Проєкт розташований у районі Лагос поблизу Ель-Морче, у східній частині провінції Малага, на узбережжі Східної Коста-дель-Соль. Це комплекс із 45 сучасних вілл із видом на Середземне море, що будується на висоті 22 метри над рівнем моря з ухилом 0,9% до пляжу. Об'єкт типу окремої вілли має 3 спальні, 3 ванні кімнати, 111 м² житлової площі на ділянці 81 м². Відстань до найближчого пляжу Плая-де-Мескітілья становить 2,2 км, до супермаркету, 2,1 км, до аеропорту Малага, 43 км. Будівництво триває, орієнтовна здача, другий квартал 2028 року. Ціна від 389 000 євро.
У межах східної Коста-дель-Соль цей проєкт конкурує з кількома новобудовами з іншою конфігурацією ціни й типу. Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує квартири від 269 950 євро, тобто на приблизно 120 000 євро дешевше за стартову ціну цієї вілли, але в форматі квартирного будинку без приватної землі. Lantana Residencial у Міхасі (західніше, ближче до Фуенгіроли) стартує від 205 000 євро, істотно нижчий поріг входу в більш урбанізованому й туристичному середовищі. Etherna Homes 2 в Естепоні (західна Коста-дель-Соль) починається від 269 000 євро в зоні з вищими цінами на готове житло й ближчою інфраструктурою гольфу. На цьому тлі даний проєкт позиціонується як продукт формату вілли: приватна ділянка, три ванні кімнати, соларій і морський краєвид, характеристики, яких немає в квартирних аналогах за подібних бюджетів. Водночас слід враховувати географічний баланс: локація східніше за Торре-дель-Мар має меншу щільність гольф-полів (найближчі, 41, 45 км) і коротший тепловодний сезон, ніж західна частина узбережжя, що компенсується нижчим рівнем забудови та ціною за квадратний метр порівняно з Марбельєю чи Бенальмаденою. Для покупців, які порівнюють формати, ключова розвилка, між квартирою ближче до центру міста за нижчою ціною й віллою з більшою приватністю в менш урбанізованому середовищі. Цей проєкт однозначно належить до другої категорії, з усіма притаманними їй перевагами й обмеженнями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Лагос, житловий район у муніципалітеті Торрокс, за кілька хвилин від Ель-Морче та приблизно за 15 хвилин від Торрокса і Торре-дель-Мар. Локація поєднує близькість до моря (2,2 км до пляжу Мескітілья) із доступом до щоденних послуг: аптека на відстані 1,5 км, супермаркет, 2,1 км, лікарня, 6,1 км.
Вілла розрахована на постійне або сезонне проживання 4, 5 осіб: три спальні, три повні ванні кімнати, відкрита планування вітальні з кухнею, приватна тераса та соларій. Передвстановлений кондиціонер, двоскляні пакети та вбудовані шафи підтримують комфорт цілий рік. Спільний басейн і сади доповнюють приватне житло.
Будівництво триває; орієнтовна дата завершення, другий квартал 2028 року. Проєкт складається з 45 сучасних будинків на природному підвищенні з панорамним видом на море. Орієнтація південна та південно-західна забезпечує природне освітлення протягом дня. Дати здачі є показовими і можуть змінюватися.
Проєкт не передбачає приватного басейну, лише спільний. Паркування приватне, але без закритого гаража в базовій комплектації. Перцова площа 81 м² обмежує розмір саду. Гольф-поля знаходяться на відстані понад 40 км. Тривалість сезону купання з температурою води вище 20°C обмежена за історичними даними.
Цей тип житла відповідає кільком характерним ситуаціям. Перше: покупці з Північної та Східної Європи, які шукають другу резиденцію з трьома спальнями для сезонного проживання, де спальні використовуються родиною й гостями, а спільний басейн знімає необхідність обслуговування приватного. Друге: пари чи малі родини, що планують часткове чи повне переселення на Коста-дель-Соль і потребують щоденної інфраструктури, аптека, супермаркет і транспортні зупинки в межах 2 км роблять це здійсненним. Третє: інвестори, зацікавлені в новобудовах у зоні східної Коста-дель-Соль, де ціни нижчі, ніж у центральній частині регіону. Менш підходящою локація є для тих, хто хоче жити в пішохідній дистанції від пляжу щодня (2,2 км, це 25, 30 хвилин пішки) або мати гольф-поле поруч (найближчі, понад 40 км). Також варто врахувати, що здача запланована лише на 2028 рік, тому для тих, хто потребує житла протягом найближчого року, цей проєкт не відповідає часовим рамкам.
Проєкт передбачає сучасний рівень оздоблення, характерний для новобудов цього сегмента на Коста-дель-Соль. Кожна вілла має двоскляні пакети, що покращує тепло- та звукоізоляцію, передвстановлену систему кондиціонування для регулювання температури влітку та вбудовані шафи в спальних приміщеннях. Функціональні приміщення включають пральну кімнату й комору, елементи, що мають практичне значення при постійному проживанні. Зовнішня конфігурація: закрита тераса, приватна тераса та соларій, орієнтовані на південь, південний схід і південний захід, що забезпечує сонячне освітлення протягом більшої частини дня, район має близько 3130 сонячних годин на рік за історичними даними. Технічне оснащення включає підготовку під супутникове телебачення і Wi-Fi. Паркування приватне. Спільна інфраструктура комплексу, басейн і озеленені сади, обслуговується співтовариством власників. Оскільки будівництво триває, остаточні специфікації матеріалів фіксуються в договорі купівлі-продажу; стандартною практикою в Іспанії є перелік оздоблювальних матеріалів як додаток до контракту. Енергетичну ефективність визначає сертифікація, що видається після завершення будівництва.
Ціни в проєкті починаються від 389 000 євро і сягають 515 000 євро залежно від типу будинку, поверховості та характеристик терас. Цей об'єкт, окрема вілла з трьома спальнями й трьома ванними кімнатами, 111 м² житлової площі. Порівняно з іншими новобудовами в зоні Торре-дель-Мар і далі на захід ціна на квадратний метр перебуває в середньому діапазоні для даного сегмента. Оскільки будівництво триває, можливі етапні платежі протягом періоду будівництва до здачі в другому кварталі 2028 року.
Повсякденне життя в цьому районі побудоване навколо поєднання тихого житлового середовища та доступу до узбережжя. Вілла розташована на пагорбі з видом на Середземне море, на висоті 22 метри над рівнем моря, з майже плоским рельєфом до пляжу, ухил 0,9% робить піші прогулянки до узбережжя фізично нескладними. Ранкова рутина може включати сніданок на південно-східній терасі з видом на море; у радіусі 2 км працюють чотири ресторани, дві аптеки й одна кав'ярня. Основне постачання продуктів, супермаркет за 2,1 км, для якого авто зручне, але не обов'язкове. У районі діє 9 маршрутів громадського транспорту з 24 зупинками, що дає базову мобільність без автомобіля. Медичне обслуговування: аптека за 1,5 км, лікарня за 6,1 км. Вечорами район залишається спокійним, це урбанізація житлового типу, а не туристичний центр. Активний відпочинок: відкритий спортзал за 2,9 км, марина Пуерто-Депортіво Калета-де-Велес за 4,2 км, станція швидкого заряджання електромобілів за 6,8 км. Ближчі міста, Ель-Морче (кілька хвилин), Торрокс і Торре-дель-Мар (близько 15 хвилин), надають ширший набір послуг, ресторанів і магазинів. Ця конфігурація відповідає ритму життя, де спокій житлової зони поєднується з практичною доступністю узбережжя й міських зручностей.
Навколишнє середовище, житлова урбанізація на прибережному підвищенні між Ель-Морче і Торроксом. Висота 22 метри над рівнем моря разом із панорамним видом на море створює ситуацію, коли моря видно, але не чути шуму пляжного сезону безпосередньо. Рельєф практично рівний: ухил 0,9% до узбережжя означає відсутність виснажливих підйомів. Щоденна інфраструктура в радіусі 2 км: аптека (1,5 км), супермаркет (2,1 км), чотири ресторани й кав'ярня. Лікарня, 6,1 км. Громадський транспорт представлений дев'ятьма маршрутами з 24 зупинками, що для східної Коста-дель-Соль є пристойним покриттям і дозволяє обходитися без авто для базових поїздок. Авто залишається зручним для поїздок до Торре-дель-Мар, Малаги чи аеропорту. Зарядна станція для електромобілів, Supercharger у Торре-дель-Мар, 6,8 км. Клімат м'який: середня температура коливається від 11 до 26°C протягом року, що означає прохолодні зими й тепле, але не екстремальне літо.
Карта показує розташування вілли на підвищенні між Ель-Морче і Торроксом. Відзначені відстані до трьох найближчих пляжів (2,2, 2,9 км), марини Калета-де-Велес, супермаркету й аптеки, а також автошлях до аеропорту Малаги. Рівний рельєф узбережжя видно за конфігурацією ліній висот, це частина іспанського Сонячного узбережжя, де гори відступають далі вглиб материка, ніж на заході регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лагос розташований у східній частині Коста-дель-Соль, у зоні впливу Торрокса й Торре-дель-Мар, приблизно за 43 км на схід від Малаги. Це положення поєднує нижчий рівень забудови й цін порівняно з центральними курортами регіону (Бенальмадена, Фуенгірола, Марбелья) з доступом до аеропорту менш ніж за годину. У регіональній структурі локація належить до так званої зони зростання східного узбережжя, де нове будівництво зосереджене навколо традиційних андалузьких містечок, а не великих туристичних комплексів.
Відстані від проєкту (прямою лінією): пляжі Плая-де-Мескітілья, 2,2 км, Плая-дель-Морче, 2,7 км, Плая-де-Ла-Калета, 2,9 км. Марина Пуерто-Депортіво Калета-де-Велес, 4,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), 43 км, близько 40, 45 хвилин автошляхом; Гібралтар, 136 км, Аліканте, 350 км. Гольф-поля знаходяться в західному напрямку: Club de Golf Málaga Parador, 41 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 44 км, Club de Golf de Guadalhorce, 45 км; для регулярної гри в гольф це означає щоденні поїздки близько 40 хвилин в один бік. Ближчі міські центри, Торрокс і Торре-дель-Мар, доступні приблизно за 15 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні показники локації: близько 3130 сонячних годин на рік, середня температура 11, 26°C, висота 22 метри над рівнем моря. Зимові середні близько 11, 12°C означають, що опалення в холодні місяці бажане, передвстановлений кондиціонер це частково вирішує. Сезон купання за критерієм температури води від 20°C становить приблизно один місяць на рік; фактичне використання моря довше, але тепла вода гарантується лише в розпал літа, це суттєва відмінність від західної Коста-дель-Соль. Рельєф: ухил 0,9% до пляжу, тобто територія пласка, без гірських серпантинів, характерних для деяких ділянок узбережжя. Природне оточення, прибережні пагорби з видом на море і сільську місцевість; у характеристиках об'єкта зазначено як морські, так і сільські краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближче узбережжя, три пляжі в межах 3 км: Плая-де-Мескітілья (2,2 км), Плая-дель-Морче (2,7 км) і Плая-де-Ла-Калета (2,9 км). Це пляжі локального характеру без масового туризму, що відповідає загальному профілю східної частини регіону. Прапорці Блакитного прапора в провінції Малага присвоєні 50 пляжам, переважно в західній частині узбережжя. Водні види відпочинку зосереджені навколо марини Калета-де-Велес (4,2 км), стоянка яхт і човнові послуги. Спортивна інфраструктура: відкритий спортзал за 2,9 км. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться за 41, 45 км у напрямку Малаги, що робить гольф варіантом вихідного дня, а не щоденною активністю. Пішохідні прогулянки вздовж узбережжя до Ель-Морче і Торрокса доступні завдяки рівному рельєфу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Лагос розташований у східній частині Коста-дель-Соль, у зоні впливу Торрокса й Торре-дель-Мар, приблизно за 43 км на схід від Малаги. Це положення поєднує нижчий рівень забудови й цін порівняно з центральними курортами регіону (Бенальмадена, Фуенгірола, Марбелья) з доступом до аеропорту менш ніж за годину. У регіональній структурі локація належить до так званої зони зростання східного узбережжя, де нове будівництво зосереджене навколо традиційних андалузьких містечок, а не великих туристичних комплексів.
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Лютий | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Березень | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Травень | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Червень | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Липень | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Серпень | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Вересень | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Жовтень | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Листопад | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Грудень | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Рівний
Ref: VL423060
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID