דו-משפחתי באזור לאגוס, מאלגה, הסמוך לחוף הים התיכון. הנכס בנוי על שטח של 117 מטרים רבועים עם חלקת אדמה של 115 מטרים רבועים, כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הבניין הושלם בשנת 2010 וממוקם בגובה 22 מטרים מעל פני הים. הנכס מתוכנן עם אוריינטציה דרום-מערבית, מה שמספק אור שמש לאורך היום. המיקום מציע גישה נוחה לחופים ומתקנים שונים בסביבה הקרובה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לאגוס, מאלגה, במרחק הליכה קצר מהחוף. המרחק לחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה מסקיטילה, הוא כ-2.2 קילומטרים. האזור מתאפיין בשיפוע קל של 0.9% לכיוון הים, מה שהופך אותו לנוח להליכה. המיקום מציע גישה למתקנים הכרחיים כמו סופרמרקט (2.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.5 ק"מ), עם תחבורה ציבורית זמינה הכוללת 9 קווים ו-24 תחנות.
הנכס עונה על צרכים פונקציונליים של משפחות המחפשות בית קבוע או בית נופש ליד הים. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הוא מספק מקום מגורים נוח למשפחה קטנה עד בינונית. המיקום מתאים לאנשים המעדיפים קרבה לים ולאורח חיים פעיל, עם גישה נוחה למתקני פנאי ושירותים בסביבה הקרובה. הבית מציע פרטיות יחד עם קהילה מקומית סביבה.
הנכס הושלם בשנת 2010, כלומר זהו בניין קיים ולא פרויקט חדש. המבנה כבר עבר את תקופת הייצוב הראשונית, והמערכות השונות נבדקו עם הזמן. הנכס כולל מאפיינים מודרניים כמו בידוד כפול וארונות מובנים, שהיו סטנדרטיים בבנייה מהתקופה ההיא. אין תוכניות עתידיות לשיפוצים או הרחבות במסגרת פרויקט זה.
הנכס אינו מציע גישה מיידית לחוף, כאשר החוף הקרוב נמצא במרחק של למעלה מ-2 קילומטרים. אין מגרש גולף במרחק הליכה, כאשר המתקנים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 41 קילומטרים לפחות. הנכס אינו ממוקם במרכז העיר הגדול, מה שמגביל את הגישה ההולכת וחוזרת למתקנים עירוניים מתקדמים. המחיר הוא סכום קבוע ללא אפשרויות מימון גמישות.
Ref: VL002651
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות קטנות עד בינוניות המחפשות בית קבוע ליד הים, או לזוגות שרוצים בית נופש מרווח עם גישה נוחה לחוף. הוא מתאים גם לאנשים שפרשו לגמלאות המחפשים קהילה שקטה עם גישה למתקנים בסיסיים. המיקום מתאים גם למשפחות עם ילדים המחפשות סביבה בטוחה עם בתי ספר בקרבת מקום. עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה, המיקום קרוב לחוף יכול למשוך דיירים בעונת התיירות. אנשים המחפשים איזון בין חיי העיר לשלווה ימצאו במקום זה פתרון מתאים, עם גישה למרכזים עירוניים גדולים יותר באמצעות תחבורה ציבורית או נסיעה קצרה ברכב פרטי.
הנכס כולל איכות בנייה סטנדרטית לבנייה ספרדית מתקופת 2010. המאפיינים העיקריים כוללים חלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, ארונות מובנים בחדרי השינה, ומטבח חלקית מאובזר. חומרי הבנייה העיקריים כוללים בטון מזוין לקונסטרוקציה, לבנים לקירות, ורעפי חרס לגג. המערכות החשמליות והאינסטלציה תואמות את התקנים האירופאים של התקופה. הבריכה הפרטית בנויה עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים-תיכוניים, ודורשת תחזוקה שוטפת. הגינה המשותפת מתוחזקת על ידי הקהילה המקומית, מה שתורם למראה הכללי של המתחם.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 418,000 אירו, כאשר זהו מחיר קבוע ללא הצעות גמישות. המחיר משקף את הגודל והמיקום של הנכס בהשוואה לנכסים דומים באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור הרחב יותר, המחיר נמצא בטווח הגבוה יותר. הנכס זמין לרכישה מיידית ללא תלות בפרויקטי בנייה אחרים. כמו כן, אין עלויות נוספות הקשורות לתכנון או השלמת הנכס, מכיוון שהבנייה כבר הושלמה בשנת 2010.
המקום מתאים לאורח חיים שקט יחסית עם גישה קלה לחוף הים. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך או ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה המקומיים. אחר הצהריים, ניתן לבקר בחופים הקרובים או ליהנות מהבריכה הפרטית במתחם. הערבים יכולים להיות מוקדשים לארוחות באחד המסעדות באזור או לנופש בטרסות הבית. בסופי שבוע, ניתן לבקר במרינה הסמוכה או ליהנות מהפעילויות החברתיות באזור. המקום מציע איזון בין פרטיות לקהילתיות, עם דגש על איכות חיים בסביבה ים-תיכונית טיפוסית. התחבורה הציבורית הזמינה מקלה על הגישה למרכזים הסמוכים ללא צורך ברכב פרטי בכל יציאה מהבית.
הנכס ממוקם במרחק הליכה סביר משירותים בסיסיים כמו סופרמרקט (2.1 ק"מ), בית מרקחת (1.5 ק"מ) ומספר מסעדות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 6.1 קילומטרים, נסיעה של כ-10 דקות ברכב. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 43 קילומטרים, כ-35 דקות נסיעה. התחבורה הציבורית באזור כוללת 9 קווים עם 24 תחנות בקרבת המקום, המקשרים למרכזים העירוניים הסמוכים. המרינה הקרובה, פוארטו דפורטיבו קלטה דה ולז, נמצאת במרחק 4.2 קילומטרים ומציעה מתקנים ימיים ובילוי.
המפה מראה את מיקום הנכס באזור לאגוס, מאלגה, ביחס לתשתיות העיקריות באזור. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכון, כמו גם את המרחקים לערים הסמוכות ולנקודות העניין העיקריות כמו מרינות, חופים ומתקנים ציבוריים. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, המאפשר גישה נוחה לחופים תוך שמירה על אופי קהילתי שקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור לאגוס, בפרובינציית מאלגה, בחלק המזרחי של קוסטה דל סול. האזור ידוע בקהילות הקטנות והשלוות יחסית לאורך החוף, בניגוד לערי התיירות הגדולות יותר כמו מאלגה או מארבלה. המיקום מציע איזון בין קרבה לים לבין חיי קהילה מקומית אותנטית. מבחינה גיאוגרפית, האזור מהווה חלק מהאזור המכונה אקסארקיה, הידוע בנופיו הכפריים וההרריים המתמזגים עם חופי הים. הערים הגדולות בסביבה כוללות את ולז-מאלגה וטורה דל מאר, שניהם מציעים שירותים מתקדמים יותר וחיי לילה.
החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה מסקיטילה (2.2 ק"מ), פלאיה דל מורצ'ה (2.7 ק"מ) ופלאיה דל לה קלטה (2.9 ק"מ), כולם נגישים בנסיעה קצרה ברכב או באמצעות תחבורה ציבורית. הערים הגדולות באזור כוללות את ולז-מאלגה וטורה דל מאר. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 43 קילומטרים, כ-35 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר כוללים את מועדון הגולף מאלגה פרדור (41 ק"מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (44 ק"מ) ומועדון הגולף דה גואדלחורסה (45 ק"מ), כולם דורשים נסיעה של כ-40-50 דקות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה. כמות שעות השמש השנתית הממוצעת עומדת על 3,130 שעות, מה שמספק אור שמש מרובה לאורך רוב ימות השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 12.1°C. עונת השחייה, המוגדרת כתקופה בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחודש אחד בלבד. הנכס ממוקם בגובה 22 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% לכיוון הים. המיקום הגבוה יחסית מעל פני הים תורם לאוורור טבעי ומפחית את הלחות בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים בקרבת הנכס, כאשר הקרוב ביותר הוא פלאיה דה מסקיטילה (2.2 ק"מ). באזור הרחב יותר קיימים 50 חופים שזכו בדגל כחול המעיד על איכות המים והשירותים. מתקני הספורט בסביבה כוללים מכון כושר פתוח (2.9 ק"מ) ומתקני ספורט מים בחופים הסמוכים. המרינה הקרובה, פוארטו דפורטיבו קלטה דה ולז (4.2 ק"מ), מציעה מתקני שיט ובילוי. אף שמגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של כ-40-45 קילומטרים, ניתן להגיע אליהם בנסיעה יומית. באזור קיימות גם תחנות טעינה לרכב חשמלי, כאשר התחנה הקרובה ביותר נמצאת במרחק 6.8 קילומטרים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור לאגוס, בפרובינציית מאלגה, בחלק המזרחי של קוסטה דל סול. האזור ידוע בקהילות הקטנות והשלוות יחסית לאורך החוף, בניגוד לערי התיירות הגדולות יותר כמו מאלגה או מארבלה. המיקום מציע איזון בין קרבה לים לבין חיי קהילה מקומית אותנטית. מבחינה גיאוגרפית, האזור מהווה חלק מהאזור המכונה אקסארקיה, הידוע בנופיו הכפריים וההרריים המתמזגים עם חופי הים. הערים הגדולות בסביבה כוללות את ולז-מאלגה וטורה דל מאר, שניהם מציעים שירותים מתקדמים יותר וחיי לילה.
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| פברואר | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| מרץ | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| מאי | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| יוני | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| יולי | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| אוגוסט | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| ספטמבר | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| אוקטובר | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| נובמבר | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| דצמבר | 11.4°C | 47 mm | 162h |
שטוח
הפרויקט בלאגוס מציע ערך תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול. בהשוואה לאקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), הנכס בלאגוס יקר יותר אך מציע גודל דומה עם חדרי אמבטיה נוספים ומיקום דומה ביחס לים. בהשוואה ללנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הנכס בלאגוס גדול יותר וממוקם באזור פחות תיירותי, מה שעשוי להעדיף את אלו המחפשים שקט יחסי. בהשוואה לאת'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הנכס בלאגוס מציע מיקום דומה ביחס לים אך במחיר גבוה יותר, מה שמשקף את העלייה במחירי הנדל"ן באזור מאלגה בשנים האחרונות. האזור בו ממוקם הנכס פחות פופולרי מבחינה תיירותית מאשר אזורים כמו מארבלה או פואנטרה, אך מציע חיי קהילה אותנטיים יותר ומחירים סבירים יותר בהשוואה למרכזי התיירות הגדולים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID