Ova samostojeća vila smještena je u stambenoj četvrti Viña Málaga, na uzdignutoj poziciji iznad Torre del Mar. Objekt integrira tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s panoramskim pogledom na Sredozemno more. Sa devet spavaćih soba i stambenom površinom od 699 četvornih metara, nekretnina nudi strukturnu fleksibilnost. Izgrađena 1998. godine, vila raspolaže s privatnim bazenom, više razina i pripadajućim apartmanom. Lokacija omogućuje brz pristup urbanoj infrastrukturi i obalnom području, zadržavajući privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na uzvisini unutar urbanizirane zone Viña Málaga, povezujući stambeni prostor s okolicom Torre del Mar. Elevacija osigurava preglednost mora i gradskog tkiva. Pristup glavnim prometnicama omogućuje povezivanje s ostatkom Axarquía regije, a udaljenost od mora omogućuje korištenje obalnih sadržaja bez neposredne buke.
Raspored na više razina zadovoljava potrebe za odvojenim životnim zonama. Dvije potpuno opremljene kuhinje i pripadajući apartman omogućuju smještaj većeg broja osoba ili više generacija pod jednim krovom. Konfiguracija od devet spavaćih soba odgovara zahtjevima za visokim kapacitetom smještaja, dok vanjski prostori nudi mogućnost rekreacije na vlastitom zemljištu.
Projekt predstavlja dovršenu nekretninu iz 1998. godine. Građevinski status je ključan, jer ne uključuje faze izgradnje nema nepredvidljivosti povezanih s novogradnjom. Sustavi za klimatizaciju i grijanje integrirani su u postojeću strukturu, što ukazuje na gotovost za useljenje bez dodatnih čekanja ili rokova.
Objekt ne nudi ravniju parcelu karakterističnu za novije dizajne zbog svog položaja na kosini. Udaljenost od mora zahtijeva korištenje prijevoza do plaže, budući da se ne nalazi u prvoj liniji mora. Arhitektura slijedi tradicionalni stil, što znači da ne nudi otvorene konceptne prostorije u minimalističkom smislu. Prikupljanje podataka o energetskoj učinkovitosti nije dostupno iz izvora.
Ref: VL768831
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže prostor za više generacija ili potrebu za odvojenim životnim sektorima. Konfiguracija s pripadajućim apartmanom prikladna je za smještaj gostiju ili iznajmljivanje. Zbog veličine, nekretnina zahtijeva održavanje, što je važno za kupce s raspoloživim resursima. Lokacija je primjerena za one koji žive živahan stil života uz pristup plaži i gradu, ali preferiraju tišinu uzvišenog položaja.
Objekt koristi materijale karakteristične za andaluzijsku gradnju s kraja 90-ih godina. Drveni elementi, poput vrata i stolarije, vidljivi su na ulazu. Podne površine u kupaonicama opremljene su keramikom. Unutarnje dvorište s lukovima i fontanom koristi klasične oblikovne elemente. Sustavi za klimatizaciju prisutni su u sobama, dok centralno grijanje i kamin pružaju toplinu. Kvaliteta završne obrade ukazuje na održavanje, iako se stil razlikuje od modernih minimalističkih rješenja.
Cijena od €1,495,000 odražava veličinu nekretnine od 699 m² i lokaciju s pogledom na more. U usporedbi s manjim jedinicama u Torre del Mar, ova nekretnina zauzima višu cjenovnu kategoriju. Troškovi održavanja većeg objekta, uključujući bazen i više razina, predstavljaju dodatni faktor u budžetiranju. Tržišna vrijednost ovakvih vila ovisi o očuvanju pogleda i privatnosti, koji su ovom projektu zadržani.
Život u ovoj vili definiran je nadmorskom visinom i blizinom urbanog centra Torre del Mar. Dnevni ritam uključuje kretanje između unutarnjih dvorišta i vanjskih terasa. Glavni kat funkcionira kao centar aktivnosti, dok se gornji nivoi koriste za odmor i spavanje. Prostorije su organizirane oko unutarnjeg patio dvorišta, što regulira dnevno svjetlo. Lokacija u Viña Málaga podrazumijeva stambeno okruženje sa smjesom trajnih stanara i sezonskih gostiju. Pristup trgovinama i restoranima na razini pješačke udaljenosti svakodnevna je praksa.
Torre del Mar pruža gustu mrežu sadržaja. U radiusu od dva kilometra nalazi se 58 restorana i brojne trgovine. Bolnica i zdravstveni centri udaljeni su oko jedan kilometar, osiguravajući brz pristup medicinskoj pomoći. Obrazovne ustanove, uključujući osnovne i srednje škole, dostupne su u okviru općine Vélez-Málaga. Luka Caleta de Vélez, smještena na manje od tri kilometra, nudi servisne sadržaje za nautičare.
Kartografski prikaz pokazuje položaj vile u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je blizina urbanog tkiva Torre del Mar i udaljenost od mora. Elevacijske linije označavaju uzvišeni položaj nekretnine, dok točke interesa označavaju ključne sadržaje u okolini, uključujući bolnicu i luku.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre del Mar predstavlja istočni dio obale Málage, u regiji Axarquía. Pozicioniranje između Vélez-Málage i mora čini ga prometnom točkom. U usporedbi sa zapadnijim dijelovima Costa del Sol, ovo područje zadržava više lokalnog karaktera i nižu gustoću visokih nebodera. Povezanost s autopustom A-7 omogućuje brzi pristup glavnom gradu.
Udaljenost od Zračne luke Málaga iznosi oko 36 kilometara, što omogućuje transfer od manje od 45 minuta. Plaže su udaljene između 1,8 i 3,3 kilometara, ovisno o odabranom punktu. Kliznost terena prema moru iznosi svega 0,6%, što olakšava šetnje. Golf tereni smješteni su zapadno, na udaljenosti od preko 30 kilometara, zahtijevajući planirano putovanje. Javni prijevoz je dostupan s 13 linija u okolici.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi prosječno 3,902 sunčanih sati godišnje, s temperaturama koje dopuštaju kupanje šest mjeseci godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 19,4°C. Položaj na 12 metara iznad razine mora pridonosi cirkulaciji zraka i smanjenju vlažnosti. Pogled prema moru i planinama u pozadini omogućuje promatranje atmosferskih promjena. Južna orijentacija terasa osigurava izlaganje suncu tijekom većeg dijela dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u neposrednoj blizini uključuje plaže s Plavom zastavom, kao što je Paseo Marítimo u Torre del Maru. Pješačke staze duž mora povezuju urbanu jezgru s rekreativnim zonama. Udaljenost od 1,9 kilometara do Playa Canine znači da je plaža dostupna kratkom vožnjom ili dužom šetnjom. Sportski kompleksi, uključujući javni bazen na 600 metara, nude opcije za aktivnosti izvan sezone.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar predstavlja istočni dio obale Málage, u regiji Axarquía. Pozicioniranje između Vélez-Málage i mora čini ga prometnom točkom. U usporedbi sa zapadnijim dijelovima Costa del Sol, ovo područje zadržava više lokalnog karaktera i nižu gustoću visokih nebodera. Povezanost s autopustom A-7 omogućuje brzi pristup glavnom gradu.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru, ova vila nudi znatno veći stambeni prostor i privatnost, ali po višoj cijeni. Lantana Residencial u Mijas pruža novije građevine i manje jedinice, usmjerene na zajedničke sadržaje, dok se ovaj fokusira na individualni kapacitet i površinu parcela. Etherna Homes 2 u Esteponi predstavljaju moderne apartmanske komplekse s drugačijim ciljnom grupom. Ova vila ističe se konfiguracijom za višegeneracijsko stanovanje, što je rjeđe u ponudi novogradnja duž obale. Cijena po kvadratnom metru viša je nego kod apartmana, ali opravdana veličinom zemljišta i lokacijom s pogledom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID