Trīs guļamistabu brīvstāvoša villa, kas ir daļa no jauna 45 mūsdienīgu mājokļu dzīvojamā projekta uz dabiska augsta balkona virs Vidusjūras, Lagosas zonā uz rietumiem no Torre del Mar, Costa del Sol austrumu daļā. Īpašums piedāvā 111 m2 dzīvojamās platības ar trim guļamistabām un trim vannas istabām, ar lielām privātām terasēm, kas vērstas pret jūru, kā arī koplietošanas baseinu un dārziem. Pieprasītā cena ir fiksēta 389 000 eiro apmērā, būvniecība pašlaik norit un indikatīvā nodešana ekspluatācijā plānota 2028. gada otrajā ceturksnī. Ikdienas pakalpojumi, pludmales un autoceļu savienojumi ar Torrox un Malagu atrodas tuvu.
Savā tiešajā tirgus segmentā Costa del Sol austrumu daļā šī villa ir pozicionēta kā sākuma līmeņa brīvstāvošs produkts. Fiksētā cena 389 000 eiro salīdzināma ar reģionālām alternatīvām kā Aquamar Torre del Mar, kas sākas no 269 950 eiro, Lantana Residencial Mijas no 205 000 eiro un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 eiro. Būtiskā atšķirība ir īpašuma tips: šie salīdzināmie objekti parasti ir dzīvokļi vai rindu mājas, savukārt šis projekts piedāvā brīvstāvošu villu ar trim vannas istabām, jumta terasi un skatu uz jūru. Pircējiem, kas salīdzina izmaksas uz kvadrātmetru, jānovērtē 111 m2 dzīvojamās platības plus terašu platības pret lielākām, bet vertikāli koplietojamām alternatīvām citur. Ģeogrāfiski Costa del Sol austrumu daļa ap Torre del Mar un Torrox parasti ir lētāka nekā Marbella-Estepona josla, piedāvājot salīdzinamas saules stundas, šeit reģistrētas aptuveni 3130 gadā, un īsākus attālumus līdz Malagas lidostai, 43 km tiešā attālumā. Kompromiss ir ērtību blīvums: golfa laukumi pie Malagas atrodas 41 līdz 45 km attālumā, un Costa del Sol austrumu daļā trūkst greznuma mazumtirdzniecības un pludmales klubu infrastruktūras. Apmaiņā apvidus piedāvā nostiprinātas spāņu pilsētas ar pakalpojumiem visu gadu, slimnīcu 6,1 km attālumā un trīs pludmaļu izvēli 3 km rādiusā. Pircējiem, kuri prioritāti piešķir brīvstāvošam mājoklim ar skatu uz jūru cenu līmenī zem 400 000 eiro, reģionālais salīdzinājums runā par labu šai austrumu atrašanās vietai; pircējiem, kuri prioritāti piešķir golfam, kūrortu ērtībām vai tuvībai Marbellai, Costa del Sol rietumu daļa paliek loģiskākais meklēšanas reģions, neraugoties uz augstākām sākuma cenām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas dzīvojamā vidā tuvu jūrai starp El Morche un Mezquitilla, aptuveni 3 minūšu brauciena attālumā no El Morche un aptuveni 15 minūtēs gan no Torrox, gan no Torre del Mar. Tuvākā pludmale, Playa de Mezquitilla, atrodas 2,2 km attālumā taisnā līnijā. Malaga-Costa del Sol lidosta ir 43 km attālumā taisnā līnijā, sasniedzama pa piekrastes ceļu A-7.
Villa ir plānota ar trim guļamistabām un trim vannas istabām 111 m2 dzīvojamā platībā, papildināta ar privātu terasi, segtu terasi un jumta terasi, kas paplašina izmantojamo telpu ārā. Atvērtā plānojuma dzīvojamā un ēdamā zona, iebūvēti skapji, pieliekamais un saimniecības telpa nodrošina dzīvošanu visu gadu, savukārt koplietošanas baseins un dārzi kalpo visa rezidences apbūves iedzīvotājiem.
Būvniecība pašlaik norit, nodešana ekspluatācijā indikatīvi plānota 2028. gada otrajā ceturksnī. Villa ir daļa no 45 mūsdienīgu mājokļu projekta, kas izveidots, ievērojot reljefa dabisko slīpumu. Pabeigšanas datums paliek indikatīvs un ir atkarīgs no izstrādātāja būvniecības grafika.
Zemesgabals ir kompakts, 81 m2, tāpēc ārtelpu galvenokārt veido terases, nevis liels dārzs. Baseins ir koplietošanas, ne privāts. Gaisa kondicionēšana ir tikai sagatavota, ne pilnībā uzstādīta. Golfa laukumi atrodas vairāk nekā 40 km tiešā attālumā, un norādītajās specifikācijās nav iekļauts ne privāts dārzs, ne privāts baseins.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pircējs, kas meklē modernu, mazu apkopes rūpju vasaras mājokli ar skatu uz jūru Costa del Sol austrumu daļā, atradīs terašu plānojumu un koplietošanas baseinu kā mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm. Kāds, kas plāno daļēju vai pilnīgu pārcelšanos uz Spāniju, gūst labumu no visa gada pakalpojumiem El Morche un Torre del Mar, tuvumā esošās aptiekas un slimnīcas 6,1 km attālumā, kā arī 43 km attāluma līdz Malagas lidostai biežiem reisiem. Pircēji, kas vēlas jaunbūvi bez gaidīšanas, kas saistīta ar būvniecības stadijā esošu projektu, var novērtēt jau esošu būvniecību ar 2028. gada horizontu. Trīs vannas istabu plānojums der ģimenēm vai pāriem, kas bieži uzņem viesus, jo izvairās no koplietošanas vannas istabām. Tas der mazāk pircējiem, kas vēlas lielu privātu dārzu vai privātu baseinu, jo 81 m2 zemesgabals un koplietošanas baseins nosaka ārtelpu koncepciju. Tāpat golfa orientētiem pircējiem jāatzīmē, ka tuvākie laukumi atrodas aptuveni 41 līdz 45 km tiešā attālumā, tuvāk Malagas pilsētai. Fiksētā cena 389 000 eiro pozicionē mājokli zem reģionālā vidējā līmeņa brīvstāvošām jaunbūves villām ar skatu uz jūru, kas ir svarīgi pircējiem ar ierobežotu budžetu, kas salīdzina līdzīgu produktu Esteponā vai Mijas, kur salīdzināmi projekti sākas ar līdzīgām vai zemākām sākuma cenām dzīvokļiem, nevis villām.
Specifikāciju saraksts norāda uz mūsdienīgu apdares standartu, kas raksturīgs pašreizējai Costa del Sol jaunbūvei. Logi ir ar dubultajiem stikliem, kas atbalsta gan termisko komfortu, gan trokšņa mazināšanu piekrastes apstākļos. Gaisa kondicionēšana ir iepriekš sagatavota, kas nozīmē, ka kanāli un sagatave ir uzstādīti, bet pašas ierīces nav iekļautas; pircējiem atsevišķi jāparedz budžets gala ierīcēm. Iekšējo glabāšanu atrisina iebūvētie skapji guļamistabās, kā arī atsevišķs pieliekamais un saimniecības telpa, kas ir praktiski kompakta 111 m2 mājoklī. Āra dzīves virsmas ir labi nodrošinātas: privāta terase, segta terase ēnai un lietošanai arī ārpus sezonas, un jumta terase augšējā līmenī, kas izmanto dienvidu un dienvidrietumu orientāciju. Uzskaitīti satelīttelevīzijas un WiFi pieslēgumi, atbilstoši starptautisko iedzīvotāju vajadzībām. Projektā iekļauta privāta autostāvvieta, koplietošanas dārzi un koplietošanas baseins. Aprakstā teikts, ka mājokļi ir izveidoti, lai iekļautos apkārtējā topogrāfijā, un tiek tirgoti kā ilgtspējīgs, moderns projekts; kā jebkurā būvniecības stadijā esošā projektā, galīgo apdares līmeni vislabāk pārbaudīt pret izstrādātāja būvspecifikāciju un apdares paraugiem. Stāvoklis ir norādīts kā jaunbūve ar izcilu apdares stāvokli, un nodešana indikatīvi noteikta 2028. gada otrajā ceturksnī, tāpēc pircēji, kas slēdz līgumu tagad, pērk pēc plāniem un specifikācijām, nevis gatava produkta.
Šai konkrētajai villai ir fiksēta pieprasītā cena 389 000 eiro apmērā. Plašākā 45 mājokļu projektā cenas sākotnējā cenrādī svārstās no 389 000 līdz 515 000 eiro atkarībā no novietojuma, orientācijas un izmēra; šis īpašums atrodas šī diapazona sākuma līmenī. Cena attiecas uz mājokli būvniecības stadijā ar indikatīvu nodešanu 2028. gada otrajā ceturksnī, kas parasti nozīmē pakāpeniskus maksājumus būvniecības fāzē, nevis vienu maksājumu parakstīšanas brīdī. Autostāvvieta ir iekļauta kā privāta autostāvvieta projektā. Pircējiem jāpārbauda pie pārdevēja, kura konkrētā vienība atbilst šai pieprasītajai cenai un kāds ir maksājumu grafiks, jo pieejamība 45 mājokļu projektā mainās, pārdodoties mājokļiem.
Ikdiena šeit balstās uz kontrastu starp paaugstināto novietojumu un zemāk esošo piekrasti. Mājokļi atrodas uz dabiska balkona, kas nozīmē skatu uz jūru no terasēm un kopumā klusu dzīvojamu vidi virs noslogotākās piekrastes joslas. Rīti var sākties ar sauli dienvidu un dienvidrietumu virziena terasēs; orientācija ir norādīta kā dienvidu un dienvidrietumu, dodot pēcpusdienas un vakara gaismu ārtelpām. Koplietošanas baseins un dārzi nodrošina kopēju ārtelpu, kurai nav nepieciešama privāta apkope. Iepirkumiem un ikdienas vajadzībām lielveikals atrodas 2,1 km attālumā taisnā līnijā un aptieka 1,5 km attālumā, tāpēc īss brauciens ar auto vai velosipēdu sedz lielāko daļu ikdienas vajadzību. 2 km rādiusā ir vairāki restorāni, aptiekas un kafejnīcas, kas atbalsta gan dzīvošanu visu gadu, gan ilgāku uzturēšanos ārpus vasaras sezonas. El Morche un Mezquitilla ir nostiprinātas pilsētas ar pakalpojumiem, kas nozīmē, ka atrašanās vieta nav atkarīga tikai no sezonālā tūrisma. Villa pati ir kompakta: 111 m2 dzīvojamā platība uz 81 m2 zemesgabala nozīmē, ka dizains ir vertikāls un terašu orientēts, nevis dārza orientēts, ar jumta terasi kā trešo āra līmeni. Segtā terase ļauj izmantot ārtelpu arī vēsākos mēnešos, un dubultie stikli un iepriekš uzstādītā gaisa kondicionēšanas kanālu sistēma nodrošina komfortablu lietošanu visu sezonu. Auto ir ērts, bet ne visur stingri nepieciešams, jo apvidu apkalpo sabiedriskā transporta līnijas un tuvumā reģistrētas 24 pieturas.
Atrašanās vieta apvieno klusu paaugstinātu dzīvojamu novietojumu ar praktisku piekļuvi piekrastei. Playa de Mezquitilla atrodas 2,2 km attālumā taisnā līnijā, Playa del Morche 2,7 km un Playa de La Caleta 2,9 km, piedāvājot pludmaļu izvēli dažu minūšu brauciena attālumā. Jahtu osta Caleta de Velez, 4,2 km tiešā attālumā, piedāvā pietauvošanās vietas un ēdināšanu pie ūdens. Ikdienas infrastruktūra ir tuvu: lielveikals 2,1 km attālumā, aptieka 1,5 km un slimnīca 6,1 km attālumā. Sabiedriskais transports apvidū aptver 9 līnijas ar 24 pieturām, kas daļēji padara dzīvi bez auto iespējamu, tomēr auto paliek ērts braucieniem uz pludmali, lidostu un iekšzemes izpētei. Apvidus atrodas aptuveni 22 m virs jūras līmeņa ar slīpumu pret pludmali zem 1 procenta, tāpēc reljefs starp mājokļiem un piekrasti būtībā ir līdzens, un paaugstinājums nāk no paša projekta dabiskā balkona novietojuma. Elektromobiļu īpašniekiem tuvākais uzlādes punkts, tostarp Supercharger Torre del Mar, atrodas 6,8 km attālumā. 2 km rādiusā ir četri restorāni, divas aptiekas un kafejnīca, pietiekami neformālai ēdināšanai bez brauciena uz lielākām pilsētām. Torrox un Torre del Mar, abas aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā, piedāvā pilnīgāku veikalu, veselības pakalpojumu un kultūras dzīves klāstu.
Karte parāda projekta paaugstināto novietojumu virs piekrastes starp Mezquitilla un El Morche, ar pludmalēm aptuveni 3 km attālumā taisnā līnijā un A-7 koridoru, kas savieno ar Malagu, 43 km uz rietumiem. Torre del Mar un Caleta de Velez jahtu osta atrodas īsa brauciena attālumā uz austrumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts aizņem Costa del Sol austrumu daļas posmu starp Torre del Mar un Torrox, dažreiz sauktu par pieeju pie Tropical Coast, aptuveni pusceļā starp Malagas pilsētu un Nerhu. Tas novieto to prom no Marbeljas un Esteponas blīvās kūrortu apbūves rietumos, apvidū, ko raksturo nostiprinātas spāņu pilsētas, lauksaimniecības aizmugure un augošs, bet joprojām kluss dzīvojamo mājokļu tirgus. Torrox sevi dēvē par vienu no Eiropas maigākajiem klimatiem, un 43 km tiešais attālums līdz Malagas lidostai padara starptautisko piekļuvi vienkāršu. Atrašanās vieta der pircējiem, kas dod priekšroku autentiskām piekrastes pilsētām, nevis lieliem kūrortu kompleksiem.
Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 43 km attālumā taisnā līnijā un ir galvenie starptautiskie vārti; piekrastes automaģistrāle A-7 savieno apvidu uz rietumiem ar Malagu un uz austrumiem ar Nerhu. Gibraltāra lidosta ir aptuveni 136 km tiešā attālumā, un Alicante-Elche aptuveni 350 km, abas svarīgas tikai noteiktiem ceļojumu režīmiem. Ar auto aprakstā minētas 3 minūtes līdz El Morche un 15 minūtes līdz Torrox un Torre del Mar, kas nosaka praktisko ikdienas rādiusu. Pludmales visas atrodas 3 km attālumā taisnā līnijā: Mezquitilla 2,2 km, Morche 2,7 km un La Caleta 2,9 km. Golfs ir vienīgā ērtība, kas patiesi tālu: tuvākie laukumi, tostarp Club de Golf Malaga Parador 41 km attālumā, atrodas pie Malagas pilsētas, tāpēc golfa spēlētājiem jārēķinās ar aptuveni 40 minūšu vai ilgāku braucienu katrā virzienā. Sabiedriskais transports ar 9 līnijām un 24 pieturām sniedz atbalstu vietējiem braucieniem, un āra sporta zāle 2,9 km attālumā pievieno bezmaksas sporta iespēju tuvumā. Auto ir ērts, bet ne visur nepieciešams.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apvidū reģistrētas aptuveni 3130 saules stundu gadā, rādītājs, kas atbilst Costa del Sol austrumu daļai un ir starp augstākajiem Spānijas kontinentālajā daļā. Klimatiskie dati uzrāda vidējās mēneša temperatūras starp aptuveni 11 un 26 grādiem pēc Celsija, kas praksē nozīmē maigas ziemas un siltas, bet ne ekstremālas vasaras, ko mīkstina jūra. Peldēšanās sezona reģistrēta kā ierobežota līdz aptuveni vienam mēnesim ar jūras temperatūru 20 grādi vai augstāku vēsturiskajā datu kopā; daudzi iedzīvotāji peldas komfortabli no vēla pavasara līdz agrai rudenim ārpus šī stingrā sliekšņa, bet pamatdati ir konservatīvi. Vieta atrodas aptuveni 22 m augstumā ar slīpumu zem 1 procenta pret pludmali, tāpēc nav stāvu kāpumu līdz piekrastei. Vidējais gada nokrišņu daudzums reģionam ir zems absolūtajos skaitļos, un apkārtne aprakstīta kā klusa un dabiska, ar lauka skatiem uzskaitītiem līdzās jūras skatam, kas norāda uz zaļajām zonām projekta iekšzemē.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Trīs pludmales atrodas 3 km attālumā taisnā līnijā: Playa de Mezquitilla (2,2 km), Playa del Morche (2,7 km) un Playa de La Caleta (2,9 km), dodot iedzīvotājiem īstu smilšu un chiringuito vietu izvēli dažu minūšu attālumā. Plašākā provincē reģistrētas 50 Zilā karoga pludmales, atspoguļojot piekrastes joslas kopējo kvalitāti starp Malagu un Nerhu. Kuģošanai un ūdens atpūtai jahtu osta Puerto Deportivo Caleta de Velez atrodas 4,2 km tiešā attālumā un piedāvā pietauvošanās vietas un kuģošanas pakalpojumus. Sporta objekti tuvumā ietver āra sporta zāli 2,9 km attālumā. Golfs ir ievērojamais izņēmums atpūtas klāstā: tuvākie laukumi atrodas 41 līdz 45 km tiešā attālumā pie Malagas, tāpēc šī atrašanās vieta der pludmales un piekrastes atpūtai daudz vairāk nekā golfa balstītam dzīvesveidam. Pastaigas un riteņbraukšana pa līdzeno piekrastes reljefu ar slīpumu zem 1 procenta ir reālas ikdienas aktivitātes.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februāris | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marts | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprīlis | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maijs | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Jūnijs | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Jūlijs | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augusts | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembris | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktobris | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembris | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Decembris | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Līdzens
Ref: VL423060
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
