Этот отдельный дом в Торре-дель-Мар предлагает 375 м² жилой площади с пятью спальнями и тремя ванными комнатами. Расположенный в городской среде в шаговой доступности от удобств и на небольшом расстоянии от пляжей Коста-дель-Соль. Дом, построенный в 2004 году, сочетает в себе пространство и функциональность, и имеет частный бассейн, сад и парковку на два автомобиля. С конструкцией, ориентированной на комфорт и энергоэффективность, этот дом подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома на солнце.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в городском районе Торре-дель-Мар, недалеко от удобств. Супермаркет находится в 38 метрах, больница в 1,1 км, а различные магазины и заведения общепита в пешей доступности. Пляжи находятся на расстоянии от 1,9 до 3,3 км, что обеспечивает сочетание городских удобств и близости к морю.
С пятью спальнями и тремя ванными комнатами дом предоставляет пространство для большой семьи или гостей. Планировка включает несколько жилых зон, включая столовую, гостиную с камином и подсобное помещение. Наличие домашнего офиса, кладовой и большой рекреационной зоны в подвале удовлетворяет различные функциональные потребности для постоянного проживания или сдачи в аренду на время отпуска.
Этот вилла была построена в 2004 году и поэтому не относится к новостройкам. Однако дом был недавно отремонтирован и поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждается отличным состоянием отделки. Наличие современных удобств, таких как фотовольтаические панели и солнечные нагреватели, придает дому современные характеристики, соответствующие современным требованиям к экологичности.
Вилла не является квартирой с общими удобствами, такими как консьерж или договор на обслуживание. Нет прямого доступа к пляжу из сада, поскольку ближайшие пляжи находятся на расстоянии 1,9 км. В доме нет вида на море с первого этажа, а гольф-поля находятся на расстоянии более 30 км, что требует времени для поездок любителям гольфа.
Ref: VL517611
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль с достаточным пространством для всей семьи. Пять спален предоставляют возможность для детей, гостей или домашнего офиса. Близость к удобствам, таким как школы, медицинские центры и магазины, делает местоположение подходящим для людей, которые не хотят зависеть от автомобиля для повседневных покупок. Также для экспатов или иностранцев, ищущих второй дом в Испании с возможностью сдачи в аренду, эта вилла подходит. Пространство и удобства делают ее привлекательной для отдыхающих, в то время как владелец сам может наслаждаться домом в менее загруженные месяцы.
Отделка виллы свидетельствует о внимании к деталям и долговечности. Мрамор является повторяющимся элементом в доме, особенно в ванных комнатах и на лестнице. Главная лестница полностью выполнена из мрамора, что придает ей роскошный вид. Ванные комнаты оснащены мраморными раковинами, а главная ванная комната даже имеет двойные мраморные раковины и отдельную душевую и ванну. Кухня оборудована современной техникой и предоставляет достаточное количество встроенного места для хранения. Наличие подсобного помещения с дополнительным хранилищем и прачечной повышает функциональность кухни. Технические установки современны и ориентированы на комфорт и экологичность. Дом оснащен фотовольтаическими панелями для выработки электроэнергии и солнечными нагревателями для горячей воды.
Эта отдельная вилла предлагается по начальной цене от €830 000, что соответствует примерно €2 213 за квадратный метр жилой площади. Цена включает весь дом с садом, бассейном и парковкой на два автомобиля. По сравнению с подобными виллами в регионе, такими как Residencial Marinsa La Viña в Торре-дель-Мар (от €630 000), цена выше, что можно объяснить большей жилой площадью, расположением в городской среде с прямыми удобствами, и дополнительными удобствами, такими как частный бассейн с крышкой и фотовольтаические панели. Дом доступен немедленно, так как строительство завершено.
Повседневная жизнь в этой вилле характеризуется балансом между городскими удобствами и жизнью на свежем воздухе. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на террасе, а сад с фруктовыми деревьями создает средиземноморскую атмосферу. Покупки занимают всего несколько минут пешком, так как супермаркет находится в 38 метрах. Для других повседневных потребностей в радиусе 2 км имеется 58 ресторанов, 9 аптек и 19 кафе. После работы или дня, проведенного на пляже, можно расслабиться в частном бассейне, оснащенном стеклянным покрытием, что делает его пригодным для использования даже в более прохладные месяцы. Сад обеспечивает конфиденциальность и возможность ужинать на открытом воздухе. Просторная планировка с несколькими жилыми зонами позволяет жильцам заниматься различными видами деятельности одновременно, не мешая друг другу.
