Самостојећа вила са три спаваће собе, део новог стамбеног насеља од 45 савремених кућа на издигнутом природном балкону изнад Средоземног мора, у области Lagos западно од Torre del Mar на источној Costa del Sol. Некретнина нуди 111 м2 стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила, велике приватне терасе оријентисане према мору, као и заједнички базен и баште. Тражена цена је фиксна и износи 389.000 евра, изградња је тренутно у току, а индикативна предаја је у другом тромесечју 2028. године. Свакодневни садржаји, плаже и путне везе према Torroxy и Малаги сви су у блиском досегу.
У оквиру свог непосредног тржишног сегмента на источној Costa del Sol, ова вила је позиционирана као самостојећи производ улазног нивоа. Фиксна цена од 389.000 евра упоређује се с регионалним алтернативама као што су Aquamar у Torre del Mar, који креће од 269.950 евра, Lantana Residencial у Mijas од 205.000 евра и Etherna Homes 2 у Естепони од 269.000 евра. Суштинска разлика је тип некретнине: те упоредиве некретнине обично су станови или куће у низу, док ово насеље нуди самостојећу вилу са три купатила, кровном терасом и погледом на море. Купци који упоређују цену по квадратном метру треба да одмере 111 м2 стамбеног простора плюс површине тераса према већим, али вертикално дељеним алтернативама другде. Географски, источна Costa del Sol око Torre del Mar и Torroxa генерално је ниже котирана од појаса Marbella-Estepona, уз упоредиве сунчане сате, овде забележено око 3.130 годишње, и краће удаљености до аеродрома Малага од 43 км директно. Компромис је густина садржаја: голф терени уз Малагу су 41 до 45 км, а инфраструктура луксузне малопродаје и плажних клубова западне Costa del Sol одсутна је. Заузврат, област нуди уређене шпанске градове с целогодишњим услугама, болницу на 6,1 км и избор од три плаже у оквиру 3 км. За купце који приоритет дају самостојећем дому с погледом на море у ценовном распону до 400.000 евра, регионално поређење иде у прилог овој источној локацији; за купце који приоритет дају голфу, курортским садржајима или близини Marbelle, западна Costa del Sol остаје логичнија област претраге упркос вишим улазним ценама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Насеље се налази у стамбеном окружењу близу мора између El Morche и Mezquitilla, отприлике 3 минута аутомобилом од El Morche и око 15 минута од Torroxa и Torre del Mar. Најближа плажа, Playa de Mezquitilla, удаљена је 2,2 км ваздушном линијом. Аеродром Malaga-Costa del Sol удаљен је 43 км право, а достиже се обалским путем A-7.
Вила је распоређена са три спаваће собе и три купатила на 111 м2 стамбене површине, уз приватну терасу, покривену терасу и кровну терасу које проширују употребљиви простор напољу. Отворени простор за дневни боравак и трпезарију, уграђени ормари, остава и помоћна просторија омогућавају целогодишњи живот, док заједнички базен и баште служе читавом насељу.
Изградња је тренутно у току, а предаја је индикативно планирана за друго тромесечје 2028. године. Вила је део насеља од 45 савремених кућа дизајнираних да прате природни пад терена. Датум завршетка остаје индикативан и зависи од грађевинског плана инвеститора.
Плац је компактан, 81 м2, тако да спољни простор чине углавном терасе, а не велика башта. Базен је заједнички, не приватни. Клима-уређај је само унапред инсталиран, не потпуно опремљен. Голф терени су удаљенији од 40 км директно, а приватна башта или приватни базен нису укључени у достављене спецификације.
Ова некретнина одговара неколико препознатљивих ситуација. Купац који тражи модерну викендицу лаку за одржавање с погледом на море на источној Costa del Sol пронаћи ће да је распоред заснован на терасама и заједнички базен једноставни за закључавање и одлазак. Неко ко планира делимично или потпуно пресељење у Шпанију има користи од целогодишњих услуга у El Morche и Torre del Mar, оближње апотеке и болнице на 6,1 км, као и удаљености од 43 км до аеродрома Малага за чести летове. Купци који желе новоградњу без чекања на лансирање могу ценити насеље које је већ у изградњи, с хоризонтом 2028. Распоред са три купатила одговара породицама или паровима који редовно примају госте, јер избегава дељена купатила. Мање одговара купцима који желе велику приватну башту или приватни базен, јер плац од 81 м2 и заједнички базен дефинишу спољни концепт. Слично, купци оријентисани на голф треба да знају да су најближи терени око 41 до 45 км директно, ближе граду Малаги. Фиксна цена од 389.000 евра позиционира кућу испод регионалног просека за самостојеће новоградње виле с погледом на море, што је битно за купце осетљиве на буџет који упоређују сличан производ у Естепони или Мијасу, где упоредиви пројекти крећу од упоредивих или нижих улазних цена за станове, а не виле.
Списак спецификација указује на савремен стандард завршне обраде типичан за тренутну новоградњу на Costa del Sol. Прозори су двоструко застакљени, што подржава како топлотну удобност, тако и смањење буке у обалском окружењу. Клима-уређај је унапред инсталиран, што значи да су канали и припреме на месту, али сами уређаји нису укључени; купци треба посебно да планирају буџет за финалне уређаје. Унутрашње складиштење решено је уграђеним ормарима у спаваћим собама, уз посебну оставу и помоћну просторију, што је практично у компактном дому од 111 м2. Спољне површине за живот добро су покривене: приватна тераса, покривена тераса за сенку и коришћење ван сезоне и кровна тераса на горњем нивоу која искоришћава јужну и југозападну оријентацију. Наведени су сателитска телевизија и WiFi, у складу с очекивањима међународних становника. Насеље укључује приватно паркинг место, заједничке баште и заједнички базен. У опису стоји да су куће дизајниране да се стопе с околном топографијом и пласирају се као одржив, модеран пројекат; као и за свако насеље у изградњи, дефинитивни ниво завршне обраде најбоље је проверити према грађевинској спецификацији инвеститора и узорцима обраде. Стање је наведено као новоградња с одличном завршном обрадом, а предаја је индикативно за друго тромесечје 2028. године, тако да купци који сада уговарају купују према плановима и спецификацијама, а не готов производ.
Ова конкретна вила носи фиксну тражену цену од 389.000 евра. У оквиру ширег насеља од 45 кућа, цене у оригиналном ценовнику крећу се од 389.000 до 515.000 евра, у зависности од положаја, оријентације и величине; ова некретнина је на улазном нивоу тог распона. Цена важи за кућу у изградњи са индикативном предајом у другом тромесечју 2028. године, што обично значи исплате у етапама током градње, а не једнократну уплату при потписивању. Укључено је приватно паркинг место у оквиру насеља. Купци треба да провере код продавца која тачна јединица одговара тој траженој цени и какав је план плаћања, јер доступност у насељу од 45 кућа мења се како се продаја одвија.
Свакодневни живот овде се врти око контраста између издигнутог положаја и обале доле. Куће стоје на природном балкону, што значи поглед на море са тераса и углавном мирну стамбену атмосферу изнад ужурбаније обалске траке. Јутра могу почети сунцем на терасама оријентисаним на југ и југозапад; оријентација је наведена као јужна и југозападна, чиме спољни простори добијају поподневно и вечерње светло. Заједнички базен и баште пружају дељен спољни простор који не захтева приватно одржавање. За куповину и послове, супермаркет је на 2,1 км ваздушном линијом, а апотека на 1,5 км, па кратка вожња аутомобилом или бициклом покрива већину дневних потреба. У оквиру 2 км од области налази се неколико ресторана, апотека и кафе, што подржава како целогодишњи живот, тако и дужи боравак ван летње сезоне. El Morche и Mezquitilla су уређени градови са садржајима, што значи да локација не зависи искључиво од сезонског туризма. Сама вила је компактна: 111 м2 стамбеног простора на плацу од 81 м2 значи да је дизајн вертикалан и оријентисан на терасе, а не на башту, при чему кровна тераса додаје трећи спољни ниво. Покривена тераса омогућава коришћење спољног простора и у хладнијим месецима, а двоструко застакљење и унапред инсталирани канали за климу подржавају удобну употребу током свих сезона. Аутомобил је згодан, али не строго неопходан за све, јер област опслужују линије јавног превоза, а у околини је забележено 24 стајалишта.
Локација комбинује миран, издигнут стамбени положај с практичним приступом обали. Playa de Mezquitilla је на 2,2 км ваздушном линијом, Playa del Morche на 2,7 км и Playa de La Caleta на 2,9 км, што даје избор плажа у неколико минута аутомобилом. Марина у Caleta de Velez, на 4,2 км директно, додаје опције везивања бродова и обалску гастрономију. Свакодневна инфраструктура је близу: супермаркет на 2,1 км, апотека на 1,5 км и болница на 6,1 км. Јавни превоз у области покрива 9 линија са 24 стајалишта, што живот без аутомобила чини делимично изводљивим, мада аутомобил остаје згодан за излазак на плажу, вожњу до аеродрома и обилазак залеђа. Област лежи на око 22 м надморске висине с падом према плажи испод 1 процента, тако да је терен између кућа и обале у основи раван, а издигнуће долази од природног балкона самог насеља. За власнике електричних возила, најближа тачка пуњења, укључујући Supercharger у Torre del Mar, налази се на 6,8 км. У оквиру 2 км постоје четири ресторана, две апотеке и кафе, довољно за опуштену исхрану без вожње у веће градове. Torrox и Torre del Mar, оба око 15 минута аутомобилом, пружају пунији избор продавница, здравствених услуга и културног живота.
Мапа показује издигнути положај насеља изнад обале између Mezquitilla и El Morche, с плажама у оквиру око 3 км ваздушном линијом и коридором A-7 који повезује према Малаги, 43 км на запад. Torre del Mar и марина Caleta de Velez налазе се на кратку вожњу на исток.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Насеље заузима део источне Costa del Sol између Torre del Mar и Torroxa, понекад званог прилаз Тропикалној обали, отприлике на пола пута између града Малаге и Нерје. То га позиционира даље од густе курортне изградње Marbelle и Estepone на западу, у области обележеној уређеним шпанским градовима, пољопривредним залеђем и растућим, али још увек мирним стамбеним тржиштем. Torrox тврди да има једну од најблажих клима у Европи, а директна удаљеност од 43 км до аеродрома Малага чини међународни приступ једноставним. Локација одговара купцима који више воле аутентичне обалске градове него велика курортска насеља.
Аеродром Malaga-Costa del Sol удаљен је 43 км право и главни је међународни улаз; обалски ауто-пут A-7 повезује област западно према Малаги и источно према Нерји. Аеродром Gibraltar је отприлике 136 км директно, а Alicante-Elche око 350 км, оба су релевантна само за одређене обрасце путовања. Аутомобилом, опис наводи 3 минута до El Morche и 15 минута до Torroxa и Torre del Mar, што одређује практични дневни радијус. Плаже су све у оквиру 3 км ваздушном линијом: Mezquitilla на 2,2 км, Morche на 2,7 км и La Caleta на 2,9 км. Голф је једини садржај заиста удаљен: најближи терени, укључујући Club de Golf Malaga Parador на 41 км, налазе се уз град Малагу, па голфери треба да рачунају на вожњу од око 40 минута или више у једном смеру. Јавни превоз са 9 линија и 24 стајалишта пружа алтернативу за локалне путеве, а отворена теретана на 2,9 км додаје бесплатну спортску опцију у близини. Аутомобил је згодан, али није неопходан за све.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област бележи око 3.130 сунчаних сати годишње, што је у складу с источном Costa del Sol и међу вишим вредностима за копнену Шпанију. Климатски подаци наводе просечне месечне температуре између отприлике 11 и 26 степени Целзијуса, што у пракси значи благе зиме и топла, али не екстремна лета, ублажена морем. Пливачка сезона је забележена као ограничена на око један месец с температуром мора од 20 степени или више у историјском скупу података; многи становници доживљавају угодно купање од касног пролећа до раног јесени изван тог строгог прага, али основни подаци су конзервативни. Локација лежи на око 22 м надморске висине с падом испод 1 процента према плажи, па нема стрмих успона до обале. Просечна годишња количина падавина ниска је за регион, а околина је описана као мирна и природна, с погледом на село наведеним уз поглед на море, што указује на зелене површине у залеђу насеља.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Три плаже се налазе у оквиру 3 км ваздушном линијом: Playa de Mezquitilla (2,2 км), Playa del Morche (2,7 км) и Playa de La Caleta (2,9 км), што становницима даје прави избор песка и плажних барова у минутама. Шира провинција бележи 50 плажа с Плавом заставом, што одражава укупан квалитет обалске траке између Малаге и Нерје. За пловидбу и одмор уз воду, марина Puerto Deportivo Caleta de Velez удаљена је 4,2 км директно и нуди везове и наутичке услуге. Спортски садржаји у близини укључују отворену теретану на 2,9 км. Голф је запажени изузетак у рекреативној понуди: најближи терени су 41 до 45 км директно уз Малагу, па ова локација одговара плажном и обалском одмору далеко више него животу заснованом на голфу. Шетање и вожња бициклом по равном обалском терену, с падом испод 1 процента, реалне су свакодневне активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Месец | Просечна температура | Падавине | Сати сунца |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Мај | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Јун | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Јул | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Равно
Ref: VL423060
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
