Комплекс из 45 современных вилл находится в стадии строительства в районе Лагос, к востоку от Малаги, на прибрежном склоне с видом на Средиземное море. Объект, отдельно стоящая вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, жилой площадью 111 м² на участке 81 м². Ближайший пляж Playa de Mezquitilla расположен в 2,2 км, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, в 43 км. Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает продолжительное естественное освещение. Сдача объекта ожидается во втором квартале 2028 года (индикативно). Цены начинаются от 389 000 евро. Комплекс включает общественный бассейн и сады.
В сравнении с сопоставимыми проектами на Коста-дель-Соль данная вилла занимает верхний ценовой сегмент стартовых цен. Aquamar в Торре-дель-Мар стартует от 269 950 евро, Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 269 000 евро, Lantana Residencial в Михасе, от 205 000 евро; все три проекта представлены квартирами, тогда как объект в Лагосе, отдельно стоящая вилла с видом на море. Разница в стартовой цене примерно на 120 000, 180 000 евро отражает прежде всего различие формата: индивидуальный контур, солним, три ванные комнаты и позицию на склоне. С точки зрения локации восточная часть побережья (Торрокс, Торре-дель-Мар) традиционно предлагала более низкие цены за квадратный метр, чем западная (Марбелья, Эстепона, Михас), при сопоставимом климате; проект использует это преимущество цены, но с премиальным для своей зоны форматом виллы. Практические различия также заметны в инфраструктуре: в Эстепоне и Михасе поля для гольфа находятся в пределах 10, 15 минут, здесь, в 41, 45 км; взамен восточная зона ближе к Малаге по прибрежному шоссе и менее перегружена в летний сезон. Для покупателя, сравнивающего эти четыре варианта, определяющими будут: приоритет формата (вилла против квартиры), чувствительность к цене входа, значение гольф-инфраструктуры и допустимость покупки на этапе строительства со сдачей в 2028 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской застройке района Лагос на высоте около 22 метров над уровнем моря, в 2,2 км от ближайшего пляжа. Рельеф на пути к побережью практически плоский (уклон около 0,9%). Торре-дель-Мар находится примерно в 15 минутах езды, Торрокс, на сопоставимом расстоянии. Супермаркет, 2,1 км, аптека, 1,5 км, больница, 6,1 км.
Вилла рассчитана на постоянное или сезонное проживание трёх-четырёх человек. Три ванные комнаты соответствуют количеству спален, что снижает очередность в утренние часы. Терраса и солним расширяют полезную площадь в тёплый сезон. Предустановленный кондиционер и двойное остекление относятся к базовому уровню комфорта для данного климата.
Строительство ведётся; сдача запланирована на второй квартал 2028 года, дата индикативная и может измениться. Вилла площадью 111 м² расположена на участке 81 м², что означает компактный участок с акцентом на террасное пространство и солним. Частная парковка входит в проект. Покупка на этом этапе ведётся по плану и чертежам.
Проект не включает частный бассейн, только общественный на территории комплекса. Участок 81 м² не предполагает просторного сада. Виллы расположены в комплексе из 45 домов, что исключает полную изоляцию. Ближайшее поле для гольфа находится в 41 км. Электрозаправка, в 6,8 км. Описание площадей и планировок на этапе строительства может корректироваться.
Проект соответствует нескольким типичным сценариям. Первый, покупатели из Северной Европы, ищущие второе жильё с продолжительным межсезонным использованием: южная ориентация, солним и двойное остекление поддерживают комфорт с осени по весну. Второй, пары или семьи из трёх человек, для которых три спальни и три ванные комнаты покрывают потребность в гостевой комнате без компромиссов. Третий сценарий, покупатели, планирующие частичный переезд с удалённой работой: интернет-инфраструктура (Wi-Fi, спутниковое ТВ) заявлена в проекте, а близость Малаги (43 км до аэропорта) упрощает авиасообщения. Формат менее очевиден для тех, кто ищет просторный участок с частным бассейном и садом, участок 81 м² и общественный бассейн задают иные параметры. Также проект не подойдёт покупателям, ориентированным на гольф-резиденцию: ближайшие поля находятся в 41, 45 км. Для тех, кто ценит шаговую доступность пляжа, дистанция 2,2 км потребует короткой поездки или 25, 30 минут пешком. Покупка на этапе строительства (сдача в 2028 году) подходит тем, кто готов ждать и работать с планами, а не готовым объектом.
