يقع هذا المنزل شبه المنفصل في لاغوس، مالاجا، على بعد مسافة قريبة من الساحل، مما يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق اليومية. تم بناء العقار في عام 2010 ويتميز بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 117 متر مربع. توفر التشطيبات العملية مثل الخزائن المدمجة والنوافذ المزدوجة راحة سكنية مع مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ساحلية بالقرب من لاغوس، مالاجا، على بعد 2.2 كم من شاطئ ميزكيتيلا. يوفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم الأساسية، مع توفر وسائل النقل العام في المنطقة. تقع العقارات المجاورة على مساحات مماثلة مع توجيهات تتلقى ضوء الشمس طوال اليوم.
المنزل مصمم ليتناسب مع العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاثة تكوينًا عمليًا للحياة اليومية. المساحة الخارجية المناسبة للمناخ المحلي تجعلها مناسبة للعيش طوال العام أو كمنزل عطلات. يوفر موقف السيارات الخاص حلاً لمسألة الوقوف في المنطقة الساحلية.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2010، مما يعني أن العقار تم إنشاؤه وفقاً للمعايير المعمارية السائدة في ذلك الوقت. إنه ليس مشروعًا جديدًا، ولكنه تم بناؤه بالفعل وبالتالي يتوفر للانتقال الفوري. تم تصميم المبنى كوحدة سكنية شبه منفصلة مع مساحة خارجية خاصة واستفادة من المواد والتقنيات المتاحة في ذلك الوقت.
لا يوفر المشروع مساحات ترفيهية مشتركة مثل مجمعات السباحة أو مناطق الجيم المشتركة. كما لا يتضمن العقار خدمات أمنية على مدار الساعة أو إدارة محفوظة. المساحة المخصصة للحدائق محدودة بسبب حجم القطعة. موقع المبنى لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من داخل المنزل، على الرغم من قربه من الشاطئ.
Ref: VL002651
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في المنطقة الساحلية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ دون الحاجة إلى وسائل النقل العامة. يمكن للمشترين الذين يعملون عن بعد الاستفادة من بيئة هادئة مع الوصول إلى الإنترنت والمرافق الأساسية. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ معتدل مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر العقار فرصة لتأجير العطلات بسبب قربه من الشواطئ والمناطق الجذابة للسياح.
يتميز المنزل بتشطيبات عملية تلبي الاحتياجات اليومية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين، والنوافذ المزدوجة تساعد في عزل الحرارة والضوضاء، وهو أمر مهم في المناخ الساحلي. تم تركيب جزء من المطبخ، مما يوفر إمكانية التخصيص حسب احتياجات الساكن. البناء يتماشى مع معايير عام 2010، مع مواد متينة للمناخ المحلي. يوفر المطبخ مساحة عمل عملية، والحمامات مجهزة بالضروريات الأساسية. التشطيبات الخارجية مصممة لتتطلب الحد الأدنى من الصيانة، وهو أمر مهم في المنطقة الساحلية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 418,000 يورو، مما يجعله ضمن نطاق متوسط لمنطقة لاغوس، مالاجا. يعكس السعر مساحة 117 متر مربع للعقار و115 متر مربع للمساحة، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. بالنظر إلى أن العقار مكتمل وجاهز للسكن، لا توجد تكاليف بناء إضافية أو انتظار للاستلام. قد تختلف الأسعار المماثلة في المنطقة بناءً على المسافة الدقيقة من الشاطئ وحالة العقار وجودة التشطيبات.
يعد هذا المنزل مكانًا مناسبًا للعيش اليومي في منطقة ساحلية هادئة. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام في غضون دقائق، مما يتيح حمامات الشمس الصباحية أو نزهات المساء على طول البحر. توفر المحلات التجارية القريبة والمطاعم والصيدليات إمكانية القيام بالمهام اليومية دون الحاجة إلى القيادة لمسافات طويلة. في الصيف، يمكن للسكان الاستفادة من الشواطئ القريبة، بينما في الشتاء، يوفر الموقع ملاذًا هادئًا مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مكان مناسب لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الأساسية.
توفر منطقة لاغوس بنية تحتية جيدة لحياة مريحة. تربط الطرق المحلية المنطقة بمراكز المدن الكبرى، مع توفر خطوط حافلات تسهّل التنقل بدون سيارة. تقع المحلات التجارية الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد حوالي 6 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. المنطقة هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق السياحية المزدحمة، مع توازن بين الحياة المحلية والسياحة. يمكن العثور على المقاهي والمطاعم المحلية في النطاق القريب، مما يوفر فرصًا للتنوع في تناول الطعام والاجتماع.
يقع المشروع في الجزء الساحلي من لاغوس، مالاجا، بالقرب من شواطئ مثل بلايا دي ميزكيتيلا. تظهر الخريطة قربه من البحر المتوسط والبنية التحتية المحلية. توفر الطرق الرئيسية اتصالاً جيدًا بمدن مثل فيليز-مالاجا وتوري ديل مار، مع إمكانية الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أجزاء مقاطعة مالاجا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لاغوس في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاجا، على بعد حوالي 35 كم شرق مدينة مالاجا. الموقع يجعله جزءًا من منطقة أكساركيا الساحلية، التي تتميز بتركيبة من الشواطئ والمناطق الريفية. مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا أو بنالمدانا، تتمتع لاغوس بأجواء أكثر هدوءًا وأسعار معقولة نسبيًا. في الوقت نفسه، فإنها تظل متصلة جيدًا بمراكز المدن الرئيسية من خلال شبكة الطرق، مما يجعلها خيارًا متوازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي ميزكيتيلا، على بعد 2.2 كم فقط، وهو ما يعادل حوالي 25 دقيقة سيرًا على الأقدام أو 5 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا ديل مورتش (2.7 كم) بسهولة. تقع مدينة مالاجا الرئيسية على بعد حوالي 35 كم بالسيارة، بينما يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 43 كم. تقع ملاعب الجولف مثل نادي جولف مالاجا بارادور على بعد حوالي 41 كم، مما يتطلب رحلة بالسيارة لممارسة هذه الرياضة. تقع مرافئ القوار مثل بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 4.2 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في لاغوس بمناخ البحر المتوسط المعتدل، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3130 ساعة، مما يجعلها منطقة مشمسة للغاية. يستمر موسم السباحة لمدة شهر واحد عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يبلغ ارتفاع العقار 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 0.9% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. المناخ المناسب يجعل من الممكن الاستمتاع بالهواء الطلق معظم أيام السنة، مع فصول شتاء معتدلة لا تشهد عادةً صقيعًا شديدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ في محيط العقار، وأقربها هو بلايا دي ميزكيتيلا على بعد 2.2 كم. في المنطقة، تم اعتماد 50 شاطئًا بعلامة البلوبانج، مما يدل على جودة المياه والخدمات. تقع ملاعب الجولف في نطاق متوسط، حيث يقع أقرب ملعب (نادي جولف مالاجا بارادور) على بعد حوالي 41 كم. يمكن العثور على مراكز رياضية مثل جيمناسيو ألاير ليبري في نطاق 3 كم. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافئ البحرية، حيث يقع بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 4.2 كم، مما يتيح فرصًا لممارسة الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لاغوس في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاجا، على بعد حوالي 35 كم شرق مدينة مالاجا. الموقع يجعله جزءًا من منطقة أكساركيا الساحلية، التي تتميز بتركيبة من الشواطئ والمناطق الريفية. مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا أو بنالمدانا، تتمتع لاغوس بأجواء أكثر هدوءًا وأسعار معقولة نسبيًا. في الوقت نفسه، فإنها تظل متصلة جيدًا بمراكز المدن الرئيسية من خلال شبكة الطرق، مما يجعلها خيارًا متوازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| فبراير | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| مارس | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| مايو | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| أغسطس | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| سبتمبر | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| أكتوبر | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| نوفمبر | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| ديسمبر | 11.4°C | 47 mm | 162h |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المنزل في لاغوس سعرًا أعلى من بعض الخيارات في المناطق المجاورة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس من 205,000 يورو. ومع ذلك، فإن لاغوس توفر موقعًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن السياحية الكبرى، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق. مقارنة بمشاريع مثل إثيرنا هومس 2 في إستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو)، يقدم هذا العقار حجمًا أكبر مع عدد أكبر من الحمامات نسبةً إلى غرف النوم. المنطقة تتميز بمزيج من السكان المحليين والسياح الموسميين، مما يخلق بيئة أكثر توازنًا على مدار العام مقارنة بالمناطق التي تعتمد بشكل كامل على السياحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID