Lagos mahallesinde, Málaga'nın doğu kıyısında yer alan bu müstakil villa projesi, inşaat aşamasında olup 2028'in ikinci çeyreğinde (belirtilen tarihtir) teslim edilmesi planlanmaktadır. Villalar, 3 yatak odası, 3 banyo ve 111 m² kapalı alan ile 81 m²'lik parseller üzerinde yükselmektedir. Deniz manzaralı teraslar, güney ve güneybatı yönelimi ve toplu yüzme havuzu sunan 45 konutluk bir gelişimin parçasıdır. Playa de Mezquitilla'ya düz hatla 2,2 km mesafede konumlanan proje, Torrox ve Torre del Mar arasındaki kıyı şeridinde günlük hizmetlere yakın bir konum sunmaktadır. Fiyatlar 389.000 €'dan başlamaktadır.
Aynı bölgesel pazarda karşılaştırılabilir üç proje verisi mevcuttur. Torre del Mar'daki Aquamar 269.950 €'dan, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 269.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiştir. Lagos'taki bu müstakil villa projesinin 389.000 €'luk giriş fiyatı, bu üç örnekten belirgin şekilde yüksektir; fark öncelikle konut tipolojisinden kaynaklanır. Karşılaştırılan projelerde tipik olarak apartman veya townhouse konutlar yer alırken, bu kayıttaki konut müstakil villa statüsündedir ve metrekare başına fiyat (~3.500 €/m²) bu statüyle uyumludur. Konumsal olarak Mijas ve Estepona batı Costa del Sol'de, daha yüksek fiyatlı ve daha yoğun bir pazarda bulunur; Lagos ise doğu Costa del Sol'de, Axarquía kıyısında yer alır ve bölgesel fiyat düzeyi batıya kıyasla düşük kalır. Bu fark, aynı bütçeyle batıda daha küçük veya farklı tipolojide konut almayı mümkün kılar. Aquamar ise aynı yerel pazarda (Torre del Mar) 119.000 € daha düşük bir giriş fiyatı sunar; bu, aynı çevrede tipoloji farkının piyasa üzerindeki somut etkisini gösterir. Lagos konumunun ayırt edici özellikleri, deniz manzaralı yükseklikte ama düz topografyada konumlanması, yerleşik mahalle yapısı ve Torrox-Torre del Mar çift merkezine kısa mesafesidir. Alıcının değerlendirmesi, müstakil villa statüsü ve manzaranın, fiyat farkına değip değmediği üzerinden yapılmalıdır; bu bir piyasa gözlemi olup yatırım tavsiyesi içermez.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Lagos yerleşimi içinde, Vélez-Málaga ile Torrox arasındaki kıyı ovasında yer alır. En yakın deniz 2,2 km, eczane 1,5 km, süpermarket 2,1 km mesafededir. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte ve plaja doğru %0,9 eğimle neredeyse düz bir arazide bulunur. A-7 karayolu bağlantısı üzerinden bölgesel merkezlere erişim mümkündür.
Konut, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile kalıcı veya dönemsel kullanım için yeterli kapasite sunar. Kapalı teras, özel teras ve solaryum dış mekân kullanımını genişletir; depo ve çamaşır odası pratik depolama sağlar. Toplu havuz ve bahçeler ortak kullanım alanlarıdır. Klima ön montajlı teslim edilmektedir.
Proje halen inşaat aşamasındadır; teslim tarihi 2028 ikinci çeyrek olarak belirtilmektedir ve bu tarih belirleyicidir. 45 konutluk gelişim içinde müstakil villa tipinde konutlar yer alır. Yeni yapım statüsü, güncel yapı yönetmeliklerine uygun teknik donanım anlamına gelir; enerji verimliliği sertifikası veri tabanında belirtilmemiştir.
Proje özel yüzme havuzu sunmaz; havuz ortak alandır. Proje verilerinde spor salonu, asansör, şömine veya güvenlik servisi gibi ek donanımlar listelenmemiştir. Parsel yüzölçümü 81 m² ile kompakt kalır ve geniş özel bahçe beklentisine karşılık gelmez. Proje verilerinde engelli erişimi bilgisi yer almamaktadır.
Bu konut, şu durumlarda göz önünde bulundurulabilir: Deniz manzaralı, yeni yapım bir müstakil konut arayan ve bütçesi 389.000 € civarında başlayan alıcılar için proje tipolojik olarak uygun bir adaydır. Bölgeyi ilk kez keşfeden, Torrox-El Morche hattının turist yoğunluğundan daha sakin bir kesimini arayan uluslararası alıcılar, buradaki yerleşik mahalle yapısı ve mevcut hizmet ağı ile pratik bir başlangıç noktası bulabilir. Kısmi veya tam yerleşim planlayan haneler için 3 banyo, aynı anda konaklayan farklı hane üyelerine ayrı kullanım imkânı sunar. Yatırım amacıyla bakan alıcılar için 2028 teslim tarihi, planlama ufuklarını etkiler; inşaat aşamasındaki fiyat ve teslim sonrası değer gelişimi arasında bir zaman aralığı bulunur. Araca sahip olmak beklenen bir kullanım biçimidir; ancak toplu taşıma hatları, araçsız dönemleri de kısmen destekler. Buna karşılık, geniş özel bahçe, özel havuz veya doğrudan sahil hattında yürüme mesafesinde konut arayan alıcılar için bu proje bu beklentileri karşılamaz. Sık seyahat edenler için 43 km'lik havaalanı mesafesi makul sayılır ancak kapıdan kapıya transfer süresi karayolu güzergâhına bağlıdır.
Kayıtta listelenen teknik donanım, yeni yapım standartlarına uygun bir taban düzeyi tanımlar. Pencerelerde çift cam, ısı yalıtımı ve akustik konfor açısından standart bir çözüm sunar. Klima ön montajlıdır; iç ünitelerin bağlantı altyapısı teslim sırasında hazırdır ve ünite montajı alıcı tarafından tamamlanır. Mutfak ve yaşam alanı açık plan düzenlidir; gömme dolaplar yatak odalarında mevcuttur. Uydu TV ve WiFi altyapısı listelenen özellikler arasındadır. Dış mekânda kapalı teras, özel teras ve solaryum bulunur; solaryum, güney yönelimle birlikte yıl boyunca dış mekân kullanımını genişleten bir elemandır. Depo ve çamaşır odası, kalıcı kullanımda pratik işlevleri karşılar. Ortak alanlar bahçe ve toplu yüzme havuzundan oluşur. Kayıtta enerji verimliliği sertifikası, ısıtma sistemi veya yapı malzemesi detayı belirtilmemiştir; bu öğeler sözleşme ve teknik dokümantasyon üzerinden doğrulanmalıdır. Proje henüz inşaat aşamasında olduğundan tanımlanan kalite düzeyi, planlanan teslim spesifikasyonunu yansıtır; nihai durum teslim öncesi mimar ve kayıtlarda kontrol edilmelidir.
Fiyatlar 389.000 €'dan başlar ve gelişim genelinde 515.000 €'ya kadar uzanır. Bu aralık, konum, kat planı ve manzara özelliklerindeki farkları yansıtır; bu kayıtta belirtilen 389.000 €'luk fiyat giriş seviyesini temsil eder. 111 m² kapalı alan ve 3 yatak-3 banyo donanımıyla metrekare başına birim fiyat, yaklaşık 3.500 €/m² düzeyindedir. Aynı kıyı şeridinde karşılaştırılabilir projelerde fiyatlar daha düşük giriş seviyelerinden başlamaktadır; bu konumun fiyatlaması öncelikle müstakil villa statüsü ve deniz manzarası ile ilişkilidir. Teslim 2028'in ikinci çeyreğinde planlanmıştır; inşaat aşamasındaki alımlarda tipik olarak aşamalı ödeme planları uygulanır, ancak bu kayıtta belirli bir plan belirtilmemiştir.
Günlük yaşam bu konumda kıyı kasabası ritmine dayanır. Lagos, El Morche ve Mezquitilla arasında, denize kısa ama doğrudan mesafede yer alan yerleşik bir mahalledir. 2 km yarıçapında dört restoran, iki eczane ve bir kafe bulunur; süpermarket 2,1 km mesafededir. Bu yoğunluk, çevrenin turistik merkezlerden daha sakin ve ağırlıklı olarak yerleşik nüfusa hizmet eden bir yapıda olduğunu gösterir. Sabah alışverişi, öğlen kıyıya inen yürüyüş ve akşam mahalledeki restoranlardan birinde yemek, bu konumda tipik bir günün çerçevesini oluşturur. Villa, güney yönelimli terasları sayesinde gün içinde uzun süre doğrudan güneş alır; bölgede yıllık 3.130 saatlik historik güneş verisi, dış mekân kullanımının yıl boyunca büyük bölümünde mümkün olduğunu belirtir. Deniz 2,2 km mesafede olduğundan plaj erişimi araçla veya bisikletle birkaç dakika sürer; yürüyüş mesafesi sınırındadır. Hastane 6,1 km mesafededir ve acil durumlarda Torre del Mar yönünde erişilebilir. Bölgede dokuz toplu taşıma hattı ve 24 durak mevcuttur; bu, aracın kullanışlı ancak tüm günlük ihtiyaçlar için zorunlu olmadığına işaret eder. Kış aylarında çevre, yaz turizmi bittiğinde yerleşik karakterini korur; bu, yıl boyunca ikamet edecekler için istikrarlı bir hizmet düzeyi anlamına gelir.
Çevre, yerleşik bir kıyı mahallesinin hizmet yoğunluğuna sahiptir. Eczane 1,5 km ve süpermarket 2,1 km mesafede günlük alışveriş için yürüme-bisiklet sınırında ya da kısa araç yolculuğunda yer alır. 2 km yarıçapda dört restoran ve bir kafe, mahalle ölçeğinde yeme-içme seçeneği sunar; daha geniş seçenek Torre del Mar ve Torrox merkezlerinde bulunur. Hastane 6,1 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu, aralarında Supercharger Torre del Mar da bulunan tesisler olup 6,8 km mesafededir. Açık hava spor tesisi 2,9 km mesafededir. Bölgede dokuz toplu taşıma hattı ve 24 durak işletilmektedir; bu hatlar kıyı boyunca Vélez-Málaga ve Torrox yönünde bağlantı sağlar. Araç, kıyı dışı gezilerde ve büyük alışverişlerde pratiklik sağlar; ancak temel günlük hizmetler sınırlı araçsız kullanımla da erişilebilir düzeydedir. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklik ve %0,9 eğim, yürüyüş ve bisiklet kullanımı için neredeyse düz bir arazi anlamına gelir. Havaalanı 43 km düz hat mesafesindedir; karayolu üzerinden seyahat süresi trafiğe göre değişir.
Haritada proje, Lagos yerleşiminin El Morche kıyı şeridine bakan kesiminde işaretlenmiştir. Mezquitilla kumsalı batı yönünde 2,2 km; Torre del Mar hizmet merkezleri kuzeybatıda, Torrox doğudadır. Havaalanı bağlantısı batı yönünde A-7 üzerinden sağlanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Konum, Málaga ilinin doğu kesiminde, Axarquía kıyı şeridinde yer alır. Batıda Torre del Mar ve Vélez-Málaga (bölgesel hizmet merkezi), doğuda Torrox ve Nerja ile komşudur. Bu konum, Málaga şehir merkezine ve havaalanına doğu kıyısı üzerinden bağlanır ve bölgenin fiyat düzeyi batı Costa del Sol'e (Marbella-Estepona hattı) kıyasla görece düşük kalır. Kıyı ovasının düz topografyası ve A-7 bağlantısı, bölge içi hareketliliği kolaylaştırır.
En yakın kumsal Playa de Mezquitilla 2,2 km; Playa del Morche 2,7 km ve Playa de La Caleta 2,9 km mesafededir. Tekne sahipleri veya deniz aktiviteleri için Puerto Deportivo Caleta de Vélez 4,2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) düz hatla 43 km; alternatif olarak Gibraltar 136 km ve Alicante-Elche 350 km mesafededir. Golf kulüpleri bu konumdan görece uzaktır: en yakın tesisler Club de Golf Málaga Parador (41 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (45 km) düz hat mesafeleriyle Málaga yönünde yer alır. Bu dağılım, konumun güçlü yanının ktyı ve kent hizmetleri olduğunu; golf odaklı kullanımın ise günlük bir seçenek olmadığını gösterir. Bölgesel merkezler açısından Torre del Mar yaklaşık 15 dakika, Torrox benzer süre ve Vélez-Málaga kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte ve kıyıya doğru %0,9 eğimle düz bir topografyada yer alır. Historik verilere göre yıllık güneş süresi 3.130 saattir; bu değer, dış mekân ve teras kullanımının yılın büyük bölümünde mümkün olduğunu gösterir. Bölgesel sıcaklık aralığı 11-26 °C arasında ölçülmüştür; kayıttaki yıllık ortalama değer olan 12,1 °C, kıyı standartlarına göre düşük kalan bir istatistiktir ve muhtemelen iç kesim ölçüm noktalarını yansıtır, yerel deniz etkisiyle gerçek hissedilen ortalamalar daha yüksek olabilir. Deniz sezonu verisi, su sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu dönemi yalnızca bir ay olarak işaretler; bu, yüzme için rahat deniz koşullarunun yılın büyük bölümünde sınırlı olduğu anlamına gelir, ancak havuz kullanımı iklim verisiyle uyumludur. Güney ve güneybatı yönelim, kış aylarında da pasif güneş kazanımı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede üç kumsal doğrudan erişilebilir durumdadır: Playa de Mezquitilla (2,2 km), Playa del Morche (2,7 km) ve Playa de La Caleta (2,9 km). İl genelinde toplam 50 mavi bayraklı plaj kayıtlıdır; bu sayıya Argazada, Fontaiña, Lapa, Punta ve Agra plajları dahildir, ancak bu plajların bir kısmı A Coruña ilinde yer aldığından konuma göre mavi bayrak erişimi yerinde doğrulanmalıdır. Tekne ve su sporları için Puerto Deportivo Caleta de Vélez 4,2 km mesafededir. Açık hava spor tesisi 2,9 km mesafede bulunur. Golf kulüpleri 41-45 km bandında Málaga yönünde konumlanır ve bu konumdan günlük golf kullanımına uygun değildir. Elektrikli araç şarj altyapısı 6,8 km mesafedeki Torre del Mar tesisleriyle sağlanır. Bölgede yıl boyunca 32 yerel tatil ve festival günü kayıtlıdır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Konum, Málaga ilinin doğu kesiminde, Axarquía kıyı şeridinde yer alır. Batıda Torre del Mar ve Vélez-Málaga (bölgesel hizmet merkezi), doğuda Torrox ve Nerja ile komşudur. Bu konum, Málaga şehir merkezine ve havaalanına doğu kıyısı üzerinden bağlanır ve bölgenin fiyat düzeyi batı Costa del Sol'e (Marbella-Estepona hattı) kıyasla görece düşük kalır. Kıyı ovasının düz topografyası ve A-7 bağlantısı, bölge içi hareketliliği kolaylaştırır.
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Şubat | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mayıs | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Temmuz | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Ağustos | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Eylül | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ekim | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Kasım | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Aralık | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Düz
Ref: VL423060
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID