Această proprietate tip 'finca', situată în Vélez-Málaga, se află pe un teren de 4.755 m². Construită în 1998, clădirea oferă 138 m² de spațiu locuibil și un spațiu de depozitare de 38 m². Proprietatea este înconjurată de 280 de copaci de mango, 90 de copaci de avocado și citrici, oferind un cadru rural. Locația este în mediul urban, având servicii la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală a municipiului Vélez-Málaga, dar în apropierea zonei urbane. Accesul se face printr-un drum de pământ de aproximativ 1 km de la șoseaua principală. Această poziție permite vizitarea pe jos a farmaciei și a brutăriei, dar o mașină este recomandată pentru deplasări mai lungi.
Proprietatea este ideală pentru persoanele interesate de grădinărit sau agricultură la scară mică, dat fiind numărul mare de pomi fructiferi. Cele 3 dormitoare și o baie oferă o structură compactă și eficientă pentru o familie mică sau pentru o casă de vacanță, unde accentul se pune pe viața în aer liber.
Clădirea nu este nouă (1998) și se află într-o stare care necesită renovare (Condition - Restoration Required). Acest lucru oferă viitorului proprietar oportunitatea de a moderniza finisajele și de a adapta casa la standardele actuale, inclusiv în bucătărie și baie.
Nu există facilități comunitare precum piscină comună sau zone verzi întreținute. Ultimul kilometru de acces este un drum de pământ. Fiind situată la o distanță considerabilă de mare și de autostradă, posesia unei mașini este esențială. O singură baie poate fi o limitare pentru familiile numeroase.
Potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter rural și căsuță de vacanță, lăsând în urmă agitația orașului. Este o oportunitate pentru cei care doresc să investească timp în renovarea unei case pentru a o transforma în refugiul perfect. De asemenea, ideal pentru cei care doresc să cultive propriile fructe.
Calitatea finisajelor este funcțională, dar veche. Bucătăria este parțial mobilată. Există aer condiționat în living și dormitor pentru confortul vara. Structura este solidă, dar interioarele necesită modernizare. Baia are cadă. Un mare avantaj îl reprezintă camera de depozitare de 38 m² pentru utilaje de grădină.
Prețul pornește de la 299.000 €. Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum Celere Bavaria Golf care începe de la 255.600 €, această proprietate oferă o suprafață mult mai mare de teren și intimitate. Valoarea reflectă în principal dimensiunea terenului și potențialul agricol.
Zilele pot fi petrecute îngrijind livezile de mango și avocado și savurând liniștea rurală. Orientarea la sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Diminețile pot începe cu priveliștea spre munții Maroma, iar dup-amiezile pot fi destinate vizitei orașului Vélez-Málaga pentru aprovizionare, totul la câteva minute de mers cu mașina.
Vélez-Málaga este capitala comarcei Axarquía, oferind o gamă completă de servicii, de la școli la spitale. Deși proprietatea este rurală, viața urbană este la îndemână. Există 12 linii de autobuz în zonă care facilitează deplasările.
Harta arată poziția nordică față de autostrada N-340, cu acces facil către Vélez-Málaga. Proprietatea beneficiază de liniștea zonei și proximitatea punctelor de interes.
Proprietatea este poziționată strategic între zonele montane și coasta Costa del Sol. Permite acces rapid atât către autostrada coastală (A-7), cât și către zonele agricole ale Axarquía.
Supermarketul este la 273 m, farmacia la 122 m, iar spitalul la 3,3 km. Aeroportul Malaga este la 37 km. Plaja cea mai apropiată este Playa de La Caleta, la 5,1 km. Există parcare pentru mai multe mașini.
| Distanță până la plajă | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1 °C și 3.902 ore de soare pe an. Altitudinea de 63 m deasupra mării și panta redusă de 1,2 % creează un microclimat plăcut. Sezonul de înot durează 6 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere există 3 plaje cu Steag Albastru (Benajarafe, La Caleta, Torre del Mar). Pentru sportivi, există 140 de facilități sportive în zonă, inclusiv terenuri de golf la aproximativ 35 km.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată strategic între zonele montane și coasta Costa del Sol. Permite acces rapid atât către autostrada coastală (A-7), cât și către zonele agricole ale Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL546364
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele precum Celere Bavaria Golf din Vélez-Málaga, care oferă apartamente moderne la prețuri mai mici, această proprietate se adresează unui public diferit, oferind teren și intimitate, pe care apartamentele nu le pot oferi. Prețul reflectă valoarea pământului în Axarquía, o regiune cu o cerere mare pentru case cu teren.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
