Vilă detașată spațioasă situată în zona Tomillar din Torre del Mar, Málaga, la doar câțiva kilometri de coasta mediteraneană. Proprietatea oferă un echilibru între viața urbană și accesul la plaje, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Construită în 2004, această vilă de 375 m² cu 5 dormitoare și 3 băi reprezintă o opțiune solidă pentru cei care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă bine conectată din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Torre del Mar, o localitate coastală din municipiul Vélez-Málaga, la 21 de metri deasupra nivelului mării. Poziționată la 1,9 km de Playa Canina și la 2,9 km de plaja Costa del Sol, vilă beneficiază de proximitatea zonei urbane cu facilități ample, rămânând totuși la o distanță confortabilă de agitația turistică intensă.
Vila este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți, oferind 5 dormitoare și multiple zone de viață. Dispunerea pe mai multe niveluri permite separarea funcțională între spațiile de zi, de noapte și de divertisment. Zona exterioară cu piscină și terasă răspunde nevoilor de relaxare și entertaining în climatul mediteranean.
Finalizată în 2004, proprietatea a fost recent renovată și se prezintă în stare excelentă. Construcția a fost executată conform standardelor vremii, cu actualizări ulterioare care includ panouri fotovoltaice și sistem de încălzire cu energie solară. Starea actuală reflectă o întreținere constantă și îmbunătățiri tehnologice pentru eficiență energetică.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la aproape 2 km de coastă. Terenul este relativ plat, ceea ce limitează priveliștile panoramice spre mare. Deși există facilități urbane în apropiere, distanța până la cluburile de golf necesită deplasare cu autoturismul. Zona nu oferă caracteristicile unei comunități închise sau securizate.
Ref: VL517611
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vilă este potrivită pentru familii numeroase care caută o locuință permanentă într-o zona coastală cu climat mediteranean. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care doresc o a doua reședință pentru vacanțe prelungite, oferind suficient spațiu pentru găzduirea oaspeților. Proprietatea se potrivește și persoanelor active, datorită proximității facilităților sportive și plajelor. Pentru cei care lucrează remote, spațiile generoase pot funcționa ca birouri, iar conexiunea bună la infrastructura urbană și aeroportul Málaga (36 km) facilitează călătoriile de afaceri. Investitorii în imobiliare pot aprecia potențialul de închiriere pe termen lung sau vacanțial într-o zonă cu 11 hoteluri și flux turistic constant.
Vila prezintă finisaje de calitate superioară, cu atenție la detalii și materiale durabile. Pardoselile din marmură din zona de zi și pe scări, precum și chiuvetele duble din baia principală, denotă un nivel înalt de finisare. Geamurile duble de securitate asigură izolare termică și fonică, iar sistemele de aer condiționat cu încălzire și răcire sunt prezente în dormitoarele principale. Instalațiile electrice includ cabluri de rețea și antenă satelit, iar sistemul de irigații automat și ecranele retractabile pentru țânțari demonstrează atenție la confortul locatarilor. Instalația fotovoltaică și panourile solare pentru apă caldă reflectă orientarea către eficiență energetică, reducând costurile operationale pe termen lung. Calitatea construcției este confirmată de starea excelentă după aproape două decenii de utilizare, cu renovări recente care au păstrat caracterul original while aducând îmbunătățiri tehnologice.
Cu un preț de pornire de 830.000€, această vilă se situează în segmentul superior al pieței locale din Torre del Mar. Comparativ cu proiecte similare precum Residencial Marinsa La Viña (de la 630.000€) sau opțiunile din Estepona care încep de la 320.000€, prețul reflectă dimensiunea generoasă de 375 m², numărul de dormitoare, facilitățile multiple și starea excelentă. Prețul se justifică prin caracteristicile suplimentare precum panourile solare, sistemul de securitate și piscine privată cu acoperire.
Viața de zi cu zi în această vilă se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces ușor la facilitățile urbane și la plaje. Diminețile pot începe cu micul dejun în bucătăria luminată care oferă vedere la piscină și munți, urmat de plimbări către supermaketul situat la doar 38 de metri. După-amiezile se pot petrece relaxând lângă piscina cu acoperire de sticlă sau explorând cele 58 de restaurante dintr-un raion de 2 km. Seara, zona de divertisment din subsol cu bar și șemineu oferă un spațiu adecvat pentru socializare. Locația permite trăirea unei vieți active cu acces la 140 de facilități sportive din zona Torre del Mar, fără a fi necesară utilizarea constantă a autoturismului pentru nevoile zilnice.
Mediul de viață din jurul vilei se caracterizează printr-o combinație între urban și coastal, cu acces facil la numeroase servicii și facilități. La o distanță de mers pe jos se găsesc 9 farmacii, 9 bănci, 19 cafenele și 2 cabinete stomatologice, reflectând o infrastructură urbană bine dezvoltată. Spitalul se află la 1,1 km, oferind siguranță medicală, iar sistemul de transport public cu 13 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere facilitează deplasările fără autoturism. Zona dispune de 3 centre de sănătate și 19 școli primare cu 9 școli secundare, ceea ce o face potrivită pentru familiile cu copii. Cu 86.048 locuitori în 2025, Torre del Mar oferă un echilibru între dimensiunea orașului și atmosfera unei localități coastală mai mici, cu 34 de festivaluri locale anual care contribuie la viața culturală vibrantă.
Harta ilustrează poziționarea strategică a vilei în Torre del Mar, în regiunea Axarquía din provincia Málaga. Proprietatea beneficiază de proximitatea atât a zonei urbane cu servicii complete, cât și a plajelor mediteraneene. Linia de coastă este vizibilă la sud, în timp ce zona montană a Axarquíei se întinde spre nord, oferind un cadru geografic divers.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre del Mar ocupă o poziție strategică în regiunea Axarquía, la 29 km est de Málaga, orașul principal al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. Această proximitate facilitează accesul la serviciile și oportunitățile unui mare centru urban, păstrând în același timp caracterul mai relaxat al unei localități coastală. La 65 km se află Granada, oferind posibilitatea de a explora patrimoniul istoric andaluz, în timp ce Marbella, la 75 km, reprezintă o opțiune pentru excursii în zona vestică a Costa del Sol. Poziționarea între aceste orașe importante face din Torre del Mar un punct de plecare ideal pentru explorarea diversității regiunii, de la satele albe din munți până la stațiunile cosmopolite de pe coastă.
Accesul la facilitățile esențiale este excelent, cu majoritatea serviciilor la distanță de mers pe jos. Plajele sunt accesibile la 1,9-3,3 km, cu trei plaje cu steag albastru în apropiere: Benajarafe, La Caleta și Torre del Mar. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 36 km, aproximativ 30 de minute cu mașină, facilitând conexiunile internaționale. Cluburile de golf sunt mai îndepărtate, cu cel mai apropiat la 34 km, necesitănd planificare pentru pasionații de golf. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 913 m, reflectând infrastructura modernă a zonei. Marina Caleta de Vélez, situată la 2,8 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice, completând oferta de facilități recreative.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de doar 21 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1,1% către coastă, zona oferă un teren relativ plat, ideal pentru plimbări și ciclism. Temperatura medie anuală de 18,5°C creează un climat mediteranean plăcut, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea pe coasta de sud a Spaniei asigură peste 300 de zile însorite pe an, cu ierni blânde și veri calde și uscate. Vilă beneficiază de orientare care favorizează soarele pe terasă și în grădină, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Arborii maturi din grădină, incluzând kumquat, lămâi, portocale, bananieri și papaya, prosperă în acest climat, creând o microzonă verde și răcoroasă în jurul proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torre del Mar beneficiază de trei plaje certificate cu steag albastru, garantând calitatea apelor și serviciilor: Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo). Plaja cea mai apropiată, Playa Canina, la 1,8 km, oferă nisip fin și ape calme, potrivite pentru familii. Pentru entuziașii sportivi, zona dispune de 140 de facilități sportive, incluzând Piscina Municipală Torre del Mar la 0,7 km și Centro Deportivo VALS la 0,8 km. Deși cluburile de golf sunt mai îndepărtate (34-38 km), acestea sunt accesibile pentru o excursie de o zi. Pentru iubitorii de natură, punctele de belvedere din apropiere precum Mirador de la Maroma (4,3 km) și Mirador del Mar (4,4 km) oferă perspective panoramice asupra coastei și munților din regiune, ideale pentru drumeții și fotografie.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar ocupă o poziție strategică în regiunea Axarquía, la 29 km est de Málaga, orașul principal al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. Această proximitate facilitează accesul la serviciile și oportunitățile unui mare centru urban, păstrând în același timp caracterul mai relaxat al unei localități coastală. La 65 km se află Granada, oferind posibilitatea de a explora patrimoniul istoric andaluz, în timp ce Marbella, la 75 km, reprezintă o opțiune pentru excursii în zona vestică a Costa del Sol. Poziționarea între aceste orașe importante face din Torre del Mar un punct de plecare ideal pentru explorarea diversității regiunii, de la satele albe din munți până la stațiunile cosmopolite de pe coastă.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol, această vilă din Torre del Mar oferă un raport echilibrat între preț și caracteristici. Proiecte similare din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 524.600€) sau Aby Upper (de la 320.000€), pot avea prețuri mai mici, însă acestea sunt situate într-o zonă cu costuri de viață mai ridicate și mai aglomerată turistic. Chiar și în aceeași localitate, Residencial Marinsa La Viña (de la 630.000€) oferă opțiuni mai accesibile, dar cu spații generoase mai reduse și mai puține facilități exterioare. Prețul de 830.000€ pentru această vilă se justifică prin dimensiunea considerabilă de 375 m², numărul de dormitoare, calitatea finisajelor și caracteristicile unice precum piscina cu acoperire și grădina cu arbori exotici. Din perspectivă regională, Torre del Mar reprezintă un compromis interesant între Málaga (mai urbană) și satele mai tradiționale din Axarquía, oferind facilități urbane complete într-un cadru mai relaxat decât stațiunile exclusiviste precum Marbella, dar cu un cost de viață mai rezonabil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID