Questa villa indipendente si trova a Torre del Mar, Málaga, una località dinamica sulla Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 3 bagni, offre uno spazio abitativo generoso di 375 m². Completata nel 2004, questa proprietà è già pronta per essere abitata, combinando comfort moderni con la vicinanza ai servizi e alla costa. La sua posizione in un'area urbana consolidata garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti, rendendola una base ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato di Torre del Mar, la villa gode di una posizione strategica con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, a soli 1.9 km dal "playa canina", offre un facile accesso alle spiagge mediterranee, pur mantenendo la comodità di un ambiente cittadino ben servito.
Questa residenza si adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera spazio per ospiti e attività ricreative, grazie alle sue cinque camere da letto e alle aree living versatili. La presenza di un ufficio, zone intrattenimento e ampi spazi esterni la rende adatta a chi cerca una casa funzionale sia per la vita quotidiana che per il tempo libero.
Costruita nel 2004 e completata nello stesso anno, questa villa non rientra nelle nuove costruzioni. Tuttavia, la sua condizione eccellente e la presenza di recenti ristrutturazioni e caratteristiche come pannelli solari e fotovoltaici suggeriscono una manutenzione curata e un adeguamento alle esigenze moderne, pur non essendo un progetto di sviluppo recente.
Nonostante la sua completezza, questa villa non è un'opzione per chi cerca un progetto di sviluppo nuovo o personalizzabile. Non offre la vicinanza immediata a campi da golf di fama internazionale (i più vicini sono a oltre 30 km) né si trova in una zona isolata o rurale, essendo inserita in un contesto urbano vivace.
Ref: VL517611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è indicata per famiglie che necessitano di spazio e comfort, sia per genitori che per figli, con la possibilità di dedicare stanze a studio, hobby o come camere per ospiti. È una scelta appropriata per chi desidera una residenza principale nella Costa del Sol, godendo della vicinanza ai servizi urbani di Torre del Mar, ma apprezzando la privacy e gli spazi esterni di una villa indipendente. Anche per chi cerca una seconda casa che possa accogliere comodamente parenti e amici, la disposizione su più livelli e le aree dedicate all'intrattenimento la rendono funzionale. La presenza di pannelli solari e un serbatoio d'acqua da 7.000 litri suggerisce un'attenzione alla sostenibilità e all'autonomia, aspetti rilevanti per chi pianifica una residenza prolungata o per ridurre i costi operativi.
La villa presenta finiture di buon livello, come evidenziato dalla descrizione e dalle caratteristiche aggiuntive. I pavimenti in marmo, le ampie scale in marmo, i doppi lavabi in marmo nei bagni e gli infissi con doppi vetri di sicurezza contribuiscono a una percezione di qualità costruttiva. L'aria condizionata caldo/freddo in più stanze, i pannelli solari e fotovoltaici per acqua calda ed elettricità, e un sistema di irrigazione automatico indicano un'attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo. La presenza di camini, una zona bar attrezzata e schermi retrattili anti-zanzara nei punti strategici aggiunge dettagli di comfort e praticità. L'esterno è curato con giardini maturi e una piscina salmastra con copertura mobile, elementi che completano l'offerta di una casa ben mantenuta e dotata.
La villa è proposta al prezzo di €830.000. Questa cifra riflette la metratura generosa (375 m²), il numero di camere da letto (5) e bagni (3), oltre alla sua condizione eccellente e alle caratteristiche aggiuntive come il giardino privato, la piscina e i pannelli solari. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata nel 2004 e mantenuta in buono stato. La struttura della proprietà, con più zone living, ufficio e camere da letto distribuite su diversi livelli, offre flessibilità d'uso e un potenziale valore aggiunto nel mercato immobiliare locale, noto per la sua dinamicità con 1.667 transazioni registrate.
Torre del Mar, come località all'interno del comune di Vélez-Málaga, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità costiera con la vivacità urbana. La villa si trova in un'area residenziale dove le comodità quotidiane come farmacie (258 m), supermercati (a breve distanza in auto) e centri sanitari (1.1 km) sono facilmente accessibili. La presenza di 58 ristoranti e 19 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica e sociale ricca. Il clima mite, con una temperatura media annua di 18.5°C e un soleggiamento prolungato, invita a godere degli spazi esterni, inclusi i giardini privati e la piscina salmastra con copertura vetrata, utilizzabile anche nei mesi più freschi. La prossimità a centri sportivi come la Piscina Municipale (0.7 km) e il Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.8 km) supporta uno stile di vita attivo.
Vivere a Torre del Mar significa godere di un ambiente costiero con un forte carattere locale, integrato nel tessuto urbano della provincia di Málaga. La villa si trova in una zona residenziale dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi. A pochi passi si trovano farmacie, centri sportivi e una vasta gamma di ristoranti e caffè. La promenade di Torre del Mar, con le sue spiagge (come la "Playa Canina" a 1.8 km e le spiagge con Bandiera Blu), è un punto di riferimento per passeggiate e attività all'aperto. La popolazione di circa 86.000 abitanti nel 2025 suggerisce una comunità stabile e viva tutto l'anno, non esclusivamente turistica. La presenza di 19 scuole primarie e 9 secondarie nel raggio di 2 km rende la zona adatta anche a famiglie con bambini in età scolare.
La posizione di Torre del Mar sulla costa meridionale della Spagna, all'interno della provincia di Málaga, la colloca in un'area ricca di storia e bellezza naturale. Essendo parte dell'Axarquía, offre un assaggio della Costa del Sol meno sviluppata ma ugualmente affascinante, con un'enfasi sulla vita locale e le tradizioni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre del Mar si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol orientale. È situata a 29 km a ovest di Málaga città, un importante centro urbano e culturale con un aeroporto internazionale. La sua collocazione nella regione dell'Axarquía, una zona rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la produzione agricola, la differenzia dalle aree più occidentali della Costa del Sol. Rispetto a Marbella (75 km), un'altra destinazione di fama, Torre del Mar offre un'atmosfera più autentica e meno esclusiva, pur beneficiando dell'infrastruttura turistica della costa meridionale spagnola. La vicinanza a Granada (65 km) apre possibilità di escursioni verso l'entroterra andaluso.
La posizione della villa a Torre del Mar offre un buon equilibrio tra accessibilità e vita locale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 36 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 40-50 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come "Playa Canina", sono a meno di 2 km, raggiungibili anche a piedi o in bicicletta, data la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.1%). Per gli amanti del golf, i campi più vicini richiedono uno spostamento maggiore, con il "Club de Golf Málaga Parador" a 34 km. I servizi essenziali, come supermercati, farmacie e centri sanitari, sono presenti nel raggio di 1-2 km, con un'ampia offerta di negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18.5°C. La zona beneficia di un numero elevato di ore di sole durante l'anno, con un'estate che si estende per circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, favorendo la balneazione. La villa si trova a un'altitudine di 21 metri sul livello del mare, in una zona pianeggiante con una leggera pendenza verso la costa, il che contribuisce a un clima gradevole e a un facile accesso alle spiagge. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è arricchito da giardini privati con alberi da frutto e dalla vicinanza alla costa, offrendo un contesto naturale piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà. A circa 1.8 km si trova "Playa Canina", mentre altre spiagge come "Costa del Sol" e "Playa de La Caleta" sono a breve distanza. Torre del Mar vanta spiagge con Bandiera Blu, come quella lungo il Paseo Marítimo, che offrono servizi e qualità. Per gli amanti dello sport, la disponibilità è elevata: la "Piscina Municipal Torre del Mar" è a soli 700 metri, e il "Centro Deportivo VALS" e il "Polideportivo Maestro Salvador Sánchez" sono a circa 800 metri. Queste strutture, insieme ad altre 140 sparse nella regione, soddisfano un'ampia gamma di esigenze sportive e ricreative. I campi da golf, pur non essendo nelle immediate vicinanze, sono raggiungibili in auto.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol orientale. È situata a 29 km a ovest di Málaga città, un importante centro urbano e culturale con un aeroporto internazionale. La sua collocazione nella regione dell'Axarquía, una zona rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la produzione agricola, la differenzia dalle aree più occidentali della Costa del Sol. Rispetto a Marbella (75 km), un'altra destinazione di fama, Torre del Mar offre un'atmosfera più autentica e meno esclusiva, pur beneficiando dell'infrastruttura turistica della costa meridionale spagnola. La vicinanza a Granada (65 km) apre possibilità di escursioni verso l'entroterra andaluso.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questa villa a Torre del Mar si distingue per la sua combinazione di spazio abitativo, vicinanza ai servizi urbani e un ambiente residenziale consolidato. Progetti come "Residencial Marinsa La Viña" a Torre del Mar, con prezzi a partire da €630.000, offrono tipologie diverse, spesso appartamenti o case a schiera, che potrebbero risultare meno indipendenti. Le opzioni più a ovest come "Acqua Gardens" a Estepona (da €524.600) o "Aby Upper" (da €320.000) presentano generalmente prezzi inferiori ma si trovano in località diverse, con un focus differente, a volte più orientato verso il turismo di lusso o la nuova costruzione in aree emergenti. La villa in questione, con i suoi 375 m² e il prezzo di €830.000, si posiziona in una fascia medio-alta per dimensioni e caratteristiche, offrendo un valore sostanziale per famiglie o chi cerca una residenza permanente completa, piuttosto che una seconda casa più compatta o un investimento puramente speculativo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
