Această vilă decomandată, finalizată în 2004, este situată în Torre del Mar, o localitate vibrantă de pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Proprietatea combină confortul spațiilor interioare extinse cu avantajele unei locații urbane, având facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Cu o suprafață generoasă de 375 m² și 5 dormitoare, casa este proiectată pentru a oferi spațiu și funcționalitate, completată de o grădină privată și o piscină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea coastei, proprietatea beneficiază de acces facil la facilitățile urbane din Torre del Mar, fiind totodată la o distanță rezonabilă de principalele centre urbane și de infrastructura de transport. Această poziționare echilibrată oferă un stil de viață convenabil, unde accesul la mare și la servicii este facilitat.
Această reședință este concepută pentru familii extinse sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți, birouri sau activități recreative. Cele 5 dormitoare, multiplele zone de zi și facilitățile exterioare precum piscina și grădina răspund nevoilor unui stil de viață activ și social, oferind flexibilitate în utilizarea spațiului.
Construită în 2004, vila este o proprietate matură pe piață, care a fost deja finalizată și a trecut prin etapele inițiale de dezvoltare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și renovările recente sugerează o mentenanță atentă, permițând noilor proprietari să se mute fără a necesita lucrări majore imediate.
Proiectul nu dispune de caracteristici menite să ofere o eficiență energetică de ultimă generație, precum panouri fotovoltaice integrate standard sau sisteme avansate de izolare termică, deși dispune de panouri solare pentru apă caldă. De asemenea, nu este poziționat direct pe plajă, accesul la aceasta necesitând un scurt deplasament.
Ref: VL517611
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută un echilibru între spațiul unei reședințe private și conveniența accesului la facilitățile urbane. Este potrivită pentru familii care necesită multiple dormitoare și spații comune largi, inclusiv o zonă de divertisment la subsol. De asemenea, poate fi o opțiune pentru profesioniști care doresc să integreze un birou la domiciliu sau pentru cei care apreciază posibilitatea de a găzdui frecvent oaspeți. Starea excelentă și facilitățile precum piscina privată și grădina o recomandă pentru cei care doresc să beneficieze imediat de stilul de viață mediteranean fără a fi nevoiți să aștepte finalizarea unei noi construcții.
Vila prezintă finisaje de calitate, reflectând standardele construcției din 2004, cu îmbunătățiri aduse ulterior. Pardoselile din marmură, în special cele din băi și pe scara interioară, conferă un aspect elegant. Ferestrele cu geam dublu și securizat contribuie la confortul termic și fonic. Bucătăria este complet echipată, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Sistemul de aer condiționat (rece și cald) și panourile solare pentru apă caldă indică o atenție acordată confortului locatarilor. Grădina amenajată, piscina cu sistem de acoperire retractabil și sistemul automat de irigații subliniază calitatea spațiilor exterioare. Adăugarea panourilor solare fotovoltaice, deși menționată ca o caracteristică suplimentară, poate contribui la reducerea costurilor energetice.
Vila este disponibilă pe piață la un preț de 830.000 €, reflectând suprafața extinsă și facilitățile oferite. Ocupând o suprafață interioară de 375 m² cu 5 dormitoare și 3 băi, proprietatea se poziționează într-un segment premium, având în vedere dimensiunea și locația sa urbană. Prețul include o grădină privată, o piscină și spații interioare flexibile. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2004, ceea ce permite achiziționarea și mutarea rapidă.
Torre del Mar, o localitate integrată în municipalitatea Vélez-Málaga, oferă un ritm de viață mediteranean adaptat contextului urban. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre de sănătate, majoritatea accesibile pe jos sau cu bicicleta. Această proximitate facilitează gestionarea cotidiană, transformând sarcinile administrative în simple deplasări. Zona este, de asemenea, deservită de multiple linii de transport public, conectând locuitorii la orașul Málaga și alte centre regionale. Viața de zi cu zi este completată de o ofertă variată de restaurante, cafenele și centre sportive, creând un mediu dinamic și multifuncțional, potrivit atât pentru familii, cât și pentru profesioniști.
Locuirea în Torre del Mar oferă un stil de viață activ, facilitat de proximitatea față de o gamă largă de servicii. Centrul urban, situat la mică distanță, permite accesul rapid la magazine, supermarketuri (cel mai apropiat la 38 m), farmacii (258 m) și centre de sănătate (1.1 km). Numărul mare de restaurante (58) și cafenele (19) din apropiere susține opțiunile de petrecere a timpului liber și socializare. Prezența a 19 școli primare și 9 licee în zonă indică un mediu orientat spre familie. Activitățile recreative sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu 140 de facilități sportive disponibile, inclusiv piscine și centre sportive la mică distanță. Această densitate de servicii și facilități creează un mediu rezidențial funcțional și animat.
Această hartă prezintă poziționarea strategică a vilei în Torre del Mar, evidențiind proximitatea față de coastă și față de centrul urban. Detaliile geografice și infrastructura înconjurătoare, inclusiv accesul la plaje și la principalele artere de transport, sunt clar indicate, oferind o imagine de ansamblu a contextului rezidențial.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre del Mar este o localitate componentă a municipalității Vélez-Málaga, situată în provincia Málaga. Poziția sa pe coasta sudică a Spaniei o plasează la o distanță relativ mică de centre urbane majore. Orașul Málaga, capitala provinciei, se află la 29 km, oferind acces la un aeroport internațional, servicii extinse și un centru cultural bogat. Granada, cu moștenirea sa istorică și Alhambra, este la 65 km, iar Marbella, renumită pentru lux și plaje, la 75 km. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și liniștea unei comunități de coastă.
Proximitatea față de infrastructura de transport este un avantaj major, aeroportul Málaga-Costa del Sol fiind situat la aproximativ 36 km. Această distanță permite acces rapid pentru călătorii naționale și internaționale. Plajele sunt accesibile, cea mai apropiată fiind Playa Canina, la 1.9 km, urmată de Costa del Sol la 2.9 km și Playa de La Caleta la 3.3 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador se află la 34 km distanță. Facilitățile urbane, inclusiv centre comerciale și medicale, sunt, de asemenea, la distanțe convenabile, iar prezența a 50 de stații de transport public și 13 linii OV sporind mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar beneficiază de climatul temperat specific coastei mediteraneene, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Altitudinea joasă a zonei, de 21m deasupra nivelului mării, și panta foarte blândă spre mare (1.1%) contribuie la un peisaj predominant plat. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Numărul ridicat de ore de soare pe an, caracteristic regiunii Andaluzia, permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Vegetația, incluzând arbori fructiferi maturi în grădina proprietății, se dezvoltă bine în acest climat favorabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de facilități recreative și de agrement. Dintre plajele din apropiere, se remarcă Playa Canina (1.8 km), Playa Costa del Sol (2.6 km) și Playa de La Caleta (4.1 km). Două dintre acestea, Benajarafe și La Caleta (Paseo), împreună cu Playa del Mar (Paseo Marítimo), dețin distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de sport, există numeroase centre sportive și piscine municipale în raza de 1-2 km. Pasionații de golf pot accesa terenuri renumite la distanțe de peste 30 km. De asemenea, portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez se află la 2.8 km.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar este o localitate componentă a municipalității Vélez-Málaga, situată în provincia Málaga. Poziția sa pe coasta sudică a Spaniei o plasează la o distanță relativ mică de centre urbane majore. Orașul Málaga, capitala provinciei, se află la 29 km, oferind acces la un aeroport internațional, servicii extinse și un centru cultural bogat. Granada, cu moștenirea sa istorică și Alhambra, este la 65 km, iar Marbella, renumită pentru lux și plaje, la 75 km. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și liniștea unei comunități de coastă.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, această vilă se distinge prin combinația sa de spațiu generos interior (375 m²) și locația sa urbană, dar liniștită, în Torre del Mar. În timp ce proiecte precum Residencial Marinsa La Viña în aceeași localitate (începând de la 630.000 €) pot oferi apartamente sau case mai mici, această proprietate oferă o vilă decomandată cu un număr mai mare de dormitoare (5), adresându-se familiilor extinse sau celor care caută spațiu suplimentar. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 524.600 €) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €) se concentrează pe noi dezvoltări, adesea cu apartamente sau vile mai compacte, și sunt poziționate în zone cu un profil diferit, posibil mai orientate spre rezidențe noi și moderne. Prețul de 830.000 € pentru vila din Torre del Mar reflectă dimensiunea, caracterul decomandat și facilitățile sale, incluzând o piscină privată și o grădină, oferind o valoare distinctă pentru cei care prioritizează spațiul și intimitatea într-o zonă urbană bine conectată, spre deosebire de dezvoltările noi concentrate pe densitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
