Tento tříložnicový byt se nachází v Torre del Mar, živém přímořském městě v obci Vélez-Málaga v provincii Málaga. Byt leží v zastavěné městské části a nabízí pohodlný přístup k místním službám, přičemž mnoho z nich je dostupných pěšky nebo na kole. Rezidence poskytuje funkční obytný prostor v dobře zavedeném přímořském rezidenčním areálu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v hustě osídleném městském prostředí blízko pobřeží. Tato poloha řadí základní služby jako supermarkety a zdravotnická zařízení do snadného dosahu a usnadňuje obyvatelům každodenní život. Blízkost veřejné dopravy dále zlepšuje dostupnost v rámci města i okolí.
Se třemi ložnicemi a jednou koupelnou je tento byt vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují více prostoru pro hosty či práci z domova. Obytná plocha 142 m² naznačuje dostatek prostoru pro každodenní aktivity. Stav „připraveno k nastěhování“ znamená možnost okamžitého nastěhování, což ocení kupující hledající rychlý přechod do nového domova.
Byt je součástí budovy dokončené v roce 1978 a byl nedávno renovován. Ačkoli nejde o novostavbu, je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost těží z pravidelné údržby, která je pro zavedené obytné budovy v oblasti typická.
Nemovitost má jednu koupelnu, což může být důležité hledisko pro větší domácnosti nebo ty, kdo jsou zvyklí na více koupelen. Zatímco budova nabízí společný bazén, soukromá zahrada je omezena na rozlehlou terasu. Parkovací možnosti nejsou výslovně uvedeny, což je v zavedených centrech běžné.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení v zavedeném přímořském městě s okamžitou dostupností. Jeho velikost a dispozice jsou praktické pro ty, kdo potřebují další pokoje pro práci či koníčky, nebo pravidelně hostí hosty. Stav „připraveno k nastěhování“ oslovuje kupující, kteří se chtějí přestěhovat bez odkladu nebo zajistit nemovitost pro nadcházející prázdninové sezóny. Poloha v živém městském centru s dostupným vybavením z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a dostupnost před klidným ústraním. Pro investory stav a lokalita v populární turistické oblasti Costa del Sol představují příležitost k příjmům z pronájmu.
Byt je popisován jako výborný, nedávno renovovaný. Konkrétní údaje naznačují renovovanou koupelnu a kuchyň, což svědčí o moderní obnově hlavních obytných prostor. Vybavení zahrnuje klimatizaci. Budova sama je vybavena dvěma výtahy, což usnadňuje přístup. Společné prostory zahrnují dobře udržovanou zahradu a bazénový komplex včetně samostatného dětského bazénu. Rozlehlá terasa o výměře 80 m² je významným prvkem a nabízí značný venkovní obytný prostor s panoramatickým výhledem, což svědčí o snaze o kvalitní propojení s venkovním prostorem.
Tento tříložnicový byt je nabízen za pevnou cenu 395 000 €. Jako starší nemovitost připravená k nastěhování je k okamžitému zakoupení. Cena odráží jeho zavedenou lokalitu v Torre del Mar a předkládaný stav. Srovnatelné nemovitosti v okolí, jako Azure Living a Horus V, nabízejí podobné typy jednotek s počátečními cenami kolem 375 900 € a 378 000 €, což ukazuje konkurenční cenové rozpětí pro byty v této oblasti.
Torre del Mar představuje dynamické městské prostředí charakterizované významnou populací a rozsáhlým vybavením. Město se může pochlubit vysokou hustotou restaurací, kaváren a základních služeb, jako jsou lékárny a banky, vše v pěší nebo cyklistické dostupnosti. Tato koncentrace zařízení vytváří živou atmosféru, zejména v hlavní sezóně, podporovanou rozsáhlou turistickou infrastrukturou včetně mnoha hotelů a lůžek. Silná vzdělávací a zdravotní síť v oblasti dále přispívá k její vhodnosti pro celoroční bydlení. Se 140 sportovními zařízeními a 3 plážemi s Modrou vlajkou v okolí mají obyvatelé dostatek příležitostí k rekreaci a aktivnímu životnímu stylu. Relativně rovný terén a blízkost moře přispívají k příjemnému středomořskému klimatu, které umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Torre del Mar nabízí vysokou míru městského komfortu s hustou koncentrací vybavení pro každodenní život. Obyvatelé mají okamžitý přístup k mnoha restauracím, kavárnám, bankám a lékárnám, což snižuje potřebu cestovat za základními službami. Přítomnost 19 základních a 9 středních škol v blízkosti zdůrazňuje vhodnost oblasti pro rodiny. Zdravotní péče je rovněž dobře zajištěna, se 3 zdravotními středisky poblíž. Dopravní dostupnost oblasti dále podporuje 50 zastávek veřejné dopravy s přístupem k 13 různým linkám, což může snížit závislost na soukromých vozidlech pro místní cesty.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Torre del Mar na Costa del Sol a zdůrazňuje jeho městské prostředí a blízkost Středozemního moře. Klíčové body zájmu, včetně pláží, sportovních zařízení a blízkých měst, jsou zobrazeny a poskytují geografický kontext polohy bytu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre del Mar je součástí regionu Axarquía v provincii Málaga. Nachází se východně od města Málaga, mezi většími městskými centry Málaga (29 km) a Granada (65 km). Jeho přímořská poloha jej řadí do širšího kontextu Costa del Sol, známého mezinárodního turistického cíle. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol nabízí Torre del Mar tradičnější španělskou přímořskou atmosféru kombinovanou s městským vybavením, čímž se liší od více resortových projektů dále na západ.
Poloha bytu poskytuje dobrý přístup k různému vybavení a dopravním spojením. Nejbližší pláž, Playa Canina, je přibližně 1,8 km vzdušnou čarou, s minimálním sklonem k moři. Pro mezinárodní cestování se letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) nachází asi 36 km daleko. Milovníci golfu mají v dosahu několik golfových hřišť, i když ve větší vzdálenosti: Club de Golf Málaga Parador je ve vzdálenosti 34 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 37 km a Club de Golf de Guadalhorce 38 km. Veřejná doprava je robustní, se 50 zastávkami a 13 linkami obsluhujícími oblast, a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici do 1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,4 °C. Region zažívá přibližně 6 měsíců, kdy jsou teploty vody vhodné ke koupání (nad 20 °C), což naznačuje dlouhou potenciální plážovou sezónu. Město leží v nadmořské výšce 12 metrů, což přispívá k jeho přímořskému charakteru. Ačkoli konkrétní hodiny slunce nejsou uvedeny, Costa del Sol je obecně známá hojným slunečním svitem. Místní krajina zahrnuje blízkost pohoří, jako je pohoří Maroma, které nabízí přirozený kontrast k přímořskému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je dobře vybavena pro plážové a rekreační aktivity. Samotné Torre del Mar se může pochlubit pláží s Modrou vlajkou, spolu se dvěma dalšími v okolí (Benajarafe a La Caleta). Playa Canina je nejbližší pláží ve vzdálenosti 1,8 km. Pro sportovní nadšence je v okolí 140 sportovních zařízení, včetně Piscina Municipal Torre del Mar (0,6 km) a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,7 km). Přístavy pro jachty jsou dostupné, Puerto Deportivo Caleta de Vélez se nachází 2,7 km daleko a nabízí příležitosti pro vodní sporty a plavbu na lodi.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 42 mm |
| Únor | 13.6°C | 32 mm |
| Březen | 15.0°C | 113 mm |
| Duben | 17.0°C | 55 mm |
| Květen | 20.4°C | 22 mm |
| Červen | 24.6°C | 9 mm |
| Červenec | 27.3°C | 1 mm |
| Srpen | 27.5°C | 6 mm |
| Září | 24.3°C | 31 mm |
| Říjen | 20.6°C | 54 mm |
| Listopad | 16.2°C | 64 mm |
| Prosinec | 13.7°C | 58 mm |
Rovinatý
Ref: VL864959
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar je dobře zavedené přímořské město s výrazně městským charakterem, které se liší od některých více resortových nebo čistě rezidenčních projektů jinde na Costa del Sol. Například Acqua Gardens v Esteponě, s cenami od 524 600 €, představuje novější projekt s jinou cenovou hladinou a lokalitou dále na západě, často cílený na vyšší luxusní segment. V samotném Torre del Mar projekty jako Azure Living (od 375 900 €) a Horus V (od 378 000 €) nabízejí novější stavby, pravděpodobně s jinými dispozicemi a moderními povrchy, zatímco tento starší byt za 395 000 € poskytuje okamžitý přístup připravený k nastěhování a významnou soukromou terasu. Medián příjmů v provincii Málaga činí 16 450 €, což naznačuje, že ceny nemovitostí v populárních přímořských oblastech jako Torre del Mar jsou často nad regionálním průměrem, což odráží poptávku taženou turismem a mezinárodními kupujícími.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
BG