Окрема вілла з трьома спальнями, що є частиною нової житлової забудови з 45 сучасних будинків на підвищеному природному балконі над Середземним морем, у районі Lagos, на захід від Torre del Mar, на східному Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонує 111 м² житлової площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, з великими приватними терасами, орієнтованими на море, та спільним басейном і садами. Заявлена ціна зафіксована на рівні 389 000 євро, будівництво зараз триває, а орієнтовна передача запланована на другий квартал 2028 року. Щоденні зручності, пляжі та транспортні зв'язки з Torrox і Малагою знаходяться на короткій відстані.
У межах свого безпосереднього ринкового сегмента на східному Коста-дель-Соль ця вілла позиціонується як окремий продукт початкового рівня. Фіксована ціна 389 000 євро порівнюється з регіональними альтернативами, такими як Aquamar у Torre del Mar, який починається від 269 950 євро, Lantana Residencial у Mijas від 205 000 євро та Etherna Homes 2 в Estepona від 269 000 євро. Суттєва відмінність, тип нерухомості: ці порівняння зазвичай є квартирами або таунхаусами, тоді як ця забудова пропонує окрему віллу з трьома ванними кімнатами, терасою на даху та видом на море. Покупцям, які порівнюють ціну за квадратний метр, слід зважити 111 м² житлової площі плюс терасні площі проти більших, але багатоповерхових спільних альтернатив деінде. Географічно східний Коста-дель-Соль навколо Torre del Mar і Torrox загалом цінується нижче поясу Marbella-Estepona, водночас пропонуючи порівнянні сонячні години, тут зафіксовано близько 3130 на рік, і коротші відстані до аеропорту Малаги, 43 км по прямій. Компроміс, щільність зручностей: поля для гольфу біля Малаги, за 41–45 км, а інфраструктура розкішної роздрібної торгівлі та пляжних клубів західного Коста-дель-Соль відсутня. Натомість район пропонує усталені іспанські містечка з цілорічними послугами, лікарню за 6,1 км і вибір із трьох пляжів у межах 3 км. Для покупців, які надають пріоритет окремому будинку з видом на море за ціною нижче 400 000 євро, регіональне порівняння говорить на користь цього східного розташування; для покупців, орієнтованих на гольф, курортні зручності чи близькість до Marbella, західний Коста-дель-Соль залишається логічнішою зоною пошуку, незважаючи на вищі вхідні ціни.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у житловому середовищі поблизу моря між El Morche і Mezquitilla, приблизно за 3 хвилини на автомобілі від El Morche і близько 15 хвилин як від Torrox, так і від Torre del Mar. Найближчий пляж, Playa de Mezquitilla, лежить за 2,2 км по прямій. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 43 км по прямій, до нього можна дістатися прибережною дорогою A-7.
Вілла розпланована з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами на 111 м² житлової площі, доповненими приватною терасою, критою терасою та терасою на даху, які розширюють корисний простір надворі. Кухня відкритого планування, вбудовані шафи, комора та підсобне приміщення підтримують цілорічне проживання, а спільний басейн і сади обслуговують увесь комплекс.
Будівництво зараз триває, передача орієнтовно запланована на другий квартал 2028 року. Вілла є частиною забудови з 45 сучасних будинків, спроєктованих так, щоб слідувати природному нахилу рельєфу. Дата завершення залишається орієнтовною і залежить від графіка будівництва забудовника.
Ділянка компактна, 81 м², тож зовнішній простір складається переважно з терас, а не з великого саду. Басейн спільний, не приватний. Кондиціонування лише попередньо встановлене, не повністю змонтоване. Поля для гольфу лежать за понад 40 км по прямій, а приватний сад або приватний басейн у наданих специфікаціях не передбачені.
Ця нерухомість відповідає кільком впізнаваним ситуаціям. Покупець, який шукає сучасний будинок для відпочинку з мінімальним доглядом і видом на море на східному Коста-дель-Соль, знайде терасне планування і спільний басейн зручними для формату житла з мінімальним доглядом. Хтось, хто планує часткове або повне переїзд до Іспанії, отримує перевагу від цілорічних послуг в El Morche і Torre del Mar, близької аптеки та лікарні за 6,1 км і 43 км до аеропорту Малаги для частих рейсів. Покупці, які хочуть новобудову без очікування запуску проєкту на етапі будівництва, можуть оцінити забудову, що вже триває, з горизонтом 2028 року. Планування з трьома ванними кімнатами підходить сім'ям або парам, які регулярно приймають гостей, оскільки уникає спільних ванних. Він менш підходить покупцям, які хочуть великий приватний сад або приватний басейн, оскільки ділянка 81 м² і спільний басейн визначають зовнішню концепцію. Так само покупцям, орієнтованим на гольф, слід зауважити, що найближчі поля знаходяться приблизно за 41–45 км по прямій, ближче до міста Малаги. Фіксована ціна 389 000 євро позиціонує будинок нижче регіонального середнього для окремих вілл новобудов з видом на море, що важливо для покупців з обмеженим бюджетом, які порівнюють подібний продукт в Estepona або Mijas, де порівнянні проєкти починаються з подібних або нижчих вхідних цін за квартири, а не вілли.
Специфікація вказує на сучасний стандарт оздоблення, типовий для нинішніх новобудов Коста-дель-Соль. Вікна з подвійним склінням підтримують як тепловий комфорт, так і зменшення шуму в прибережному середовищі. Кондиціонування попередньо встановлене, тобто повітроводи та підготовка наявні, але самі внутрішні блоки не включені; покупцям слід окремо закладати бюджет на фінальні блоки. Внутрішнє зберігання вирішене вбудованими шафами у спальнях, а також окремою коморою і підсобним приміщенням, що практично в компактному будинку 111 м². Зовнішні поверхні для життя добре покриті: приватна тераса, крита тераса для тіні та міжсезонного використання і тераса на даху на верхньому рівні, яка охоплює південну та південно-західну орієнтацію. Перелічено супутникове ТБ і WiFi, що відповідає очікуванням міжнародних мешканців. Комплекс включає приватне паркування, спільні сади та спільний басейн. В описі зазначено, що будинки спроєктовані так, щоб гармоніювати з навколишнім рельєфом, і просуваються як сталий сучасний проєкт; як і з будь-якою забудовою на етапі будівництва, остаточний рівень оздоблення найкраще перевірити за будівельною специфікацією забудовника та зразками. Стан вказано як новобудова з відмінним станом оздоблення, а передача орієнтовно запланована на другий квартал 2028 року, тож покупці, що укладають контракт зараз, купують за планами і специфікаціями, а не готовий продукт.
Ця конкретна вілла має фіксовану заявлену ціну 389 000 євро. У межах ширшої забудови з 45 будинків ціни в оригінальному прайс-листі коливаються від 389 000 до 515 000 євро залежно від позиції, орієнтації та розміру; ця нерухомість знаходиться на початковому рівні цього діапазону. Ціна стосується будинку на етапі будівництва з орієнтовною передачею у другому кварталі 2028 року, що зазвичай означає поетапні платежі протягом будівельної фази, а не одноразову оплату при підписанні. Паркування включене як приватне паркомісце в межах комплексу. Покупцям слід уточнити у продавця, який саме об'єкт відповідає цій заявленій ціні і який графік платежів, оскільки наявність у забудові з 45 будинків змінюється в міру просування продажів.
Щоденне життя тут обертається навколо контрасту між підвищеним розташуванням і узбережжям унизу. Будинки стоять на природному балконі, що означає вид на море з терас і загалом тиху житлову атмосферу над жвавішою прибережною смугою. Ранковий початок може відбуватися з сонцем на терасах, орієнтованих на південь і південний захід; орієнтація вказана як південна та південно-західна, що дає післяобіднє та вечірнє освітлення зовнішніх зон. Спільний басейн і сади забезпечують спільний зовнішній простір, який не потребує приватного догляду. Для покупок і побутових справ супермаркет лежить за 2,1 км по прямій, а аптека за 1,5 км, тож коротка поїздка на автомобілі або велосипеді покриває більшість щоденних потреб. У межах 2 км від району є кілька ресторанів, аптек і кафе, що підтримує як цілорічне проживання, так і триваліші перебування поза літнім сезоном. El Morche і Mezquitilla, усталені містечка з послугами, тобто розташування не залежить лише від сезонного туризму. Сама вілла компактна: 111 м² житлової площі на ділянці 81 м² означає, що дизайн вертикальний і орієнтований на тераси, а не на сад, причому тераса на даху додає третій зовнішній рівень. Крита тераса дозволяє користуватися відкритим простором навіть у прохолодніші місяці, а подвійне скління та попередньо встановлені повітроводи кондиціонування підтримують комфортне використання протягом сезонів. Автомобіль зручний, хоча не строго необхідний для всього, оскільки район обслуговується маршрутами громадського транспорту і поблизу зафіксовано 24 зупинки.
Розташування поєднує тихе підвищене житлове положення з практичним доступом до узбережжя. Playa de Mezquitilla, за 2,2 км по прямій, Playa del Morche, 2,7 км і Playa de La Caleta, 2,9 км, що дає вибір пляжів за кілька хвилин на автомобілі. Яхтова пристань у Caleta de Velez, за 4,2 км по прямій, додає варіанти швартування та прибережного харчування. Щоденна інфраструктура близько: супермаркет за 2,1 км, аптека за 1,5 км і лікарня за 6,1 км. Громадський транспорт у районі охоплює 9 маршрутів з 24 зупинками, що робить життя без автомобіля частково можливим, хоча автомобіль залишається зручним для поїздок на пляж, до аеропорту та вглиб країни. Район розташований приблизно на 22 м над рівнем моря з ухилом до пляжу менше 1 відсотка, тож рельєф між будинками та узбережжям по суті рівний, а підвищення походить від природного балконного положення самого комплексу. Для власників електромобілів найближча зарядна станція, включно із Supercharger у Torre del Mar,, за 6,8 км. У межах 2 км є чотири ресторани, дві аптеки та кафе, достатньо для невимушеного харчування без поїздки до більших міст. Torrox і Torre del Mar, обидва приблизно за 15 хвилин на автомобілі, забезпечують повніший вибір магазинів, медичних послуг і культурного життя.
Карта показує підвищене положення комплексу над узбережжям між Mezquitilla і El Morche, з пляжами в межах приблизно 3 км по прямій і коридором A-7, що з'єднує з Малагою, 43 км на захід. Torre del Mar і яхтова пристань Caleta de Velez лежать на короткій поїздці на схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс займає ділянку східного Коста-дель-Соль між Torre del Mar і Torrox, який іноді називають підходом до Тропічного берега, приблизно посередині між містом Малагою і Nerja. Це позиціонує його подалі від щільної курортної забудови Marbella і Estepona на заході, в районі, позначеному усталеними іспанськими містечками, сільськогосподарським тлом і зростаючим, але досить стриманим житловим ринком. Torrox претендує на один з найм'якших кліматів Європи, а 43 км по прямій до аеропорту Малаги зберігає міжнародний доступ простим. Розташування підходить покупцям, які надають перевагу автентичним прибережним містечкам, а не великим курортним комплексам.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль лежить за 43 км по прямій і є головними міжнародними воротами; прибережна автомагістраль A-7 з'єднує район на захід у бік Малаги і на схід у бік Nerja. Аеропорт Гібралтару, приблизно за 136 км по прямій, а Alicante-Elche, близько 350 км, обидва релевантні лише для певних моделей подорожей. На автомобілі опис наводить 3 хвилини до El Morche і 15 хвилин до Torrox і Torre del Mar, що окреслює практичний щоденний радіус. Пляжі всі в межах 3 км по прямій: Mezquitilla за 2,2 км, Morche за 2,7 км і La Caleta за 2,9 км. Гольф, єдина зручність, яка справді віддалена: найближчі поля, включно з Club de Golf Malaga Parador за 41 км, лежать біля міста Малаги, тож гравцям у гольф слід очікувати поїздки приблизно 40 хвилин або більше в один бік. Громадський транспорт з 9 маршрутами та 24 зупинками надає резервний варіант для місцевих поїздок, а відкритий тренажерний зал за 2,9 км додає безкоштовний спортивний варіант поблизу. Автомобіль зручний, але не потрібен для всього.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район фіксує близько 3130 сонячних годин на рік, показник, узгоджений зі східним Коста-дель-Соль і серед вищих для материкової Іспанії. Кліматичні дані вказують середні місячні температури між приблизно 11 і 26 градусів Цельсія, що на практиці означає м'які зими і тепле, але не екстремальне літо, пом'якшене морем. Сезон плавання зафіксований як обмежений приблизно одним місяцем з температурами моря на рівні або вище 20 градусів в історичному наборі даних; багато мешканців відчувають комфортне плавання з пізньої весни до ранньої осені поза цим суворим порогом, але вихідні дані консервативні. Місце лежить приблизно на 22 м над рівнем моря з ухилом менше 1 відсотка до пляжу, тож до узбережжя не веде жодних крутих підйомів. Середньорічна кількість опадів низька в абсолютних значеннях для регіону, а околиці описані як тихі та природні, з краєвидами на природу, переліченими поряд з видом на море, що вказує на зелені простори вглиб від комплексу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Три пляжі лежать у межах 3 км по прямій: Playa de Mezquitilla (2,2 км), Playa del Morche (2,7 км) і Playa de La Caleta (2,9 км), що дає мешканцям справжній вибір піску і чирингіто за лічені хвилини. Ширша провінція фіксує 50 пляжів із Синім прапором, відображаючи загальну якість прибережної смуги між Малагою і Nerja. Для човнів і прибережного дозвілля яхтова пристань Puerto Deportivo Caleta de Velez, за 4,2 км по прямій і пропонує швартування та морські послуги. Спортивні об'єкти поблизу включають відкритий тренажерний зал за 2,9 км. Гольф, помітний виняток у рекреаційному міксі: найближчі поля, за 41–45 км по прямій біля Малаги, тож це розташування підходить для пляжного та прибережного відпочинку значно більше, ніж для способу життя, пов'язаного з гольфом. Прогулянки та їзда на велосипеді рівнинним прибережним рельєфом з ухилом нижче 1 відсотка, реалістичні щоденні заняття.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Лютий | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Березень | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Травень | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Червень | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Липень | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Серпень | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Вересень | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Жовтень | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Листопад | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Грудень | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Рівний
Ref: VL423060
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