Непосредственное окружение виллы характеризуется городскими удобствами в шаговой доступности. С супермаркетом всего в 38 метрах и аптекой в 258 метрах, повседневные покупки легко осуществимы. В радиусе 2 километра жильцы найдут 58 ресторанов, 19 кафе, 9 банков и 9 аптек, что означает разнообразное предложение услуг и заведений общественного питания в пешей доступности. Инфраструктура транспорта хорошо развита с 13 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками в непосредственной близости. Для собственного транспорта есть достаточное количество парковочных мест на участке с закрытыми парковками для двух автомобилей. Образовательные услуги широко представлены: 19 начальных и 9 средних школ в Торре-дель-Мар. Для здравоохранения есть три медицинских центра и больница на расстоянии 1,1 км.
Карта показывает центральное расположение виллы в Торре-дель-Мар с четкими отметками удобств в пешей доступности, таких как супермаркет (38 м) и аптека (258 м). Ближайшие пляжи - Playa Canina (1,9 км) и пляж Коста-дель-Соль (2,9 км). Также отмечены большие города Малага (29 км) и Гранада (65 км), а также аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (36 км) и ближайшие гольф-поля на расстоянии 34-38 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торре-дель-Мар расположен в муниципалитете Велес-Малага, в регионе Ахаркия провинции Малага. Курортный город находится на южном побережье Испании, на Коста-дель-Соль. В регионе Торре-дель-Мар занимает положение между большим городом Малага (29 км к западу) и восточными прибрежными районами. С населением около 86 000 человек Торре-дель-Мар является одним из больших курортных городов в регионе, больше многих известных курортных городов, но меньше города Малага.
Пляжи Коста-дель-Соль легко доступны, с Playa Canina на расстоянии 1,9 км, пляжем Коста-дель-Соль на 2,9 км и Playa de La Caleta на 3,3 км. Эти пляжи также имеют сертификат Blue Flag, что указывает на хорошее качество воды и наличие удобств. Для городских удобств Малага на расстоянии 29 км является наиболее доступным городом, за которой следуют Гранада на 65 км и Марбелья на 75 км. Малага, помимо культурных достопримечательностей, также имеет международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на расстоянии 36 км, что идеально для международных связей. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям в регионе, хотя для этого требуется некоторое время поездки.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торре-дель-Мар наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Расположение на высоте 21 метра над уровнем моря обеспечивает приятный приморский климат без крайностей более высокогорных районов. Пологий уклон в 1,1% к пляжу ограничивает влияние перепадов высот и делает район доступным. Купальный сезон в регионе длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Вне этого периода частный бассейн, оснащенный стеклянной крышкой, также может использоваться дольше, так как вода остается теплее.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Торре-дель-Мар предлагает доступ к трем пляжам с Голубым флагом в радиусе 3,3 км: Бенахафе, Ла-Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео-Маритимо). Эта сертификация гарантирует не только чистоту пляжной воды, но и наличие удобств, таких как пляжные услуги, доступность и безопасность. Близость этих пляжей делает возможными ежедневные посещения пляжа или вечерние прогулки по набережной. Для спортивных активностей округ предлагает 140 объектов, включая муниципальный бассейн на 0,7 км и два спортивных зала на 0,8 км. Наличие марины, Пуэрто-Депортиво-Калета-де-Велез, на расстоянии 2,8 км предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок на лодке.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре-дель-Мар расположен в муниципалитете Велес-Малага, в регионе Ахаркия провинции Малага. Курортный город находится на южном побережье Испании, на Коста-дель-Соль. В регионе Торре-дель-Мар занимает положение между большим городом Малага (29 км к западу) и восточными прибрежными районами. С населением около 86 000 человек Торре-дель-Мар является одним из больших курортных городов в регионе, больше многих известных курортных городов, но меньше города Малага.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с другими вариантами недвижимости в регионе эта вилла в Торре-дель-Мар предлагает уникальное сочетание пространства, удобств и расположения. По сравнению с Residencial Marinsa La Viña в Торре-дель-Мар (от €630 000) эта вилла дороже, но предлагает 375 м² значительно большей жилой площади и преимущества отдельного дома по сравнению с квартирой таунхауса. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €524 600) и Aby Upper (от €320 000), эта вилла дороже, но предлагает центральное расположение в полностью развитой городской среде с прямым доступом к удобствам. Расположение в Торре-дель-Мар предлагает более испанскую среду проживания по сравнению с более ориентированными на туристов и экспатов районами, такими как Марбелья. Это означает более низкие цены на повседневные услуги, но менее интернациональную атмосферу по сравнению с западными курортными городами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID