Questa villetta bifamiliare a Lagos, Málaga, offre una residenza pratica in un contesto costiero. Con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 117 m², la proprietà presenta uno spazio abitativo funzionale. Il lotto di 115 m² fornisce un'area esterna gestibile. Completata nel 2010, la residenza vanta una piscina privata e più terrazze. Situata a soli 2,2 km dalla spiaggia Playa de Mezquitilla, la proprietà bilancia la prossimità costiera con la tranquillità residenziale. L'orientamento sud-ovest e sud-est garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà rappresenta un'opzione abitativa consolidata nell'area di Lagos della provincia di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Lagos, all'interno del comune di Vélez-Málaga, posizionata vicino alla Costa del Sol orientale. La posizione offre prossimità alla costa mediterranea con spiagge accessibili entro 3 km. L'area fornisce servizi quotidiani entro un raggio di 2 km, inclusi ristoranti, farmacie e supermercati. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a condizioni climatiche moderate. La lieve pendenza dello 0,9% verso la spiaggia indica un terreno prevalentemente pianeggiante, facilitando gli spostamenti nell'area locale.
La configurazione a tre camere da letto soddisfa le esigenze di piccole famiglie o coppie che necessitano di alloggio per ospiti occasionali. Tre bagni forniscono servizi igienici pratici per più occupanti. Gli 117 m² di spazio interno offrono spazio sufficiente per una vita quotidiana confortevole senza eccessive esigenze di manutenzione. La presenza di più terrazze estende lo spazio abitativo all'aperto, adattandosi allo stile di vita del clima mediterraneo. La caratteristica della piscina privata soddisfa le esigenze ricreative entro i confini della proprietà.
La proprietà è stata completata nel 2010, collocandola nella categoria delle costruzioni consolidate piuttosto che nuove. Ciò indica che l'edificio ha subito diversi anni di assestamento e potenziale manutenzione. La data di completamento suggerisce metodi e materiali di costruzione tipici del mercato immobiliare spagnolo della fine degli anni 2000. La proprietà esiste da tempo sufficiente per dimostrare la sua performance nelle condizioni climatiche locali. Non sono indicati piani di ristrutturazione o sviluppo futuro per questa residenza consolidata.
La proprietà non offre accesso esclusivo alla spiaggia, con la spiaggia più vicina situata a 2,2 km di distanza. Le strutture golfistiche richiedono un viaggio significativo, con il campo più vicino situato a 41 km di distanza. La dimensione del lotto di 115 m² limita lo sviluppo estensivo del giardino o possibilità di espansione all'aperto. La natura bifamiliare della proprietà significa muri condivisi con le residenze adiacenti, potenzialmente influenzando la privacy. La stagione balneare di un solo mese indica limitate opportunità annue per attività balneari.
Ref: VL002651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a acquirenti che cercano una residenza consolidata con carattere mediterraneo piuttosto che un nuovo sviluppo. La costruzione consolidata del 2010 attrae coloro che preferiscono proprietà con una comprovata esperienza nel clima locale. La configurazione a tre camere da letto ospita piccole famiglie o coloro che necessitano spazio per ospiti regolari. La prossimità alle spiagge senza posizionamento diretto sulla spiaggia la rende adatta a coloro che apprezzano l'accesso costiero senza i costi premium delle proprietà sul mare. Gli acquirenti che apprezzano spazi esterni privati apprezzeranno le più terrazze e la piscina privata, offrendo opzioni ricreative entro i confini della proprietà. La posizione serve bene sia come residenza principale per chi lavora da remoto che come seconda casa vacanze per visite regolari. La dimensione gestibile del lotto di 115 m² attrae acquirenti che cercano spazio all'aperto senza eccessive esigenze di manutenzione. La prossimità ai servizi quotidiani entro 2 km la rende pratica per coloro che preferiscono non guidare per necessità di base. Questa proprietà è particolarmente adatta a acquirenti familiari con la Costa del Sol orientale che apprezzano l'equilibrio tra accessibilità e tranquillità residenziale offerta dall'area di Lagos.
La proprietà presenta una qualità costruttiva standard tipica degli edifici residenziali spagnoli del periodo della fine degli anni 2000. La presenza di doppi vetri indica attenzione all'isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort annuale e potenziale efficienza energetica. Gli armadi a muro nelle camere da letto forniscono soluzioni di archiviazione integrate, massimizzando lo spazio utilizzabile all'interno dei 117 m². La cucina parzialmente attrezzata suggerisce un equilibrio tra funzionalità pronta all'uso e potenziale di personalizzazione. Il bagno con vasca e finestra riflette i servizi igienici residenziali standard per il periodo e segmento di mercato. Le più terrazze dimostrano considerazione per la vita all'aperto, essenziale nel clima mediterraneo. La piscina privata rappresenta una caratteristica significativa che richiede manutenzione regolare ma aggiunge valore ricreativo. Il corridoio con servoscala e tappeto blu mostrato nelle immagini indica attenzione alle caratteristiche di accessibilità, suggerendo considerazione per occupanti con esigenze di mobilità. L'inclusione di una lavanderia e spazio di stoccaggio affronta esigenze pratiche della vita quotidiana. Nel complesso, la qualità della finitura riflette una proprietà residenziale di media gamma senza specifiche di lusso ma con caratteristiche funzionali e durevoli adeguate per il clima e lo stile di vita della regione della Costa del Sol.
La proprietà è proposta a €418.000, posizionandola nel segmento di medio-range per il mercato immobiliare della Costa del Sol. Questo punto di prezzo riflette la natura consolidata della proprietà (completata nel 2010) piuttosto che il premio delle nuove costruzioni. La configurazione a tre camere e tre bagni con 117 m² di spazio abitativo risulta in circa €3.573 al metro quadro, che si allinea con le medie regionali per proprietà simili. L'inclusione di una piscina privata e più terrazze aggiunge valore alla proposta. Rispetto a proprietà simili nella zona, come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), questa proprietà occupa una fascia di prezzo superiore, probabilmente riflettendo la sua posizione specifica e caratteristiche. La tariffazione indica una proprietà stabile e consolidata senza i premi associati a nuovi sviluppi o posizioni di prima spiaggia.
La vita quotidiana in questa proprietà di Lagos ruota attorno a uno stile di vita mediterraneo equilibrato tra interno ed esterno. Le mattine potrebbero iniziare con un caffè su una delle terrazze, godendo della luce precoce dell'orientamento sud-est. La disposizione a tre camere da letto permette la separazione tra zone notte e giorno, fornendo un'organizzazione pratica per le routine quotidiane. La prossimità ai servizi locali significa che fare la spesa e cenare sono facilmente raggiungibili, sia con brevi spostamenti in auto che potenzialmente a piedi. La piscina privata offre un'opzione rinfrescante pomeridiana senza viaggiare verso spiagge pubbliche. Le serate possono essere trascorse sulle terrazze, sfruttando l'orientamento sud-ovest per viste al tramonto. La posizione facilita uno stile di vita che combina privacy residenziale con accesso ad attività costiere. Il terreno pianeggiante tra la proprietà e la spiaggia incoraggia passeggiate o ciclismo regolari verso la riva. La proprietà funziona bene sia come residenza principale che come ritiro stagionale, con la costruzione consolidata che indica la sua idoneità per tutto l'anno.
La vita in questa località di Lagos si concentra sull'equilibrio tra accesso costiero e comfort residenziale. La posizione della proprietà permette una vita quotidiana pratica con servizi essenziali entro un raggio di 2 km, inclusi quattro ristoranti, due farmacie e un caffè. La distanza di 2,2 km dalla spiaggia Playa de Mezquitilla rende le attività costiere facilmente accessibili per godimento regolare. La pendenza pianeggiante dello 0,9% tra la proprietà e la spiaggia incoraggia camminate o ciclismo come opzioni di trasporto pratiche per le visite alla spiaggia. La presenza di nove linee di trasporto pubblico con 24 fermate nei paraggi fornisce alternative al possesso di auto per i viaggi locali. La distanza di 6,1 km dall'ospedale più vicino offre un ragionevole accesso ai servizi medici quando necessario. La posizione combina i vantaggi della prossimità costiera con le praticità dell'infrastruttura residenziale consolidata, facilitando le routine quotidiane senza esigenze di viaggio estese. L'area circostante offre servizi sufficienti per supportare sia la residenza permanente che soggiorni stagionali prolungati senza significativi compromessi di stile di vita.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà a Lagos, nell'area di Vélez-Málaga sulla Costa del Sol orientale. La proprietà è posizionata a breve distanza dalle spiagge locali, con Playa de Mezquitilla a soli 2,2 km. L'ubicazione offre un equilibrio tra accesso alle strutture costiere e la tranquillità residenziale. La mappa evidenzia anche la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti entro un raggio di 2 km, illustrando la praticità della posizione per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà è posizionata a Lagos, all'interno del comune di Vélez-Málaga sulla Costa del Sol orientale. Questa posizione la colloca a circa 43 km a est della città di Málaga, capoluogo regionale e principale centro urbano. L'area occupa una posizione strategica tra la Costa del Sol occidentale più sviluppata (inclusi Marbella e Puerto Banús) e gli stretti orientali meno sviluppati verso Nerja. Lagos beneficia della prossimità alla città di Torre del Mar, che funge da centro commerciale e di servizi per la Costa del Sol orientale. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai principali centri urbani come Málaga e l'atmosfera più tranquilla della costa orientale. Questo posizionamento fornisce ai residenti un accesso relativamente comodo all'aeroporto internazionale di Málaga, offerte culturali e strutture commerciali estese mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo delle aree occidentali più turistiche della Costa del Sol.
La proprietà mantiene distanze strategiche rispetto a servizi e destinazioni chiave. L'accesso alla spiaggia è conveniente, con Playa de Mezquitilla a soli 2,2 km e Playa del Morche a 2,7 km, rendendo le visite costiere regolari pratiche. Il supermercato più vicino è situato a 2,1 km dalla proprietà, assicurando che la spesa quotidiana sia gestibile. Per le esigenze sanitarie, un ospedale è posizionato a 6,1 km di distanza, offrendo servizi medici accessibili. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è posizionato a 43 km di distanza, circa 35-40 minuti di auto, facilitando connessioni di viaggio nazionali e internazionali. Gli appassionati di golf affrontano viaggi più lunghi, con i campi più vicini (Club de Golf Málaga Parador a 41 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 44 km e Club de Golf de Guadalhorce a 45 km) che richiedono tempo di viaggio significativo. La marina di Puerto Deportivo Caleta de Vélez si trova a 4,2 km di distanza, fornendo strutture di ormeggio e opzioni di ristorazione sul lungomare. L'infrastruttura di ricarica EV è disponibile presso Supercharger Torre del Mar, situata a 6,8 km dalla proprietà. Una farmacia è comodamente situata a soli 1,5 km di distanza, assicurando l'accesso a farmaci e prodotti per la salute.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Lagos sperimenta un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie che vanno da 11°C a 26°C durante tutto l'anno. La regione gode di circa 3.130 ore di sole all'anno, creando giornate luminose abbondanti adatte ad attività all'aperto. La temperatura media annuale di 12,1°C contribuisce a inverni miti senza periodi di freddo estremo. L'altitudine della proprietà di 22 metri sul livello del mare la colloca in una zona che beneficia della moderazione costiera degli estremi di temperatura. La lieve pendenza dello 0,9% verso la spiaggia indica un terreno prevalentemente pianeggiante, tipico di questo tratto della costa della Costa del Sol. La stagione balneare è relativamente limitata, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C per circa un mese all'anno. Questa stagione balneare più breve rispetto a località mediterranee più meridionali riflette il posizionamento sulla costa meridionale della Spagna ma non nella zona più calda. Il clima supporta la residenza tutto l'anno senza sfide meteorologiche estreme, anche se la stagione balneare limitata indica che il nuoto in spiaggia è principalmente un'attività stagionale concentrata nei mesi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà gode della prossimità a diverse spiagge certificate Blue Flag, tra cui Playa de Mezquitilla a 2,2 km, Playa del Morche a 2,7 km e Playa de La Caleta a 2,9 km. Queste spiagge offrono standard riconosciuti di qualità dell'acqua, gestione ambientale e servizi di sicurezza. La certificazione Blue Flag indica strutture ben mantenute inclusi servizi di salvataggio, ambienti puliti e servizi accessibili. La pendenza pianeggiante dello 0,9% tra la proprietà e le spiagge rende queste aree costiere facilmente accessibili a piedi, in bicicletta o con brevi spostamenti in auto. Per gli appassionati di nautica, la marina di Puerto Deportivo Caleta de Vélez si trova a 4,2 km di distanza, fornendo strutture di ormeggio e una gamma di opportunità di sport acquatici. Il Gimnasio al aire libre (palestra all'aperto) situato a 2,9 km dalla proprietà offre strutture fitness in un'atmosfera all'aperto, completando lo stile di vita attivo all'aperto promosso dalla posizione costiera. Sebbene le strutture golfistiche richiedano viaggi più estesi, con il campo più vicino al Club de Golf Málaga Parador (41 km), i punti di forza ricreativi della proprietà si concentrano chiaramente su attività di spiaggia e costiere piuttosto che su servizi orientati al golf.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La proprietà è posizionata a Lagos, all'interno del comune di Vélez-Málaga sulla Costa del Sol orientale. Questa posizione la colloca a circa 43 km a est della città di Málaga, capoluogo regionale e principale centro urbano. L'area occupa una posizione strategica tra la Costa del Sol occidentale più sviluppata (inclusi Marbella e Puerto Banús) e gli stretti orientali meno sviluppati verso Nerja. Lagos beneficia della prossimità alla città di Torre del Mar, che funge da centro commerciale e di servizi per la Costa del Sol orientale. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai principali centri urbani come Málaga e l'atmosfera più tranquilla della costa orientale. Questo posizionamento fornisce ai residenti un accesso relativamente comodo all'aeroporto internazionale di Málaga, offerte culturali e strutture commerciali estese mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo delle aree occidentali più turistiche della Costa del Sol.
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Febbraio | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzo | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maggio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Luglio | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Settembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ottobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dicembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Pianeggiante
La proprietà a Lagos si posiziona in un segmento di prezzo intermedio-alto rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa del Sol. Con un prezzo di €418.000, supera progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), riflettendo probabilmente le sue caratteristiche specifiche come la piscina privata e le terrazze multiple. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa proprietà offre una costruzione più consolidata rispetto a potenziali nuovi sviluppi. La zona di Lagos-Vélez-Málaga presenta un'alternativa alla più turistica Costa del Sol occidentale, con prezzi generalmente più contenuti rispetto a località come Marbella ma con accesso simile a servizi e spiagge. La distanza di 43 km dall'aeroporto di Málaga è comparabile a molte altre località costiere, mantenendo l'accessibilità ai trasporti internazionali. La proprietà rappresenta un'opzione stabile in una zona consolidata, distinguendosi dalle nuove costruzioni che potrebbero offrire modernità ma non hanno ancora dimostrato la loro durabilità nel clima locale.
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