立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線からわずかな距離に位置し、トレス・デル・マールの活気ある都市環境の中心部にあります。近隣にはスーパーマーケット、医療施設、レストランなどが豊富にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。周辺は開発が進んだエリアでありながら、適度な静けさも保たれており、都市の利便性と居住性を両立させています。
5つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族や複数の居住者が快適に過ごせる空間を提供します。広々としたリビングエリア、独立したダイニングスペース、充実したキッチンは、家族との団らんや友人をもてなすのに最適です。さらに、屋上テラスやエンターテイメントルームといった多目的なスペースは、多様なライフスタイルのニーズに応えることができます。
この物件は2004年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、現況は良好で、最近の改修や維持管理が行われている可能性があります。独立型ヴィラとしての特性を維持しつつ、長年の居住実績に基づいた住みやすさが期待できます。建物の状態は、実用的な快適さと長期的な居住を考慮した設計となっています。
この物件は、都市部に位置するため、広大な敷地や完全なプライベート空間を求める場合には、周辺環境との兼ね合いを考慮する必要があります。また、2004年築であるため、最新の建築基準や最新鋭の設備を期待する場合は、将来的な改修やアップデートの可能性も視野に入れる必要があります。近隣の施設へのアクセスは良好ですが、静寂さを最優先する居住者にとっては、都市環境特有の音などが気になる場合もあります。
Ref: VL517611
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広々とした住空間と充実した設備を求める家族層に最適です。5つの寝室は、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィスなど、多様な用途に活用できます。また、エンターテイメントルームは、家族や友人との集まりに理想的な空間を提供します。海岸に近い立地は、ビーチでのアクティビティやマリンスポーツを好む人々にとって魅力的です。年間を通じて温暖な気候と長い水泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを重視する居住者にとって、大きな利点となります。さらに、徒歩圏内に医療機関やスーパーマーケットなどの生活必需施設が揃っているため、日々の生活の利便性を重視する方にも適しています。公共交通機関へのアクセスも良好なため、車を所有しないライフスタイルを望む場合でも、移動に不便を感じることは少ないでしょう。
このヴィラは、2004年の完成以来、良好な状態が維持されており、細部にまで配慮された作りがうかがえます。リビングルームには暖炉が設置され、温かみのある空間を演出しています。キッチンは設備の充実したモダンな仕様で、美しいプールと周囲の山々の景色を楽しめます。マスターベッドルームには、壁一面に広がる収納と専用バスルームが備わり、快適なプライベート空間を提供します。大理石の床や洗面台は、高級感を醸し出しています。屋上テラスからは、田園地帯の素晴らしい眺望が広がり、さらなる居住空間への拡張の可能性も秘めています。低層階には、オフィスや追加の寝室として利用可能な部屋、エンターテイメントルーム、バーエリアなどが設けられており、多目的な利用が可能です。二重ガラスの安全窓、ソーラーパネル、太陽熱温水器、冷暖房システム、自動灌漑システム、セーフティボックス、貯水タンク、アラームシステム、防蚊スクリーン、自動オーニング、2台分の屋根付き駐車場など、充実した設備が快適な居住環境をサポートします。
この独立型ヴィラは、830,000ユーロから提供されています。5つの寝室と3つの浴室を備え、375平方メートルの広々とした居住空間を有しています。2004年に完成した物件で、良好な状態が保たれています。提供価格は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、広さ、設備、立地条件を考慮したものです。価格帯は、比較対象となる近隣の物件と比較して、その品質と広さに見合ったものと考えられます。現時点では、この価格帯での唯一の物件ですが、類似の条件を持つ物件の市場動向を注視することも推奨されます。
トレス・デル・マールのこのヴィラは、日常生活の利便性と海岸に近いライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な住環境を提供します。徒歩圏内には58軒のレストラン、9軒の薬局、9軒の銀行があり、日々の買い物や外食、各種手続きが容易に行えます。また、1.1km先には病院があり、健康面での安心感も得られます。1.9km先には「プラヤ・カナリナ」というビーチがあり、気軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しむことができます。18.5℃という年間平均気温と、4ヶ月続く水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通じてアウトドアライフを満喫できることを示唆しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と13の路線が利用可能です。この地域は、都市の活気とリゾートの快適さを兼ね備えた、バランスの取れた生活空間と言えるでしょう。
トレス・デル・マールは、ベレス・マラガ市に属する、マラガ県沿岸部の活気ある地域です。このヴィラは、都市部の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。半径2km以内には、58軒のレストラン、19軒のカフェ、9軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。また、19校の小学校と9校の中学校があり、教育環境も整っています。3つの医療センターが地域住民の健康をサポートしています。観光客も多く訪れるエリアですが、1,667件の不動産取引実績があることから、地域住民の生活基盤も安定していることが伺えます。年間平均気温18.5℃、4ヶ月続く水泳シーズンという気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。1.9km先には「プラヤ・カナリナ」というビーチがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。
この地図は、トレス・デル・マールに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市、そして物件からアクセス可能なビーチや公共施設までの距離が視覚的に理解できます。この情報は、物件の立地条件と生活利便性を把握する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に位置するトレス・デル・マールにあります。コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マラガ市からは約29km、グラナダ市からは約65km、マルベーリャ市からは約75kmの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスは良好であり、日帰り旅行やビジネスでの移動も可能です。マラガ市は、国際空港や文化施設が集まる主要都市であり、グラナダは歴史的なアルハンブラ宮殿で有名です。マルベーリャは、高級リゾートとして知られています。トレス・デル・マール自体も、活気ある海岸沿いの町であり、地域の多様な魅力に触れることができます。
このヴィラは、生活利便性の高いロケーションにあります。最も近いスーパーマーケットまではわずか38メートル、薬局は258メートル、病院は1.1キロメートルと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは抜群です。ビーチへは、最寄りの「プラヤ・カナリナ」まで1.9km、他のビーチも数キロメートル圏内にあります。ゴルフ愛好家には、34km圏内に「クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール」をはじめとする複数のゴルフコースがあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは36kmと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と13の路線が利用可能です。EV充電ステーションも913メートルの位置にあり、電気自動車の利用にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレス・デル・マールは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。特に、水温が20℃以上になる水泳シーズンが4ヶ月続くため、ビーチやプールでの活動を存分に楽しむことができます。標高は海抜21メートルと低く、海岸線への傾斜も1.1%とほぼ平坦なため、移動が容易です。この地域は、日照時間も長く、太陽の光を享受できる機会が多いです。周辺には、緑豊かな自然環境が広がり、ウォーキングやハイキングなどのアクティビティに適した場所もあります。リラックスした海辺の生活と、爽やかな地中海性気候が、この地の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。1.8km先には「プラヤ・カナリナ」があり、さらに2.6km先には「コスタ・デル・ソル」ビーチ、4.1km先には「プラヤ・デ・ラ・カレタ」と、複数の魅力的なビーチが点在しています。これらのビーチの一部は、国際的な環境基準を満たす「ブルーフラッグ」認証を受けており、質の高いビーチ体験が期待できます。レクリエーション施設も充実しており、0.7km先には市立プール、0.8km先にはスポーツセンターがあり、健康維持やスポーツ活動に励むことができます。さらに、近隣には複数のゴルフコースも整備されており、多様なアウトドアアクティビティを楽しめる環境が整っています。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に位置するトレス・デル・マールにあります。コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マラガ市からは約29km、グラナダ市からは約65km、マルベーリャ市からは約75kmの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスは良好であり、日帰り旅行やビジネスでの移動も可能です。マラガ市は、国際空港や文化施設が集まる主要都市であり、グラナダは歴史的なアルハンブラ宮殿で有名です。マルベーリャは、高級リゾートとして知られています。トレス・デル・マール自体も、活気ある海岸沿いの町であり、地域の多様な魅力に触れることができます。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
トレス・デル・マールに位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、エステポナの「アクア・ガーデンズ」や「アビー・アッパー」は、より近代的なデザインやリゾート志向の設備を前面に出している場合が多いですが、この物件は、既存のインフラと成熟したコミュニティに根差した、より実用的で安定した住環境を提供します。価格帯で見ると、このヴィラ（830,000ユーロ）は、エステポナの物件（524,600ユーロから320,000ユーロ）よりも高価ですが、その広さ（375㎡ vs 通常200-300㎡台）と、5つの寝室という構成を考慮すると、妥当な範囲と言えます。また、同じトレス・デル・マールにある「レジデンシャル・マリンサ・ラ・ヴィーニャ」（630,000ユーロから）と比較しても、この物件はより独立性が高く、プライベートな施設（プール、広々としたテラス）が充実している点が特徴です。この地域は、マラガ市への近さと、ベレス・マラガという自治体の中心に近いという利便性があり、観光地化が進みすぎない、より地元住民の生活に根差した雰囲気を求める層に適しています。周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスも良好ですが、より高級志向のエリアと比較すると、全体的に落ち着いた雰囲気があります。
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