane jedinice do 515.000 eura za veće ili bolje pozicionirane kuće. Riječ je o novogradnji s tri spavaće sobe i tri kupaonice, 111 m² stambenog prostora i privatnom parkiralištem. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, ova cijena leži iznad prosjeka: Aquamar u Torre del Maru počinje od 269.950 eura, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura. Razlika odražava tip objekta samostalne vile s pogledom na more u odnosu na stambene zgrade.
Svakodnevni ritam u ovom naselju odvija se između obalnih naselja Mezquitilla i El Morche. Supermarket je na 2,1 km, ljekarna na 1,5 km, a četiri restorana i jedan kafić nalaze se unutar polumjera od dva kilometra. To znači da su osnovne namirnice i usluge dostupni biciklom ili kraćom vožnjom, ali da većina dnevnih obveza uključuje kretanje. Javni prijevoz postoji: devet linija i 24 postaje pokrivaju šire područje, što automobil čini korisnim, ali ne nužnim za sve aktivnosti. Bolnička usluga je na 6,1 km. Kuća je orijentirana prema jugu i jugozapadu, što daje prirodno svjetlo u glavnim dnevnoj zoni i na terasama tijekom poslijepodneva. Solarij omogućuje dodatni vanjski prostor tijekom toplih mjeseci. Zajednički bazen i vrtovi funkcioniraju kao produžetak privatnog vanjskog prostora, osobito jer privatna parcela od 81 m² ne dopušta opsežno uređenje. Okolina je stambena i mirna, s mješavinom stalnih stanovnika i sezonskih posjetitelja. Izvan ljetne sezone područje je znatno tiše, a plaže i restorani su lakše dostupni. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez na 4,2 km nautički je centar regije s restoranima i uslugama.
Okolina Lagosa i obale između Torrox-Coste i Torre del Mara sastoji se od niza manjih obalnih naselja s osnovnim uslugama i većim središtima nekoliko kilometara u unutrašnjosti. Supermarket na 2,1 km, ljekarna na 1,5 km i četiri restorana unutar dva kilometra pokrivaju dnevne potrebe. Bolnička ustanova na 6,1 km pruža zdravstvenu skrb, a sportski centar na otvorenom na 2,9 km besplatan je oblik rekreacije. Javni prijevoz s devet linija i 24 postaje povezuje naselja duž obale, što smanjuje ovisnost o automobilu za lokalne rute. Za veće kupovne i kulturne izlete Torre del Mar i Torrox su dostupni u roku od 15 minuta vožnje. Marina Caleta de Vélez na 4,2 km nudi restorane i nautičke usluge. Područje je izrazito ravno, s nagibom od 0,9% prema moru, što kretanje pješice i biciklom čini lakim. Izvan ljetnih mjeseci gužva se značajno smanjuje, a ritam života je miran. EV punionica Supercharger nalazi se na 6,8 km u Torre del Maru.
Karta prikazuje položaj naselja između Mezquitiille i El Morchea, s prikazom najbližih plaža, supermarketa, ljekarne i marina Caleta de Vélez. Istočna Costa del Sol ovuda je mirnija i ravnija od zapadnog dijela regije, tipično andaluzijski obalni pojas s naseljima raspoređenim duž A-3205 i N-340.
Približno područje · točna adresa na upit
Naselje se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, između manjih obalnih mjesta Mezquitiille i El Morchea, oko 15 minuta od Torre del Mara i Torroxa, te oko 45-55 minuta od grada Málage. U regionalnoj strukturi ovo je zona manje gustoće naseljenosti i nižih cijena od zapadne Costa del Sol, s postupnim rastom novogradnje. Pozicija kombinira pristup obali s povoljnijom cijenom u odnosu na centres poput Mijasa ili Estepone.
Najbliža plaža, Playa de Mezquitilla, nalazi se na 2,2 km, a Playa del Morche na 2,7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 43 km zračne linije, što odgovara otprilike 45-55 minuta vožnje autocestom. Zračna luka Gibraltar na 136 km i Alicante-Elche na 350 km alternativne su opcije za međunarodne letove. Golf tereni se nalaze oko 41-45 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez na 4,2 km najbliža je lučica. Torrox i Torre del Mar dosežu se u oko 15 minuta vožnje. EV punionica je na 6,8 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 22 metra nadmorske visine s gotovo ravnim terenom prema moru, nagiba 0,9%. Povijesni podaci pokazuju oko 3.130 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu od 11 do 26°C, što znači blage zime i topla ljeta. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20°C iznosi oko jednog mjeseca prema dostupnom skupu podataka, iako stvarno razdoblje ugodnog kupanja u istočnoj Costa del Sol obično traje duže. Za kupce to znači da se vanjski prostori terasa i solarija koriste većim dijelom godine, a da klimatska predinstalacija pokriva ljetne i zimskim temperaturne vrhunce. Okolni krajolik kombinira obalnu ravnicu s brdima u zaleđu, što objašnjava poglede na more i na ruralno zaleđe.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Mezquitilla na 2,2 km, Playa del Morche na 2,7 km i Playa de La Caleta na 2,9 km. Regija Málaga ukupno ima 50 plaža s Plavom zastavom, uključujući A Argazadu, A Fontaiñu, A Lapu i A Puntu. Za rekreaciju na kopnu dostupan je sportski centar na otvorenom na 2,9 km, a marina Caleta de Vélez na 4,2 km omogućuje nautičke aktivnosti i izlaske na more. Golf tereni nisu u neposrednoj blizini; najbliži su na 41-45 km oko Málage. Planinarske i biciklističke rute postoje u brdima zaleđa Torroxa. Za kupce koji kombiniraju život na obali s golfom ova lokacija zahtijeva dulje dnevnе vožnje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Naselje se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, između manjih obalnih mjesta Mezquitiille i El Morchea, oko 15 minuta od Torre del Mara i Torroxa, te oko 45-55 minuta od grada Málage. U regionalnoj strukturi ovo je zona manje gustoće naseljenosti i nižih cijena od zapadne Costa del Sol, s postupnim rastom novogradnje. Pozicija kombinira pristup obali s povoljnijom cijenom u odnosu na centres poput Mijasa ili Estepone.
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veljača | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Ožujak | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Svibanj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Lipanj | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Srpanj | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Kolovoz | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Rujan | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Listopad | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Studeni | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinac | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ravno
Ref: VL423060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID