Vilă individuală cu trei dormitoare, parte a unui ansamblu rezidențial nou de 45 de locuințe contemporane, situat pe un balcon natural ridicat deasupra Mării Mediterane, în zona Lagos, la vest de Torre del Mar, pe Costa del Sol de est. Proprietatea oferă 111 m2 de spațiu locuibil distribuit pe trei dormitoare și trei băi, cu terase private mari orientate spre mare, precum și o piscină comună și grădini. Prețul cerut este stabilit la 389.000 de euro, construcția fiind în curs, iar predarea estimată în al doilea trimestru din 2028. Utilitățile zilnice, plajele și legăturile rutiere către Torrox și Malaga se află toate în apropiere.
În segmentul său imediat de piață de pe Costa del Sol de est, această vilă este poziționată ca un produs individual de nivel de intrare. Prețul fix de 389.000 de euro se compară cu alternativele regionale precum Aquamar în Torre del Mar, care pornește de la 269.950 de euro, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 de euro și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 de euro. Distincția esențială este tipul proprietății: acele comparabile sunt de obicei apartamente sau case înșiruite, în timp ce acest ansamblu oferă o vilă individuală cu trei băi, o terasă pe acoperiș și vedere la mare. Cumpărătorii care compară costul pe metru pătrat trebuie deci să cântărească cei 111 m2 de spațiu locuibil plus zonele de terasă față de alternative mai mari, dar partajate vertical, în altă parte. Din punct de vedere geografic, Costa del Sol de est din jurul Torre del Mar și Torrox este în general cotat sub centura Marbella-Estepona, oferind în același timp ore de soare comparabile, aici înregistrate la aproximativ 3.130 pe an, și distanțe mai scurte până la aeroportul Malaga, la 43 km distanță directă. Compromisul este densitatea facilităților: terenurile de golf lângă Malaga sunt la 41-45 km, iar infrastructura de retail de lux și beach club-urile de pe Costa del Sol de vest lipsesc. În schimb, zona oferă orașe spaniole consolidate cu servicii pe tot anul, un spital la 6,1 km și o alegere de trei plaje în raza de 3 km. Pentru cumpărătorii care prioritizează o locuință individuală cu vedere la mare la un preț sub 400.000 de euro, comparația regională favorizează această locație de est; pentru cumpărătorii care prioritizează golf, facilitățile de stațiune sau apropierea de Marbella, Costa del Sol de vest rămâne zona de căutare mai logică, în ciuda prețurilor de intrare mai ridicate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul se află într-un cadru rezidențial aproape de mare, între El Morche și Mezquitilla, la aproximativ 3 minute cu mașina de El Morche și circa 15 minute de Torrox și Torre del Mar. Cea mai apropiată plajă, Playa de Mezquitilla, se află la 2,2 km în linie dreaptă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 43 km în linie dreaptă, accesibil prin șoseaua de coastă A-7.
Vila este distribuită cu trei dormitoare și trei băi pe 111 m2 de suprafață locuibilă, completată de o terasă privată, o terasă acoperită și o terasă pe acoperiș care extind spațiul utilizabil în exterior. Un living și o bucătărie open-space, dulapuri integrate, o debara și o spălătorie susțin locuitul pe tot parcursul anului, în timp ce o piscină comună și grădini deservesc întregul complex.
Construcția este în prezent în curs, predarea fiind estimată pentru al doilea trimestru din 2028. Vila face parte dintr-un ansamblu de 45 de locuințe contemporane proiectate să urmeze panta naturală a terenului. Data finalizării rămâne orientativă și depinde de calendarul de construcție al dezvoltatorului.
Terenul este compact, de 81 m2, astfel încât spațiul exterior constă în principal din terase, nu dintr-o grădină mare. Piscina este comună, nu privată. Aerul condiționat este doar preinstalat, nu complet montat. Terenurile de golf se află la peste 40 km distanță directă, iar specificațiile furnizate nu includ o grădină privată sau o piscină privată.
Această proprietate corespunde mai multor situații recunoscuibile. Un cumpărător care caută o locuință de vacanță modernă, cu întreținere redusă și vedere la mare pe Costa del Sol de est, va găsi amplasarea pe terase și piscina comună ușor de închis și lăsată în siguranță. Cineva care plănuiește o relocare parțială sau totală în Spania beneficiază de serviciile pe tot anul din El Morche și Torre del Mar, de farmacia din apropiere și de spitalul de la 6,1 km, precum și de distanța de 43 km până la aeroportul Malaga pentru zboruri frecvente. Cumpărătorii care doresc o construcție nouă fără a mai aștepta lansarea în faza de proiect pot aprecia un ansamblu deja în lucru, cu termen de predare în 2028. Amenajarea cu trei băi se potrivește familiilor sau cuplurilor care găzduiesc des invitați, evitând băile partajate. Se potrivește mai puțin cumpărătorilor care doresc o grădină privată mare sau o piscină privată, întrucât terenul de 81 m2 și piscina comună definesc conceptul exterior. De asemenea, cumpărătorii pasionați de golf trebuie să rețină că cele mai apropiate terenuri de golf se află la aproximativ 41-45 km distanță directă, mai aproape de orașul Malaga. Prețul fix de 389.000 de euro plasează locuința sub media regională pentru vile individuale noi cu vedere la mare, ceea ce este relevant pentru cumpărătorii atenți la buget care compară produse similare în Estepona sau Mijas, unde proiecte comparabile pornesc de la prețuri de intrare comparabile sau mai mici pentru apartamente, nu pentru vile.
Lista de specificații indică un standard de finisare contemporan, tipic construcțiilor noi actuale de pe Costa del Sol. Ferestrele sunt cu geam dublu, ceea ce susține atât confortul termic, cât și reducerea zgomotului într-un cadru de coastă. Aerul condiționat este preinstalat, adică conductele și instalațiile sunt la locul lor, dar unitățile în sine nu sunt incluse; cumpărătorii trebuie să prevadă separat în buget unitățile finale. Depozitarea interioară este rezolvată cu dulapuri integrate în dormitoare, plus o debara dedicată și o spălătorie, ceea ce este practic într-o locuință compactă de 111 m2. Suprafețele de locuit în exterior sunt bine acoperite: o terasă privată, o terasă acoperită pentru umbră și utilizare în afara sezonului, și o terasă pe acoperiș la nivelul superior care valorifică orientarea spre sud și sud-vest. Preinstalările pentru TV prin satelit și WiFi sunt listate, în concordanță cu așteptările rezidenților internaționali. Ansamblul include parcare privată, grădini comune și o piscină comună. Descrierea menționează că locuințele sunt proiectate să se integreze în topografia înconjurătoare și sunt comercializate ca un proiect modern și sustenabil; ca în orice ansamblu în construcție, nivelul de finisare definitiv este cel mai bine verificat pe baza specificațiilor de construcție ale dezvoltatorului și a mostrelor de finisaje. Starea este listată ca construcție nouă, cu o stare de finisare excelentă, iar predarea este estimată pentru al doilea trimestru din 2028, astfel încât cumpărătorii care contractează acum cumpără pe bază de planuri și specificații, nu un produs finit.
Această vilă specifică are un preț cerut fix de 389.000 de euro. În cadrul ansamblului mai larg de 45 de locuințe, prețurile din lista de prețuri inițială variază între 389.000 și 515.000 de euro, în funcție de poziție, orientare și dimensiune; această proprietate se află la nivelul de intrare al acestui interval. Prețul se aplică unei locuințe în construcție, cu predare estimată în al doilea trimestru din 2028, ceea ce înseamnă de obicei plăți eșalonate în timpul fazei de construcție, nu o singură plată la semnare. Parcarea este inclusă ca parcare privată în cadrul ansamblului. Cumpărătorii ar trebui să verifice cu vânzătorul ce unitate exactă corespunde acestui preț cerut și care este calendarul de plăți, întrucât disponibilitatea într-un ansamblu de 45 de locuințe se schimbă pe măsură ce vânzările avansează.
Viața de zi cu zi aici se învârte în jurul contrastului dintre poziția ridicată și coasta de jos. Locuințele stau pe un balcon natural, ceea ce înseamnă vedere la mare de pe terase și o atmosferă rezidențială în general liniștită, deasupra fâșiei de coastă mai aglomerate. Dimineața poate începe cu soare pe terasele orientate spre sud și sud-vest; orientarea este specificată ca sud și sud-vest, oferind lumină de după-amiază și seară în zonele exterioare. Piscina comună și grădinile oferă un spațiu exterior comun care nu necesită întreținere privată. Pentru cumpărături și alte treburi, un supermarket se află la 2,1 km în linie dreaptă, iar o farmacie la 1,5 km, astfel încât o scurtă deplasare cu mașina sau cu bicicleta acoperă majoritatea nevoilor zilnice. Într-o rază de 2 km există mai multe restaurante, farmacii și o cafenea, ceea ce susține atât locuitul pe tot anul, cât și sejururi mai lungi în afara sezonului de vară. El Morche și Mezquitilla sunt localități consolidate cu servicii, ceea ce înseamnă că zona nu depinde exclusiv de turismul sezonier. Vila în sine este compactă: 111 m2 de suprafață locuibilă pe un teren de 81 m2 înseamnă un design vertical și orientat spre terase, nu spre grădină, cu o terasă pe acoperiș care adaugă un al treilea nivel în exterior. Terasa acoperită permite utilizarea în exterior chiar și în lunile mai reci, iar geamul dublu plus conductele preinstalate de aer condiționat susțin un confort în toate anotimpurile. Mașina este utilă, deși nu strict necesară pentru tot, zona fiind deservită de linii de transport public, cu 24 de stații înregistrate în vecinătate.
Locația combină o poziție rezidențială ridicată și liniștită cu acces practic la coastă. Playa de Mezquitilla este la 2,2 km în linie dreaptă, Playa del Morche la 2,7 km și Playa de La Caleta la 2,9 km, oferind o alegere de plaje la câteva minute cu mașina. Portul de agrement din Caleta de Velez, la 4,2 km distanță directă, adaugă opțiuni de amarare și mese pe malul apei. Infrastructura de zi cu zi este aproape: un supermarket la 2,1 km, o farmacie la 1,5 km și un spital la 6,1 km. Transportul public în zonă acoperă 9 linii cu 24 de stații, ceea ce face ca viața fără mașină să fie parțial fezabilă, deși mașina rămâne utilă pentru plajă, aeroport și explorarea interiorului. Zona se află la aproximativ 22 m deasupra nivelului mării, cu o pantă spre plajă de sub 1 la sută, astfel încât terenul dintre locuințe și coastă este în esență plat, diferența de nivel venind din poziția de balcon natural a ansamblului însuși. Pentru proprietarii de vehicule electrice, cel mai apropiat punct de încărcare, inclusiv un Supercharger la Torre del Mar, este la 6,8 km. În raza de 2 km există patru restaurante, două farmacii și o cafenea, suficient pentru mese ocazionale fără a conduce spre localitățile mai mari. Torrox și Torre del Mar, ambele la aproximativ 15 minute cu mașina, oferă gama completă de magazine, servicii medicale și viață culturală.
Harta arată poziția ridicată a ansamblului deasupra coastei dintre Mezquitilla și El Morche, cu plajele la aproximativ 3 km în linie dreaptă și coridorul A-7 conectând spre Malaga, la 43 km spre vest. Torre del Mar și portul de agrement Caleta de Velez se află la scurtă distanță cu mașina spre est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ansamblul ocupă porțiunea de Costa del Sol de est dintre Torre del Mar și Torrox, uneori numită poarta către Costa Tropical, aproximativ la mijloc între orașul Malaga și Nerja. Acest lucru îl poziționează departe de dezvoltarea densă de stațiuni din Marbella și Estepona spre vest, într-o zonă marcată de orașe spaniole consolidate, interior agricol și o piață rezidențială în creștere, dar încă discretă. Torrox pretinde unul dintre cele mai blânde climate din Europa, iar distanța directă de 43 km până la aeroportul Malaga menține accesul internațional simplu. Locația se potrivește cumpărătorilor care preferă orașe de coastă autentice în locul marilor complexuri de stațiuni.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 43 km în linie dreaptă și este principala poartă internațională; autostrada de coastă A-7 leagă zona spre vest de Malaga și spre est de Nerja. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 136 km distanță directă, iar Alicante-Elche la aproximativ 350 km, ambele relevante doar pentru anumite tipare de călătorie. Cu mașina, descrierea menționează 3 minute până la El Morche și 15 minute până la Torrox și Torre del Mar, ceea ce conturează raza zilnică practică. Plajele sunt toate în limite de 3 km în linie dreaptă: Mezquitilla la 2,2 km, Morche la 2,7 km și La Caleta la 2,9 km. Terenul de golf este singura facilitate cu adevărat îndepărtată: cele mai apropiate terenuri, inclusiv Club de Golf Malaga Parador la 41 km, se află lângă orașul Malaga, deci pasionații de golf trebuie să se aștepte la aproximativ 40 de minute sau mai mult de mers cu mașina în fiecare sens. Transportul public cu 9 linii și 24 de stații oferă o alternativă pentru călătoriile locale, iar o sală de fitness în aer liber la 2,9 km adaugă o opțiune sportivă gratuită în apropiere. Mașina este utilă, dar nu necesară pentru tot.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona înregistrează aproximativ 3.130 de ore de soare pe an, o cifră consecventă cu Costa del Sol de est și printre valorile mai ridicate din Spania continentală. Datele climatice indică temperaturi medii lunare între aproximativ 11 și 26 de grade Celsius, ceea ce înseamnă, în practică, ierni blânde și veri călduroase, dar nu extreme, moderate de mare. Sezonul de înot este înregistrat ca limitat la aproximativ o lună cu temperaturi ale mării la sau peste 20 de grade în setul de date istoric; mulți rezidenți experimentează înotul confortabil de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei în afara acelui prag strict, dar datele de bază sunt conservatoare. Situl se află la aproximativ 22 m altitudine, cu o pantă sub 1 la sută spre plajă, deci nu există urcușuri abrupte până la coastă. Precipitațiile medii anuale sunt scăzute în termeni absoluți pentru regiune, iar împrejurimile sunt descrise ca liniștite și naturale, cu priveliști spre natură menționate alături de vederea la mare, ceea ce indică spații verzi spre interior față de ansamblu.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Trei plaje se află în raza de 3 km în linie dreaptă: Playa de Mezquitilla (2,2 km), Playa del Morche (2,7 km) și Playa de La Caleta (2,9 km), oferind rezidenților o alegere reală de nisip și chiringuito la câteva minute distanță. Provincia mai largă înregistrează 50 de plaje cu Steag Albastru, reflectând calitatea generală a fâșiei de coastă dintre Malaga și Nerja. Pentru navigație de agrement și activități pe malul apei, portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Velez este la 4,2 km distanță directă și oferă amarare și servicii nautice. Facilitățile sportive din apropiere includ o sală de fitness în aer liber la 2,9 km. Terenul de golf este excepția notabilă în mixul de recreere: cele mai apropiate terenuri sunt la 41-45 km distanță directă lângă Malaga, deci această locație se potrivește mult mai bine cu stilul de viață de plajă și coastă decât cu unul bazat pe golf. Mersul pe jos și ciclismul pe terenul plat de coastă, cu panta sub 1 la sută, sunt activități zilnice realiste.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februarie | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Martie | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Iulie | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembrie | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octombrie | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Noiembrie | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Decembrie | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Plat
Ref: VL423060
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
