Този триспалнен апартамент се намира в Torre del Mar, оживен крайбрежен град в община Vélez-Málaga, провинция Málaga. Разположен в урбанизиран район, имотът предлага удобен достъп до местните удобства, като много услуги са достъпни пеша или с колело. Жилището осигурява функционално жизнено пространство в утвърдена крайбрежна общност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в гъсто населен градски район, близо до брега. Това местоположение поставя основни услуги като супермаркети и здравни заведения на лесна достигаемост, което улеснява ежедневието на жителите. Близостта до обществения транспорт допълнително подобрява достъпността в града и околните райони.
С три спални и една баня този апартамент е подходящ за семейства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Жилищната площ от 142 м² предполага изобилно пространство за ежедневни дейности. Статусът „готов за нанасяне“ означава възможност за незабавно настаняване, което отговаря на нуждите на купувачи, търсещи бърз преход в новия си дом.
Този апартамент е част от сграда, завършена през 1978 г., и наскоро е реновиран. Въпреки че не е ново строителство, той е в отлично състояние и готов за незабавно обитаване. Имотът се ползва от редовна поддръжка, типична за утвърдените жилищни сгради в района.
Имотът разполага с една баня, което може да бъде съображение за по-големи домакинства или за тези, свикнали с няколко санитарни помещения. Въпреки че сградата предлага общ басейн, собственото градинско пространство е ограничено до просторната тераса. Паркоместата не са изрично уточнени, което е обичайно за утвърдените градски центрове.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, търсещи жилище в утвърден крайбрежен град с незабавна наличност. Размерът и разпределението му са практични за тези, които се нуждаят от допълнителни стаи за работа или хобита, или които редовно приемат гости. Статусът „готов за нанасяне“ привлича купувачи, които искат да се преместят без забавяне или да осигурят имот за предстоящите ваканционни сезони. Местоположението му в оживен градски център с налични удобства го прави практичен избор за тези, които приоритизират удобството и достъпността пред тихата уединеност. За инвеститорите състоянието на имота и местоположението в популярна туристическа зона на Costa del Sol представят възможности за доход под наем.
Апартаментът е описан като в отлично, наскоро реновирано състояние. Конкретните детайли посочват реновирани баня и кухня, което предполага модерни обновления на основните жизнени пространства. Характеристиките на имота включват климатик за отопление и охлаждане. Самата сграда е оборудвана с два асансьора, улесняващи достъпа. Общите части включват добре поддържана градина и басейнов комплекс, включващ отделен детски басейн. Просторната тераса от 80 м² е значителна характеристика, предлагаща значително външно жизнено пространство с панорамни гледки, показателни за стремеж към качествена интеграция на открито.
Този триспалнен апартамент е обявен на фиксирана цена от €395,000. Като имот втора употреба, готов за нанасяне, той е наличен за незабавна покупка. Ценообразуването отразява утвърденото му местоположение в Torre del Mar и представеното му състояние. Сравними имоти в околността, като Azure Living и Horus V, предлагат подобни типове единици с начални цени около съответно €375,900 и €378,000, което указва конкурентен пазарен диапазон за апартаменти в този район.
Torre del Mar представлява динамична градска среда, характеризираща се със значително население и обширни удобства. Градът се похвалва с висока плътност на ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки и банки, всичко на пешеходно разстояние или с колело. Тази концентрация на съоръжения създава жива атмосфера, особено през пиковите сезони, подкрепена от значителна туристическа инфраструктура, включваща множество хотели и легла. Силните образователни и здравни мрежи в района допълнително допринасят за неговата пригодност за целогодишно живеене. С 140 спортни съоръжения и 3 плажа със Син флаг наблизо, жителите имат изобилни възможности за отдих и активен начин на живот. Относително равнинният терен и близостта до морето допринасят за приятен средиземноморски климат, правейки външните дейности достъпни през по-голямата част от годината.
Torre del Mar предлага високо ниво на градско удобство, с гъста концентрация на удобства, обслужващи ежедневието. Жителите имат непосредствен достъп до множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки, което намалява необходимостта от пътуване за основни услуги. Наличието на 19 начални и 9 средни училища в близост подчертава пригодността на района за семейства. Здравеопазването също е добре осигурено, с 3 здравни центъра наблизо. Свързаността на района допълнително се подкрепя от 50 спирки на обществен транспорт, осигуряващи достъп до 13 различни линии, което може да намали зависимостта от лични превозни средства за местни пътувания.
Тази карта подчертава позицията на Torre del Mar на Costa del Sol, акентирайки върху градската му среда и близостта до Средиземно море. Показани са ключови интересни точки, включително плажове, спортни съоръжения и близки градове, осигуряващи географски контекст за местоположението на апартамента.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torre del Mar е част от региона Axarquía в провинция Málaga. Разположен е източно от град Málaga, позициониран между по-големите градски центрове Málaga (29 км) и Granada (65 км). Крайбрежното му местоположение го поставя в по-широкия контекст на Costa del Sol, известна международна туристическа дестинация. В сравнение с други градове на Costa del Sol, Torre del Mar предлага по-традиционна испанска крайбрежна градска атмосфера, съчетана с градски удобства, различавайки се от по-курортно ориентираните комплекси по-на запад.
Местоположението на апартамента осигурява добър достъп до различни удобства и транспортни връзки. Най-близкият плаж, Playa Canina, е на приблизително 1.8 км по права линия, с минимален наклон към морето. За международни пътувания, летището Málaga-Costa del Sol (AGP) е разположено на около 36 км. Ентусиастите на голф имат няколко игрища в обхват, макар и на по-големи разстояния: Club de Golf Málaga Parador е на 34 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 37 км, а Club de Golf de Guadalhorce е на 38 км. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 13 линии, обслужващи района, а съоръжения за зареждане на електромобили са налични в рамките на 1 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.4°C. Регионът преживява приблизително 6 месеца, в които температурите на водата са подходящи за плуване (над 20°C), което указва дълъг потенциален плажен сезон. Градът е разположен на надморска височина от 12 метра, което допринася за неговия крайбрежен характер. Въпреки че конкретните часове слънчево греене не са детайлизирани, Costa del Sol е общоизвестна с изобилната си слънчева светлина. Местният пейзаж включва близост до планински вериги, като планинската верига Maroma, предлагащи контрастираща природна гледка към крайбрежната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е добре оборудван за плажни и развлекателни дейности. Самият Torre del Mar се похвалва с плаж със Син флаг, както и с още два наблизо (Benajarafe и La Caleta). Playa Canina е най-близкият плаж на 1.8 км. За спортните ентусиасти има 140 спортни съоръжения в околността, включително Piscina Municipal Torre del Mar (0.6 км) и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.7 км). Яхтените пристанища са достъпни, като Puerto Deportivo Caleta de Vélez е разположен на 2.7 км, предлагайки възможности за водни спортове и плаване.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 42 mm |
| Февруари | 13.6°C | 32 mm |
| Март | 15.0°C | 113 mm |
| Април | 17.0°C | 55 mm |
| Май | 20.4°C | 22 mm |
| Юни | 24.6°C | 9 mm |
| Юли | 27.3°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 6 mm |
| Септември | 24.3°C | 31 mm |
| Октомври | 20.6°C | 54 mm |
| Ноември | 16.2°C | 64 mm |
| Декември | 13.7°C | 58 mm |
Равен
Ref: VL864959
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar е утвърден крайбрежен град с изразен градски характер, различаващ се от някои от по-курортно ориентираните или изключително жилищни комплекси, намиращи се другаде на Costa del Sol. Например Acqua Gardens в Estepona, с цени от €524,600, представлява по-нов комплекс с различна ценова точка и местоположение по-на запад, често обслужваща по-висок луксозен сегмент. В самия Torre del Mar проекти като Azure Living (цени от €375,900) и Horus V (цени от €378,000) предлагат ново строителство, вероятно с различни разпределения и съвременни довършителни работи, макар че този съществуващ апартамент на цена от €395,000 осигурява незабаван достъп, готов за нанасяне, и значителна собствена тераса. Медианният доход в провинция Málaga е €16,450, което подсказва, че цените на имотите в популярни крайбрежни зони като Torre del Mar често са над регионалната средна стойност, отразявайки търсенето, движено от туризма и международните купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
BG