По заявленным характеристикам проект соответствует стандартному уровню современного строительства побережья Коста-дель-Соль. Остекление, двойное, что снижает теплопотери и шумовую нагрузку. Кондиционирование, предустановлено: внутренние блоки и трассы предусмотрены, установка оборудования выполняется на этапе отделки или покупателем. Планировка включает открытую зону гостиная-кухня-столовая, встроенные шкафы в спальнях, отдельную прачечную и кладовую, это практичные элементы для постоянного проживания. Наружное пространство организовано как закрытая терраса, открытая частная терраса и солним на кровле; эта конфигурация типична для вилл на склоне и расширяет полезную площадь без увеличения застраиваемого контура. Изображения проекта показывают плоскую современную архитектуру с крупным остеклением, белыми фасадами и зонами отдыха у бассейна. Виллы оснащены подготовкой под спутниковое ТВ и Wi-Fi. Энергоэффективность напрямую не указана; современные испанские нормы требуют для новостроек минимум класса B, но точный энергетический сертификат следует запросить у застройщика. Комплекс включает общественный бассейн и благоустроенные сады, обслуживаемые сообществом владельцев с соответствующей годовой платой.
Цены в комплексе варьируются от 389 000 до 515 000 евро; описываемая вилла с тремя спальнями и тремя ванными стартует от 389 000 евро. Разброс примерно в 126 000 евро отражает различия в площади, положении на склоне и качестве вида на море. Для сравнения: сопоставимые новые проекты в Торре-дель-Мар стартуют от 269 950 евро, в Эстепоне, от 269 000 евро. Более высокая стартовая цена здесь объясняется форматом отдельно стоящей виллы с видом на море в отличие от квартир в указанных проектах. На этапе строительства возможна поэтапная оплата согласно договору застройщика.
Лагос, прибрежный район между Торроксом и Торре-дель-Мар на востоке провинции Малага. Это не курортный центр, а урбанизация с повседневной инфраструктурой: в радиусе 2 км работают четыре ресторана, две аптеки и кафе. Жизнь здесь строится вокруг тихого жилого ритма с быстрым доступом к побережью. Утренний маршрут может включать поездку в супермаркет в 2,1 км или прогулку к пляжу Мескитилья; маршрут к морю почти плоский, что делает его доступным и пешком, и на велосипеде. Виллы ориентированы на юг и юго-запад, поэтому основная терраса освещена во второй половине дня, это влияет на использование пространства: обеды и вечера на воздухе практически круглый год при годовой средней температуре около 17, 18 °C в прибрежной зоне. В 4,2 км находится марина Caleta de Vélez, точка притяжения для любителей морских прогулок и рыбной кухни. Общественный транспорт представлен девятью линиями и 24 остановками в округе, однако автомобиль остаётся практичным для поездок в больницу (6,1 км), к электрозаправке (6,8 км) и в Малагу. Климат сухой, около 3130 солнечных часов в год; купальный сезон с температурой воды выше 20 °C по историческим данным короткий, около месяца, хотя реальное использование моря местными жителями длительнее. Зимой район не пустеет: это круглогодично обитаемая зона с местным населением, а не сезонный курортный анклав.
Ежедневная инфраструктура сосредоточена в радиусе 2, 3 км: аптека в 1,5 км, супермаркет в 2,1 км, рестораны и кафе, в пределах 2 км. Больница находится в 6,1 км, что означает примерно 10 минут на автомобиле. Пляж Мескитилья, 2,2 км, пляж Морче, 2,7 км; оба доступны на велосипеде или короткой поездке. Публичный транспорт: 9 автобусных линий и 24 остановки в зоне охвата покрывают связь с Торре-дель-Мар и прибрежными населёнными пунктами, однако частота рейсов вне летнего сезона ограничена, и автомобиль расширяет мобильность. Для спортивного отдыха рядом открытый спортзал (2,9 км) и марина Caleta de Vélez (4,2 км) с возможностями водных видов спорта. Электромобили: ближайшая станция зарядки, Supercharger в Торре-дель-Мар (6,8 км). Район расположен на высоте 22 м с плоским профилем к морю, что упрощает пешие и велосипедные перемещения. Характер застройки, жилой, вне эпицентра туристических потоков Торре-дель-Мар.
На карте видна позиция проекта на возвышенности между Лагосом и побережьем: пляжи Мескитилья и Морче, в 2, 3 км к юго-востоку, марина Caleta de Vélez, восточнее, а автомагистраль вдоль побережья связывает район с Торре-дель-Мар и Малагой. Плоский профиль местности между проектом и морем заметен при увеличении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лагос занимает промежуточное положение между Торроксом (около 15 минут) и Торре-дель-Мар (около 15 минут), в восточной части агломерации Коста-дель-Соль, Коста-дель-Соль-Орьенталь. Малага с аэропортом, 43 км на запад. Регион характеризуется более спокойным ритмом и более низкими ценами по сравнению с западной частью побережья (Марбелья, Эстепона), при сохранении того же климата и транспортной доступности. Культурная жизнь сосредоточена в Торре-дель-Мар и Вильтоне; в округе ежегодно проходит около 32 местных праздников.
Ближайшие пляжи: Playa de Mezquitilla (2,2 км), Playa del Morche (2,7 км), Playa de La Caleta (2,9 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, 43 км по прямой, около 40, 45 минут на автомобиле; Гибралтар, 136 км, Аликанте, 350 км. Марина Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 4,2 км. Поля для гольфа удалены: Club de Golf Málaga Parador, 41 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 44 км, Club de Golf de Guadalhorce, 45 км; все расположены в западном направлении, ближе к Малаге. Больница, 6,1 км, аптека, 1,5 км, супермаркет, 2,1 км. Автомобиль практичен, но не строго обязателен для ежедневных нужд.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат, средиземноморский, исторически около 3130 солнечных часов в год. Диапазон средних температур по региональным данным, от 11 до 26 °C: мягкая зима и тёплое, но не экстремальное лето, смягчаемое близостью моря (2,2 км). Высота 22 метра над уровнем моря и уклон 0,9 % в сторону побережья формируют плоский рельеф без выраженных подъёмов. По историческим данным о температуре воды период с показателями выше 20 °C составляет около одного месяца; фактическое купание местные жители и гости практикуют дольше. Позиция на «естественном балконе», на возвышении относительно прибрежной полосы, обеспечивает панорамный вид на море без непосредственной прибрежной влажности иsalt-экспозиции.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 3 км расположены три пляжа: Playa de Mezquitilla (2,2 км), Playa del Morche (2,7 км) и Playa de La Caleta (2,9 км), преимущественно песчаные и менее перегруженные, чем пляжи центра Торре-дель-Мар. Провинция Малага располагает 50 пляжами с Голубым флагом, включая A Argazada, A Fontaiña, A Lapa, A Punta и Agra. Марина Caleta de Vélez (4,2 км) предлагает причалы, водные виды спорта и морские прогулки. Открытый спортзал, в 2,9 км. Для гольфа ближайшие поля находятся в 41, 45 км в направлении Малаги, что делает гольф скорее выездной активностью, чем повседневной опцией. В прибрежных посёлках работают чирингито и рыбные рестораны местного профиля.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Лагос занимает промежуточное положение между Торроксом (около 15 минут) и Торре-дель-Мар (около 15 минут), в восточной части агломерации Коста-дель-Соль, Коста-дель-Соль-Орьенталь. Малага с аэропортом, 43 км на запад. Регион характеризуется более спокойным ритмом и более низкими ценами по сравнению с западной частью побережья (Марбелья, Эстепона), при сохранении того же климата и транспортной доступности. Культурная жизнь сосредоточена в Торре-дель-Мар и Вильтоне; в округе ежегодно проходит около 32 местных праздников.
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февраль | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Июнь | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Июль | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Сентябрь | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октябрь | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноябрь | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декабрь | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ровный
Ref: VL423060
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID