Ruční vila o rozloze 375 m² s pěti ložnicemi a třemi koupelnami, umístěná v Torre del Mar, Málaga. Dům dokončený v roce 2004 nabízí moderní vybavení včetně fotovoltaických panelů a solární ohřev vody. Vila se nachází ve středisku s dobrou dostupností služeb na dosah chůze. Pozemek zahrnuje soukromou zahradu se solárním bazénem, krytým parkováním pro dvě vozidla a panoramatickou střešní terasou s výhledem na okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Torre del Mar, která je součástí obce Vélez-Málaga v provincii Málaga. Objekt je situován nedaleko od pobřeží, s horizontálním sklonem 1,1% k moři. Lokalita nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežní atmosféry. Nadmořská výška je 21 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok.
Dispozice vily s pěti ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje větším rodinám nebo těm, kteří vyžadují prostor pro hosty. Dům nabízí oddělené obytné zóny včetně sociální místnosti s barem v nižším patře, vhodný pro setkání s přáteli. Praktické uspořádání zahrnuje samostatnou pracovnu a dostatek úložných prostor, které splňují požadavky na každodenní pohodlí.
Vila byla dokončena v roce 2004 a představuje dokončený projekt bez stavebních čekacích lhůt. Nedávná renovace přinesla moderní prvky včetně fotovoltaických panelů a solárního ohřevu vody. Objekt je okamžitě obyvatelný a nevyžaduje žádné další dokončovací práce. Veškeré dokumentace je již vyřízena, což umožňuje bezproblémový převod vlastnictví.
Objekt nenabízí přímý přístup k moři, vzdálenost k nejbližší pláži je 1,8 km. Lokalita není vhodná pro ty, kteří hledají exkluzivní odlehlost nebo golf v bezprostřední blízkosti. Vila není novostavba, i když prošla nedávnou rekonstrukcí. Dům neobsahuje vybavení pro osoby s omezenou mobilitou jako výtahy nebo bezbariérový přístup.
Ref: VL517611
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi nebo vícegenerační rodiny, které ocení dostatek prostoru a soukromí pro každého člena. Také může vyhovovat těm, kteří plánují trávit delší čas ve Španělsku jako druhý domov, díky kombinaci městských služeb na dosah a příležitosti k aktivnímu odpočinku u moře. Nemovitost s praktickým uspořádáním a nízkými náklady na provoz díky solárním panelům oslovuje ty, kteří hledají udržitelné bydlení. Pro páry nebo jednotlivce, kteří často hostí přátele nebo rodinu, je sociální místnost s barem v dolním patře ideálním pro neformální setkání a zábavu.
Vila prošla nedávnou rekonstrukcí, která zachovala původní kvalitní základy a doplnila je moderními technologiemi. Interiér nabízí kombinaci funkčnosti a elegantního provedení, včetně mramorových schodů, vestavěných skříní s posuvnými dveřmi a mramorových umyvadel v koupelnách. Okna jsou vybavena dvojitými bezpečnostními skly s integrovanými sítěmi proti hmyzu. Stavební konstrukce využívá tradiční španělské techniky s důrazem na dlouhou životnost a odolnost proti místnímu klimatu. Solární ohřev vody a fotovoltaické panely snižují energetickou náročnost domu, zatímco automatický zavlažovací systém zajišťuje efektivní péči o zahradu.
Vila je nabízena za cenu od 830 000 eur, což odpovídá 2 213 eurům za metr čtvereční obytné plochy. Tato cenová úroveň je mírně vyšší než průměr v oblasti, což odráží velikost nemovitosti, její vybavení a nedávné renovace. Vzhledem k dispozici pěti ložnic a třem koupelnám představuje nemovitost konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s jinými vilami v oblasti s podobným standardem a vybavením.
Denní život ve vile v Torre del Mar kombinuje městské pohodlí s atmosférou pobřežního letoviska. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem do zahrady s ovocnými stromy, odpoledne strávit u soukromého bazénu se sklízecím krytem. Prostorný obývací pokoj s krbem poskytuje útulný prostor pro rodinné setkání, zatímco letní večery lze trávit na střešní terase s panoramatickým výhledem na okolní krajinu. Díky blízkosti centra města jsou obchody, restaurace a služby snadno dosažitelné pěšky nebo na kole, což eliminuje potřebu denně používat automobil pro běžné nákupy nebo úřady. Městská hromadná doprava s 13 linkami zajišťuje dobré spojení pro ty, kteří preferují veřejnou dopravu.
Život v Torre del Mar nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a přímořskou atmosférou. Vila se nachází v oblasti s vysokou koncentrací služeb - v okruhu 2 km je 58 restaurací, 19 kaváren, 9 lékáren a 9 bank. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouze 38 metrů, což umožňuje pohodlné každodenní nákupy. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními středisy v obci, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 1,1 km. Děti mohou navštěvovat jednu z 19 základních škol nebo 9 středních škol v oblasti. Veřejná doprava s 50 zastávkami a 13 linkami zajišťuje dobré spojení s okolními městy, včetně Málagy vzdálené 29 km.
Mapa ukazuje polohu vily v městské části Torre del Mar, nedaleko od pobřeží. Objekt je strategicky umístěn v těsné blízkosti veškerých služeb a zároveň dostatečně od centra pro zachování klidu a soukromí. Oranžové a žluté ikony na mapě označují blízkost obchodů, restaurací a dalších služeb v docházkové vzdálenosti, zatímco modrá ikona vpravo nahoře ukazuje pozici vůči Středozemnímu moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre del Mar se nachází východně od Málagy na pobřeží Costa del Sol, v srdci regionu Axarquía. Lokalita je situována mezi dvěma většími městy - 29 km od Málagy a 65 km od Granady, což ji činí ideálním místem pro ty, kteří chtějí kombinovat klidnější pobyt s možností rychlého přístupu do větších měst. Oproti západní části Costa del Sol, kde jsou lokality jako Marbella nebo Estepona, je Torre del Ar méně turisticky přeplněný a nabízí autentičtější španělskou atmosféru s zachováním plného vybavení pro pohodlný život.
Nejbližší pláž Playa Canina je vzdálena 1,8 km, což představuje přibližně 20 minut chůze nebo 5 minut jízdy autem. Tři pláže s modrou vlajkou včetně Playa de La Caleta a Torre del Mar Paseo Marítimo nabízejí bezpečné a kvalitní rekreační prostranství. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 36 km, což představuje asi 30 minut jízdy dálnicí. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador se nachází 34 km od vily, zatímco další dvě golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 37-38 km. Navigace do ostatních důležitých měst je také pohodlná - do Málagy 29 km, do Marbella 75 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Nadmořská výška 21 metrů a mírný sklon 1,1% k moři přispívají k teplotním vyrovnání a minimalizaci extrémních výkyvů počasí. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhé období pro vodní aktivity. Mírné zimní teploty a ochrana před silnými větry díky poloze v zátoce zajišťují příjemné klimatické podmínky pro celoroční bydlení bez nepříjemných extrémů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží u Torre del Mar nabízí tři pláže oceněné modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláž Playa Canina vzdálená 1,8 km je oblíbeným místem pro místní i turisty. Sportovní vyžití je v oblasti dobře zastoupeno s 140 sportovních zařízeními, včetně městského bazénu Piscina Municipal Torre del Mar a sportovního centra Centro Deportivo VALS, obě vzdálené přibližně 700-800 metrů od vily. Milovníci golfu mohou využít tři golfová hřiště v okolí, i když vyžadují kratší cestování. Puerto Deportivo Caleta de Vélez, přístav vzdálený 2,8 km, nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se nachází východně od Málagy na pobřeží Costa del Sol, v srdci regionu Axarquía. Lokalita je situována mezi dvěma většími městy - 29 km od Málagy a 65 km od Granady, což ji činí ideálním místem pro ty, kteří chtějí kombinovat klidnější pobyt s možností rychlého přístupu do větších měst. Oproti západní části Costa del Sol, kde jsou lokality jako Marbella nebo Estepona, je Torre del Ar méně turisticky přeplněný a nabízí autentičtější španělskou atmosféru s zachováním plného vybavení pro pohodlný život.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Torre del Mar představuje středně velké přímořské město s dobrou vybaveností a rovnováhou mezi místním životem a turismem. V porovnání s luxusními lokalitami jako Marbella (75 km) nebo Estepona nabízí Torre del Ar autentičtější španělskou atmosféru za nižší ceny. Ve srovnání s projektem Residencial Marinsa La Viña v Torre del Ar (od 630 000 eur) představuje tato vila větší obytnou plochu a soukromý pozemek, zatímco projekty v Estepona jako Acqua Gardens (od 524 600 eur) a Aby Upper (od 320 000 eur) nabízejí modernější architekturu, ale za cenu větší vzdálenosti od základních služeb a vyšších životních nákladů. Oproti menším vesnicím v Axarquii poskytuje Torre del Ar celoroční vybavenost, nemlčené služby v zimním období a lepší dopravní dostupnost, což ji činí praktičtější volbou pro celoroční bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID