Тази обширна вила, разположена в квартал Виня Малага, предлага 699 квадратни метра жилищно пространство. Завършена през 1998 година, сградата разполага с 9 спални и 6 бани, което я прави подходяща за голямо семейство или гостоприемство. Обектът се характеризира с традиционна андалуска архитектура и разполага с частен басейн и множество тераси с изглед към морето и планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизираната част на Тор дел Мар, в близост до ежедневните удобства. Разположението е на повдигнат терен, което осигурява панорамни гледки, но запазва пешеходната достъпност до градските услуги. Бреговата линия се намира на кратко разстояние, което позволява лесен достъп до морето.
С 9 спални и разпределение на няколко нива, имотът отговаря на нуждите от разпределено обитаване или настаняване на множество гости. Наличието на две напълно оборудвани кухни и независим апартамент на приземния етаж предлага гъвкавост в организацията на бита. Градината и басейнът разширяват жилищното пространство на открито.
Това е завършен проект от 1998 година, а не ново строителство. Сградата е установена и функционираща, с готова инфраструктура и озеленяване. Въпреки възрастта си, имотът разполага с климатизация и централно отопление.
Поради големия си размер и възрастта от 1998 година, имотът изисква текуща поддръжка на откритите площи и сградната инсталация. Вилата не е разположена директно на първа линия и не е новострояща се енергоефективна сграда. Голямият брой стаи изисква управление на разходите за поддръжка.
Ref: VL768831
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за големи многопоколенни семейства, които търсят жилище под един покрив, но с възможност за самостоятелност. Конфигурацията е подходяща и за лица, които често приемат гости или провеждат дългосрочни престои. Вилата пасва и на купувачи, които търсят вече изграден имот с характер и гледка, без да чакат периода на изграждане на нов проект.
Използваните материали включват масивно дърво за вратите и традиционни плочки за вътрешния двор. Интериорът е завършен с бял мрамор в баните и вградени гардероби. Техническото оборудване включва климатична система за охлаждане и централно отопление, което осигурява целогодишен комфорт. Басейнът и терасите са интегрирани в ландшафта с внимание към дренажа и устойчивостта на външните условия.
Цената на този имот започва от €1,495,000. Квадратурата от 699 m² води до цена на квадратен метър, която е съпоставима с големи фамилни имоти в региона. Входната цена отразява както територията, така и локацията в установен квартал в непосредствена близост до брега.
Дневният ритъм в този имот се определя от връзката между интериора и откритите пространства. Основният етаж е концентриран около дневната и кухнята, докато вътрешният двор с фонтана служи като естествен светъл център за комуникация. Разпределението на нивата позволява разделение на активните зони от спалните. Градината осигурява зона за отдих на открито с повишено ниво на уединение, въпреки градската локация. През лятото животът се пренася основно около басейна и терасите.
Тор дел Мар е гъсто населен град с над 86 000 жители, което осигурява пълна гама от услуги. В радиус от 2 километра се намират десетки ресторанти, аптеки и банки. Градът разполага с развита здравна инфраструктура и учебни заведения. Присъствието на местни жители и туристи създава активна градска атмосфера през цялата година.
Картата илюстрира позицията на вилата в квартал Виня Малага. Вижда се близостта до главни пътища, както и разстоянието до крайбрежната ивица и спортните центрове в града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тор дел Мар е част от община Велес-Малага и регион Ахаркия. Позицията е по-източна от централната част на Коста дел Сол, предлагайки баланс между крайбрежен туризъм и местен бит. Разстоянието до Малага град е малко по-голямо в сравнение с ближайшите западни курорти.
Близките плажове, носещи Син флаг, са на около 2-3 километра разстояние. Летище Малага е situated на 36 километра, което е около 30-40 минути път с кола. Гранд голф игрищата са на по-голямо разстояние, между 34 и 38 километра, изискващи планиране на транспорта за играчите.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3900 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.4°C. Високата надморска височина от 12 метра и малкият наклон от 0.6% създават условия за постоянен вятър и добра вентилация. Водата в морето позволява плуване в продължение на около 6 месеца в годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост са разположени три плажа със Син флаг, включително плажът на Тор дел Мар. Марината Пуерто Депортиво Калета де Велес се намира на 2.7 километра. Градът разполага с 140 спортни съоръжения, включително покрити басейни и спортни центрове в рамките на 1 километър от имота.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Тор дел Мар е част от община Велес-Малага и регион Ахаркия. Позицията е по-източна от централната част на Коста дел Сол, предлагайки баланс между крайбрежен туризъм и местен бит. Разстоянието до Малага град е малко по-голямо в сравнение с ближайшите западни курорти.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с новите комплекси като Aquamar в Тор дел Мар, които предлагат апартаменти на по-ниски цени, тази вила представлява по-голям обем пространство и по-голяма степен на независимост. Докато новите проекти често разчитат на общи басейни и градски шум, тази вила предлага частен двор и индивидуална атмосфера. Разликата в цената спрямо апартаментите е значителна, но се оправдава от площта и типа собственост. В сравнение с вилите в по-екзотични райони като Михас, тази локация е по-урбанизирана и по-близо до ежедневните удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID