Akdeniz'e bakan yükseltilmiş doğal bir terasta, Costa del Sol'un doğusunda, Torre del Mar'ın batısındaki Lagos bölgesinde yer alan 45 çağdaş konuttan oluşan yeni bir konut projesinin parçası olan üç yatak odalı müstakil bir villa. Gayrimenkul, üç yatak odası ve üç banyoya yayılmış 111 m2 yaşam alanı, denize yönelik geniş özel teraslar ve ortak havuz ile bahçeler sunmaktadır. İstenen fiyat 389.000 avro olarak sabitlenmiştir; inşaat şu anda devam etmektedir ve teslimat için gösterge niteliğindeki tarih 2028 ikinci çeyrektir. Günlük olanaklar, plajlar ve Torrox ile Malaga'ya karayolu bağlantıları kısa mesafededir.
Costa del Sol doğusundaki kendi doğrudan pazar segmenti içinde bu villa, giriş seviyesi bir müstakil ürün olarak konumlanır. 389.000 avroluk sabit fiyat, 269.950 avrodan başlayan Torre del Mar'daki Aquamar, 205.000 avrodan başlayan Mijas'taki Lantana Residencial ve 269.000 avrodan başlayan Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi bölgesel alternatiflerle karşılaştırılabilir. Temel ayrım gayrimenkul türüdür: bu karşılaştırılabilirler tipik olarak daire veya sıra ev ürünüyken, bu proje üç banyolu, çatı teraslı ve deniz manzaralı bir müstakil villa sunar. Metrekare başına maliyeti karşılaştıran alıcılar, bu nedenle 111 m2 yaşam alanı artı teras alanlarını, başka yerlerdeki daha büyük ama dikey olarak paylaşılan alternatiflere karşı tartmalıdır. Coğrafi olarak, Torre del Mar ve Torrox çevresindeki Costa del Sol doğusu genellikle Marbella-Estepona kuşağının altında fiyatlara sahiptir; buna karşın benzer güneş saatleri (burada yılda yaklaşık 3.130 kayıtlı) ve Malaga havalimanına 43 km düz mesafeyle daha kısa uzaklıklar sunar. Denge, olanak yoğunluğudur: Malaga yakınındaki golf sahaları 41-45 km uzaktadır ve Costa del Sol batısının lüks perakende ve beach club altyapısı yoktur. Karşılığında bölge, yıl boyu hizmetleri olan yerleşik İspanyol kasabaları, 6,1 km'de bir hastane ve 3 km içinde üç plaj seçeneği sunar. Deniz manzaralı, 400.000 avro altı fiyat noktasında müstakil bir konutu önceliklendiren alıcılar için bölgesel karşılaştırma bu doğu konumunu destekler; golfü, tatil tesisi olanaklarını veya Marbella'ya yakınlığı önceliklendiren alıcılar için ise daha yüksek giriş fiyatlarına rağmen Costa del Sol batısı daha mantıklı bir arama alanı olmaya devam eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, El Morche ile Mezquitilla arasında, denize yakın bir konut alanında yer alır; El Morche'ye arabayla yaklaşık 3 dakika, Torrox ve Torre del Mar'a ise yaklaşık 15 dakika mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Mezquitilla kuş uçuşu 2,2 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol havalimanı kuş uçuşu 43 km mesafede olup A-7 sahil yoluyla ulaşılabilir.
Villa, 111 m2 yaşam alanı üzerinde üç yatak odası ve üç banyo olacak şekilde düzenlenmiştir; özel teras, kapalı teras ve kullanılabilir alanı dışarıya taşıyan çatı terasıyla tamamlanır. Amerikan mutfaklı açık oturma ve yemek alanı, gömme gardıroplar, bir depo ve bir çamaşır odası yıl boyu yaşamayı desteklerken, ortak havuz ve bahçeler tüm siteye hizmet vermektedir.
İnşaat şu anda devam etmektedir ve teslimat gösterge niteliğinde 2028 ikinci çeyreğe planlanmıştır. Villa, arazinin doğal eğimini takip edecek şekilde tasarlanmış 45 çağdaş konutluk bir projenin parçasıdır. Tamamlanma tarihi gösterge niteliğindedir ve müteahhidin inşaat programına bağlıdır.
Arsa 81 m2 ile kompakttır, bu nedenle dış mekân ağırlıklı olarak teraslardan oluşur, büyük bir bahçeden değil. Havuz özel değil, ortaktır. Klima yalnızca ön montajlıdır, tam olarak takılmamıştır. Golf sahaları düz mesafeyle 40 km'den daha uzaktadır ve verilen teknik özelliklerde özel bahçe veya özel havuz bulunmamaktadır.
Bu gayrimenkul tanınabilir birkaç duruma uygundur. Costa del Sol'un doğusunda deniz manzaralı, modern, az bakım gerektiren bir tatil evi arayan alıcı, teras temelli düzeni ve ortak havuzu kolayca kilitleyip ayrılacak şekilde bulacaktır. İspanya'ya kısmen veya tamamen taşınma planlayan biri, El Morche ve Torre del Mar'daki yıl boyu hizmetlerden, 6,1 km mesafedeki eczane ve hastaneden ve sık uçuşlar için Malaga havalimanına 43 km mesafeden yararlanır. Projeden satış lansmanının bekleme süresi olmadan sıfır konut isteyen alıcılar, teslimat ufku 2028 olan ve halihazırda devam eden bir projeye değer verebilir. Üç banyolu düzen, banyoların paylaşılmasını önlediğinden düzen olarak konuk ağırlayan ailelere veya çiftlere uygundur. 81 m2'lik arsa ve ortak havuz dış mekân konseptini belirlediğinden, büyük bir özel bahçe veya özel havuz isteyen alıcılar için daha az uygundur. Benzer şekilde, golf odaklı alıcılar en yakın sahaların düz mesafeyle yaklaşık 41-45 km uzakta, Malaga şehrine daha yakın olduğunu bilmelidir. 389.000 avroluk sabit fiyat, deniz manzaralı müstakil sıfır villalar için bölgesel ortalamanın altında konumlanır; bu da Estepona veya Mijas'ta benzer ürünleri karşılaştıran bütçe bilinçli alıcılar için önemlidir; bu bölgelerde karşılaştırılabilir projeler villalar için değil, daireler için benzer veya daha düşük giriş fiyatlarıyla başlar.
Teknik özellik listesi, mevcut Costa del Sol yeni yapımı için tipik çağdaş bir bitiş standardına işaret eder. Pencereler çift camlıdır; bu da sahil ortamında hem termal konforu hem de gürültü azaltmayı destekler. Klima ön montajlıdır; yani kanallar ve altyapı hazırdır ancak cihazların kendisi dahil değildir; alıcılar son cihazlar için ayrıca bütçe ayırmalıdır. İç depolama, yatak odalarındaki gömme gardıroplar ile özel bir depo ve çamaşır odasıyla çözülmüştür; bu da kompakt bir 111 m2'lik konutta pratiktir. Dış yaşam yüzeyleri iyi kapsanmıştır: özel bir teras, gölge ve sezon dışı kullanım için kapalı bir teras ve güney ile güneybatı yönünü yakalayan üst katta bir çatı terası. Uydu TV ve WiFi altyapısı listelenmiştir; bu da uluslararası sakinlerin beklentileriyle uyumludur. Proje özel otopark yeri, ortak bahçeler ve ortak havuz içerir. Açıklamada konutların çevre topografyayla uyumlu olacak şekilde tasarlandığı ve sürdürülebilir, modern bir proje olarak pazarlandığı belirtilir; inşaat halindeki her projede olduğu gibi, kesin bitiş düzeyi müteahhidin yapı spesifikasyonu ve örnek bitişleriyle doğrulanmalıdır. Durum, mükemmel bitiş durumuyla sıfır yapı olarak listelenmiştir ve teslimat gösterge niteliğinde 2028 ikinci çeyreğe ayarlanmıştır; dolayısıyla şimdi sözleşme yapan alıcılar bitmiş bir ürün değil, planlar ve spesifikasyonlar karşılığında satın almaktadır.
Bu belirli villanın istenen fiyatı 389.000 avro olarak sabittir. 45 konutluk daha geniş proje içinde, orijinal fiyat listesindeki fiyatlar konum, yön ve büyüklüğe bağlı olarak 389.000 ile 515.000 avro arasında değişir; bu gayrimenkul söz konusu aralığın giriş seviyesinde yer alır. Fiyat, teslimatı gösterge niteliğinde 2028 ikinci çeyrekte olan, inşaat halindeki bir konuta uygulanır; bu da genellikle imza anında tek ödeme yerine inşaat aşamasında aşamalı ödemeler anlamına gelir. Otopark, proje içinde özel otopark yeri olarak dahildir. Alıcılar, 45 konutluk bir projede satışlar ilerledikçe değiştiğinden, bu istenen fiyata hangi tam konutun karşılık geldiğini ve ödeme planının ne olduğunu satıcıyla doğrulamalıdır.
Buradaki günlük yaşam, yükseltilmiş konum ile aşağıdaki kıyı arasındaki karşıtlık etrafında döner. Konutlar doğal bir teras üzerinde yer alır; bu, teraslardan deniz manzarası ve kalabalık sahil şeridinin üzerinde genellikle sakin bir konut atmosferi anlamına gelir. Sabahlara güney ve güneybatı cepheli teraslarda güneşle başlanabilir; yön güney ve güneybatı olarak belirtilmiştir ve dış alanlara öğleden sonra ve akşam ışığı verir. Ortak havuz ve bahçeler, özel bakım gerektirmeyen paylaşımlı bir dış alan sunar. Alışveriş ve günlük işler için bir süpermarket kuş uçuşu 2,1 km, bir eczane 1,5 km mesafededir; kısa bir araba veya bisiklet yolculuğu günlük ihtiyaçların çoğunu karşılar. Bölgeye 2 km mesafede birkaç restoran, eczane ve bir kafe vardır; bu da hem yıl boyu yaşamayı hem de yaz sezonu dışında uzun konaklamaları destekler. El Morche ve Mezquitilla, hizmetleri olan yerleşik kasabalardır; yani konum yalnızca mevsimlik turizme bağlı değildir. Villanın kendisi kompaktır: 81 m2'lik arsa üzerinde 111 m2 yaşam alanı, tasarımın bahçe odaklı değil, dikey ve teras odaklı olduğu anlamına gelir; çatı terası üçüncü bir dış kat ekler. Kapalı teras daha serin aylarda bile dış mekân kullanımına izin verir ve çift cam ile ön montajlı klima kanalları mevsimler boyunca konforlu kullanımı destekler. Araba kullanışlıdır, ancak her şey için kesinlikle gerekli değildir; çünkü bölgede toplu taşıma hatları hizmet vermektedir ve çevrede 24 durak kayıtlıdır.
Konum, sakin ve yükseltilmiş bir konut mevkiini kıyıya pratik erişimle birleştirir. Playa de Mezquitilla kuş uçuşu 2,2 km, Playa del Morche 2,7 km ve Playa de La Caleta 2,9 km mesafededir; bu da arabayla birkaç dakika içinde plaj seçeneği sunar. Düz mesafeyle 4,2 km'deki Caleta de Velez yat limanı, demirleme ve sahil yeme-içme seçenekleri ekler. Günlük altyapı yakındır: 2,1 km'de süpermarket, 1,5 km'de eczane ve 6,1 km'de hastane bulunur. Bölgedeki toplu taşıma 9 hat ve 24 durakla hizmet verir; bu da arabasız yaşamı kısmen mümkün kılar, ancak plaj gezileri, havalimanı transferleri ve iç bölgeyi keşif için araba yine de kullanışlıdır. Bölge deniz seviyesinden yaklaşık 22 m yüksekliktedir ve plaja eğim yüzde 1'in altındadır; yani konutlarla kıyı arasındaki arazi esasen düzdür ve yükselti projenin doğal teras konumundan gelir. Elektrikli araç sahipleri için, Torre del Mar'daki bir Supercharger dahil en yakın şarj noktası 6,8 km mesafededir. 2 km içinde dört restoran, iki eczane ve bir kafe vardır; büyük kasabalara gitmeden gayri resmi yemekler için yeterlidir. İkisi de arabayla yaklaşık 15 dakika mesafede olan Torrox ve Torre del Mar, daha geniş mağaza, sağlık hizmetleri ve kültürel yaşam yelpazesini sunar.
Harita, Mezquitilla ile El Morche arasındaki kıyının üzerindeki projenin yükseltilmiş konumunu gösterir; plajlar kuş uçuşu yaklaşık 3 km içinde, A-7 koridoru ise batıya, 43 km mesafedeki Malaga'ya bağlanır. Torre del Mar ve Caleta de Velez yat limanı doğuya kısa bir sürüş mesafesindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Torre del Mar ile Torrox arasındaki Costa del Sol doğusu bölümünde yer alır; bazen Tropical Coast yaklaşımı olarak adlandırılır ve Malaga şehri ile Nerja arasında kabaca yarı yoldadır. Bu, onu batıdaki Marbella ve Estepona'nın yoğun tatil kompleksi gelişiminden uzakta, yerleşik İspanyol kasabaları, tarım iç bölgesi ve büyüyen ama hâlâ sakin bir konut pazarıyla karakterize edilen bir alanda konumlandırır. Torrox, Avrupa'nın en ılıman iklimlerinden birine sahiptir ve Malaga havalimanına 43 km düz mesafe uluslararası erişimi basit tutar. Konum, büyük tatil kompleksleri yerine otantik sahil kasabalarını tercih eden alıcılara uygundur.
Malaga-Costa del Sol havalimanı kuş uçuşu 43 km mesafededir ve ana uluslararası giriş kapısıdır; A-7 sahil otoyolu bölgeyi batıda Malaga'ya ve doğuda Nerja'ya bağlar. Cebelitarık havalimanı düz mesafeyle yaklaşık 136 km, Alicante-Elche ise yaklaşık 350 km uzaktadır; her ikisi yalnızca belirli seyahat desenleri için ilgilidir. Arabayla, açıklamada El Morche'ye 3 dakika ve Torrox ile Torre del Mar'a 15 dakika belirtilmiştir; bu da pratik günlük yarıçapı çerçeveler. Plajların tamamı kuş uçuşu 3 km içindedir: Mezquitilla 2,2 km, Morche 2,7 km ve La Caleta 2,9 km. Golf, gerçekten uzak olan tek olanaktır: 41 km'deki Club de Golf Malaga Parador dahil en yakın sahalar Malaga şehri yakınındadır; bu nedenle golfçüler her yön için yaklaşık 40 dakika veya daha uzun bir sürüş beklemelidir. 9 hat ve 24 durağa sahip toplu taşıma yerel yolculuklar için bir yedek sunar ve 2,9 km'deki açık hava spor salonu yakında ücretsiz bir spor seçeneği ekler. Araba kullanışlıdır ama her şey için gerekli değildir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda yaklaşık 3.130 güneş saati kaydeder; bu rakam Costa del Sol'un doğusuyla tutarlıdır ve anakara İspanya için daha yüksek değerler arasındadır. İklim verileri aylık ortalama sıcaklıkları kabaca 11 ile 26 santigrat derece arasında listeler; bu da pratikte denizin etkisiyle ılıman kışlar ve sıcak ama aşırı olmayan yazlar anlamına gelir. Yüzme sezonu, tarihsel veri setinde deniz sıcaklığının 20 dereceye eşit veya üzerinde olduğu süre yaklaşık bir ay olarak kayıtlıdır; birçok sakin bu katı eşiğin dışında, geç bahardan erken sonbahara kadar rahat yüzme deneyimler, ancak temel veriler muhafazakârdır. Site yaklaşık 22 m yüksekliktedir ve plaja doğru eğim yüzde 1'in altındadır; yani kıyıya ulaşmakta dik tırmanışlar yoktur. Yıllık ortalama yağış bölge için mutlak olarak düşüktür ve çevre sakin ve doğal olarak tanımlanır; deniz manzarasının yanında kırsal manzaralar da listelenmiştir, bu da projenin iç kesiminde yeşil alanlar olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Üç plaj kuş uçuşu 3 km içindedir: Playa de Mezquitilla (2,2 km), Playa del Morche (2,7 km) ve Playa de La Caleta (2,9 km); bu da sakinlere dakikalar içinde gerçek bir kum ve chiringuito seçeneği sunar. Daha geniş ilde 50 mavi bayraklı plaj kayıtlıdır; bu da Malaga ile Nerja arasındaki sahil şeridinin genel kalitesini yansıtır. Tekne ve sahil dinlencesi için Puerto Deportivo Caleta de Velez yat limanı düz mesafeyle 4,2 km uzaklıktadır ve demirleme ile denizcilik hizmetleri sunar. Yakındaki spor tesisleri arasında 2,9 km'de bir açık hava spor salonu bulunur. Golf, dinlence karmasındaki önemli istisnadır: en yakın sahalar Malaga yakınında düz mesafeyle 41-45 km uzaktadır; bu nedenle bu konum, golf temelli bir yaşam tarzından çok plaj ve sahil dinlencesine uygundur. Eğimi yüzde 1'in altındaki sahil düz arazisinde yürüyüş ve bisiklet, gerçekçi günlük aktivitelerdir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Şubat | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mayıs | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Temmuz | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Ağustos | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Eylül | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ekim | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Kasım | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Aralık | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Düz
Ref: VL423060
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
