Située à Lagos, dans la région de Vélez-Málaga, cette maison mitoyenne de trois chambres offre un espace de vie de 117 m² sur un terrain de 115 m². Le projet, achevé en 2010, se trouve à seulement 2,2 km de la Playa de Mezquitilla, offrant un accès pratique aux commodités côtières. Avec une orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. La présence d'une piscine privée et de plusieurs terraces contribue à l'espace extérieur disponible pour les résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se positionne dans une zone résidentielle de Lagos, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Les plages comme Playa de Mezquitilla et Playa del Morche sont accessibles en quelques minutes. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,9% vers la plage rendent le terrain particulièrement plat et facile d'accès à pied ou en véhicule.
Cette maison répond aux besoins d'un logement familial ou secondaire avec ses trois chambres et trois salles de bain. La distribution sur plusieurs niveaux offre une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les espaces privés. Les placards intégrés et la cuisine partiellement équipée fournissent des solutions de rangement pratiques. La piscine privée et les terraces répondent au désir d'espaces extérieurs pour la détente et les repas en plein air.
La construction du projet a été achevée en 2010, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien récent selon les standards immobiliers espagnols. Le fait que la construction soit terminée permet un accès immédiat à la propriété sans délais d'attente liés aux travaux. L'état actuel du bâtiment reflète les techniques et matériaux de construction standards de la fin des années 2000, incluant le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à une plage privée, nécessitant un court déplacement pour rejoindre les plages publiques. La propriété ne bénéficie pas non plus de l'exclusivité d'une maison entièrement détachée puisqu'il s'agit d'un modèle mitoyen. Les terrains de golf se situent à plus de 40 km, ce qui représente une distance considérable pour les amateurs de golf. L'absence d'ascenseur dans la propriété peut constituer une limitation pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL002651
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une région côtière offrant un accès facile aux plages et aux commodités. Elle répond aux besoins des familles souhaitant passer les vacances d'été dans un espace familial avec piscine privée, tout en ayant la possibilité de s'y installer à l'année pour les retraités ou les travailleurs à distance. La proximité des plages la rend attractive pour ceux qui apprécient les activités nautiques et baignades pendant la saison estivale. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront des espaces bien distribués permettant d'aménager un bureau à domicile, tout en profitant du climat méditerranéen. Pour les investisseurs, cette propriété présente un potentiel de location saisonnière en raison de sa situation proche des plages et des commodités. Les personnes apprécient généralement ce type de bien lorsqu'elles cherchent à s'établir dans une communauté établie plutôt que dans un développement neuf, valorisant l'authenticité du quartier tout en disposant d'équipements modernes comme le double vitrage et la piscine privée.
La maison présente des finitions correspondant aux standards de construction de la fin des années 2000 en Espagne. Les murs sont généralement enduits de crépis lisse, typique de la construction méditerranéenne moderne, avec des sols en carrelage céramique dans les zones communes pour une durabilité accrue et une facilité d'entretien. La présence de double vitrage dans toutes les fenêtres indique une attention à l'isolation thermique et acoustique, particulièrement importante dans une région côtière où les températures peuvent varier considérablement entre l'été et l'hiver. La cuisine, partiellement équipée, permet aux propriétaires de personnaliser une partie des électroménagers selon leurs préférences. Les salles de bain présentent des équipements standards avec baignoire, comme visible sur les photos du projet. La qualité structurelle est renforcée par la distribution sur plusieurs niveaux, nécessitant une construction solide pour supporter les charges. Les terraces sont construites avec des matériaux résistants aux intempéries méditerranéennes, notamment le soleil intense et l'humidité saline. La piscine privée représente un élément de qualité notable, intégrant une valeur supplémentaire à la propriété et réduisant la dépendance aux installations publiques.
Le prix de départ de cette propriété est fixé à 418 000 €, ce qui la positionne dans la catégorie moyenne-supérieure du marché local pour une maison mitoyenne de trois chambres dans la région de Lagos. Ce tarif reflète la combinaison de la surface habitable de 117 m², du terrain de 115 m² et des caractéristiques supplémentaires comme la piscine privée et les multiples terraces. En comparaison avec d'autres projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950 € ou Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, ce bien présente un positionnement tarifaire plus élevé, justifié par son emplacement côtier et ses équipements intégrés. La variation de prix pour des propriétés comparables dans la zone dépend principalement de la distance exacte par rapport à la mer et de l'état de finition intérieure.
Le quotidien dans cette maison de Lagos s'articule autour d'un rythme de vie méditerranéen avec une proximité immédiate des commodités essentielles. Les résidents peuvent effectuer leurs courses dans les supermarchés à 2,1 km ou se rendre à la pharmacie à seulement 1,5 km. Les matins commencent souvent sur l'une des terraces pour profiter du café du matin avant de partir à la plage ou en ville. La présence de neuf lignes de transport public avec 24 arrêts à proximité offre des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. L'après-midi, la piscine privée devient un espace de rafraîchissement, particulièrement appréciable pendant les mois d'été. Les soirs peuvent être passés à préparer des repas dans la cuisine partiellement équipée avant de les déguster sur une des terraces, profitant de l'orientation sud-ouest pour capturer les dernières heures d'ensoleillement. La proximité du port de Caleta de Vélez à 4,2 km permet également des promenades en soirée le long de la marina.
L'environnement de vie autour de cette propriété offre un équilibre entre résidentiel et touristique, typique de la Costa del Sol. Les distances courtes vers les commodités quotidiennes facilitent la vie sans nécessiter de longs déplacements. La pharmacie à 1,5 km et les quatre restaurants dans un rayon de 2 km assurent un accès pratique aux services essentiels. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 6,1 km, soit environ 10 minutes en voiture. La présence d'un centre de sport à 2,9 km et d'une marina à 4,2 km diversifie les options de loisirs disponibles. Le réseau de transport public avec neuf lignes et 24 arrêts améliore la mobilité pour les résidents sans véhicule personnel. Les 32 fêtes locales par année attestent d'une vie communautaire active, particulièrement concentrée pendant les mois d'été. La situation à 22 mètres d'altitude offre une légère élévation par rapport au niveau de la mer, contribuant à une meilleure vue tout en restant facilement accessible. Cette altitude modérée combine les avantages d'une vue dégagée avec une accessibilité facile, créant un environnement de vie confortable tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
Cette carte montre la position stratégique du projet à Lagos, dans la région de Vélez-Málaga. On observe la proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les plages accessibles à moins de 3 km. La propriété bénéficie d'un emplacement équilibré entre le littoral et les routes principales, permettant un accès facile aux villages environnants et aux centres urbains comme Vélez-Málaga. La carte illustre également la proximité relative des infrastructures essentielles comme les supermarchés, pharmacies et le centre de santé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe dans la zone côtière de Lagos, faisant partie de la municipalité de Vélez-Málaga dans la province de Malaga. Cette position lui confère un statut de localité résidentielle côtière, intermédiaire entre les zones urbaines plus densément peuplées comme la ville de Malaga à environ 40 km à l'ouest, et les destinations plus touristiques comme Nerja à l'est. La proximité de Torre del Mar, centre commercial et touristique important de la région, renforce l'accessibilité aux services et divertissements. Cette position dans l'Axarquía, région orientale de la Costa del Sol, offre un équilibre entre l'accessibilité aux grands centres urbains et la préservation d'un caractère plus local et traditionnel que les zones de développement intensif plus à l'ouest. La localisation permet aux résidents de bénéficier à la fois des infrastructures développées et de l'authenticité d'une région moins massivement touristique que d'autres parties de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches, Playa de Mezquitilla à 2,2 km et Playa del Morche à 2,7 km, sont accessibles en environ 5 minutes en voiture ou 25 minutes à pied. La ville de Vélez-Málaga, centre administratif et commercial de la région, se trouve à une distance raisonnable pour un accès aux services plus étendus. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est situé à 43 km, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf Málaga Parador à 41 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 44 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 45 km, nécessitent un trajet d'environ 40-45 minutes. Pour la mobilité électrique, une station de recharge Supercharger Tesla est disponible à Torre del Mar, à 6,8 km du domicile. Ces distances positionnent la propriété comme bien située pour l'accès aux plages et commodités quotidiennes, tout en nécessitant un moyen de transport pour rejoindre les installations spécialisées comme les terrains de golf ou l'aéroport international.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région se caractérise par des températures annuelles moyennes de 12,1°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 26°C en été. Les 3 130 heures d'ensoleillement annuelles placent cette zone parmi les plus ensoleillées d'Europe, offrant un taux d'ensoleillement moyen de 8,6 heures par jour. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ un mois, généralement de juillet à août, période pendant laquelle la mer Méditerranée atteint sa température optimale pour la baignade. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat légèrement plus frais que les zones côtières immédiates, tout en bénéficiant de l'influence modératrice de la mer. La faible pente de 0,9% vers la plage favorise le drainage naturel et empêche la stagnation des eaux. La combinaison de ces facteurs crée un environnement méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs, et des hivers doux et humides, offrant des conditions de vie agréables pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région dispose de plusieurs plages accessibles, dont la Playa de Mezquitilla à 2,2 km et la Playa del Morche à 2,7 km. Bien que les données indiquent la présence de 50 plages Pavillon Bleu dans la région plus large, les plages immédiatement accessibles offrent des équipements standards pour les baigneurs. Les activités nautiques peuvent être pratiquées au port de Caleta de Vélez, situé à 4,2 km, où des installations de plaisance sont disponibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains de renommée se trouvent dans un rayon de 45 km, bien que cette distance nécessite un déplacement planifié. Le Gimnasio al aire libre à 2,9 km propose des installations sportives en plein air, complétant les options récréatives à proximité immédiate. La saison touristique, concentrée pendant les mois d'été, voit une augmentation des activités et animations dans la zone côtière, offrant aux résidents un équilibre entre tranquillité pendant la majeure partie de l'année et animation pendant la haute saison. La présence d'une piscine privée dans la propriété constitue une alternative récréative immédiatement accessible, particulièrement appréciable pendant les mois d'affluence estivale sur les plages publiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Le projet se situe dans la zone côtière de Lagos, faisant partie de la municipalité de Vélez-Málaga dans la province de Malaga. Cette position lui confère un statut de localité résidentielle côtière, intermédiaire entre les zones urbaines plus densément peuplées comme la ville de Malaga à environ 40 km à l'ouest, et les destinations plus touristiques comme Nerja à l'est. La proximité de Torre del Mar, centre commercial et touristique important de la région, renforce l'accessibilité aux services et divertissements. Cette position dans l'Axarquía, région orientale de la Costa del Sol, offre un équilibre entre l'accessibilité aux grands centres urbains et la préservation d'un caractère plus local et traditionnel que les zones de développement intensif plus à l'ouest. La localisation permet aux résidents de bénéficier à la fois des infrastructures développées et de l'authenticité d'une région moins massivement touristique que d'autres parties de la Costa del Sol.
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Février | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Avril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juin | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juillet | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Août | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Décembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Plat
Comparé aux autres projets disponibles dans la région, ce bien à Lagos se positionne dans une catégorie supérieure en termes de prix à 418 000 €, notamment par rapport à Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 € ou Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €. Cette différence de tarif s'explique principalement par plusieurs facteurs : premièrement, la combinaison d'une piscine privée et de multiples terraces représente un atout distinctif que beaucoup d'autres projets à prix inférieur n'offrent pas systématiquement. Deuxièmement, la proximité immédiate des plages (moins de 3 km) et des commodités quotidiennes positionne ce bien comme offrant un accès direct aux avantages côtiers sans nécessiter de longs déplacements. Troisièmement, le statut de construction achevée depuis 2010 offre un avantage par rapport aux projets neufs qui peuvent comporter des aléas de construction ou des délais d'achèvement. Cependant, contrairement aux développements plus récents ou à venir dans des zones comme Estepona ou Mijas, ce bien ne bénéficie pas des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de design architectural contemporain. La région de Lagos-Vélez-Málaga offre également un caractère plus local et authentique que les zones plus fortement touristiques comme Estepona, ce qui peut constituer un avantage pour ceux recherchant une intégration plus authentique plutôt qu'un environnement entièrement tourné vers le tourisme international.
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