Samostojeća vila s tri spavaće sobe, dio novog stambenog naselja od 45 suvremenih domova na uzdignutoj prirodnoj terasi iznad Sredozemnog mora, u području Lagos zapadno od Torre del Mar, na istočnoj Costa del Sol. Nekretnina nudi 111 m2 stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice, velikim privatnim terasama orijentiranim prema moru te zajedničkim bazenom i vrtovima. Tražena cijena fiksno je određena na 389.000 eura, izgradnja je u tijeku, a okvirna isporuka planirana je za drugo tromjesečje 2028. Svakodnevni sadržaji, plaže i cestovne poveznice prema Torroxu i Malagi sve su na dohvat ruke.
U svom neposrednom tržišnom segmentu na istočnoj Costa del Sol, ova se vila pozicionira kao samostojeći proizvod ulazne razine. Fiksna cijena od 389.000 eura uspoređuje se s regionalnim alternativama kao što su Aquamar u Torre del Mar, od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura. Bitna razlika je vrsta nekretnine: te usporedbe su obično stanovi ili kuće u nizu, dok ovo naselje nudi samostojeću vilu s tri kupaonice, krovnom terasom i pogledom na more. Kupci koji uspoređuju cijenu po kvadratnom metru stoga trebaju odvagnuti 111 m2 stambenog prostora plus površine terasa naspram većih, ali vertikalno dijeljenih alternativa drugdje. Geografski, istočna Costa del Sol oko Torre del Mar i Torroxa općenito je povoljnija od pojasa Marbella-Estepona, uz usporedive sate sunčanja, ovdje zabilježene na oko 3130 godišnje, i kraće udaljenosti do zračne luke Malaga, 43 km izravnom linijom. Kompromis je gustoća sadržaja: golf igrališta kod Malage su 41 do 45 km daleko, a luksuzna maloprodajna infrastruktura i infrastruktura plažnih klubova zapadne Costa del Sol izostaju. Za uzvrat, područje nudi uređene španjolske gradove s uslugama tijekom cijele godine, bolnicu na 6,1 km i izbor od tri plaže unutar 3 km. Za kupce kojima je prioritet samostojeći dom s pogledom na more u cjenovnom rangu ispod 400.000 eura, regionalna usporedba ide u prilog ovoj istočnoj lokaciji; za kupce kojima su prioritet golf, turistički sadržaji ili blizina Marbelli, zapadna Costa del Sol ostaje logičnije područje pretrage unatoč višim ulaznim cijenama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje se nalazi u stambenom okruženju blizu mora između El Morchea i Mezquitille, otprilike 3 minute automobilom od El Morchea i oko 15 minuta i od Torroxa i od Torre del Mar. Najbliža plaža, Playa de Mezquitilla, udaljena je 2,2 km zračnom linijom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 43 km zračnom linijom, dostupna obalnom cestom A-7.
Vila je raspoređena s tri spavaće sobe i tri kupaonice na 111 m2 stambene površine, uz privatnu terasu, natkrivenju terasu i krovnu terasu koje proširuju korisni prostor na otvorenom. Otvoreni dnevni i blagovaonski prostor, ugrađeni ormari, spremište i praonica rublja omogućuju život tijekom cijele godine, dok zajednički bazen i vrtovi služe cijelom naselju.
Izgradnja je trenutno u tijeku, a isporuka je okvirno planirana za drugo tromjesečje 2028. Vila je dio naselja od 45 suvremenih domova dizajniranih da prate prirodni nagib terena. Datum završetka ostaje okviran i ovisi o građevinskom rasporedu investitora.
Parcela je kompaktna, 81 m2, pa vanjski prostor uglavnom čine terase, a ne velik vrt. Bazen je zajednički, ne privatni. Klima-uređaj je samo predviđen, ne potpuno ugrađen. Golf igrališta su udaljena više od 40 km izravnom linijom, a privatni vrt ili privatni bazen nisu uključeni u specifikacije.
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Kupac koji traži modernu, lako održavljivu kuću za odmor s pogledom na more na istočnoj Costa del Sol pronaći će raspored zasnovan na terasama i zajednički bazen jednostavnim za tip „zaključaj i otputuj”. Osobi koja planira djelomičan ili potpun preseljenje u Španjolsku na raspolaganju su usluge tijekom cijele godine u El Morcheu i Torre del Mar, obližnja ljekarna i bolnica na 6,1 km te udaljenost od 43 km do zračne luke Malaga za česte letove. Kupci koji žele novogradnju bez čekanja na lansiranje nekretnine u izgradnji mogu cijeniti naselje koje je već u tijeku s horizontom 2028. Raspored s tri kupaonice odgovara obiteljima ili parovima koji često primaju goste, jer izbjegava dijeljene kupaonice. Manje odgovara kupcima koji žele velik privatni vrt ili privatni bazen, budući da parcela od 81 m2 i zajednički bazen definiraju vanjski koncept. Slično tome, kupci orijentirani na golf trebaju znati da su najbliža igrališta oko 41 do 45 km izravnom linijom, bliže gradu Malagi. Fiksna cijena od 389.000 eura postavlja dom ispod regionalnog prosjeka za samostojeće novogradnje s pogledom na more, što je relevantno za kupce osjetljive na proračun koji uspoređuju sličan proizvod u Esteponi ili Mijasu, gdje usporedivi projekti počinju od usporedivih ili nižih ulaznih cijena za stanove, a ne vile.
Specifikacije upućuju na suvremen standard završne obrade tipičan za aktualnu novogradnju Costa del Sol. Prozori su s dvostrukim staklom, što podržava i toplinsku udobnost i smanjenje buke u obalnom okruženju. Klima-uređaj je predviđen, što znači da su kanali i pripreme na mjestu, ali sami uređaji nisu uključeni; kupci bi trebali odvojeno predvidjeti proračun za završne jedinice. Unutarnji prostor za odlaganje riješen je ugrađenim ormarima u spavaćim sobama te namjenskim spremištem i praonicom rublja, što je praktično u kompaktnom domu od 111 m2. Vanjske površine za život dobro su pokrivene: privatna terasa, natkrivena terasa za sjenu i korištenje izvan sezone te krovna terasa na gornjoj razini koja iskorištava južnu i jugozapadnu orijentaciju. Satelitska TV i WiFi pripreme navedeni su, u skladu s očekivanjima međunarodnih stanovnika. Naselje uključuje privatno parkirno mjesto, zajedničke vrtove i zajednički bazen. U opisu stoji da su domovi dizajnirani da se stope s okolnim reljefom i plasiraju se kao održiv, moderan projekt; kao i kod svake gradnje u tijeku, konačnu razinu završne obrade najbolje je provjeriti prema građevinskim specifikacijama investitora i uzorcima završne obrade. Stanje je navedeno kao novogradnja s izvrsnim stanjem završne obrade, a isporuka je okvirno određena za drugo tromjesečje 2028., pa kupci koji sada sklapaju ugovor kupuju prema planovima i specifikacijama, a ne gotov proizvod.
Ova konkretna vila ima fiksnu traženu cijenu od 389.000 eura. U širem naselju od 45 domova, cijene u izvornom cjeniku kreću se od 389.000 do 515.000 eura, ovisno o položaju, orijentaciji i veličini; ova nekretnina nalazi se na ulaznoj razini toga raspona. Cijena vrijedi za nekretninu u izgradnji s okvirnom isporukom u drugom tromjesečju 2028., što obično znači postupna plaćanja tijekom gradnje, a ne jedno plaćanje pri potpisu. Parkiranje je uključeno kao privatno parkirno mjesto unutar naselja. Kupci bi trebali provjeriti s prodavateljem koja točno jedinica odgovara toj traženoj cijeni i kakav je raspored plaćanja, jer dostupnost u naselju od 45 domova mijenja se kako prodaja napreduje.
Svakodnevni život ovdje se vrti oko kontrasta između uzdignutog položaja i obale ispod. Domovi stoje na prirodnoj terasi, što znači pogled na more s terasa i općenito mirnu stambenu atmosferu iznad prometnijeg obalnog pojasa. Jutra mogu početi suncem na terasama orijentiranim prema jugu i jugozapadu; orijentacija je južna i jugozapadna, pa vanjski prostori imaju svjetlo poslijepodne i navečer. Zajednički bazen i vrtovi pružaju zajednički vanjski prostor koji ne zahtijeva privatno održavanje. Za kupnju i svakodnevne poslove, supermarket je 2,1 km zračnom linijom, a ljekarna 1,5 km, pa kratka vožnja automobilom ili biciklom pokriva većinu svakodnevnih potreba. U krugu od 2 km ima nekoliko restorana, ljekarni i kafića, što podržava život tijekom cijele godine i duže boravke izvan ljetne sezone. El Morche i Mezquitilla su uređena mjesta sa sadržajima, što znači da lokacija ne ovisi samo o sezonskom turizmu. Vila je sama po sebi kompaktna: 111 m2 stambenog prostora na parceli od 81 m2 znači da je dizajn vertikalan i orijentiran na terase, a ne na vrt, a krovna terasa dodaje treću vanjsku razinu. Natkrivena terasa omogućuje korištenje na otvorenom i u hladnijim mjesecima, a dvostruka stakla i predviđeni kanali za klimatizaciju podržavaju ugodno korištenje u svim sezonama. Automobil je praktičan, ali ne i strogo nužan za sve, jer područje opslužuju linije javnog prijevoza, a u okolini je zabilježeno 24 stajališta.
Lokacija kombinira miran uzdignut stambeni položaj s praktičnim pristupom obali. Playa de Mezquitilla udaljena je 2,2 km zračnom linijom, Playa del Morche 2,7 km, a Playa de La Caleta 2,9 km, što daje izbor plaža u nekoliko minuta automobilom. Marina u Caleta de Velez, 4,2 km izravnom linijom, dodaje mogućnosti vezanja plovila i objedovanja uz more. Svakodnevna infrastruktura je blizu: supermarket na 2,1 km, ljekarna na 1,5 km i bolnica na 6,1 km. Javni prijevoz na području obuhvaća 9 linija s 24 stajališta, što djelomično omogućuje život bez automobila, iako automobil ostaje praktičan za odlaske na plažu, zračnu luku i istraživanje zaleđa. Područje leži na oko 22 m nadmorske visine s nagibom prema plaži ispod 1 posto, pa je teren između domova i obale u osnovi ravan, a visina proizlazi iz samog položaja naselja na prirodnoj terasi. Za vlasnike električnih vozila, najbliža točka punjenja, uključujući Supercharger u Torre del Mar, udaljena je 6,8 km. U krugu od 2 km nalaze se četiri restorana, dvije ljekarne i kafić, dovoljno za neformalno objedovanje bez vožnje u veće gradove. Torrox i Torre del Mar, oboje oko 15 minuta automobilom, nude puniji raspon trgovina, zdravstvenih usluga i kulturnog života.
Karta prikazuje uzdignuti položaj naselja iznad obale između Mezquitille i El Morchea, s plažama unutar oko 3 km zračnom linijom i koridorom A-7 koji povezuje prema Malagi, 43 km zapadno. Torre del Mar i marina Caleta de Velez nalaze se kratkoj vožnji istočno.
Približno područje · točna adresa na upit
Naselje zauzima dio istočne Costa del Sol između Torre del Mar i Torroxa, katkad nazvan prilazom tropskoj obali, otprilike na pola puta između grada Malage i Nerje. To ga pozicionira dalje od guste hotelske izgradnje Marbelli i Esteponi na zapadu, u području obilježenom uređenim španjolskim gradovima, poljoprivrednim zaleđem i rastućim, ali još mirnim stambenim tržištem. Torrox tvrdi da ima jednu od najblažih klima u Europi, a izravna udaljenost od 43 km do zračne luke Malaga čini međunarodni pristup jednostavnim. Lokacija odgovara kupcima koji preferiraju autentične obalne gradove umjesto velikih turističkih kompleksa.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 43 km zračnom linijom i glavna je međunarodna vrata; obalna autocesta A-7 povezuje područje zapadno prema Malagi i istočno prema Nerji. Zračna luka Gibraltar udaljena je otprilike 136 km izravnom linijom, a Alicante-Elche oko 350 km, relevantne samo za posebne obrasce putovanja. Automobilom, opis navodi 3 minute do El Morchea i 15 minuta do Torroxa i Torre del Mar, što ocrtava praktični dnevni radijus. Plaže su sve unutar 3 km zračnom linijom: Mezquitilla na 2,2 km, Morche na 2,7 km i La Caleta na 2,9 km. Golf je jedini sadržaj koji je stvarno daleko: najbliža igrališta, uključujući Club de Golf Malaga Parador na 41 km, nalaze se uz grad Malagu, pa igrači golfa trebaju očekivati vožnju od otprilike 40 minuta ili više u jednom smjeru. Javni prijevoz s 9 linija i 24 stajališta pruža alternativu za lokalne putove, a vanjska teretana na 2,9 km dodaje besplatnu sportsku opciju u blizini. Automobil je praktičan, ali nije potreban za sve.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi oko 3130 sunčanih sati godišnje, brojka u skladu s istočnom Costa del Sol i među višima za kontinentalnu Španjolsku. Klimatski podaci navode prosječne mjesečne temperature između otprilike 11 i 26 stupnjeva Celzijevih, što u praksi znači blage zime i topla, ali ne ekstremna ljeta, ublažena morem. Sezona kupanja u povijesnom skupu podataka zabilježena je kao ograničena na oko jedan mjesec s temperaturom mora od 20 stupnjeva ili više; mnogi stanovnici doživljavaju ugodno kupanje od kasnog proljeća do ranog jeseni izvan toga strogog praga, ali su osnovni podaci konzervativni. Lokalitet leži na oko 22 m visine s nagibom ispod 1 posto prema plaži, pa nema strmih uspona do obale. Prosječna godišnja količina oborina niska je u apsolutnom smislu za regiju, a okolina je opisana kao mirna i prirodna, s ruralnim pogledima navedenima uz poglede na more, što ukazuje na zelene površine u zaleđu naselja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Tri plaže nalaze se unutar 3 km zračnom linijom: Playa de Mezquitilla (2,2 km), Playa del Morche (2,7 km) i Playa de La Caleta (2,9 km), što stanovnicima daje pravi izbor pješčanih mjesta i plažnih barova u nekoliko minuta. Šira pokrajina bilježi 50 plaža s plavom zastavom, što odražava ukupnu kvalitetu obalnog pojasa između Malage i Nerje. Za nautiku i odmor uz more, marina Puerto Deportivo Caleta de Velez udaljena je 4,2 km izravnom linijom i nudi vezove i nautičke usluge. Sportski sadržaji u blizini uključuju vanjsku teretanu na 2,9 km. Golf je istaknuta iznimka u rekreativnoj ponudi: najbliža igrališta su 41 do 45 km izravnom linijom kod Malage, pa ova lokacija daleko više odgovara plažnom i obalnom odmoru nego životnom stilu zasnovanom na golfu. Šetnje i biciklizam po ravnom obalnom terenu, s nagibom ispod 1 posto, realne su svakodnevne aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veljača | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Ožujak | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Svibanj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Lipanj | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Srpanj | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Kolovoz | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Rujan | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Listopad | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Studeni | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinac | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ravno
Ref: VL423060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
