关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于韦莱斯-马拉加的城市环境中，距离海滩约5公里，周边环绕着便利的生活设施，如超市和药店。虽然地处内陆，但通过公路网络可快速连接至海岸线及更远地区。该位置为寻求城市便利与相对宁静生活相结合的居民提供了实际的居住选择。
该项目旨在满足寻求现代化便利设施和舒适居住空间的购房者的需求。两居室和三居室的户型设计，配备停车位和储藏室，适合家庭、情侣或寻求额外空间进行工作或爱好的人士。共用区域如泳池和健身房，为日常生活增添了休闲和健康的选择。
作为新建项目，该开发项目提供符合当前建筑标准的住宅。项目已完工，意味着购房者可以立即入住，无需等待。这为那些希望快速搬入新家或开始投资计划的买家提供了实际的优势。
本项目不属于海滨地产，距离海滩有一定步行距离。虽然项目提供空调预装，但具体品牌和型号未详述。同时，项目并非独立别墅，而是公寓式住宅，这意味着居住密度和共享设施是其固有特征。未明确说明项目是否为封闭式社区。
此项目适合那些寻求在西班牙南部城市环境中的便捷生活方式的个人或家庭。对于希望拥有一个设施齐全、维护成本相对较低的家的人来说，新建公寓是一个不错的选择。已完工的状态意味着可以立即搬入，特别适合那些希望快速搬家或为出租做准备的投资者。如果您的生活方式包括享受城市便利，例如靠近商店、餐馆和公共交通，同时又不介意距离海滩约5公里，那么这个项目可能符合您的需求。此外，对于那些看重社区设施如泳池、健身房和社交空间的人来说，该项目提供了增值的生活体验。该地区有19所小学和9所中学，也为有学龄儿童的家庭提供了教育便利。
该项目强调其现代设计和充足的自然采光。公寓配备了预装的冷暖空调系统，以确保全年的舒适度。卫生间设有套间浴室，提供了额外的便利。地板采用耐用材料，墙壁涂有光滑的涂料，以营造整洁的视觉效果。厨房通常配备现代化的橱柜、台面和基本电器，设计注重实用性。卧室配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和保温。项目整体采用中性色调和简洁的线条，以适应广泛的审美偏好。虽然具体材料品牌未列出，但新建项目通常意味着符合当前建筑规范和标准。
本项目提供的公寓价格范围从258,000欧元至292,800欧元，适用于两居室和三居室户型。建筑面积在61平方米至71平方米之间。此价格区间在韦莱斯-马拉加地区属于中等水平，考虑到新建项目、现代化的设施以及包括停车位和储藏室在内的配置，提供了具有竞争力的价值。项目已完工，这意味着购买者可以立即入住，无需等待。潜在购房者应注意，价格会因具体楼层、朝向和户型大小而异。该项目共有54套住宅，目前已完工，具体可用性需进一步确认。
本项目位于韦莱斯-马拉加 (Vélez-Málaga) 的城市区域，提供了一种结合便利性和适度宁静的生活节奏。步行即可到达日常所需设施，如药店（122米）和超市（273米），这减少了对汽车的依赖，尤其适合那些喜欢在周边活动的人。项目的周边环境拥有15家餐厅和8家咖啡馆，满足了社交和餐饮需求。该区域共有21个公共交通站点，为居民提供了连接周边城镇和城市的选项。虽然靠近海滩（约5公里）提供了休闲机会，但项目本身的城市位置意味着更侧重于本地社区生活而非纯粹的海滨度假体验。该地区的人口密度相对较高，拥有86,000多居民，表明这是一个充满活力的城镇，具备完整的城市服务和基础设施。
项目所在的韦莱斯-马拉加是一个历史悠久且充满活力的城镇，是阿克萨基亚 (Axarquía) 地区的首府。城市拥有丰富的历史遗迹和文化活动，同时也具备现代化的城市功能。步行可达的范围内有15家餐厅、12家药店和11家银行，满足了居民的日常生活需求。社区内拥有140个体育设施，包括游泳池、健身中心等，鼓励积极的生活方式。该地区有19所小学和9所中学，以及3个健康中心，为家庭和居民提供了重要的社会服务。尽管位于内陆，但距离海滨度假胜地托雷-德尔-马尔 (Torre del Mar) 仅几公里，可轻松享受海滩和海滨长廊的休闲活动。该地区的年平均气温为19.1°C，阳光充足，非常适合户外活动。
本项目的地理位置位于西班牙安达卢西亚大区的韦莱斯-马拉加，具体位于马拉加省的阿克萨基亚地区。该地图展示了项目与周边城市、海岸线、主要交通干道以及关键生活设施（如超市、海滩、机场）的相对位置，帮助理解其城市中心的便利性和区域连接性。
本项目位于韦莱斯-马拉加，这是太阳海岸地区的一部分，但地处内陆，距离海岸线约5公里。它在阿克萨基亚 (Axarquía) 地区的首府地位，使其成为当地的行政和商业中心。距离主要的区域城市如马拉加（30公里）和格拉纳达（62公里）有一定距离，但均可通过公路轻松抵达。这种位置使得居民既能享受当地城镇的便利，又能快速连接到更广阔的区域进行旅游或商务活动。与马贝拉（76公里）等其他太阳海岸热门地区相比，韦莱斯-马拉加提供了更具地方特色的生活体验。
该项目在交通和便利设施方面提供了良好的连接性。距离最近的超市仅273米，药店122米，方便日常生活购物。最近的健康中心距离3.3公里，而机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）直线距离为37公里，可通过公路方便抵达。海滩，如La Caleta海滩，距离约5公里，适合海滨休闲。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫俱乐部，但距离相对较远，约35-38公里。项目周边有12条公共交通线路和21个公交站点，为不依赖汽车的居民提供了出行的选择。最近的EV充电站距离3.1公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目地处海拔59米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为19.1°C，冬季平均气温约12°C，夏季可达27°C。每年平均有3,902小时的日照，使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节长达6个月，当水温达到或超过20°C时，适合海滨活动。虽然项目本身位于城市环境中，但周边地区拥有自然景观，如Mirador de la Maroma等观景点。该地区属于安达卢西亚，以其宜人的气候和充足的阳光而闻名，为居民提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
本项目距离最近的公共海滩（如La Caleta海滩）约5公里，享受海滩的便利性。该区域拥有3个蓝旗认证海滩，包括Benajarafe、La Caleta (Paseo) 和Torre del Mar (Paseo Marítimo)，保证了海滩的清洁度和设施。对于体育爱好者，附近有多处体育中心，如Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（距离0.4公里）和Padelfly（距离1.8公里）。高尔夫爱好者可以选择前往约35公里外的Málaga Parador高尔夫俱乐部或38公里外的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。此外，社区内设有一个游泳池，为居民提供了便利的休闲选择。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于韦莱斯-马拉加，这是太阳海岸地区的一部分，但地处内陆，距离海岸线约5公里。它在阿克萨基亚 (Axarquía) 地区的首府地位，使其成为当地的行政和商业中心。距离主要的区域城市如马拉加（30公里）和格拉纳达（62公里）有一定距离，但均可通过公路轻松抵达。这种位置使得居民既能享受当地城镇的便利，又能快速连接到更广阔的区域进行旅游或商务活动。与马贝拉（76公里）等其他太阳海岸热门地区相比，韦莱斯-马拉加提供了更具地方特色的生活体验。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL244951
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他沿海项目相比，本项目位于韦莱斯-马拉加的内陆地区，提供了不同的生活体验。例如，Ambar Homes（起价€254,950）和Celere Bavaria Golf（起价€258,000）也位于韦莱斯-马拉加，价格与本项目接近，可能提供相似的本地化生活方式。而位于埃斯特波纳 (Estepona) 的Acqua Gardens（起价€418,800）则价格显著更高，且位于更靠近海滨的区域，通常提供更直接的海滩通道和更高的项目档次。本项目的优势在于其城市中心的位置，提供了步行可达的便利设施，这在许多纯粹的海滨度假项目中可能不那么普遍。然而，与其他太阳海岸项目一样，它受益于该地区普遍的阳光充足气候和良好的基础设施。与完全依赖旅游业的海滨城镇相比，韦莱斯-马拉加作为一个区域首府，可能提供更稳定的全年社区生活，受季节性旅游波动的影响较小。
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